Geros
-
Публикаций
937 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
2
Весь контент Geros
-
А вы думаете я не осознаю риски? Другим способом каким? Вы конкретно говорите, а не кидайтесь общими фразами. Я хочу знать свои риски может и застраховаться если вдруг что не учел, а общие фразы тут ненужно писать. Я еще раз повторюсь валютные ипотечники виноваты только сами и их некто не заставлял брать силой. Мне их жалко, но Россия не должна во время кризиса помогать им, а вы подумайте сколько детей осталось без операция заграницей или сколько многодетных семей сейчас останутся без доходов, у которых также есть ипотечные рублевые кредиты и т.п. Они не заслужили помощи? Так за какие красивые глазки Государство должно платить за финансовую безграмотность людей. Да и чем хуже все остальные рублевые ипотечники у нас тоже доходы снизятся. Просто я и мне подобные не ноют (не ждут помощи от дяди Васи), а решают проблемы по мери их поступление надо будет пойду работать и на вторую работу.
-
Гуннхильд, все сказала мне даже добавить нечего.
-
Вот тут вы не правы. У меня была некоторая сумма в рублях я её вложил в недвижимость на остаток взял ипотеку. Итого сейчас себя неплохо чувствую учесть, что мой доход на сегодняшний день составляет около 1 млн руб. То ущербные те, которые держали деньги в рублях в банках потом побежали их снимать и покупать доллары и евро на пики. Поэтому ипотека это выгодный один из инструментов инвестиций и помощь приобретение жилья главное грамотно и с головой к ней подойти. Да и недвижимость, это актив, который не подвержен инфляции. Да и ущербные те которые холодильники по 30000руб сметали думая, что они еще подорожают я могу таких ущербных перечислить кучу, но не когда к ним не прировняю ипотечника который грамотно и обстоятельно обдумали вложили свои деньги. Одно из SMS которое пришло на одну из передач на радио: Плочу ипотеку за квартиру в Питере 12лет, платеж 7000руб когда начинал платить это было половина моей зарплаты сейчас…………. Как вы думаете сколько человек заработал на этой ипотеки я думаю не мало если сюда приплюсовать инфляцию, так если он взял еще квартиру на стадии котлована. P.S. Мне бы мою голову сейчас 10 лет тому назад, уже бы был с квартирой и с выплаченной ипотекой. Эх что бог не делает то к лучшему.
-
У меня хоть и ВТБ24 но в договоре я не нашел, что они её могут поменять. Договор уже под микроскопом 5 раз прочитал. Как они её могут поменять?
-
Вы не подумайте с человеческой точки зрение мне их жалко. Но бизнес есть бизнес и в нем надо голову включать, в их случаи можно было взять в валюте ну сразу перевести в рубли, с потерей, но перевести тут каждый сам за себя думает.
-
Весь форс мажор только через суд. Это равносильно, что сейчас валютные ипотечники будут ссылаться на форс мажор. Банк вложился в актив ну к сожалению, он стал не ликвидным (в чем я очень сомневаюсь) это его проблемы. Спишут на убытки.
-
Башкой надо думать когда брали кредиты в валюте, когда живут в рублевой зоне. Прежде чем вязаться в такую кабалу сроком не на один год, надо взвешивать все за и против анализировать ежемесячный платеж где брать будете если работу потеряете, закладывать страховочный резерв на 3-6 месяцев на случай потери работы и т.п. Я прежде чем взять рублёвую ипотеку не один месяц в аналитике провел, когда понял, что вторичку брать не выгодно она не окупает процент по кредиту, первичка в готовом доме тоже не окупит, а вот стадия котлован на 50% а то и больше окупает переплаченный процент по кредиту. Второй вопрос встал как минимизировать риски стадии котлован и тут нашлось решение правда это сугубо личное мнение. Ищем объект с несколькими очередями строительства, а, то есть какой не будь ЖК пример наше О Пушкино, 2 первые очереди уже построили значить и треть очередь достроят могут не достроить ну тут должен случится офигейнный форс мажор. Да еще уточню стадия котлован я не совсем правильно выразился для меня она имеет значение, когда готовность домов 50% или более. Ну и напоследок вторые 50% процентов по кредиту сожрет инфляции за те же 15 лет.
-
Вопрос только остается в чем, за чей счет Государство будет им помогать? P.S. И интересно вышел я на рынок forex проигрался там, а потом побежал к Государству помогите мол денег нет круто блин где такое Государство найти подскажите? Поеду жить туда.
-
Да.
-
Акт на ввод домов в эксплуатацию подписан (информация с московского офиса) с чем я вас и поздравляю , запись на приёмку с 15 января. Обидно не удалось шампусика испить в новой квартире в новогоднею ночь. Ну ладно следующий 2015г. тяжелый (понятие приятное т.к. ремонтные хлопоты тяжелые, но приятные) и с честью выстоянный проводим уже в новых квартирах с ремонтом. Информация с московского офиса сказали, что на этой недели они документы подписывают с управляющей компанией. Всех с наступающим Новым Годом!!!!
-
За покупку нет, а вот уплату % по ипотеки за год можно подать. Только этот вычет вы получите только после вычета за покупку, если я не ошибаюсь.
-
Краны менять однозначно, так как от застроя там гумно стоит. Просто посмотрел, там вывод от стояка под полотенчик слишком близко к стене, влезут туда еще краны от гидролока?
-
Придется заплатить тогда 13% с прибыли. Если это произойдет.
-
Решение о совершенствовании системы инструментов денежно-кредитной политики Совет директоров Банка России принял 13 сентября 2013 года. Теперь основную роль в политике банка играет ключевая ставка, а ставка рефинансирования - играет второстепенное значение и приводится справочно. Этот же Совет Директоров ЦБ также постановил, что в период с 13 сентября 2013 года по 1 января 2016 ставка рефинансирования будет скорректирована до уровня ключевой ставки.
-
Подпись нет, а вот деньги наверно не помешало бы. Да и идейка есть небольшая, свою этажную мини колясочную сделать.
- 500 ответов
-
- 1
-
-
- Знакомимся
- Поиск соседей
- (и ещё 2 )
-
Ну за 350тыс.руб. я готов, но учесть, что, аренда машино-место в Москве стоит 3500тыс.руб. то 350000/3500/12=8лет. мне окупаться будет это машино-место. Так за это время может и увеличение жилой площади понадобится, я всё-таки мужик в расцвете сил . А это вполне возможный переезд на новое место жительства. Так за чем мне машино-место за 700000 тыс.руб. когда я за эти деньги 16лет могу арендовать машино-место без болезненно, то есть отдал 3500тыс.руб в месяц и не какой тебе платы дополнительно за содержание, свет, охрану и т.п. Вот вам и математика с ней не поспоришь.
- 1 195 ответов
-
- 4
-
-
- Бронирование машиномест
- Стоимость машиномест
- (и ещё 3 )
-
А интересно они в каникулы работать будут.
-
Где мои соседи по площадки . Хотелось бы дверку в холл металлическую сразу оформить.
-
Так я про это давно говорил. Что при цене в 650-700 тыс. руб. это будет памятник архитектур. Лучше уже 150мест дополнительно.
-
Я уже давно пытался тут понять сколько и по какой цене готов народ покупать не кто так и не ответил. Для себя сделал вывод, что цена в 350 000руб. за машино-место которую озвучивали менеджеры когда квартиры продавали многие готовы купить. А вот дороже 500000-700000руб 30% ели наберется.
- 1 195 ответов
-
- 1
-
-
- Бронирование машиномест
- Стоимость машиномест
- (и ещё 3 )
-
Вам нарисовать а то могу. Грунт туда сюда на бумаги повозить и т.п.
-
Просто огромный респект.
-
Аналогично с четверга сказали, я еще уточнил на этой недели или на следующей. Сказали на этой, но предупредили в четверг много народу будет. Я сразу представил, как 700 человек томимые столько времени ожиданием штурмую офис ВИТ за долгожданными письмами мне сразу перехотелось ехать. Картина не улыбнула.
-
Да кстати, кому интересно в субботу был на объекте, отопление не дали, двери в квартиры закрыты. Работяги копошатся вяло, видно готовят объект к выдаче ключей. На втором корпусе еще весят люльки со двора на первых этажах есть места несделанных швов. Так, что заметил при быстром осмотре. А так в целом неплохие впечатления.
-
Даже если резко подорожает на 10% (что мало вероятно) ваше экономия с 500000 руб (примерно) составит 50000руб. Если в ходе ремонта вы задумаете, что-то изменить в своем проекте то ваши потери могут быть больше 50000руб. прибавьте сюда хранение материала и транспортировку от места хранение, до объекта вот и вся ваше экономия. Я повторюсь, рассуждение касается только материалов для ремонта, бытовая техника отдельная песня, если знаешь, чего хочешь и есть деньги можно и приобрести, сэкономите если не гонитесь за новинками.Но даже в этом случаи экономия составит не значительную сумму. И не забывайте поговорку скупой платит дважды. Поэтому лучше все взвести как следует, а потом примите решение. Да и жизнь не ограничивается одним годом. Другой случай если пропадают деньги вы можете вложить их в бытовую технику. Да и у меня характер другой, я всегда решаю вопросы по мери их возникновения. Придет время ремонта буду решать где взять денег на ремонт. Надо купить бытовую технику буду решать и этот вопрос в перед смотреть и ломать голову не собираюсь она и так бедная болит.