drovalev
-
Публикаций
512 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
1
Весь контент drovalev
-
А теперь представьте, что вы председатель ТСЖ и вас просят включить отопление за счет статьи СиТР, вы включите? Может у нас в Пушкино есть "эффективная УК", которая включила отопление? Или это сделали наши соседи? Коллективное письмо нужно писать в Администрацию, а не в УК, ТСЖ или еще куда-то. Хотя наша администрация может быть через месяц соизволит ответить, как раз к следующему отопительному сезону и распорядится включить отопление.
-
А самое главное, даже если что-то изменится, пусть будет ТСЖ, новая УК, тарифы снова у каждого корпуса будут разные. Может сначала нужно разобраться, почему они вообще могут быть разные? Или даже не так, почему они не могут быть одинаковыми, например, то же отопление?
-
Что-то мне подсказывает, что мы относимся именно к тому ВЗУ, который оснащен "всем необходимым", только это "все необходимое" включать забывают, особенно на выходные. Вот анализ воды на входе в дом сегодня, в субботу 29.04. Если бы не я сам набирал воду, подумал бы, что ее из лужи набирали. Воду, как положено, сливали предварительно Это примерно в то же время из горячего крана уже в квартире Это вода из холодного крана 27.04 поздно вечером Сильно сомневаюсь, что нас коснется эта программа. Ведь лаборатории анализы берут, в будние дни днем, когда "все необходимое" можно и включить...
-
Есть ремонт текущий и есть капитальный. И когда-нибудь наступит такой момент, когда сколько бы раз не проводились текущие ремонты, толку от них не будет, так как требуется капитальный ремонт. Выполнить капитальный ремонт за свой счет УК смело может отказаться... И тогда придется оставаться без того же лифта или собирать деньги собственникам на капитальный ремонт вместо того, чтобы воспользоваться уже собранными средствами из фонда. А уже собранными "в общий котел" средствами пусть пользуется региональный оператор, ведь проценты от размещения средств в банках идут в его прибыль, а не добавляются к уже собранным средствам. Средствами, размещенными на спецсчете, УК просто так воспользоваться не может, ее должно контролировать ОСС - вот тогда и голосуйте против
-
Если для вас этой выгоды нет, это не значит, что нет выгоды для УК
-
Норматив... Норматив.... Если бы вы не подменяли понятия, может быть понимали бы, что бороться нужно в направлении общего снижения потребления тепла, а не за счет снижения по ИПУ. Московская область не разработала нормативы по отоплению, вы просто не можете платить по нормативам. Оплата производится фактически потребленной домом теплоэнергии, первый вариант, распределение происходит только по площади или, второй вариант, по ИПУ + разница ОДПУ-суммаИПУ распределяется по площади. Даже, если вы уменьшите потребление по ИПУ, остальное все равно распределиться вам же. В ОПушкино отопление производится по себестоимости ресурсов, у вас же утвержденный тариф и что-то мне подсказывает, что он выше себестоимости. А это означает, что чем больше в дом теплоэнергии загонят, тем больше заработают, поэтому вашей УК вообще не выгодно снижать потребление тепла, которое они независимо от способа начисления все равно на вас же раскидают. Поэтому УК не выгодно, чтобы закрывались двери в МОП, поэтому же не выгодно снижать температуру в МОП.
-
Вам виднее, кто здесь бот... Предлагаю вспомнить написанное через год, когда гарантия на данфосы закончится и нужно будет за свой счет приобретать счетчики, а не менять по гарантии. По своему опыту могу сказать, что мой счетчик сломался через год и два месяца. Что могло заставить купить меня новый счетчик, чтобы расчет продолжался по ИПУ? А если таких счетчиков в доме оказалось больше 10? А, если у меня есть письмо из ГЖИ, в котором говорится, конечно не прямым текстом, но говорится, что если кто-то не хочет покупать счетчик самостоятельно, это могут сделать соседи, которые хотят считать по ИПУ?
-
Их можно отложить на грядущую поверку счетчика через 4 года, может быть накоплений и хватит. А при условии того, как эти счетчики ломаются, то может быть не поверка, а замена и не через 4 года, а через 2-3... Что-то мне подсказывает, в последнем случае экономия сомнительная
-
Вы же понимаете, что в каждом корпусе есть свой СВД. Чукча - не читатель, чукча - писатель, однако
-
Кстати, да, это только по 3 корпусу. По 4 порядка 20% проголосовало. Так что 4 корпусу категорически рекомендую голосовать и тем, кто "ЗА", и тем, кто "ПРОТИВ"
-
Проблема не голосующих в том, что, если не нужны фильтры, то как раз нужно голосовать "Против", так как те, кому фильтры нужны, уже "За" проголосовали и на данный момент кворум 1/2 для фильтров есть и пока большинство "за" установку. Так что желающим сэкономить категорически рекомендую проголосовать "Против" водоподготовки. И раз уж будете голосовать, проголосуйте "За" спецсчет на капремонт.
-
Скажем так, не мы идиоты, а, чтобы на идиота не напороться Да, и, кстати, почему вы решили, что 2/3 собираются на водоподготовку. На водоподготовку уже есть 1/2, а вот на капремонт нужно 2/3
-
Год назад система водоподготовки стоила 800, осенью 2016 года 900. На данный момент рассматриваются две фирмы Экодар и Экволс, у Экодар система подешевела (год назад стоила 1,3) у Экволс подорожала. Так уж получается, что сейчас в России такая ситуация, что за полгода, пока идёт голосование и сбор средств может не быть ни одной компании, ни другой и тогда ни за 800, ни даже за 1 млн может не быть предложений и новое ОСС делать? Вы прочитайте весь пункт повестки целиком... Мы согласовываем максимальную сумму, а будет через полгода цена 500, будем собирать 500, 1 млн - значит 1 млн. Но если будут предложения выше 1,5 млн, системы не будет
-
Почему-то всех волнует низкая стоимость ГКал в ОПушкино, но никто в расчет не берет, что в ОПушкино круглый год оплачивается обслуживание котельной в размере 8-9 рублей с кв.м. С двушки это не менее 500 рублей в месяц. Если только на отопительный сезон отнести, выйдет не меньше 1000 в месяц. Вот и получается реальная стоимость отопления двушки в ОПушкино с распределением тепла на эту двушку в размере 900-1100 рублей/мес+обслуживание котельной порядка 2000 в месяц.
-
Общее Собрание Собственников 16.10.2016 г. (7 корпус)
drovalev ответил Vase4kina в теме О'Пушкино: 7-й корпус
Перебью вас еще раз... Фраза "решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме" из статьи 46 пункта 1 означает, что не 2/3 должны принять, а большинство от 2/3. А это означает (грубо округлим, чтобы не писать "процент + 1 голос"), что "ЗА" должно проголосовать большинство от 67%, а это те же 34%... -
А что вы скажете на счет конклюдентных действий со своей стороны? "Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия)"
-
Ага, если бы была такая система очистки чехла, то 2/3 обрабатываемой воды перекрывались бы щетками и система УФ-очистки бы была бесполезна. Как правило такие системы комплектуются блоком химической промывки и промывка осуществляется уксусной или щавелевой кислотой. Чтобы проводить очистку между химическими промывками, могут быть установлены блоки механической очистки, но по сути это набор кольцевых щеток, расположенных на пластине-поводке, которая может перемещаться вдоль кварцевого чехла счищая налет, но эффективность такой обработки хуже, чем у химической. При этом ни с каким напором воды это не связано, пластина-поводок приводится в движение электрическим приводом.
-
Я уже заждался, когда же эта мысль посетит оппонентов svd2012, чтобы человек не тратил время на этот вопрос. svd2012, вы бы привлекали квалифицированные кадры, чтобы защита не разваливалась... Лампу, действительно, никто в воду не помещает, она находится в защитном кварцевом чехле. Вот только сами же поставщики систем УФ обеззараживания сомневаются в эффективности такой очистки при нерегулярном обслуживании, так как колба достаточно быстро покрывается налетом и пропускание УФ снижается в несколько раз. Но это уже другая тема...
-
Да, Ли@ знает толк в бетонных полусферах! Так что вы прислушайтесь. Вот мы ещё в октябре попросили поставить такие, нам их согласно протокола "поставили" уже в ноябре. Внешний вид не хуже, чем без них, функциональность - супер. Более того, использованы сферы из инновационных материалов - они невидимые. Одна проблема - не все водители знают, что у нас полусферы бетонные стоят, и регулярно продолжают парковаться прямо на невидимые полусферы. Так что ставьте лучше из обычного бетона или столбики на крайний случай, не дозрел у нас еще народ до "инновационных" материалов.
-
Что-то я сильно сомневаюсь, что у нас вообще задумывались о преднатяжении арматуры. В плитах на производстве я допускаю, но не в монолите. И как это повлияло бы? Конструкции с нарягаемой арматурой наоборот прочнее...
-
Мне еще час назад они втирали, что кроме моей заявки по 3 корпусу больше заявок нет и со вчерашнего дня рассказывали про проблемы у меня в маршрутизаторе и что ко мне отправят техника. Примерно час назад я прочитал сообщение на форуме и попросил с руководством пообщаться, так как сомневаюсь в компетенции техников. Вопрос решился минут за 30. Так что вы бы тоже оставляли заявки, может еще вчера все работало бы...
- 1 450 ответов
-
- 1
-
-
- Интернет
- Телевидение
- (и ещё 2 )
-
То есть вы честно признаетесь, что вас откровенно послали, а вы и успокоились? Я вообще не знаю, что такое "секретарь" в УК. Жалобу В УК вы можете оставить по телефону, хотите бумажку - есть начальник участка, он отвечает за участок, вы думаете, он не может бумажку принять? Или у вас диспетчер отказался заявку принять? Или начальник участка? Жалобу НА УК так же можно оставить не выходя из дома. Еще раз повторюсь, у вас есть возможность проявить себя (так же, как и у любого другого собственика), а говорить "могли бы", "познакомиться бы" - это так по-диванному. Если хотели БЫ - уже познакомились БЫ, встретились БЫ и жалобу оставили БЫ. Вы БЫ начали с самого малого и хотя БЫ в диспетчерскую позвонили.
-
У вас есть прекрасная возможность проявить активность и выступить инициатором по абсолютно любым вопросам. Конечно, в рамках ЖК РФ. Ну или хотя бы сделать то, что вы "так понимаете", то есть жалобу на УК написать. Но вы ведь даже этого не сделаете? Или, может быть, вы готовы хотя бы номер заявки назвать, которую вы, конечно же, уже оставили? Диванный войска снова активизировались, чтобы о "пустоте разговаривать"...
-
Со слов водителя и того, который регистрирует, маршрутка до НП это не "обдумывание", а скорее всего пустят. Но опять же с их слов маршруток будет намного больше и отъезжать будут по две одновременно, постараются избежать стоячих пассажиров.
-
А разве кто-нибудь говорил про техническую невозможность записи? Абонементы на количество поездок в одном терминале активируются, в другом гасятся. Что должно происходить, если появляется третий терминал? Они по логике не могут писать на такие билеты. А с абонементов на период в маршрутке происходит только считывание. Для чего ломать логику работы всей системы абонементов только из-за ОПушкино и Домодедово? И еще вопрос к размышлению. Как вы думаете, почему абонементы на количество поездок не записывают на "твердые" карточки? Может быть из-за того, что терминалы на турникетах на них писать не могут? Зачем тогда давать возможность писать на карточки в терминалах маршруток?