drovalev
-
Публикаций
512 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
1
Весь контент drovalev
-
В ссылке есть пробел в конце, пока ссылку не исправили, можете сами удалить его
-
Давайте на этой неделе соберем список желающих, а на следующей организуем поверку
-
Наоборот. Но, как выяснилось, есть квартиры, где и холодная и горячая по 6 лет. Смотрите в паспортах
-
Счетчик стоит примерно так же, как поверка, но заменить их самостоятельно не каждый сможет, значит за снятие и установку нужно будет платить. Вопрос с паспортом при его утере решаем без проблем, если счетчик исправен и проходит поверку. Стоимость замены, зависит от количества поверяемых счетчиков. Кто готов присоединиться к коллективной поверке счетчиков, пишите
-
Мне на прошлой неделе вообще пришло на Пушкинское шоссе...
-
Это работает до первого сломаного в доме счетчика, а потом начисления делаются по площади. А стоимость нового счетчика или первая же поверка всю экономию сводят на нет. Пример - ОПушкино или Новое Пушкино
-
РСУ сделали все возможное, чтобы не составлять акт об оказании услуг ненадлежащего качества. В результате составили акт о том, что решили проблему с горячей водой по утрам переводом насосов в в ручной режим. По моему мнению, автоматику не просто так придумали и хотелось бы знать, что теперь будет делаться и в какие сроки. Ответа на этот вопрос от РСУ пока не последовало.
-
В сутки? Я к чему это... Раз уж информация из первых рук, а меня вопрос воды как волновал, так и продолжает волновать... Если 12 тыс кубов в месяц, то этого мало, у нас только ОПушкино больше потребляет.
-
Сразу скажу, я ни на чьей стороне в вашем "противостоянии" Но меня интересуют пара вопросов... Какая производительность "станции в 400 метрах" будет после установки? Какой объем воды отдается в нашу сторону сейчас? Что будет, когда застроятся поля Новым Пушкино?
-
Тоже не понятно, почему бы не выложить по-человечески... институтская_12.pdf
-
Соседи, недавно выяснилось, что РСУ предлагает собственникам выступить контроллерами на участке за вознаграждение. Комментариев пока РСУ не дало, да и не дадут их, я думаю. Это при условии того, что я могу выступить этим самым контроллером абсолютно бесплатно, в 4 корпусе так же есть люди. Но нас РСУ пока не убедило в выполнении работ и отчеты и акты мы подписывать отказались. Если вам поступит такое предложение, имейте ввиду, что дом - это не только подстриженные газоны, но инженерное оборудование, к обслуживанию которого есть множество вопросов и сомнения, что хоть что-то обслуживалось. Так же сейчас совершается обзвон собственников по поручению РСУ. Я уверен, что он делается для того, чтобы выявить наиболее лояльных к РСУ пофигистов, которым потом можно предложить вознаграждение за подпись отчетов. По любым вопросам можете обратиться ко мне, организуем совместный осмотр и, я думаю, вы убедитесь в правоте моих слов по качеству обслуживания.
-
Экспансия РСУ-7 в Пушкино. Отказать (?) нельзя (?) принять
drovalev ответил тётя Глаша в теме ЖКХ: управление нашими домами
А между тем выясняется, что подъезд-то отремонтирован по программе софинансирования "Мой подъезд" https://dobrodel.mosreg.ru/podyezd/ Когда это другие подъезды в программу попадут, чтобы ремонта дождаться? -
Может быть здесь https://www.reformagkh.ru/search/houses?query=%D0%BF%D1%83%D1%88%D0%BA%D0%B8%D0%BD%D0%BE+%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B3%D0%BE+20&kr=on
-
Экспансия РСУ-7 в Пушкино. Отказать (?) нельзя (?) принять
drovalev ответил тётя Глаша в теме ЖКХ: управление нашими домами
А самое главное исключительно "случайным образом" сами же натыкаются на хвалебные отзывы от "благодарных жителей" в закрытых аккаунтах инстаграмм и не могут этим не поделиться -
А я объясню. "Персонаж" - это такой нереальный форумный обитатель, которого не обязательно всерьез воспринимать. Как бот, он тоже писать умеет, но все же понимают, что он не реальный Или вы уже решились выйти из тени форума и принять участие в будущем обходе?
-
Он не мог состояться в будний, это был бы не обход а фарс со стороны РСУ. Любые осмотры проходят в выходные дни, так как все люди работают. И я не верю, что вы не читали мою переписку с Антон&Роза, когда я приглашал на обход этого персонажа, а так же любых других собственников из 3 и 4 корпусов Или мы так сильно скрывали данный обход, что к нам с форума присоединились 2 новый участника из 4 корпуса?
-
Первый раз о таком слышу. Да и кто такой Гарун, чтобы организовывать обходы дома, когда у него самого не везде доступ есть? Когда я всем предлагал принять участие в обходе, вы приглашение приняли?
-
Нормальная у меня логика... И при чем здесь самаритяне? Один управляющий (или по фиг как назвать, пусть, начальник участка) на 3 корпуса или только на один 4 корпус есть разница? Или вы предлагаете брать начальника участка на 1/4 ставки? из 10 тысяч метров разве на больше хватит? А потом требовать с него на 1/4 или по полной?
-
Вот в этом вся проблема. Машинное отделение находится выше "воронок" и залить его из воронки в принципе невозможно. Для начала стоило бы подняться и посомотреть, что именно нужно ремонтировать и ремонт чего контролировать... Если писать жалобы при незнании предмета, так и будете получать отписки, и вам сколько угодно фото отремонтированных воронок сделают, а машинное отделение как заливалось, так и будет заливаться. РСУ, кстати, так отписки делает - собственники не понимают, на что пожаловались, "писатели" в РСУ не понимают, что же они сделали - вроди бы и смешно получается, а по факту достаточно страшно становится...
-
ИГ для создания ТСЖ? Предположим, что я решил сделать ТСЖ, взял блокнот, написал в 2 столбца + и - В "-" сразу включаем - обслуживание оборудования котельной и все с ней связанного (не зависит от площади) - обслуживание лифтов - зависит от количества и этажности, но не площади - дворник, уборщица, инженер - еще куча других обязательных расходов Далее в "+" ставим поступления от 10 тысяч метров, вычитаем порядка 20% неплательщиков (а они точно будут, взять хотя бы квартиры ЕБ из СП), чтобы было понятно, каждый неплательщик в 4 корпусе - это уже 0,5% После этого смотрю на результат, понимаю, какая сумма остается для "пошиковать" дому и понимаю, что толку от ИГ ноль, когда площадь еле-еле позволяет вытянуть обязательные работы, привлечь нормального управляющего невозможно, поэтому работать придется самому и бесплатно Да, еще понимаю, что в доме останутся те же люди, которые участвовать в жизни его не будут, а доставать будут. Вывод: На фига мне это нужно?
-
Ну-ну... сама "прямота". Я хотя бы не анонимно общаюсь. Да и что-то мне подсказывает, что немного больше вас знаю
-
Чтобы создавать ТСЖ должна быть хоть какая-то заинтересованность в этом у жильцов, сейчас же у 4 корпуса нет даже малейшей заинтересованности в судьбе дома. Сейчас пройти посмотреть состояние дома желающих нет, какие шансы создавать ТСЖ и работать? Что касается помощи от соседей, то она скорее теоритическая. Если сейчас у них персонал полностью загружен, то смысл им же брать отдельного сотрудника на 10 тысяч метров точно такой же, как брать одного сотрудника только на 4 корпус без помощи соседей.
-
Если вы считаете, что встречи и дни открытых дверей для того, чтобы чаек попить - вперед, сейчас, думаю, они только для этого и организовываются. Я считаю, что у УК с собственниками должен быть контакт и реакция на замечания. Если раньше хоть какой-то толк от встреч был, то с прошлого года они утратили смысл - толку от них ноль, сейчас актуальны только обходы, на которых можно зафиксировать недоделки и надеяться на их решение. Возможно РСУ решили, что "осели" у нас основательно... Так как тема РСУ, еще раз повторюсь, терпение имеет какой-то предел, а лапши за последние полгода уже достаточно
-
Соседи! Прошу обратить внимание на новости на сайте РСУ - постоянные приписки, фото с сомнительным качеством работ... Хорошо, хотя бы, исправили количество подъездов в 3 корпусе из первоначальных 9 до реальных 4. Кто из 4 корпуса видел оштукатуренные 500 м2? Прошу показать, так как даже РСУ показать их не может По актам, которые дали по 3 и 4 корпусам, получается, что в песочницу засыпали 8 кубов песка (по 4 куба для 3 и 4 корпусов) - может кто видел гору? думаю, зимой дети с нее смогут кататься на санках... Что касается качества работ - фото "восстановления" разрушенной кладки - если раньше хоть какая-то вода могла стекать мимо стены с козырька, то теперь вся будет течь по стене: Готов предположить, что это не восстановление, а подготовка к дальнейшему разрушению фасадов. Потом останется только сказать, что фасад требует капитального ремонта, давайте использовать денежные средства со спецсчета. С весны не решается вопрос с нежилыми помещениями, которые сделали крыльца, с которых вода стекает на фасад. Скоро зима, но фасад уже разрушается, крыльцо до сих пор на месте и без отлива, вода течет по стене. Причина бездействий полгода аналогична предыдущей, ждем спецсчет на капремонт? К сожалению в последнее время мои вопросы к РСУ игнорируются, письменных ответов от них дождаться не получается - они же понимают, что любая бумажка в будущем может быть использована против них. Предлагаю всем желающим присоединяться. Если у кого-то не выполняются заявки, если качество выполнения заявок не удовлетворительное, прошу написать здесь на форуме, мне лично в WhatsApp, Viber или другими способами по номеру (9l6)959-6l-68. Сейчас идет подготовка к отопительному сезону, должен быть обход общего имущества - присоединяйтесь, одному все даже обойти нереально, нужно же еще замечания фиксировать. PS. Вопросов еще много... Мало ли, может РСУ задумается, что терпение не безгранично и решится комментарии дать?
-
А это, наверное, как раз те самые "не важные" манометры, которые со слов РСУ не обязательно восстанавливать, вот на глаз и включают. В этом тоже плюс есть - хорошо же, что давление упало, а не повысилось.
