Geros
-
Публикаций
937 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
2
Весь контент Geros
-
И вот вам в помощь, во всем с ним согласен кроме клеммников wago.
-
Вам в помощь. http://forum.pushkino.org/index.php/topic/90410-elektrika-i-slabotochka/, Судя по форуму 6мм2 сечение кабеля. Номинал вводного автомата 50А. Поправьте если ошибаюсь. Это ваше мнение. Я так не сказал бы, есть люди, которые лучше разбираются и намного. А так у меня есть опыт и знание где найти нужную информацию и образование что бы вне разобраться. И все мы люди всем нам свойственно ошибутся, я тоже не машина и просчитать все и вся не могу. Я просто выражаю свое мнение и умею слушать советы и прислушиваться. И гуру из меня делать не надо.
-
Нет. Упаси господи.
-
Так договор пролежал это время. Так это девочка может быть дочкой человека от которого зависит решение по строительству вашего дома, вы её уволили, а он вам палки в колеса мол не дам разрешение на ввод, у вас нарушения там там и там (совершено законно, так как ничего идеального не бывает тем более строек, нарушения есть на любой стройки). Вот как-то так.
-
Нет я также работаю, в строительстве только не котельных, а как раз целых многоквартирных домов с котельными и садами и школами (то есть целых микрорайонов). И просто знаю, как трудно бывает подписать тот или иной договор (пройти согласование), отправляешь договор или иной документ, а он лежит у какой ни будь девочки на столе потому что она сомневается в каком ни будь слове или цифре и боится поставить свою резолюцию потому что, если она не права её премии лишат. Вот так.
- 3 451 ответ
-
- 2
-
-
- Замеры БТИ
- Аванс по коммуналке
- (и ещё 3 )
-
Акт как раз будет существовать он подписывается с двух сторон и там будет подпись застройщика. И еще будет существовать договор с УК по которому она обязана вам предоставить тепло, ХВС и ГВС.
-
А вот тут, я вам спасибо лично не скажу, такие жалобы другим людям которым есть, что делать с квартирами жизнь портят. Я больше, чем уверен вы можете только жаловаться, а вот сами взять лопату и дерево посадить ума не хватит. Уже много раз наблюдал, в другой области как люди зимой машины бросают во дворах где попало, потому что им трудно взять лопату и расчистить двор и бегают только жалуются. А когда другой который понимает, что государство и качество жизни создаем мы с вами, возьмет и очистит себе место так они первые, бегут туда и ставят свою машину типа, а место общие. Вы сейчас не в чём не виноватому перед вами застройщику создали некоторые неудобства вот чего вы добились.
- 3 451 ответ
-
- 2
-
-
- Замеры БТИ
- Аванс по коммуналке
- (и ещё 3 )
-
Так, кто называет подарком. Просто попытки спихнуть нету. Вам предложили ваше дело согласится или нет. Предложили устно официально на приемку не вызывали, поэтому вы можете сидеть и ждать официального уведомления (некто не настаивает, а тем более не тащит вас силой). У застроя еще время аж целых полгода, только после этого пойдет нарушение сроков договора. Летом УК не обязана включать отопление, так как нет отопительного периода, а вот горячую воду вы скорей всего к этому времени увидите. Ждите пока нарушений со стороны застройщика нет. Мне надоело уже повторятся по нескольку раз, народ отключите эмоции и включите голову. Сейчас решает каждый сам для себя, надо ему принимать или нет. Есть у него время ждать или что то начать делать сейчас в своей будущей квартире (конечно без ущерба себе и соседям, да и воду думаю некто ведрами таскать не будет, что бы её сливать в канализацию). Понятно, что все хотели получить ключи и начать ремонт в теплом доме, поэтому такая досада у всех, но обвинять застройщика нет смысла перед вами он пока нечего не нарушил не каких условий наших с ним договоренностей.
- 3 451 ответ
-
- 2
-
-
- Замеры БТИ
- Аванс по коммуналке
- (и ещё 3 )
-
А на что вы жалобу пишете? (разъясните если мы не грамотные) Застрой разве вас уведомлял, что он ключи выдает? Он вас на приемку пригласил? Я вижу так он вам просто предложи на словах, а слово к делу не пришьешь. А вот когда у вас будет акт подписанный на руках и договор с УК тогда вы будете качать права и трясти УК та в свое время трясти застроя. А так вижу ответ застроя, да мало что в голову взбрело этому человеку. На этом и конец.
- 3 451 ответ
-
- 1
-
-
- Замеры БТИ
- Аванс по коммуналке
- (и ещё 3 )
-
Законченная лицензия не показатель в нашей стране. Пример ООО «Мортон-РСО» объект 1Мая в г. Балашиха «Торговый центр с автостоянкой, и апартаментами», лицензия на 2года примерно просрочена, так и строят (штрафы платят их выгодней платить). У вашей подруги как раз и есть проблема получения разрешения на ввод дома в эксплантацию. Просто в её случаи застрой не может получить разрешение на подключения к городским сетям, а без него не получить разрешение на ввод дома в эксплуатацию. У нас все наоборот, застрой получил разрешение на ввод дома в эксплуатацию, а если окажется потом, что нет разрешения на подключения к городским сетям как вы думаете какой скандал будет, и сколько голов полетит в администрации г. Пушкино.
-
Кстати еще об этих людях, вы еще в регистрационной палате небыли. Жена, когда отдавала документы ей сказали приезжайте и заберете в любое рабочие время, ну вот она и приехала с другой области с ребенком забирать документы, а ей мол у нас очередь по предварительной записи, так хорошо если там народу куча была, так никого не было, а эта как её там сидит журнальчик читает. Только после запроса книги жалоб и предложений она свою не маленькую попку от стула с важным видом оторвала (мол у нас работы много) и нашла готовые документы. Так за это время, пока она журнальчик читала и чаек пила, сколько мной было потрачено времени что бы выйти на ихнего начальника, повезло ей, что я не успел жена позвонила отбой дала. У меня жена уже привыкла к таким кралям и кралям в мужском обличье сразу тяжелую артиллерию вызывает в лице меня.
-
Это точно. Только интересно отапливать его 1 корпус будет.
-
Извиняйте сам не понял, как получилась так.
-
А вы хотите с застроя деньги получить, могу вам экспертизу организовать на качестве и смету на сумму 300000-500000руб за некоторое вознаграждение. А потом судитесь вы с застроем и год и два только вот вы все это время в квартиру не въедете и ремонт не начнете.
- 3 451 ответ
-
- 1
-
-
- Замеры БТИ
- Аванс по коммуналке
- (и ещё 3 )
-
Без отопления, смотря когда, если в мае то оно не обязано быть включено поэтому придется верить опять бумажкам которые есть у застроя о испытаниях и вводе в эксплуатации.
-
Вот только я не пойму одного, а вас кто-то заставляет квартиры принимать? Вы официальное уведомление получили? На, что вы жалобу пишите или писать собираетесь? Я тут полностью на стороне застроя, у него еще время полгода есть, не хотите не принимайте. Застрой идет к нам на встречу, а вы жопой к нему (я по поводу всяких там жалоб). Вас кото то на приемку приглашал, на сколько я вижу мы сами набиваемся, звонками ему надоедаем. Если вас не устраивает такой вариант приемки, ждите официального уведомления заказным письмом, вот потом и бегите с жалобой хоть к самому В.В. Путину, если вас что-то не устроит. Вы хоть понимаете, что не только мы с вами в этих реалиях живем, но и компании у них тоже бюрократии будь здоров и что бы все это преодолеть нужно время. Кстати которое у застроя есть и не малое, целых полгода. Я понимаю, что, качество, цена за м2, у нас далека от идеала и за такие деньги, которые мы платим застройщик нам жопу должен лизать (извиняюсь). Но мы живем в России, в которой еще не вывелись идиоты, лентяи, бездари, папенькины и маменькины сынки и т.п. плюс сюда прибавьте бюрократию. Вот вам и результат. Так, что терпение нам с вами. Кто не хочет принимать тому терпения дождаться официального приглашения на приемку. Кто будет принимать тому, дождаться отопления, ХВС, ГВС и лифтов.
- 3 451 ответ
-
- 5
-
-
- Замеры БТИ
- Аванс по коммуналке
- (и ещё 3 )
-
Вопрос в другом тот дом введен в эксплуатацию? Ввод дома в эксплантацию подразумевает, что в нем есть газ, вода, электричество, канализация, то есть дом готов к проживанию. Вопрос сколько голов полетят, и кто полетит с должностей если выяснится, что дом не готов к проживанию. Так, что застрой не будет себя компрометировать тем более если это не последний проект. И он не собирается уходить с региона. Я еще повторюсь время и нервы(здоровье) не купишь не за какие деньги. Все будет нормально 5 домов ввели дали отопление есть горячая вода, а вот наши два не введут бред это 1% из 100% что так случится.
- 3 451 ответ
-
- 1
-
-
- Замеры БТИ
- Аванс по коммуналке
- (и ещё 3 )
-
Дом введен в эксплантацию это самое главное. Недоделки и суд ну судитесь еще лет цать не въедете в квартиру (зная сколько у нас суды длятся). Например, для меня проще лишних 100 000 вложить чем по судам бегать, я за это время больше заработаю. В моей жизни ценней всего время, потому что его не на что не хватает. Да и какие в квартире могут быть недодел мелочи вам голые стены сдают. Да конечно нормальная эксперт и грамотный инженер-сметчик могут один и тот же гвоздь забить и за 10руб и за 100руб. Да косяков найти и на голых стенах кучу можно (знаю, как строят, работаю в этой же сфере) но смысл. Поверти мне, у меня есть возможность посудится на качестве с застоем, но суд будет длится и год и два, а за это время я не смогу въехать в квартиру, вот и думайте много вы выиграете. Я некого не уговариваю, застрой не настаивает о приемки сейчас, решать вам. Хотите ждите только задумайтесь чего вы будете выжидать, отопление, вы его можете увидеть в октябре 2015г., а принять должны до июля. Горячей воды смысла не вижу, дом введен в эксплантацию значит по документам котельные исправна (да и гарантия у застроя 5лет минимум. Лифты аналогично. Чего ждать?
- 3 451 ответ
-
- 1
-
-
- Замеры БТИ
- Аванс по коммуналке
- (и ещё 3 )
-
Лучше штукатурить. Да и не забыть места примыкания кладки и монолита заделать. И верх примыкания плиты перекрытия. Я бы нишу у наружной стены угловых квартир дополнительно заложил еще одним слоем газоселикатным блоком или пеноблоком
-
Откосы только пластиковые. Штукатурные не хочу.
-
Это точно. Ну и зря сказала. У меня дочурка бегала по дому в моих рубашках, майках и т.п. которые бабушка в деревни сберегла. Жена сказала они по качеству лучше чем новые, хотя я тоже все новое хотел для дочки и сначала ругался потом понял на сколько был не прав.
-
А понятно. Спасибо за разъяснение. Но оценку можно сделать, у неё сроков нет?
-
Тут может пол года пройти, а то и год.
-
Вот и я про это.
-
А не наоборот. Вы должны в кадастровую палату подавать документы уже с закладной, что бы вам поставили отметку об обременение. Или я что то путаю?