C@sper

Подозреваю, что у администрации нет не только головной боли по поводу нашего дома, но даже и не чешется нигде. В случае, если ТСЖ станет застройщиком, и на общем собрании будет принято решение, обязывающее всех дольщиков доплачивать на достройку дома, то у ТСЖ будет возможность в судебном порядке надавить на несогласных(неплательщиков). Хоть это и долго и непросто. Всё равно других вариантов нет. Без денег дом не построить. Да вот не совсем это так, любой недострой является для администрации головной болью, сегодня эта боль может быть не очень большой, а что будет завтра никто не знает, поэтому если у администрации будет возможность избавиться от этой боли она обязательно будет это делать. К сожалению денег на достройку нам не дадут - это не то решение проблемы, о котором мечтает наша администрация. В данный момент ситуация обстоит следующим образом. Дано: Администрация, которой так или иначе выгодно закрыть проблему с нашим домом. Но дать тупо денег на эту достройку у неё нет ни желания ни возможности. Компания Элекон Сервис в лице тов. Сусина, у которого есть интерес построить в Пушкино или Пушкинском р-не какой то объект, с целью извлечения прибыли конечно. ТСЖ у которого нет денег на достройку дома, но есть потенциал все таки эти деньги с горем пополам собрать. Также у многих дольщиков есть решения суда о собственности. ЦСР у которого нет вообще никаких желаний кроме как снять с себя ответственность за этот дом и смыться куда подальше. Элекон сервис обращается в администрацию с целью получить землю под застройку, администрация соглашается, но с одним условием - помочь достроить наш дом. Конечно Элекон сервису за свой счет достраивать наш дом совсем не хочется, более того хочется на этом еще и нагреться. Но есть одна проблема у многих людей на руках решение суда, и Элекон сервис понимает что методов воздействия на таких людей у него нет. Поэтому Элекон сервис начинает искать способы воздействия. Сначала была идея убрать ТСЖ и создать ЖСК, но она провалилась. Теперь пробуем вариант ТСЖ-застройщик. В случае если ТСЖ становиться застройщиком, у администрации появляются рычаги воздействия на ТСЖ. Т.к. у ТСЖ-застройщика появляются обязательства перед Администрацией, а так же другими структурами. Также всегда будет прекрасная отговорка, мол ТСЖ сами застройщик, сами виноваты в том что дом не достраивается, они же застройщик. Внимание вопрос... Нахрена нам такое счастье? Сейчас у нас есть ТСЖ, которое никому ничего не должно и отчитывается только перед его членами. Что мы получим после того как ТСЖ станет застройщиком и возьмет на себя обязательства по достройке дома? Как это поможет решить проблему сбора денег? Есть какой то закон гласящий о том что с членов ТСЖ-застройщика можно в судебном порядке взыскать деньги, а с обычного ТСЖ нет? Если есть, то поведайте нам об этом пожалуйста, если нет, то зачем брать на себя доп. обязательства? У нас что проблем мало? До сих пор компания Элекон сервис так и не предоставила нам никакого расчета по сумме, которая может потребоваться на достройку дома. Но очень грозились это сделать. Вы согласны покупать кота в мешке? Я нет...

1. Для сплочения коллектива, есть куда более интересные и простые способы, чем проверка легитимности ТСЖ, обращайтесь с удовольствием расскажу вам о них. Все таки хотелось бы услышать более конкретную информацию. 2. Формально да, по факту все не так просто. Я думаю вы понимаете о чем я говорю. 3. Долг по электричеству не только долг ЦСР, но и наш, т.к. за время существования ТСЖ проводились строительные работы, объект охранялся и т.д. Но основная мотивация платить за электричество - это сохранность нашего имущества на объекте, цена которого гораздо больше суммы долга. Ок. Вы не сдаете деньги за электричество, мотивируя это тем что долг не ваш. Какие варианты вы видите по выходу из этой ситуации, как восстановить электроснабжение нашего дома? Какие конкретные шаги вы делаете для этого? По моей информации, чтобы получить электричество в обход ЦСРа потребуется выполнить около 17 обязательных требований, на выполнение этих требований денег может уйти гораздо больше чем та задолженность которую нужно сейчас оплатить, часть из этих требований вообще может быть нами не выполнима. В итоге мы потратим деньги (которых итак нет) и время, в результате далеко не факт что все получиться. Какой в этом смысл? На данный момент решение данной проблемы обойдется нам в 3-4 тыс. рублей с каждой квартиры. Неужели это такая неподъемная сумма? Товарищи, смешно честное слово. Это все равно что купить машину, но не найти денег её заправить бензином и по этой причине бросить её на половине пути. Еще хочу напомнить, что некоторые члены инициативной группы в свое время активно агитировали сдавать доплаты в ЦСР, мотивируя это тем что ЦСР хорошие ребята, просто неправильно все рассчитали, и поэтому дом не строиться, к сожалению многие на это повелись, что из этого получилось мы все прекрасно знаем. Теперь эти же люди предлагают нам взять на себя функцию застройщика, но вот зачем это нам нужно и каким способом будут решаться вопросы, которые не могут решиться сейчас они не говорят. Уважаемая инициативная группа, порой нужно думать своей головой, а не того дяди который заинтересован заработать на этом денег.

У меня 3-и вопроса к инициативной группе: 1. Как проходит проверка легитимности ТСЖ? Мне кажется пора подводить итоги вашей кропотливой работы. 2. Являются ли члены инициативной группы членами нашего ТСЖ? 3. Перечислил кто-нибудь из членов инициативной группы деньги хотя бы на погашение задолженности за электричество? Я конечно понимаю что мои вопросы более скромные чем те которые обсуждаются выше, но все таки хотелось бы получить на них ответ как добросовестному члену ТСЖ. PS> Что касается вопросов обсуждаемых выше, подозреваю что вариант ТСЖ-Застройщик, является заранее проигрышным вариантом, т.к. сейчас мы не можем собрать деньги на нужны первой необходимости (в данном случае электричество), что же будет когда ТСЖ должно будет оплачивать аренду земли, не говоря уже о реальных взносах на достройку дома. Этот вариант выгоден только администрации, т.к. таким образом они просто спихнут свою головную боль на наши с вами плечи.

А каковы ваши действия? Количество сообщений на форуме не говорит об активности. Вы говорите, что Константин всегда доступен. Вот конкретный пример. Не далее как вчера -22.09.10 г.- инициативная группа дольщиков, желающих увидеть документы ТСЖ в оригинале, договорилась заранее с К. о встрече. К. дал согласие. Подчеркиваю, что встреча планировалась заранее. В итоге, приехали все, кроме него. Кто-то перенес важное совещание, кто-то ехал 2 часа с другого конца Москвы. Все приехали вовремя и ждали К. до 20-40. Он так и не приехал, стоял в пробке. Почему другие смогли добраться? Когда мы сообщили о встрече с К. одному из членов правления, он посмеялся и сказал, что К. не приедет. Он никогда не приезжает. Вот и первые шаги. Мы почти месяц проверяем легитимность ТСЖ. Документов нет. Копии устава и протокола собрания № 1 приходится брать в налоговой инспекции. Благо К. дал доверенность. А мог просто дать копии документов, которые у него в порядке. Заявлений о вступлении в ТСЖ – 37. Листов голосования нет. Листы можно восстановить после получения копии оригинала протокола № 1, где прописаны Ф.И.О. тех, кто голосовал. Это незаметная, но очень трудоемкая работа. Нужно подойти к (примерно) 70 дольщикам, присутствующим на этом собрании, и оформить листы. Мы не спорим, К. много сделал для дома. Но почему он тормозит процесс сейчас? На совещании в администрации он обещал показать документы через 30 мин. Т.е. он дал добро на проверку документов. Это первый шаг, который был, подчеркиваю, с ним согласован. На совещании он согласился, на деле нет! Мои действия просты и понятны, я вовремя плачу ТСЖ потому что заинтересован в достройке дома. А вы можете похвастаться этим? Благодаря таким как я уже многое было сделано в этом году. Реально сделано - это не пустая болтовня на форуме и внесение смуты, прошу не путать! Ваш пример совершенно не показателен бывает всякое сам неоднократно застревал в пробках надолго. Если вы взялись проверять легитимность ТСЖ так делайте это пожалуйста, копии всех документов которые были у Константина Вам предоставлены были, так же была выдана доверенность на получение документов которые в единственном экземпляре хранятся в налоговой, или вам их нужно было принести на блюдечке с голубой каемочкой? Не нужно вводить Людей в заблуждение с ТСЖ все в порядке. Где вы были когда ТСЖ создавали? Сразу бы сделали все как нужно, если вы действительно компетентны в этих вопросах. С чего вы вообще взяли, что ТСЖ не легитимно? Или подсказал кто? ТСЖ создавалось при поддержке юристов, с помощью которых многие получили через суд права собственности. По моему это весомый аргумент в сторону того что с ТСЖ все в порядке! Отличный подход к делу у вас, сначала вы сомневаетесь в том ТСЖ легитимно, потом изображаете кропотливую работу по проверке легитимности и обвиняете всех и вся в том что вам в этом не помогают. Может стоит реально помочь делу? Внести деньги хотя бы в оплату задолженности за электричество?

Видимо придется находить очередного инвестора для сбора денег на электричество, ведь наши дольщики готовы платить, причем платить в три дорого, первому встречному дяде, но не собственному ТСЖ. Люди, каким местом извините вы думаете, когда принимаете решения?!

Astrolog Оленька88 может задать эти вопросы лично Константину он всегда доступен и готов к контакту, о чем неоднократно говорил на собраниях и писал на форуме. Зачем писать всякую ересь насчет лидерства и недоверия? Вы думаете это помогает делу? Вы можете привести конкретные примеры "спотыкания на первом шагу"? Когда дольщики интересуются положением дел это очень хорошо, но когда они делают конкретные дела это гораздо лучше! Я думаю вы со мной согласитесь. Но к сожалению болтовни пока больше чем дел. Положение наших дел уже понятны даже младенцу! Чего мы ждем? Доброго дядю который нам дом построит? Вы что до сих пор верите в сказки? Недавно была здравая идея, чтобы все читающие эту ветку дольщики написали какие у них сомнения, почему они не хотят платить даже за электричество с целью сохранить общее имущество. Но ни одного ответа так и не последовало, все тихо мирно сидят в кустах и чего то выжидают. Чего вы ждете, уважаемые дольщики? Какие Вам еще аргументы нужны?

ОЛЕНЬКА88 Расскажите нам пожалуйста что лично вы сделали для того чтобы наш дом был достроен? Я может конечно ошибаюсь и чего то не знаю, но по моим личным наблюдениям кроме внесения еще большей смуты и раскола между дольщиками вы пока ни чем не отличились. А вот Константин уже на протяжении нескольких лет делает многое для того чтобы дом был достроен и он как ни кто другой в этом заинтересован. С чего вы взяли что народ перестал верить? Кто не верил изначально, тот и не верит до сих пор, причем лично Константина это не касается, потому что люди не верят никому может даже себе. Или вы думаете что заменив Константина, например собой люди сразу прибегут с деньгами и станут в очередь чтобы их отдать на достройку дома? Я в этом глубоко сомневаюсь. О чем говорить, если люди не могут сдать по 5-6 тыс. рублей для того что бы сохранить свое имущество. Вы что правда думаете что это из-за недоверия к Константину? Извините конечно, но вспоминается одна очень точная поговорка: "Языком трепать - не мешки ворочать!" Может все таки начнем конструктивно общаться, а не обвинять людей, которые реально делают все возможное для достройки дома! Прошу заметить что этих людей выбрало большинство! Вы можете конкретно рассказать что вы предлагаете для того что бы наш дом был достроен, а так же обосновать Вашу точку зрения?

Мне кажется нужно записать видеообращение к Медведеву или Путину по этому поводу....

Земляк Может Вы и позвоните каждому хотя бы разок? Можем Вам список дать.....

А еще есть нежилые помещения....

Юзаю уже год проблемы были пару раз на короткое время, что на мой вгляд вполне приемлемо для среднестатистического "физика".

Resca Данная ветка существует с 2007 года и вы её активный участник. По моему вы мазахист, раз до сих пор не поменяли провайдера. И не только вы, тут много таких. Все таки есть что то магическое в сетях Азимута раз народ терпит так долго ненавистного им провайдера. А может это банальная лень поднять трубку и оставить заявку другому провайдеру.

скорее падчерица т.к. не очень любимая....

Ответ очень прост И Вы все его знаете. Володя Смирнов и Андрюша Бочков ср...ть хотели на своих клиентов и своих работников, пока на хлебушек с маслецом хватает, они будут сидеть на попе ровно в своих кабинетах. А пока стратегия компании - нанять стаю админов, которые будут работать "за еду" с языком через плечо бегать перезагружать оборудование целыми днями, чем покупать нормальное оборудование. Удивляет лишь одно, как с таким подходом к делу руководства, эта компания умудряется жить так долго.... Если компания вдруг разориться, руководство сможет написать книгу о этом

Главная проблема - отсутствие Разрешения на строительство. Следующая большая проблема - нежелание половины соинвесторов активно участвовать в процессах по завершению строительства. Главная проблема - отсутствие Разрешения на строительство. Следующая большая проблема - нежелание половины соинвесторов активно участвовать в процессах по завершению строительства. Так очевидно же, что нежелание половины соинвесторов активно участвовать в процессах по завершению строительства связано с тем что НЕТ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО! Вы наверное полагаете, что разрешение на строительство принесут нам на блюдечке с голубой каемочкой? Взгляните на вещи трезво, кроме нас самих никто нам не поможет, если просто сидеть и ждать у моря погоды, то закончится все очень плачевно!

Не знаю как Бэйрель, а Азимут именно так и делает, только деньги принимает в офисе, что крайне не удобно, т.к. работает он до 18-00, после чего назначается дата и время включения, т.е. деньги берут вперед и только в офисе, уж лучше через автомат внести в любое удобное время, на руках в любом случае остается тот же чек. Недавно подключался к Инфолайну, подключили меня бесплатно, т.к. перешел от другого провайдера, но попросили предоплату за первый месяц пользования инета, в моем случае это 500 рублей, причем со счета они начинают списываться после первого входа в инет. Самое приятное, что включили меня через 2 дня после подачи заявки, оставил заявку на сайте в тот же день со мной связались и назначили дату включения. С момента подключения прошло около месяца, полет нормальный, "разрывов" замечено не было, еще один плюс - сразу дают реальный IP, других у них нет, дополнительный аб. платы за него тоже нет и это очень правильно. Пару раз после включения звонил в тех. поддержку для уточнения настроек и некоторой информации, специалист отвечал максимум через минуту, что тоже порадовало. Кстати одновременно с заявкой Инфолайна оставил заявку в Бэйрель, так вот со мной связались только через неделю !!! Вот такой вот опыт. P.S. Не примите за рекламу или антирекламу кого-либо, просто делюсь опытом.

Вадим, по моему ты черезчур зациклен на моей предыдущей должности, и много чего себе напридумывал Забудь, я тоже написал здесь шутя, не со зла в общем.

Целый месяц думал, что ответить бедняжка И юмор как всегда на высоте, взрослый такой, не "Телеконовский" одним словом.

Вы куда круче

Уже работаем над новыми тарифами. Володя, где новые тарифы? Уже полгода прошло

А я чуть не повелся Спасибо, что открыл глаза +1!!! Пиши есчо!!!!

По слухам, совсем скоро в компанию SVАО-IX вольётся Азимут-Р Именно так (по слухам) ген. директор Азимута владеет информацией о своей фирме

Молодцы

В данной теме речь идет не о предприятиях России, а о нехватке монтажниках ЛВС в компании Бэйрель, а возможно о нехватке материальных средств что-бы все сразу окучить, так вот среди так называемых гастарбайтеров ты нормальных монтажников не найдешь, для таких выводов опыта у меня достаточно. Что-то я не видел на примере компании Азимут, что в нашем регионе кто-то кого-то обязывает платить, все тихо мирно получают основную часть з/п в конвертах. И не надо тут на мой опыт ссылаться, тем более ты о нем ничего не знаешь.

Людям которые умеют и хотят работать нужно хорошо платить. По поводу квот... Ты хочешь сказать, что иностранная рабочая сила умеет и хочет работать?