Я бы не утеплял стены изнутри, как советуется в видео. При таком утеплении точка росы смещается на внутреннюю поверхность стены, сразу за утеплителем. 100% паронепроницаемости добиться нельзя. И в данном случае грибок будет под утеплителем. Его просто не будет видно. Вот на этом сайте сами посмотрите http://теплорасчет.рф/?rid=20140122210323FFextpr Поиграйте с разного рода утеплителями, кирпичем, бетоном, влажностью и температурой внутри и снаружи. Это конечно не точный расчет, но картина будет ясна. У меня тоже торцевая трешка. В пеноблоках раствора почти нет, из розеток сифонит. С представителем застройщика прошлись, вопросы стен и запенивания окон зафиксировали. Почти неделя прошла, а так ничего и не сделали. В общем я решил, что больше чем я сам никто не заинтересован в нормальном устранении проблемы. Поэтому:
1. Пеноблоки на торцевой стене, между несущими стенами либо буду разбирать и заново выкладывать, либо вскрывать швы и каким- нибудь строительным шприцом загонять туда раствор пожиже.
2. Затем, в уровень с несущими стенами выложу кирпичную стену, а образовавшийся зазор между кирпичем и пеноблоком заполню бетоном. Затем ровную стену без ниш буду штукатурить. При данном исполнении точка росы смещается за 400 мм внутрь стены, при -20С снаружи и +23С внутри, низкой влажности снаружи и 70% внутри. Вполне не плохо. Да, стена на ощупь будет холодная, но грибок точно не заведется, потому, как ничто не препятствует теплу проникать в стену.
Что же касается стен с окнами тут сложнее. Здесь придется обойтись только заделкой швов.
Деформационные швы под потолком скорее всего надо делать, как предлагает Geros.
