drovalev

Может водоканал отключил насосную станцию из-за аварии? Она же у нас одна с 1-2 корпусами, возможно так объем сливаемой воды уменьшают...

Воздух вверху есть через что спустить, кран Маевского установлен? Может в этом проблема, вода просто до верха не доходит?

А какое у вас подключение? Диагональное, левое, правое, верхнее, нижнее?

Они теперь на подряде у ОДЖКХ? Платежки ОДЖКХ будет выставлять? По 3-4 корпусам у меня есть ответ от ГЖИ, в котором говорится, что наши дома "не являются объектом управления" Стройперспективы и "управление домом осуществляется в нарушение решения КЧС и ОПБ". Я так понимаю, если у них договор подряда и платежки будет выставлять ОДЖКХ, только в этом случае работа СП законная

Это ТСЖ. Только у вас в Белоруссии, наверное, был не такой большой дом. 3-4 часа в свободное от основной работы время (когда основные контрагенты уже не работают) вряд ли достаточно для управления таким домом... Хотелось бы посмотреть на юриста, который занимается должниками в свободное от работы время после 18.00 или на сантехника из этого дома, который в случае аварии доступен только после 18.00...

Нормальное ОСС или нет будет видно в декабре. О возможности проведения ОСС стало понятно после того, как ИГ обошла квартиры, собрала информацию о собственниках и этих контактов оказалось больше половины.

У нас с вами, наверное, разный Ростелеком... В щитке переходник гнездо-гнездо, при подключении все настроили и продемонстрировали работу. При возникновении проблемы с телевидением я ночью позвонил в техподдержку, на следующий день техник звонил и спрашивал, может ли он подъехать...

Позвоните, назовите фамилию и дату отправления и вам скажут состояние рассмотрения обращения. На мое обращение от 7 июля в котором я отправлял платежки СП сказали, что был дан ответ 3 августа, попросили подождать пока почта доставит...

Разве подписание договора является обязательным? Со Стройперспективой больше половины собственников договор не подписывали в течение полутора лет... Нужно просить предоставить не права на подписание договора, а права на управление домом. Есть правила предоставления коммунальных услуг Постановление №354 в которых говорится: 6. Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). 7. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный в письменной форме, должен соответствовать положениям настоящих Правил и может содержать особенности исполнения такого договора в случаях и пределах, предусмотренных настоящими Правилами. В случае несоответствия заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, положениям настоящих Правил он считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами. Потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Будет весело, когда через месяц-другой придет платежка от ОДЖКХ

Если строители вылили в канализацию остатки раствора и он застыл в трубах - это не гарантийный случай

Я написал письмо по контактам на сайте, чтобы они уточнили, может на сайте не корректная информация. После ответа будет видно...

Согласно информации с сайта Фонда капитального ремонта собрано средств: по 3 корпусу 152 341 руб. по 4 корпусу 135 189 руб. И это корпуса площадью больше 10 000 м2... В то же время по 5 корпусу 162 924 руб, но у них площадь меньше по 6 корпусу чуть больше 630 000 руб. по 7 корпусу почти 2 миллиона Получается и здесь нас Стройперспектива "кинула"?

А разве РСУ выставляет за этот период? По их словам они не берут на себя обязательства Стройперспективы. Они пришли 17 июля, сейчас снимают первоначальные показания ИПУ. Если вдруг они захотят выставить за май-июнь, я точно так же запрошу информацию в ГЖИ и в случае письменного подтверждения оплачу.

В ГЖИ после получения в июне квитанций от СП был отправлен запрос, чтобы они разъяснили сложившуюся ситуацию и пояснили, кому оплачивать в случае выставления квитанций. На ответ дается 30 дней и ответа пока не было. Когда придет я могу его предоставить. Одновременно с этим я звонил в ГЖИ, мне сказали, что платить не стоит, так как выставленные квитанции незаконны. Так же попросили предоставить им квитанции за этот период для возбуждения административного делопроизводства.

Если ГЖИ назначает временную УК ОДЖКХ, но СП отказывается передать документацию, какая УК является действующей?

Вы представитель Стройперспективы или прикалываетесь? Госжилинспекция сказала, что СП с мая не является управляющей компанией в 3 и 4 корпусах и оплачивать ей нельзя. Выставленные ей платежки за май-июнь незаконные. Если оплатить даже за потребленные ресурсы несуществующей управляющей компании, это не отменит необходимости оплаты, когда назначенная ГЖИ компания выставит за ресурсы. Вам же потом придется разбираться с возвратом денежных средств самостоятельно.

Если бы поливали во время дождя - это не нормально. Если не поливать в ожидании того, что завтра может быть будет дождь - так же не нормально.

Всем не угодишь. Ко мне, как представителю ИГ, утром подходила женщина из собственников и требовала поливать, так как по ее прогнозам ожидалась "сухая" погода... От полива газона хуже не будет (даже перед дождем по прогнозу, который не обязательно будет), плохо, если его совсем не поливать. Да и при том напоре воды, который сейчас за два часа много ее не вылить... Обратите внимание на прогноз Яндекса. О каких "грозы с проливными дождями" вы говорите? Встречный вопрос: Почему вас не волновало при предыдущей УК наличие общежития на техническом этаже, которое потребляло воды в разы больше и эта вода относилась на ОДН.

А на основании чего СП должна была оставаться в 3 корпусе? Она снимала помещение и оплачивала его? Если так, то лучше об этом узнать у РСУ.

Это вопрос к УК. Но, если весь год работают все насосы в котельной, почему показания должны отличаться?

А разве не один закон для всех УК? По такой же схеме должны рассчитываться тарифы на отопление и для 1-2, и 3-4 корпусов. Были взяты показания с 6 корпуса только потому, что больше никакая УК их не предоставляет. Собственники этих корпусов поддержали беседу, значит им это интересно. А в предлагаемой вами теме тег стоит "Технические вопросы".

В котельной установлен счетчик электроэнергии, потребленной котельной.

Вы не правы, летом тепла производится МЕНЬШЕ, но стоимость его производства БОЛЬШЕ

Это далеко не наименьшая составляющая. Допустим, для 6 корпуса это больше 10 тыс КВт в месяц, зимой распределяется на 250 ГКал, летом на 50Гкал, в результате зимой в 1 ГКал 40 КВт, а летом в этой же ГКал 200 КВт (разница между 150 и 700 рублей). При этом на производство 1ГКал и летом и зимой идет порядка 250 кубов газа. Все цифры расчеты грубые и цифры примерные, но расчет показывает порядок разброса цен ГКал зимой и летом. Почему потребление электроэнергии всегда одинаковое может ответить только УК.