Geros

Ребята жильцы могут быть и не виноваты. Их просто не предупредили что холодильник в низу распаковали. Я когда свой покупал хорошо спросил а где упаковка, только тогда сказали что она в низу валяется.

Точно, точно я около часа сидел и знаю, что такое. Долбились так, что должен весь дом прибежать, а не тут то было. Пока один полуночник не зашел в подъезд, а так сидели бы до утра.

Помогут но не на наших декоративных поясках. Там отлив слишком узок. А так эти штуки и предназначены для задержки снега. Они у меня уже не один год в деревне работают.

Только не с нашей РСУ тут этот номер не пройдет

А так, диствитель качество наше холодной воду оставляет желать лучшего, при очередной замене катреджа в магистральном фильтре у себя в квартире я выложу его фото. С учетом того что я 5мик катредж на ХВС меняю раз в месяц.

На сколько я понимаю, вода по трубам у нас не циркулирует спасибо РСУ они воздух не стравливают. Вот прямо сейчас сижу у себя в квартире и обратка на ГВС у меня холодная это значит что вода стоит а не циркулирует вот в таких местах и образуется осадок. Который выстреливает потом из вашего крана. Из-за этого же не работают полотенчики. РСУ вчера слила воду, провела замену задвижки, запустила воду, а стравить воздух по стоякам в очередной раз забыла. Я не говорю уже, что творится в ИТП и котельной и какое там оборудование не работает, а какое отсутствует. Так как РСУ вчера реально испугалось, что мы попадем в ИТП.

А воду в этот период отключали, потому, как это можно заметить только после отключения воду, когда ржавчина находящиеся в системы выпадает в осадок. Вода была абсолютно такой же судя по магистральным фильтрам.

Воронки у нас с подогревом по должны быть, но это только должны, проверять, бесспорно, надо. По поводу козырьков альпинист дорого. По поводу все России, каждый дом разный и ситуация на доме разная, я вам ответил про наш. Но то что РСУ не удосужилась огородить опасные места, чести ей не делает.

Не надо кровлю чистить она и так течет, а то весной совсем утонем Падение снега и наледи это ошибки проекта снег падает с декоративных поясов. К сожалению это исправить возможно но дорого и подымит стоимость ОДН на электроэнергию.

А откуда она у РСУ должна быть, я про возможность. Квартира это частная собственность. А вот контакты жителей у УК обязаны быть тут косяк РСУ.

Вот и ИГ возмущается, уже ворами обозвали. Наверно правда так как, что бы провести собрание ИГ у своей семьи украла. Да и не накидывался на этого человека не кто я писал ему welcom познакомимся, пообщаемся, разберем каждый пункт в смете. Но звонка я так и не дождался, так вот такое впечатление, что этот человек просто идет по принципу, почему не я, таких индивидуумов уже встречали в нашем доме. Вы даже не поверите бывают вопросы и например почему за обслуживанию с квадратного метра берется

Он не производственник, а чаще всего теоретик. Тем более если я правильно понял, этот человек работает, в области проектирования, а это сплошная теория. Эти люди проект сдали, а ты потом думай и ломай голову как его реализовать, где найти материалы и оборудование снятое с производства, а когда смету показываешь инвестору у того глаза на лоб лезут от цифр в ней, так как коробки распределительные которые они заложили из золота сделанные т.к. они индивидуального изготовления и завод который готов их сделать матрицу будет покупать на станок, а она несколько десятков тысяч евро стоит.

Что на практики, часто не соответствует действительности.

Знаете, что меня больше всего возмущает в таких людях? Что не один из них не сказал, а вы знаете чего то маленький у вас тариф, а вы сможете за эти деньги восстановить котельную, поставить столбики, сделать ограждение газона, восстановить газон, провести озеленение двора, поменять тамбурные и входные двери не на китайское г…………, а на настоящие металлические и т.п. Может давайте спортзал где не будь организуем скинемся гантелями, тренажерами но в общем спорт инвентарем и деньгами. А только слышно воры, нищие оборванцы, дорого, свора, рейдеры и т.п.

Не знал, что он работает ГИПом, даже писать на форуме нечего не стал. У меня к ним сейчас такое хорошее отношение.

Уважаемая! Читайте не между строк. На сметное нормирование на примере ПИР сослался ваш муж. Я лично вам пытался объяснить может и в грубой форме, что это как сравнивать самолет и машину и утверждать, что это одно и тоже. В каждой обл. деятельности есть свои нюансы. Вам предложили оказать помощь ИГ и поделится своими мыслями по экономии статей затрат в смете, но мы от вас слышим только дорого и не одного конкретного предложения. Просто я не только теоретик, но и практик и представляю, прекрасно, что и сколько стоит на самом дели. Знаю технологии работ и знаю частично (насколько пока удалось изучить) инженерные системы дома и какие материалы использовались и сколько стоят и сколько стоит инструмент для их монтажа, например для той же системы отопления и т.п. Сталкивался по воле своей профессии и с зимним периодом (снегом) и знаю, что это не дешевая статья затрат. В общем, от вас только слышно дорого, не целесообразно и т.п. А конкретных предложений мы не слышим, что нас могло заинтересовать. Вам написал не один человек, что смета эта не панацея, это план, а вот выполнить его, не довыполнить его, или перевыполнить его это в наших с вами силах. Перевыполнит это значит создать экономию по статьям затрат указанным в смете. Но вы слышать не хотите и по этому, складывается впечатление, что вам только интересен тариф меньше, а не как будут расходоваться по факту ваши 35руб. С уважением член своры ИГ!

Да кстати забыл совсем в строительстве смета только определяет стоимость объекта, а вот расчет за выполненные работы осуществляется по формам КС-2 (акт о стоимости выполненных работ) и КС-3 (справка о стоимости выполненных работ), также и в проектирование только там акт об оказание услуг (хотя некоторые умники умудряются и форму КС-2 сделать). Я к чему, даже тогда необязательно смета будет соответствовать форме КС-2 и КС-3, главное что бы они не больше были. Вот и в нашем случаи, что ТСН (ТСЖ) в конце года отчет предоставляет это своего рода акт КС-2. Вы уж извините, что на пальцах, но вам наверное так понятнее будет.

Нут тут просто красивые слова я аж зачитался "Составить ТЗ с пожеланиями по оптимизации , проработкой вариантности организации работ и затрат". Я еще раз повторюсь это не проектирование и не строительство хотя и в строительстве есть сметы на дополнительные работы, которые возникают кстати из-за косяков проектировщиков (в большинстве случаях). Где вы будете брать деньги на эти доп. работы с жильцов пойдете собирать. Я еще раз повторюсь есть бюджет 35руб с квадратного метра, вот мы в этот бюджет и должны вписаться, сэкономим значит будем думать куда деть эти деньги, поменять тамбурные двери, сделать столбики, исправить косяки проектировщиков по благоустройству и т.п.

Создание еще одной прослойки, которая кушать хочет. Вы проектирование и обслуживание не путайте это разные вещи. Не одна фирма и не один специалист вам не скажет, какой у вас завтра насос крякнет в ИТП. Или какой лифт встанет и в каком месяце. И сколько ваш дворник сломает лопат в зимний период. А сколько снега и когда он выпадет тоже мы можем и то примерно на один месяц вперед предсказать не больше. А вот, что на данном этапе с нашей котельной, ИТП , лифтами и т.п. знает только бог, РСУ, застрой и выбить с них эту информацию у вас вряд ли получится. А тариф мы с вами должны избрать на общем собрание а не кусать локти когда у нас пол котельной не будет, вот тогда и посмотрим зачем нам Юрист, Инженер. Про УК уже писали для чего нам прослойка. Да и по подрядчикам по обслуживанию лифтового хозяйства выбор не велик, по котельным тоже. Не друг с вашего кармана. Я как собственник кидать деньги на ветер не желаю. Я лучше пару туй куплю за эти деньги и посажу возле своего подъезда.

Дорогой, друг товарищ не путайте попу с пальцем. Сметы на проектно изыскательские работы (ПИР) составляются в нормативных базах СБЦ (рекомендованная для Федерального бюджета) или МРР (для московского региона). И вот при использование этих баз полет фантазии безграничен. Я конечно могу с вами пообщаться и по нормативным базам ТСН (МТСН), ФЕР, ТСНБ (ТЕР), ГСН, отраслевым единичным расценкам, также могу с вами пробежаться и по МДС 81……., сюдаже мы можем отнести и новую нормативную базу ТСЖ-2001. Даже больше скажу могу по этим базам гвоздь забить за 1руб а могу за 1000руб и вы фиг подкопаетесь.

Каких?

Добрый вечер! А где вы были, когда ИГ боролась с застройщиком по проблемам отопления и лифтов с января по апрель месяц? А где вы были когда ИГ лазила по кровлям и составляла и фиксировала все протечки по кровлям, а потом общалась с ГЖИ, застройщиком, УК и т.п. ? А где вы были когда ИГ обходила все дом и квартиры (с которых жители обращались) и фиксировала и составляло Акты по залитию при пуски ХВС, ГВС, Пожарного водопровода и отопление, а потом общалась с ГЖИ, УК, застройщиком, писала в суд, и .т.п. А вы разве были на встречи с РСУ, которая говорила, что у них с застройщиком все отлажено и котельную они обещали сдать к концу сентября, а потом организовать трех стороннею встречу УК, ИГ и застройщик? Только мы эту встречу ждем до сих пор. Или вы были на встрече в администрации пушкинского района с главой администрации, а потом выезжали на встречу с его подчиненными которые вам в глаза врали, что КНС уже стоит на балансе и там все работает, а котельную за 3 дня гостехнадзору сдали? И таких вопросов я вам еще с десятка два задать могу. Так, что обвинять ИГ вы не имеете право. А теперь ответы на Ваши вопросы поверхностно, более подробно милости прошу в 37кв, только сначала позвоните тел. 8 (962)970-86-94 По поводу сметы ответ прост, и если вы хотя бы, что то, понимаете в организации работы любой фирмы, да и нашей страны, то в основу работы и начало года ложится бюджет (это и есть смета), а вот как будет выполнен этот бюджет мы увидим к концу года. И вы первый можете прейти к ТСЖ и запросить подтверждающие документы расходов. ИГ не предложила другой альтернатива, потому что она не видит их. У вас есть 3 альтернативы поддержать ИГ, проголосовать против и воздержатся. Если вы изначально ставите задачу экономии, то ТСЖ в этом вам не помощник. Задачи ТСЖ, это честное и качественное обслуживание нашего дома, задача ТСЖ грамотное и целесообразное экономия средств для улучшение нашего с вами быта, также грамотное и справедливое вам начисление за потребленные ресурсы. А еще задача ТСЖ это быстрое и оперативное реагирование на обращение жильцов, а не отмазываться со словами, это не наше, тут ваша зона ответственности, тут застройщик виноват, ждите его, а у нас инструментов нет и т.п. Так, что если вы еще готовы общаться жду вас. Если у вас есть конкретные предложение по экономии, предлагайте мы всегда будем благодарны за любую помощь. Если у вас есть конкретная фирма, которая готова обслуживать дешевле нашу котельную, лифты предлагайте ее, проведем конкурс, пригласим её на обследование нашей котельной, но учтите, что спрос с этой фирмы будет жесточайший также как и с остальных. Брать деньги и не делать нечего не получится.

Добрый вечер! А где вы были, когда ИГ боролась с застройщиком по проблемам отопления и лифтов с января по апрель месяц? А где вы были когда ИГ лазила по кровлям и составляла и фиксировала все протечки по кровлям, а потом общалась с ГЖИ, застройщиком, УК и т.п. ? А где вы были когда ИГ обходила все дом и квартиры (с которых жители обращались) и фиксировала и составляло Акты по залитию при пуски ХВС, ГВС, Пожарного водопровода и отопление, а потом общалась с ГЖИ, УК, застройщиком, писала в суд, и .т.п. А вы разве были на встречи с РСУ, которая говорила, что у них с застройщиком все отлажено и котельную они обещали сдать к концу сентября, а потом организовать трех стороннею встречу УК, ИГ и застройщик? Только мы эту встречу ждем до сих пор. Или вы были на встрече в администрации пушкинского района с главой администрации, а потом выезжали на встречу с его подчиненными которые вам в глаза врали, что КНС уже стоит на балансе и там все работает, а котельную за 3 дня гостехнадзору сдали? И таких вопросов я вам еще с десятка два задать могу. Так, что обвинять ИГ вы не имеете право. А теперь ответы на Ваши вопросы поверхностно, более подробно милости прошу в 37кв, только сначала позвоните тел. 8 (962)970-86-94 По поводу сметы ответ прост, и если вы хотя бы, что то, понимаете в организации работы любой фирмы, да и нашей страны, то в основу работы и начало года ложится бюджет (это и есть смета), а вот как будет выполнен этот бюджет мы увидим к концу года. И вы первый можете прейти к ТСЖ и запросить подтверждающие документы расходов. ИГ не предложила другой альтернатива, потому что она не видит их. У вас есть 3 альтернативы поддержать ИГ, проголосовать против и воздержатся. Если вы изначально ставите задачу экономии, то ТСЖ в этом вам не помощник. Задачи ТСЖ, это честное и качественное обслуживание нашего дома, задача ТСЖ грамотное и целесообразное экономия средств для улучшение нашего с вами быта, также грамотное и справедливое вам начисление за потребленные ресурсы. А еще задача ТСЖ это быстрое и оперативное реагирование на обращение жильцов, а не отмазываться со словами, это не наше, тут ваша зона ответственности, тут застройщик виноват, ждите его, а у нас инструментов нет и т.п. Так, что если вы еще готовы общаться жду вас. Если у вас есть конкретные предложение по экономии, предлагайте мы всегда будем благодарны за любую помощь. Если у вас есть конкретная фирма, которая готова обслуживать дешевле нашу котельную, лифты предлагайте ее, проведем конкурс, пригласим её на обследование нашей котельной, но учтите, что спрос с этой фирмы будет жесточайший также как и с остальных. Брать деньги и не делать нечего не получится.

Грузовой ёк уже

А в следующее лета и на травку (газонную) не 1000 тысячу надо будет. Мне интересно эти люди задаются вопросом сколько это стоит.