Stan1ey

Вот кстати да, после получения ключей с просрочкой лично я б еще подумала идти-не идти, первое время точно не до судов было бы, а там и страсти поулеглись в собственной квартире, может стало бы лениво. Но после подобного поведения застройщика принципиально хочется не подписывать допник и идти в суд, при этом требовать не только неустойку, но и издержки и все что можно. И тут смысл не в том, чтобы нажиться или обогатиться за счет душки флагмана. Чем он больше тянет, ведя себя подобным образом - тем больше озлобляются люди.

Звонила спрашивала, когда ключи, сказали планируют начать выдавать числа с 15-го, записываться после 10-го.

Камеры повесят на 8 и 11 корпуса, их надо продавать, а 5й уже отрезанный ломоть.

Предлагаю модераторам создать отдельную тему с названием типа "Как Флагман пытается отиметь дольщиков", куда перенести все обсуждение шантажа, давления, преступного поведения застройщика, чтобы человек, который хочет купить квартиру в НП сразу видел, с чем ему, возможно, придется столкнуться, ибо не каждый осилит прочитать 150 тем.

Как с ними договариваться, если ни на одно письмо они не отвечают, а их менеджеры не обладают подобными полномочиями?

А в чем проблема с нарушением 7 дневного срока? Вроде как это не влечет за собой ничего, кроме составления одностороннего акта приемки-передачи застройщиком?

Мне кажется, если вам не дают акт приема-передачи, можно вообще ничего не подписывать.

Да у многих из 1,2,3,7 квартиры дороже, чем 4,6 и даже в 5, чо уж там

Вот это я понимаю, образцово-показательное отношение к дольщику!

Где-то тут промелькнула информация, что подавать иск на издержки (аренда и иже с ней) лучше отдельным иском. А с чем это связано? Чтобы неустойку меньше срезали?

Ну да, а то, что людей шантажируют тоже приемлемо и предсказуемо учитывая нынешнюю конъюктуру и класс застройки. Дружественный жест, так сказать, руки-ноги не выкручивают же, зубы не выбивают, а мы неблагодарные, счастья своего не понимаем, в суд собираемся, недовольны чем-то. Всего полгода прошло, а мы тут кипишь устроили.

В разрешении на ввод объекта в эксплуатацию количество этажей по проекту указано "12-14-17", по факту -"14-19". Что за чертовщина?

Зачем ей это?

Газоны уже начали вытаптывать

Лет 5 назад снимали помещение в офисном здании НИИ и как-то залезли воры. Обчистили целый этаж, вскрыли около 18 металлических дверей разных производителей, кроме 1. Видно, что пытались, но не смогли. Совершенно обычная дверь, но стоял какой-то чудо-замок из советских времен. Вопрос: а что если взять дверь недорогую, но отдельно заморочиться с замком? Или так не бывает?

Вынуждена вас поздравить, если предоставленная вам информация соответствовала реальности, товарищи-менеджеры не обнадеживали ближайшими сроками выдачи ключей, реагировали на запросы и перезванивали, если вы оставляли свой телефон. И может не стоит приписывать мне то, чего я не говорила? Не всех там понабрали по объявлению, но общее впечатление о ДФ от их работы именно такое.

Чем дальше в лес, тем больше возмущает поведение менеджеров Домуса. Куда смотрит их руководитель? Абсолютно безответственные и непрофессиональные товарищи, поведение которых напрочь отбивает мысль хоть когда-нибудь еще обратиться к ним в будущем.

Опрос по Шмиту? Вы серьезно? з.ы. Тогда уж добавьте 3 пункт "Мне все равно".

Я думаю, что проектную декларацию поменяли для покупателей следующей очереди. Захотел так кто-нибудь прикупить квартирку в 8 корпусе, решил посмотреть, что же с предшествующими корпусами-залез в проектную декларацию, а там срок не вышел, дома вот-вот сдадутся. Все в порядке. Надо брать. А на форум далеко не каждый полезет.

А если, к примеру, ставить муляж сигнализации? Отпугнет воров? Или это только от честных людей?

На сигнализацию - это, я так понимаю, вневедомственная охрана? А каким образом она подключается? Через телефонный или интернет кабель? Если да, то получается сначала нужно будет провести телефон (интернет) в квартиру?

Товарищи, вы по-моему уже сами себя накручиваете...Например, если я увижу, что мне, как не подписавшей допник, затягивают выдачу ключей - напишу заявление в прокуратуру. Дольше затягивают - больше неустойка. Им это не выгодно. Там же тоже не дураки. Припугнуть они,конечно, могут, но реальных рычагов воздействия у них нет и надолго затягивать выдачу вряд ли станут. Совсем уж тут одемонизировали застройщика...

ч.2 ст. 6 В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Неустойка по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства установлена ФЗ-214, а не "всего" договором.

А вероятность того, что вам эти проценты в суде скорее всего срежут, вы учитываете?