AmberSP

Живу сейчас на съемной в новостройке, куда заселился месяца через 2 после сдачи дома. Уже почти 4 года. Лифты OTIS, грузовой и пассажирский. Случаев неработоспособности лифтов было всего несколько. Оба лифта отключались только по пожарной тревоге. Из-за каких-то чудаков, которые болгаркой металл резали под датчиком дыма. 0. грузовой лифт превратили в кошмар попытками защитить от мешков цемента. Все стены кабин в дырках. Потом еще отличились монтажники рекламы, которые прокрадывались в подъезд мимо консьержа и монтировали рекламный блок в кабине. Консьержка её выламывала, как несогласованную. И так циклов 10. 1. У нас в подъездах вообще предусмотрено помещение для консьержа? Ну и вопрос сколько это будет стоить и за что эти деньги будут уходить. Сейчас на консьержку у меня уходит примерно 400 рублей в месяц. Это без учета уборки, которая идет как "обслуживание и текущий ремонт". Зато про проблему наркоманов и закладок в подъездах я только в интернете прочитал. В любом случае вой поднимется - мама не горюй. "грабять!" 2. Нежизнеспособный вариант. Лифтер увидит плохенькую картинку, как узбеки грузят пыльные мешки и выгружают на 6м этаже. И что? С кого деньги брать? Ну и кроме того, я очень не уверен, что лифт ломается сразу. Вообще как он сломается, он не должен никуда ехать с перегрузом! Расчитан на тонну, загрузили 1010 кг - лифт никуда не поехал. Наверняка можно коэффициент запаса увеличить, настроив лифт так, что расчитан на тонну, а больше 900кг не повезет. просто кто-то почаще покатается 3. Вообще плохой вариант. Приехала доставка материалов и ждет час: пока лифтера найдешь, пока он с другим делом закончит, пока туда-сюда. А у него вообще телефон недоступен. Не, лифты всегда должны работать.

Сначала Т.е. сначала загрунтовать и покрасить (просто чтоб не отваливались крошки с бетонной плиты, потом проводку, оптом при необходимости как-то укрепить места крепежа проводки к потолку, потом снизу натяжной потолой. или сначала закрепить в бетон крепежи для гофр, в которых пойдет проводка, потом грунтовка и краска, потом гофры с проводкой, потом натяжной потолок. P.S. мнение дилетанта.

фотообои удобно - наклеил рулонищще и закрыл все неровности, никаких стыков.

посмотри фотографии в соответствующем разделе. В каких-то квартирах и правда все очень ровненько. А в каких-то обнять и плакать, предварительно расстреляв тех удаков, что клали кирпичную стену туалета с ванной.

На съемной квартире стена гипсокартонная, покрашенная. На всех стыках - трещины. В квартирах с ровными потолками - не делают. Но если очень хочется двухуровневый зачем-то, то гипсокартон, да.

В составе школы - стрельбище. Надеюсь, родителей пускать будут

а пора бы. Можно и денег приплатить, а то ей обидно уже, наверное

Типа того

Больше шансов, что дело продвинется дальше звонка исполнителю.

1) Как правильно Тарег заметил, материал-то уже потерян, время потеряно. "по факту" = в лучшем случае крупными этапами. Смета будет дико раздута из-за "внезапных" работ. 2) гарантия? Куда идти с гарантией-то? Вот прям есть компания какая-то с уставным капиталом, не однодневка? или "мамай клянусь пиридэлаю всё, да", а по факту телефон прораба меняется раз в 2 месяца? 3) По отзывам многих знакомых, которые делали ремонты, хорошая бригада от плохой отличается тем, что переделывает свои косяки, а не пытается убедить заказчика, что "да нармальнэ, привикнишь". 4) ремонтник имеет очень большие возможности капитально насрать владельцу квартиры, заложив замедленную подлянку. ага вот отличный вариант "проверенной бригады", ага. подруга снимает квартиру у человека, который зарабатывает ремонтами. И делал ремонт сам себе. Это цензурной лексикой не передается. Всё красиво, ламинат ровно, плитка ровно. В ванной подогрев пола от водоснабжения - не работает. Проводка искрит, коротит, лампы горят постоянно. В щитке такой ужас, что каждый, кого приглашали "посмотреть" (включая профессионального электрика) говорили "нуегонафиг, тут все надо вырывать и переделывать). потому что там жопа: всё перекручено, автоматы стоят большого номинала, соединения - скрутки. еще раз: это ремонтник делал свою квартиру.

Меня вот коробит от мысли отдать дохрена денег какому-то ркожопу, который сделает не лучше, чем я сам, нифига не умея а на действительно надежных исполнителей ни времени, ни денег (лям на двушку).

А к нерукожопым всё так же надо записываться за несколько месяцев.

Бабуль, а чего нам бетонных стен и стройки-то бояться? Как будто что-то страшное.

Если Вы не готовы делать ремонт в июле - отлично, пишите сентябрь, мартабрь. Не будете платить квартплату за эти месяцы, зато освободите нам менеджеров для низкого старта. Очень хорошо, что есть такие сознательные дольщики.

Ну в крайности-то не надо впадать Офис крушить я не собираюсь. Семёрка по ДДУ должна была быть сдана 4 недели назад. Ключи на словах обещали летом, в ДДУ - до сентября 2015 включительно.

А отличный вариант, кстати. Такую конструкцию можно сделать жесткой без крепежа к стенам лифта. Без проблем прорезать отверстие для панели с кнопками. Вообще круто.

А в районе новостроек недалеко от МКАДа по шоссе Энтузиастов просто сдают дома досрочно. Сильно досрочно. Молчат, ни к чему не прислушиваются, ни с кем не общаются. Просто обещали ключи летом 2016, а начнут выдавать летом 2015. Без разделения на тех, кто "на хорошем счету", а кто - нет.

Да примерно то же самое. Я только уточнил/расшифровал про "без обвинений".

Соответствующим - это критическим. Но без обвинений.

ненене!

Что, это у Димана на работе было?

Давайте гипотетически, как будто в любой удобный вам день в течении недели после заказа надо сделать 2 штробы от потолка вниз длиной по 2,4 метра в железобетоне и 2 таких же штробы в гипсовых блоках. Ширина штробы - 50 мм, глубина - 40 мм. Как именно считать удобней - так и посчитайте. Мне нужно сейчас понять, в какую сумму обойдется найм человека с инструментом и расходником на эту работу. Чтобы пришёл, спросил "где?", увидел разметку, сделал, взял деньги и ушёл.

Информированность заказчика просто дико повышает его лояльность к исполнителю - это просто факт, подтвержденный наблюдениями. И никаких подкупов для этого не надо. Например, одна компания-разработчик ПО все делала почти в срок, информировала заказчика о процессе раз в месяц или типа того. Заказчик был дико недоволен исполнителем вообще. Эти ребята начали отправлять отчеты каждый день и более крупные отчеты раз в неделю, стали от души всё просрачивать, а заказчик стал очень довольным. Всё хорошо - у него есть отчеты.

Можно ли вас нанять на отдельные работы? В частности, сделать штробу штроборезом на уже размеченном участке? Если да, то сколько это стоит?

Ты молодец, что занимаешься этой темой, молодец что выкладываешь дополнительную информацию. Спасибо за это. А то, что твоё отношение к застройщику сильно поменялось - очень заметно. В том числе складывается впечатление, что ты забыла про сроки, указанные в ДДУ и переходишь на сторону "радуйтесь, что вообще квартиру получили". Извини, если сообщение покажется тебе резким - обидеть не хочу, просто пытаюсь максимально тактично изложить взгляд со стороны. Надеюсь, что продолжишь делиться информацией.