tupoi

Делающей карьеру молодежи подарю нераспечатанный курс: Ready for IELTS (Macmillan exams), используется в качестве учебного пособия в ВШЭ.

Выражаю огромную благодарность бесстрашным сотрудникам ТСЖ-2 за неоценимую помощь в доставке крупногабаритных грузов.

Кстати проводившая дефектовку лифтов организация согласна приступить к работам по гарантийному письму от ТСЖ (что в своё время было сделано в ТСЖ-7)

Недавно разговаривал с Эльвирой Васильевой (директор ТСЖ-7), при приеме лифтов тсж совместно с обслуживающей организацией сделало обход, была составлена дефектные ведомости и выписаны счета на ремонт. Почему эти документы никому не показывают - не знаю, но догадываюсь.

Лично мне сказали, что причиной отключения лифта в нашем подъезде является подкапывание масла из редуктора. Кто нибудь сможет объяснить как эта неисправность может привести к обрушению лифта?

Вот это и есть та главная, путеводная мысль, которой озадачены члены правления нашего тсн. Похоже их деятельность в основном сводится к придумыванию всяческих бумажек при помощи которых, как им кажется, удастся избежать ответственности, если, что то пойдет не так. Для себя уже решил, что обращаться к этим людям, за чем либо бессмысленно и бесполезно. Любой бизнес это риск. Нет таких предприятий где все было бы по закону. И людям, которые этого не понимают лучше было бы не браться за такой непростой бизнес как управление коммунальным хозяйством.В ближайшее время пишем заявление о выходе из участников тсн.

Сантехническое оборудование

Сегодня заехал в квартиру, дверь в подъезд открыта, заходи кто хочешь. Грузовой лифт не работает. Неосторожно купленный, без оглядки на деловые качества не желающих нести малейшую ответственность новых управленцев, холодильник side by side, похоже, придется подарить родственникам. Зато всем приходящим в офис ТСЖ за помощью настойчиво предлагают покупать оборудование в определенных магазинах (что наводит на определенные мысли).

Ну конечно, производитель выпустил прибор, опломбировал, а проверять не стал?

В сущности паспорт на счетчик это инструкция по его эксплуатации. В подавляющем большинстве паспорта есть на сайтах производителей. В крайнем случае всегда можно написать производителю и вам вышлют его на e-mail.

У телека никаких паспортов вообще нет. Есть гарантия, чаще всего по чеку. В нашем доме счетчики были переданы застройщиком СП и она их устанавливала. А акты подтверждающие пломбировку счетчиков у меня есть. Следуя вашей логике необходимо выкинуть автомобиль если потерян паспорт на него, без этой бумажки непонятно когда делать очередное ТО. Так электросчетчики все тоже меняем? Ведь у них тоже есть паспорта.

Счетчики устанавливала Стройперспектива и паспорта оставляла себе. И зачем эти паспорта вообще нужны? Счетчики и без них прекрасно считают. Вот паспортов на электросчетчики нет и никому до этого дела нет. А требования предъявить паспорт попахивают желанием новой власти нажиться на переустановке счетчиков. Белые приходят - грабют, красные приходят - грабют, куды крестьянину податься?

Лично я за пиво с чипсами, простой такой Ваня в ватнике живущий исключительно семейными заботами. Все эти войны грифенштейнов с нагелями, за право по управлять домом, меня домом меня ужасно забавляют. Хотя голосовал за энтузиастов пытающихся создать ТСН.

Прямо сейчас, слушая Вести ФМ, услышал сюжет про наш дом, наверное скоро спором между РСУ-7 и ИГ займется сам президент.Хорошо, что еще не успели переехать.

Учитывая, что подавляющее большинство в нашем корпусе не оплачивает коммунальные услуги удивляюсь как лифт еще до сих пор работает.

Второй

Лично я заплатил РСУ, хотя в квартире не живу, заезжаю иногда, проездом и вижу, что дворник убирает снег с дорожек, уборщица убирает подъезд, в квартире тепло, как то их рабочий помог вылезти из застрявшего лифта, а сантехник выпустить воздух из системы. Все эти люди имеют семьи, детей которые ждут, что вечером родители принесут им, что нибудь на ужин, купят обновки. И встречаясь с дворником или уборщицей (которая кстати живет в нашем доме) на улице мне просто не стыдно смотреть им в глаза. Хотя, я понимаю, что платить никто не обязывает и каждый решает для себя всё сам.

Что случилось, где наши мастера эпистолярного жанра - завсегдатаи форума, как прошло собрание? Уж отпишите мне, человеку глупому и недалекому, господа.

Я так понял, что надо сделать для того, чтобы сдать котельную, из активно пишущих здесь, никто не знает, наверное не знают и многих других вещей которые должны знать управляющие домами, но отвечать за благополучие сотен семей проживающих в доме готовы. Или главное ввязаться в драку, а потом посмотрим? Пятнадцать лет работаю в сфере финансирования строительства и не раз видел как такие авантюры, в конце концов, заканчиваются встречей со следователем.

Если так, то тогда ответьте, что надо сделать, чтобы сдать котельную в эксплуатацию. И сколько это будет, ориентировочно, стоить: 1. 10 000,00 руб. 2. 100 000,00 руб. 3. 1 000 000,00 руб. И главное, кто за все это будет платить? Или может лучше довериться в этом деле людям опытным и вернуться к созданию ТСЖ когда недоделки будут устранены и соседи лучше узнают друг друга. Когда люди действительно узнают кто, что из себя представляет, а не доверяться ничем не подкрепленным обещаниям. Когда узнаем, управляли ли вообще, рвущиеся к управлению люди до этого, реальным делом или только своим автомобилем, женой и детьми.

Уверен, что новым домом с не принятой в эксплуатацию котельной, плохо работающими лифтами и множеством других недоделок, должна управлять компания с опытом работы с новостройками, а не какая то группа желающих порулить и поиграться с чужими деньгами - впереди зима, однако. К тому же почитав на форуме, о том как отдельные индивидуумы тролят управляющие компании как СП ,так и РСУ, можно определенно сказать: у многих активистов явные проблемы с высшей нервной деятельностью - им бы галоперидол попить, а не домами управлять.

Если лифт перегрузили, то он просто никуда не поедет, но почему лифты страшно скрипят при открывании и закрывании дверей - судя по всему, их как собрали- так не разу не смазывали направляющие, поэтому двери заедают и часто не закрываются до конца, из-за чего лифты встают. Марину хают те, кто привез что-то тяжелое,а лифты не работают, а Маринин телефон тупо не отвечает (собрать бы все деньги, которые заплатили за подъем грузов таджикам - и вычесть из ее зарплаты), по поводу милейшей ЕБ - к примеру, у меня ( и у многих других) украли краны горячей и холодной воды после приемки квартиры (ключи несколько дней хранились у нее), каждый кран стоит 2000 руб минимум, украли 4 штуки... С каждой квартиры ЕБ взяла 3.500 руб за вывоз мусора, всего 580 квартир, Было ли предоставлено 580 контейнеров - нет (даже половины не было), а оптом за контейнер мусора берут дешевле. С каждой квартиры за четыре месяца заплатили немалые деньги за содержание дома, основная часть услуг -это уборка придомовой территории и подъездов - кто-нибудь видел хоть раз за все время дворников , да и в подъездах у вас наверное "кристальная чистота", зато "Все просьбы выполняются без проблем" если не спрашивать: Куда деньги делись?, а то на истерику нарветесь .

В свое время в наших корпусах, на верхних этажах у многих были заменены(украдены) краны КФРД и привинчены STC http://santeh68.ru/index.php/catalog/product/view/623/1692 - вот такого типа, никто не знает это настоящие STC или подделка?

Все лифты, используемые в наших домах, произведены на ОАО "Карачаровский механический завод", http://www.kmzlift.ru/ . Адрес завода: Москва, Рязанский проспект, дом 2. При заводе есть магазин запчастей, расстояние до завода 44 км, время в пути полтора часа. Что, трудно выписать счет на какой то там рычаг, оплатить его и приехать забрать? Во истину: Трудно жить ничего не делая, но мы не боимся трудностей. Кстати, вчера разговаривал с уборщицей - на вопрос, что так грязно? ответ - а пускай эти буржуи сами за своих рабочих убирают.

Не понимаю почему в этом доме все откровенно плюют на Уголовный кодекс Российской Федерации: Статья 171. Незаконное предпринимательство 1. Осуществление предпринимательской деятельности без регистрации или без лицензии в случаях, когда такая лицензия обязательна,........... наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо арестом на срок до шести месяцев............. . То же деяние: а) совершенное организованной группой; б) сопряженное с извлечением дохода в особо крупном размере......... наказывается штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет, либо лишением свободы на срок до пяти лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового. Какой декабрь месяц, по руководству СтройПерспективы тюрьма уже плачет, нужно только заявление написать, желательно сразу в МВД в отдел по борьбе с экономическими преступлениями и в качестве доказательства приложить требование об оплате.