drovalev
-
Публикаций
512 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
1
Весь контент drovalev
-
Тут палка о двух концах... Сейчас ребенок может поцарапаться о крышу, а без крыши бежать и в яму упасть, сломать что-нибудь. И еще, у вас хоть от крыш польза есть, а у нас да, они не выступают, но кладка намокает и вода как была, так и осталась после каждого дождя внизу.
-
Да запарил уже, в РСУ тоже в штате 17 человек из которых 13 административный персонал и 4 рабочие... Предложили 6-му корпусу тариф, предложили. Иди смету согласовывать с РСУ и собрание инициируй, РСУ уже ждет желающих... Здесь собрание 3 и 4 корпусов, если работодатель задание дал зафлудить все ветки, так не получается это, модераторы удаляют бред
-
В тарифе есть статья "Содержание управляющей компании", вот РСУ и, будьте добры, из нее прибыль получайте, а остальное тратьте в соответитсвии со сметой. Откуда экономия? Если деньги оставались, почему не испольняется договор и не хватает денег на покраску, столбики и еще на кучу всего?
-
Это нужно же в каждой ветке насрать и все переврать... Я такого не говорил, очки меняйте и перечитывайте еще раз Не плохой фильтр, а меньшей производительности. РСУ предлагает максимум 12 кубов, у нас предлагается минимум 12, отсюда и разница.
-
А при чем здесь ТСЖ? Вот куда уходят деньги РСУ при тарифе 42 рубля, если они получат прибыль при 32? Не на фасады же и не на погашение 12 млн перед водоканалом?
-
Нет, это не тот Дровалев. У Дровалева рыночное предложение, которое могут предоставить несколько компаний, цены будут примерно одинаковые. Ознакомиться можете в ветке собрания. Что касается 30% - чудес не бывает. И предложение РСУ просто меньше по производительности. Если мы роассматриваем минимум 12 кубов в час, у РСУ максимум 12 кубов У нас сейчас в доме горячая вода ночью не поднимается на верхние этажи, что будет при недостаточной производительности?
-
Ага, с РСУ спросите... Как спросите, так и отвалите
-
У нас решение об уведомлении на стендах принято ещё на первом ОСС. Реестр собственников нужен не только для уведомлений. Нужно же как-то проверять и считать бланки и голоса. И да, хотя сейчас ведение реестра собственников обязанность УК и его обязаны предоставлять, РСУ нам ничего не предоставили...
-
Общее собрание собственников 3 и 4 корпусов 21 апреля 2018 года
drovalev ответил drovalev в теме Архив
Мы начинаем раскладывать бланки голосований в почтовым ящикам. Так как объем большой, необходимо какое-то время, все будет распечатано сегодня-завтра. Если у вас возникают вопросы, можете задать их - инициаторам собраний: в 3 корпусе это Кашин Алексей (квартира 12), Александров Алексей (квартира 49), Сорокина Вероника (квартира 130) в 4 корпусе это Виноградов Валентин (квартира 60), Джабуа Алексей (квартира 62) - здесь на форуме - в группах WhatsApp и Telegram из первого поста - по телефону (9I6) 959-6I-68 (Алексей) Заполненные бланки решений будут приниматься инициаторами лично, при себе иметь документы, удостоверяющие личность и подтверждающие право собственности.- 41 ответ
-
- 2
-
-
Общее собрание собственников 3 и 4 корпусов 21 апреля 2018 года
drovalev ответил drovalev в теме Архив
Краткие комментариии к вопросам: 1, 2, 3. организационные - выбор председателя, секретаря и счетную комиссию 4. определение места храниения бланков и протоколов собрания. С 2018 года оригиналы бланков и протокол должны передаваться в ГЖИ 5. достаточно давно к работе РСУ-7 копится много претензий - это неудовлетворительное содержание ОДИ (кроме уборки и благоустройства), отсутствие коммуникации со строны РСУ, предоставление недостоверной информации... В результате чего Советами домов и группой собственников было принято решение о смене УК. Одновременно с продумыванием вопроса смены неоднократно делались попытки наладить работу с РСУ, которые не привели к какому-либо результату. На данный момент группой собственников создана управляющая компания генеральным директором которой являюсь я, сдан квалификационный экзамен и получена лицензия. Имееется предварительное согласие подрядчиков на обслуживание всех систем МКД. В связи с чем предлагается расторгнуть договор с РСУ-7 и сменить управляющею компанию. 6. утверждение договора с новой УК Приложение 1.pdf 7. плату за обслуживание предлагается оставить без изменения и пересмотреть в слудующем году по фактическим затратам 8, 9, 10. Выбор нового Совета дома 11-18. Вопросы связанные с созданием специального счета на капремонт 19-20. Определяются условия и порядок определения стоимости договоров на использование общего имущества в доме (например, провайдерами) 21. так как на законодательном уровне более или менее определились, предлагается переход на прямые договора 22-24. Вопросы связанные с установкой системы водоподготовки, определении ее стоимости и стоимости обслуживания Приложение 2 к3.pdfПриложение 2 к4.pdfПриложение 3 к3.pdf 25-26. выбор администратора общего собрания для проведения его в форме заочного голосования в системе ГИС ЖКХ Если необходимо что-то обсудить, предлагаю подключаться к группам из 1 поста или здесь- 41 ответ
-
- 3
-
-
Общее собрание собственников 3 и 4 корпусов 21 апреля 2018 года
drovalev ответил drovalev в теме Архив
Итак, сегодня начинается общее собрание собственников. Бланк голосования для 3 корпуса: Решение собственника 3к.pdf Бланк голосования для 4 корпуса: Решение собственника 4к.pdf- 41 ответ
-
- 2
-
-
Торговля, сфера быта и услуг на первых этажах и в округе
drovalev ответил Seregabut в теме Микрорайон "Новое Пушкино"
А разве нет? -
И газоны подстригают в п. 2.2 и в п. 5... И на тротуары насыпали почти 1,5 тонны пескосоляной смеси на два корпуса, 3 и 4... А кусты, которые высадили в 2016 году как оказались в 2017, и заборчик тоже должен был быть вне сметы
-
Уважаемое РСУ! Прошу обратить внимание, что в 3 и 4 корпусах началось очередное ОСС https://forum.pushkino.org/topic/107094-obschee-sobranie-sobstvennikov-3-i-4-korpusov-21-apre/?p=5100422 Прошу разместить об этом информацию на сайте, а так же предоставить реестры собственников. Данные просьбы уже передавались через вашего комьюнити-менеджера Юлию, но никаких действий с вашей стороны не последовало. Хотя с самого начала, она говорила, что готова оказать любую помощь в проведении ОСС. Так же хотелось бы сообщить, что дополнительно отправлены обращения через ГИС ЖКХ и уведомление в ГЖИ.
-
Не кризис-менеджер, а комьюнити-менеджер ) У нас это Юлия, у них Мария. По факту девочка для битья, недовольные собственники ее пинают, а РСУ тупо не отвечает на неудобные вопросы и приходится ей всем отвечать "РСУ мои сообщения даже не читают" И вот это и менно то мероприятие из-за которого отменился наш обход общего имущества и встреча с РСУ? Интересно, РСУ боится прийти на встречу с собственниками уже второй раз или просто сказать нечего?
- 64 ответа
-
- 1
-
-
- голосоване
- РСУ-7
- (и ещё 1 )
-
Фото РСУ-7 искать лень, но было на них что-то подобное. Сейчас вроди бы есть сетки, но это для понятия "ограничение", а вот отключение воды и водоотведения незаконно
-
Здесь говорится, что это как бы незаконно
-
4. Публичные слушания проводятся с участием: - граждан, проживающих на территории городского поселения Пушкино Пушкинского муниципального района, применительно к которой осуществляется подготовка публичных слушаний; - правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на вышеуказанной территории. Интересно, много человек будет допущено к слушаниям?
-
К сожалению, хоть какой-то диалог с РСУ закончился и все вопросы и замечания остаются в виде монолога. Уверен, что РСУ продолжают смотреть эту ветку, поэтому пусть мой монолог прозвучит и здесь. Прошу предоставить на всеобщее обозрение актуальные регламенты и графики работ по обслуживанию лифтов, ИТП, котельных. Те "писульки", которые вы нам предоставляете еще с августа ничем другим не являются. Как показал январский обход, ничего из написанного в них не выполняется. На данный момент очень интересует график и перечень работ по обслуживания лифтов. Так как во время обхода 31 января я сделал замечание, что в течение января гремит лифт и ничего не предпринимается. Уже заканчивается февраль, а звук лифта во время движения становится только громче. Согласно моим данным, если продлить график 2017 года, в январе должно было выполняться ТО-1, в феврале ТО-6. Можно предположить, что во время ТО-1 проблема выявилась, но решать ее не стали. Сейчас ТО-6, и проблема так же не решается. Или никакого ТО просто не было?
-
Если рассчитывать только на трактор, можно вообще ничего не делать. Если бы я не видел уборку у соседей без трактора, может быть я частично вашим словам поверил бы. Может быть у соседей уборка была, как говорят, на показ, может быть один раз за зиму, но факт в том, что это возможно и убирался именно описанный вами снег с 3 на 4 февраля. Одни снег откалывают, другие кидают, при этом не стоят и не подпирают лопаты. Пусть задача бобкэта разравнять, у нас же им тротуары тупо перепахали так, что с колясками пройти невозможно. Я уважаю работу, а не безделие. Ссылка на пост ссылка
-
В общем, пообщаля я с бездельниками... Оказывается они снег не откалывают, а поглаживают лопатой, чтобы не отколоть лишнего, а то будет яма и придется убирать все машиноместо или участок тротуара.
-
А чего поддерживать то? О КПД работы в РСУ все знают от низов до самого верха (правда отвечает только один человек, наверное, депутату не до мирских забот), а реакция никакая, ничего не меняется. Ниже "Хронология безделия" На этом переписка с РСУ была окончена из-за бесполезности.
-
Мы обходили только котельные, ИТП и машинные отделения. Отсутствие рукавов в тамбурах и без специалистов определить можно. Имелось ввиду в котельной 4 корпуса, в которой запах газа, отключены анализаторы, просрочены огнетушители и нет рукавов.
-
В общем, в РСУ снова что-то пошло не так и удалить новость с недостоверной информацией об обходе у них не получается https://vk.com/oopushkino?w=wall-136071019_1721%2Fall Наше видение обхода немного отличается: то, о чем написано в новости было брошено мельком типа "ну и то, что очевидно, отсутствие лампочек, пыль, открытые шкафы". В новости ни слова про неработающую автоматику, сломанный частотник, резкий запах газа и отключены анализаторы, при этом просроченные огнетушители и отсутствие пожарных рукавов. Неработающие манометры и сухие термометры без масла. Счётчик воды, который не считает. Неработающую химводоподготовку котельной. Неработающий клапан регулировки отопления и перетоп с 52 до 64 градусов за который платят собственники. Обход со специалистом еще раз подтвердил отношение РСУ к общему имуществу дома - ремонтировать выходящее из строя явно не собираются, проще перевести в ручной режим и аргументируют это фразой "так надежнее".
-
Так как желающих сделать поверку прилично, во избежание путаницы, если вопрос групповой поверки актуален, предлагаю заполнить форму https://goo.gl/forms/HCm7AYN9mnBKoNvL2 Получить ответы на вопросы можете в группе WhatsApp, подключение по ссылке https://goo.gl/6AKNPF