mr engineer

Да, по моему идет корректировка. До среды, если все это действительно так должно устаканиться. Огромное спасибо за хлопоты. Это значит, моя двушка подорожала, что же нормально.

Подскажите пожалуйста, а сколько теперь стоит двушка в этих корпусах? Извините за вопрос.

Посмотрим, что понедельник покажет. До среды думаю результат должен быть.

Господа соседи, добрый день! Кто нибудь в курсе дела почему на домашней странице ЖК НП исчезла информация о количестве оставшихся квартир в наличи по корпусам? И с чем это связано? Это просто сбой, обновление сайта или еще какие причины? Я мониторю по этой странице покупаемость, бронируемость по нашему объекту. Заранее спасибо.

Было бы супер увидеть своих соседей. Снизу знаю, познакомились.

Будет супер. Выкладывайте. Очень хочется посмотреть. Заранее благодарю!

И отлично, что есть люди, которые хоть что то действительно умеют. Извините, если кого нибудь сейчас обижу. Все продаем, продаем, продаем, а когда производить, что то будем? Обратите внимание, какое производство в Москве. И самое главное все при деле. Мне кажется не приедь на работу основная масса "занятых" ведь ничего не изменится. Да Вам, огромнейшее спасибо, Вы кормите и поите эту основную серую массу, которая с умным видом сидит в Московских офисах и сетуют на то, что сильно устают. Да устают нет от работы, а от просиживания штанов и юбок.

Я не говорю о технологических расчетах. Просто у выпускников нет знаний. Наверное, господа, это качество образования. Извините, если не по теме, растрогал данный вопрос меня. Пришел к нам молодой специалист и я его спросил, а сколько ты хочешь получать за эту работу? На что получил ответ, 400 000 рублей. Я не против, чтобы молодой человек получал такое жалование. Но поверьте мне, что человек даже не знает площадь круга. Может быть я неправ, мне стало, как то не по себе. Просто улыбнулся и забыли этот разговор и больше не возвращаемся. В прочем и не работаем.

Хороших инженеров очень мало, я имею ввиду не полуфабрикатов после ВУЗов. Опыт - вот главный багаж инженера. Чтобы инженером стать, надо пяток лет рабочим побегать. Да в технологическом процессе желательно рубить. А вы говорите хороших технически грамотных инженеров легко найти. Простое письмо не могут написать. Караул!!!!

Почему будущие? Настоящие. Стройка с Божьей Помощью идет. И Слава Богу.

Ну вот. Я вижу оптимизм. Ну что, дружим?!!!

Не в Москве, а в ближайшем Подмосковье. Я думаю, есть разница.

Не сгущайте краски, за семь лет выкупите. Через 12 лет у Вас будет еще одна квартира будет. Я Вас уверяю. Поверьте мне.

Имеет значение?

А с Вами я совершенно согласен, чтобы попасть в Москву я с 18 лет тружусь. Правильно, как Вы сказали профессионально росту. Объехал всю Тюменскую область, Республику Коми, Ямало-Ненецкий АО и Хантымансийский АО. Так что профессионализм прежде всего, а платить будут в том случае, если Вы профессионал, дока в своем деле.

А что именно то? Если взять срез за последнии 7 лет это еще не самая высокая цена на недвижимость. В соотношении зарплат и стоимости жилья самый тяжелый год был второй квартал 2008 года. Платили меньше, а стоило дороже. Сейчас еще, почти даром. А значит доступнее. Пройдет еще лет 6, оглянитесь и поймете. А три года, это увы ничего.

Соответственно брать ипотеку надо будет допустим не 3,0 ляма, а 2,2. А извините на 800 штук уже можно и ремонт начать делать. Значит ждите когда курс инвалюты устаканится и стоимость квадрата еще будет падать. А то что вы говорите, что не доступно, так жилье и в 2000 году было практически не доступно. Однако люди говорят успел, купить до подорожания. И будут покупать. Зарплата растет пропорционально к метрам, можете вывести этот коэффициент и поймете, что сильно абсолютно ничего не меняется, в пределах погрешности.

Помните период с мая 2009 года по июнь 2010 года цена на недвижимость в Московском регионе изрядно подсела (кризис 2008 года). Недвижимость по цене 2008 года вышла только к 2011 году и потом начала плавный рост. Я думаю спорить здесь не будете? Вы срез не за два года берите, а лет за пять. Но по общему тренду начиная с 2000 года до настоящего времени недвижимость растет, но с двумя рублевыми отскоками. Здесь можно еще и доллар подтянуть, что за период с 2007 года самый дешевый бакс был в мае 2008 года ориентировочно 23,45 руб. И потом резкое подорожание до 36 рублей в январе-феврале 2009 года, а потом медленный отскок до 31,7 руб. Вот здесь цены на первичку и вторичку и были самые малые. А вы говорите, что зарплата обесценивается - отслеживайте, анализируйте и принимайте решения. Убедил, что имеются моменты, когда недвижимость в цене начинает терять?

Все же прекрасно понимают, что МКБ, Домус и некий Флагман одно лицо. Вы забронировали, получили одобрение от МКБ, закрутились с этим банком через Домус и в этот момент и происходит обмен деньгами, а не как мы все думаем, что во вторую сделку банк только только перевел деньги застройщику. Все уже на мази. И документы могут в регпалату ходить хоть полгода, извините это я образно. Как бы евро не прыгало, денежки у банка уже в стройке и в наваре. А мы думаем о да деньги с наших счетов ушли, значит застройщик их получил, да они уже давно там. Чем и удобен банк от застройщика. Но мы с вами привязаны к рублю и парится нам нечего. Я специально спрашивал в Домусе, а почему так долго ходят доки в регпалату. На что получил ответ, что Вам не стоит беспокоиться, никто на данный период времени в пролете не будет. Поделился со знакомым своими соображениями и получил такой ответ, да на данный период времени деньги в конторе есть, и примерно такая схема существует между очень близкими (своими) конторами, имеющие деньги для последующей проплаты (перевода). Сейчас понятно? Стройку масштабную без денег мало кто рискнет начать. А как говорил Остап Бендер: Деньги у клиента есть и деньги немалые. Получается некое авансирование, типа.

Это касаемо тех кто кредитовался в МКБ.

Попробуйте разорвать договор. Я думаю будет тяжело. Сейчас понятно?

Денежки застройщику уходят после того, как Вы подписали доки и они уже ушли на регистрацию. Но еще не в Домусе. А вторая часть сделки проходит по формальному признаку.

Целиком и полностью согласен с этим господином. Сейчас будут хватать все, что то под руку попадет. Сейчас основные деньги девелоперы поднимут. Именно сейчас когда курс евро и бакса искусственно поднят, люди на панике, хватают и будут хватать. Во вторичке наоборот сейчас количество объектов резко уйдет с рынка, люди (продавцы) боятся продешевить. Через полгода все поймут, что подъем евро было нечто спикулятивное. Я уже повторяюсь, через полгода все начнет вставать на место. Через месяцев восемь и рынок недвижимости отреагирует, он немного инертен. И девелоперы зафиксируют прибыль, когда курс инвалюты начнет постепенно сдавать позиции. А это будет. Сейчас когда курс евро высок девелоперам задача поскорее сбросить недвижимость по поднимающемуся курса, а не в будущем по снижающемуся. На мой взгляд соседей взявших кредит в МКБ подавляющее большинство, я думаю процентов около 70. Получив одобрение в МКБ денежки уже начинают работать до того, как пройдет полная регистрация доков в регпалате. Совершенно правильно денежки уже в инвалюте. На вторую часть сделки приходишь и фактически перекладываешь деньги из одного кармана продавца в другой. И вся игра. Кто не согласен?

Да, нет же. Это просто там тень. А если бы свет падал, все кирпичики были бы бежевые. Повторяю там просто теневая сторона. Уверяю жарко не будет и холодно тоже соседние дома будут прикрывать от ветра.

Это хорошая цена, можно даже адекватная.