AmberSP

Дык я ж писал именно про Оби-Белая дача. В других вроде получше. >Для тех, у кого нет личного авто - это шикарный вариант! Да для тех, у кого есть машина, доставка все равно нужный вариант. Грузоподъемность легковой машины - 300-400 кг. Это всего несколько мешков смеси. И как туда ванную упихать?

Ну они и в Леруа по большей части знают меньше меня. И часто советуют полную ахинею. Например, консультант в разделе электрики втирала покупательнице, что в двойную розетку можно воткнуть в 2 раза больше нагрузки (в киловаттах), чем в одинарную. Или могут уверенно втирать, что такого товара нет, не было и не будет, и вообще его нет в природе. Когда этот товар на распродаже в его отделе. Но в оби это было возведено в абсолют. Т.е. привыкнув к косякам леруашников я был шокирован.

"Наш дом" вообще в жопу, простите. Я им свои деньги не понесу, они совсем офигели. В Леруа есть классная фишка с беспроблемным возвратом товара. Оби Белая дача - трэш и адское болото. Лучше туда вообще не заходить, я 20 минут выяснял, как купить линолеум, ушел без покупки. Другие Оби - хвалят. Ты же мебельная фурнитура, говорят, более качественная. Всякие смеси и прочее - выгоднее по каждой позиции проверять цену в нескольких магазинах. Одна смесь может оказать сильно дешевле в леруа, а другая в оби. Лучше сравнить и посчитать.

Ань, вокруг дома асфальт сделать - пара-тройка дней, если в 3 узбека с перекурами. При то, что там часть уже сделано - кто-то вроде бы писал, что за домом готово уже.

Действительно грамотный дизайнер еще и сделает все с учетом материалов, которые реально купить за адекватные деньги. Ну т.е. при дизайне дома, к примеру, сообщит заказчику, что стандартная длина бревна и ширина многих полотен - 6 метров и комнаты надо проектировать с учетом этого. Т.е., к примеру, 5,8м шириной. Либо, если заказчик хочет, заранее найдет, где купить нужный брус длиной 7 метров и как его доставить на участок. А плохой сделает зал 7*7 метров, заберет оплату и свалит. А заказчику придется поставить в центре колонну, иначе построить нельзя с учетом доступных материалов.

да главное чтоб ветром пакеты из-под мусора по району не гоняло

Ну про разницу между аналитическим восприятием и эмоциональным мне ведь не надо рассказывать, да? Мозгом-то понятно, что нет спроса - нет выгоды - нет парковки многоэтажной. А на уровне эмоций на красивой картинке есть, а в реальности - нет. Миинус Раздваразом не называла, да. Извини если написанное мной выглядит как приписывание тебе такого утверждения. Просто иногда то, что ты пишешь, выглядит как "Застройщик - няшечка, как же вы этого не можете понять, ну почему?!" А более объективной лично мне все-таки кажется формулировка "контрагент, уличенный в невыполнении обязательств, но всё еще лучше, чем его альтернативы". Станет еще лучше - отлично. Но сейчас он не няшечка. Если окажется таковым - отлично. А накручивает меня календарь и накатывающее понимание того, что хрен там, а не ключи от семерки в сентябре

Гаражи - ну как "не обещал"... На макете района в офисе Домуса они есть. В октябре 2014 про них менеджер говорила, что никаких гаражей скорей всего не будет, а будет открытая парковка. Сейчас про парковку ходят слухи, в том числе про внезапно платную. Опять же - никаких нарушений ДДУ. Камеры - тут не вопрос 100%,тут вопрос ощущений. Пару раз фигня произошла - и хватит, "всегда всё плохо". А про кузнецов - ну да. Я просто попытался тебе объяснить, почему практически все, кроме одного человека, к застройщику настроены настороженно и ждут подвохов. Не потому, что все раздваразы, а Флагман- д`Артаньян.

Воу-воу... Оля, не надо так близко к сердцу принимать, пожалуйста Это просто шутка. А про плохие ожидания, за которые ты (всё-таки можно на "ты"? А то я как-то к старому стандарту интернет-общения привык. Который "в фидо на Вы обращаются, когда в морду хотят ударить или на### послать") обижаешься, то для большинства дольщиков застройщик: - сроки сорвал; - с парковками обломал; - мусоропровод обещанный делать не стал (ну тут 50/50, кто-то в трауре, кто-то дико рад); - с радиаторами 7й корпус обманул; - постоянно какие-то непонятные людям изменения приоритетов между корпусами (зачем строить 5к вместо 7к?); - как только начинаются заявления "застройщик стеклит балконы", "делает двор" камеры отворачиваются от заявленного участка работ; - в какой-то из демо-квартир электрический кабель заведён по широкой дуге (он обязан быть вертикально-горизонтально-перпендикулярным!); - предложение доплатить по замерам БТИ за непостроенный сантехкороб; - ну и т.д. А приятного все могут видеть только сам факт того, что дома стоят, прогресс какой-то идет и мы не в положении наглухо кинутых дольщиков, которым не светит ничего. А дальше всё это можно объяснять "ну так у других еще хуже", "застройщик старается", "это не противоречит ДДУ", "вы неправильно смотрите на ситуацию" и т.д. Я полностью верю, что есть где-то во Флагмане условный Степан Борисович, который изо всех сил искренне старается сделать всё хорошо, и рассказывает одной очень пробивной дольщице об этом, делится с ней информацией. Но все остальные пока не получили ничего хорошего. А плохого уже получили уже много. При такой статистике хороших ожиданий просто не может быть. после десятка разных подвохов из одного источника люди во всём ожидают от этого источника 11 подвох. Да даже выполненные обещания "выкладывать фотки прогресса чаще" и "отвечать на вопросы дольщиков, переданные Okitty" лично мной воспринимаются не как честность застройщика, а как достижение Okitty. Потому что при первой же возможности застройщик с этих обещаний соскакивает. Где ответы на вопросы за последние недели? В отпуске. Фотографии есть 5 и 12 августа. Где фотографии 19го? Отношение к застройщику начнет меняться не раньше, чем люди из первого корпуса начнут делать ремонт и расскажут об этом. А поменяется только после получения ключей от СВОЕЙ квартиры. И проверки, что в ней всё нормально. А, забыл, отопление в полу из пока неизвестных труб. Oh, shit...

Он и сам прекрасно справится?

1) какой этаж? 1й без балкона с окнами на уровне голов прохожих? 2) продажа по уступке от физлица, еботеку на такое банки если и одобряют, то с негуманной ставкой. У меня друг ввязался тоже в "новое пушкино", он сначала проверил доступные варианты по переуступке, но взял в строящемся корпусе. "гладко было на бумаге, да забыли про овраги"

"обычная" стяжка от "полусухой" отличается просто бОльшим количеством воды. Её проще разгонять-разравнивать говном и палками. Ну, может треснуть, но это уже потом, когда строители убегут с объекта с деньгами. вообще мне пока нравится идея выравнивания катастрофических перепадов сухим песком, сверху 50мм пенополистирола прочного, сверху полусухую стяжку. Дополнительный профит полусухой, которую "вертолетами" ровняют - поверхность получится достаточно ровная для ламината сразу. Расстилай подложку и клади ламинат. Никаких нивелирующих смесей не надо.

Не надо ничего ополаскивать. Воды она 9-10 литров на цикл ест (я руками в разы больше пролью). Электричества тоже фигню потребляет, если нормальную брать. Таблетки порошки - 10-20 рублей на цикл, в зависимости от того, что и где покупать.

Это ОЧЕНЬ круто и удобно

Ну да, а таких дофига же на дорогах.

И воздух в Вашей квартире тоже платным.

И если нет, то какого черта как же так вышло и почему бы не сделать?

Ваша правда.

Крайняя мера - это смертная казнь. На неё у нас мораторий. Это я так, в порядке занудства. Но вот если один взрослый человек толкнет другого взрослого человека на дорогу перед машиной - то это может вылиться в статью и срок. А если мама ребенка - то норм, чо.

и водитель не сядет.

А Вы пробовали читать то, что я пишу? Я предлагаю мамам с детьми не шляться по стройкам, по технологическим дорогам, где носятся 40-тонные грузовики, предлагаю сначала убедиться, что переход через дорогу в установленном месте безопасен. Предлагаю думать головой всё-таки и заботиться о безопасности ребёнка. Предлагаю не ставить жизнь и здоровье ребенка на то, что водитель внимательно смотрит на дорогу, а не отвлёкся на внезапно зазвонивший телефон. Вот недавний пример: еду по городу, примерно 40 км/ч, на большом расстоянии до зебры замечаю на ней маму с коляской. У неё был запас времени на то, чтобы успеть пройти передо мной (мне даже замедляться не надо было, но это было бы немного рискованно). Она стояла на месте до тех пор, пока не убедилась, что я оттормаживаюсь. Вышла на проезжую часть только когда машина "клюнула" носом от нажатия на тормоз, а в мою полосу вошла только когда я полностью остановился метрах в 10 до зебры. Я ей мысленно аплодировал. Вот было видно, что эта женщина любит своего ребёнка, что он ей нужен. К сожалению, чаще мамашки именно что выталкивают коляску на проезжую часть из-за припаркованной у зебры машины. Хочется выйти и наорать: "если хочешь избавиться из лишнего орущего рта - убей его сама, не перевешивай грех на меня!"

Много. Но несмотря на это все равно сначала на зебру выкатывается коляска (мамашку не видно даже) и только потом появляется мамашка (коляска в полосе, мамашка даже не смотрит по сторонам). Таких вижу несколько штук каждый день. Случаев, когда родитель сначала выглядывает из-за припаркованных машин, убеждается в безопасности и только тогда идет - 1-2 в месяц наблюдаю. Понимаете, физика говорит, что машине с 40км/ч надо 40 метров тормозного пути. Плюс время на реакцию. Это значит, что если водитель тщательно соблюдает скоростной режим, а перед зеброй стоит знак "ограничение 40" (обычно его нет, т.е. ограничение 60) безопасное расстояние до машины на зебре начинается от 10 корпусов. Если машина на расстоянии 5 своих корпусов, то выталкивать на зебру коляску с видом "я на зебре, мне должны" - это способ убить ребёнка. просто потому что законы физики нарушить нельзя.

Позвоните в 2-3 конторы, которые потолками занимаются, да узнайте. Как вариант можно сделать в потолке закладную мощную, натянуть потолок вровень с закладной и к ней прикрутить "уши" столба, который будет держать стойку. Всё можно, вопрос цены )

Вот-вот, бегают с колясками через дорогу в неположенном месте, а потом "водители плохие!!!"

прогресс 4-6 корпуса шикарный дорога на фото - очень узкой кажется 1 ряд напаркован и 2 машины уже не разъедутся? Оль, Okitty. Какой ширины дороги "на раёне" будут? )