C@sper

Не исключаю того, что по каким то причинам вы сфотографировали не все. Предлагаю дождаться ответа Константина по данному вопросу. Насчет моих сообщений на форуме, здесь есть модератор, который решает такие вопросы, расслабьтесь.

Эти Ваши вопросы не ко мне. Надеюсь на собрании услышим. Свои - про цемент и грунтовку - я задал. Но Вы предпочли на них не отвечать. Не в Вашей компетенции? Я тоже надеюсь. Вопрос про цемент и грунтовку не ко мне, а к Константину.

Где эти вопросы? Может имеет смысл их озвучить? А то вопросов много, а по факту одни догадки.

Документы все уже давным давно были показаны инициативной группе, более того инициативная группа их сфотографировала, каждую бумажечку. Что еще нужно для проверки? Также есть систематизированная таблица, где указан перечень работ, подрядчик и суммы. Сравнить одно с другим проблем не составляет, более того я думаю что это уже сделали, те кому было это интересно. Дад, еще раз говорю вы не владеете информацией. Основываетесь только на своих эмоциях и догадках. Это не правильно!

Думаю что разберется. Следующая информация еще больше в этом поможет: Автоматизированная 91_102498 копия АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http: www.msk.arbitr.ru г. Москва 21 января 2010г. Дело № А40-109453/09-91-850 Резолютивная часть решения объявлена 14.01.2010г. Полный текст решения изготовлен 21.01.2010г. Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Шудашовой Я.Е., при ведении протокола судьей Шудашовой Я.Е., рассмотрев в судебном заседании дело по иску ООО «Торговый Дом Недвижимости «Мономахъ» к ответчику Некоммерческое Партнерство «Центр содействия реформированию жилищно– коммунального комплекса» о взыскании 5.774.049, 90 руб., при участии: от истца – Самородской Т.И. доверенность от 02.11.2009г. № б/н от ответчика – не явка, извещен, У С Т А Н О В И Л: ООО «Торговый Дом Недвижимости «Мономахъ» обратилось с иском о взыскании с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере 5 774 049, 90 руб. Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме согласно текста искового заявления, ссылаясь на ст.ст. 1102 ГК РФ. Ответчик в судебное заседание не явился, исковые требования не оспорил, письменного отзыва на иск не представил. Спор разрешается в отсутствие представителя ответчика, извещенного о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, по материалам дела на основании ст. 123, 124, 156 АПК РФ. Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы истца, арбитражный суд установил, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям: Как усматривается из материалов дела, 21.07.2004 г. между сторонами был заключен Договор 15/01-С01, согласно которому истец осуществляет инвестирование строительства жилого дома по адресу: Московская область, г. Пушкино, ул. Писаревская, д. 5. Согласно п. 8.1 Договора общий объем инвестирования составляет сумму в рублях в размере, эквивалентном 1 008 607 долларов США по курс ЦБ РФ на день оплаты. Общий объем приобретаемой Истцом жилой площади (квартир) на Объекте составляет 3 006.5 квадратных метров, из расчета стоимости одного квадратного метра жилой площади на Объекте в сумме, эквивалентной 555 долларам США на день оплаты. ----------------------- Page 2----------------------- 2 Денежные средства были перечислены со стороны Истца в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями, приложенными в материалы дела, а также актом сверки взаимных расчетов по состоянию на 10.09.2005г. 13.02.2008г. между сторонами было подписано Дополнительное соглашение № 2 к Договору № 15/01-С01 от 21.07.2004 г., согласно которому Истец вправе осуществлять инвестирование как путем перечисления денежных средств в качестве инвестиций на расчетный счет Ответчика, так и путем перечисления денежных средств в качестве инвестиций на расчетный счет обществ и/или организаций, состоящих в договорных правоотношениях с Ответчиком или Истцом по поводу выполнения работ, оказания услуг или совершения иных действий, необходимых для своевременного завершения строительства Объекта. 28 февраля, 12 марта и 05 мая 2008 г. на расчетный счет Ответчика, в соответствии с условиями Дополнительного соглашения, поступила сумма инвестиционных денежных средств в общем размере 876 205,50 руб. (800 000 руб. с расчетного счета Истца по платежным поручениям № 367 от 27.02.2008 г. и № 407 от 11 марта 2008 г. и 76 205.50 руб. со счета ООО «Правовой центр «ПРАВ.ДА» в счет взаиморасчетов за Истца по платежному поручению № 698 от 05 мая 2008 г.). В соответствии с Дополнительным соглашением истец привлек ООО «СтройПолимер» для поиска подрядчиков для проведения работ по завершению строительства жилого дома по адресу: Московская область, г. Пушкино, ул. Писаревская, д. 5. 31 июля 2008 г. сторонами был одобрен перечень организаций-подрядчиков, осуществляющих работы для завершения строительства Объекта (ООО «СеленаСтрой» по договор № 10 от 11.04.2008 г. и ООО «Окна Кларит» по договору № 34 от 27.03.2008 г.)., что было отражено в Акте к Договору № 15/01-С01 от 21 июля 2004 г., в котором стороны согласовали стоимость выполненных работ, которая по состоянию на 31 июля 2008 г. составляла 4 415 000 руб. Оплата работ по завершению строительства Объекта первоначально осуществлялась ООО «СтройПолимер», однако денежные средства, перечисленные им в ООО «Окна-Кларит» и в ООО «СеленаСтрой», в связи с произведенными взаиморасчетами Истца с ООО «СтройПолимер», принадлежат ООО «Торговый Дом Недвижимости Мономахъ» (на основании соглашения о зачете от 03 февраля 2009 г.). Всего в ООО «Окна-Кларит» за выполненные работы по завершению строительства Объекта было перечислено денежных средств: по платежному поручению № 459 от 04.09.2008 г. на сумму 200 000 руб., по платежному поручению 275 от 14.08.2008 г. на сумму 292 844,40 руб., по платежному поручению № 764 от 13.05.2008 г. на сумму 300 000 руб.. по платежному поручению № 661 от 22.04.2008 г. на сумму 800 000 руб., по платежному поручению № 559 от 07.04.2008 г. на сумму 245 000 руб. по платежному поручению № 558 от 02.04.2008 г. на сумму 230 000 руб. (на общую сумму 2 067 844. 40 руб.). В ООО «СеленаСтрой» за выполненные работы по свершению строительства Объекта было перечислено денежных средств: по платежному поручению № 77 от 10.07.2008 г. на сумму 500 000 руб. по платежному поручению № 225 от 01.08.2008 г. на сумму 500 000 руб. по платежному поручению № 990 от 23.06.2008 г. на сумму 500 000 руб.. по платежному поручению № 836 от 26.05.2008 г. на сумму 500 000 руб. но платежному поручению № 678 от 29.04.2008 г. на сумму 230 000 руб. по платежному поручению № 962 от 16.06.2008 г. на сумму 600 000 руб. (на общую сумму 2 830 000 руб.). ----------------------- Page 3----------------------- 3 Всего в указанные подрядные организации в качестве оплаты за проделанные работы было перечислено 4 807 844, 4 руб. Собственно инвестиционных средств на расчетный счет Ответчика поступило 876 205,50 рублей. Таким образом, Истец помимо ранее уплаченной суммы по Договору № 15/01- С01 от 21 июля 2004 года, дополнительно проинвестировал Объект в размере 5 774 049,90 руб. 07 апреля 2000 г. Истец направил Ответчику письмо № 57 с требованием подписать новый Акт с учетом уплаченных Истцом сумм для завершения строительства Объекта, зачесть дополнительно проинвестированные денежные средства в полном объеме, как дополнительное внесение инвестиционных платежей по вышеуказанному Дополнительному соглашению к Договору № 15/01-С01 и закрепить за Истом дополнительные площади в Объекте, являющемся предметом данного Договора. В случае невозможности закрепления дополнительной площади Истец требовал вернуть дополнительно вложенные в строительство Объекта денежные средства. Согласно п. 10.1 Договора от 21 июля 2004 г., общая жилая площадь, передаваемая Стороне-2, то есть ООО «ТДН «Мономахь», определяется исходя из расчета фактически оплаченной Стороной-2. Претензия Ответчиком получена (копия почтового уведомления от 25.04.2009.), ответа на указанное письмо Истцу не направлено, денежные средства не возвращены. Согласно ст. 1102 Гражданскою кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами пли сделкой оснований приобрело пли сберегло имущество (приобретатель) за счел другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнем) неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящею Кодекса. С учетом изложенного, суд считает, что сумма в размере 5 774 049, 90 руб. подлежит принудительному взысканию, поскольку является неосновательным обогащением последнего в силу п. 1 ст. 1102 ГК РФ. При изложенных обстоятельствах арбитражный суд установил, что исковое требование является обоснованным, подтверждено материалами дела и подлежит удовлетворению. Согласно ч. 1 п. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате госпошлины относятся судом на ответчика. На основании ст.ст. 11, 12, 1102, 1107 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 64, 65, 69, 110, 112, 123, 124, 156, 167-171, 176, 180, 181, 259 АПК РФ суд Р Е Ш И Л : Взыскать с Некоммерческого Партнерства «Центр содействия реформированию жилищно-коммунального комплекса» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Торговый Дом Недвижимости «Мономахъ» сумму неосновательного обогащения в размере 5.774.049 (Пять миллионов семьсот семьдесят четыре тысячи сорок девять) руб. 90 коп., расходы на оплату госпошлины в размере 40.370 (Сорок тысяч триста семьдесят) руб. 25 коп. Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд. Судья: Шудашова Я.Е Вот когда мы увидим документы, на проводимые работы по вышеперечисленным платежным поручениям, тогда мы поймем были двойные оплаты или не были. Насколько я знаю эти виды работ не пересекаются с тем что есть в отчете ТСЖ. В отчете Садовникова фигурирует пункт: Изготовление, доставка, монтаж оконных и дверных блоков для проемов лестницы, коридоров этажей, входной группы, консьержа и подвальных помещений в соответствии с ПД А то что оплачивал Мономах - это окна в квартирах. Отделяйте пожалуйста мух от котлет. P.S. О вашем воспитании DAD, говорят ваши беспочвенные обвинения в воровстве.

Вы что же защищаете свои инвестиции? Время показало, куда они были потрачены. В такое ТСЖ я не дам ни копейки. C удовольствием посмотрю как вы вообще куда-нибудь сдадите свои деньги.

В общемя я окончательно убедился в том что вы слышите звон но не знаете где он. Позвоните на НТВ я уверен что вам там найдут теплое местечко, где вы сможете рассказывать свои байки.

Мне кажется это попытка отвлечь людей от насущных проблем.

Уважаемый, DAD не переводите тему. Это у вас дела на форуме с момента основания этой ветки, а у меня дела не только здесь. Если вы что то пишите, то подтверждайте свои слова хотя бы на словах, я уже не говорю, про документальную основу и т.д. А пока этого нет, все что вы тут пишите полная ахинея! Такая же как петь частушки на митингах! К вопросу про адвокатство. А вы что прокурор нашего ТСЖ? К вопросу про долю, в отличии от вас я сдавал деньги в ТСЖ. Как то сртанно с вашей стороны меня спрашивать об этом.

Тем временем, вскрываются все новые и новые факты присвоения денежных средств. Выше утверждается, что окна были поставлены другой фирмой и на другие деньги дольщиков. Наверное все заметили, что сам Садовников в последнее время не отвечает на вопросы, заданные ему на форуме? Хотелось бы из первых уст услышать ответы, а не от сочуствующих дважды обманутых дольщиков. выше не написано, что окна были поставлены, там написано, что они были проинвестированы. Это две разные вещи как вы понимаете. Причем тут хищения? Он что окна которые были проинвестированны Мономахом домой забрал, а на дом новые поставил?

Вы напоминаете известную программу на НТВ, которая делает громкие заявления не подкрепляя их ничем. Вот список работ, которые упоминаются в отчете, о каких из них идет речь? А конкретно какие из этих работ уже были инвестированы Мономахом? Вид работ: Устройство каркаса ограждающих конструкций балконов лестничных маршей со 2-го по 13-ий этажи и каркаса козырька Изготовление, доставка, монтаж оконных и дверных блоков для проемов лестницы, коридоров этажей, входной группы, консьержа и подвальных помещений в соответствии с ПД Электротехническая и кабельно-проводниковая продукция согласно спецификаций к ПД Комплектующие для электроработ Монтаж системы внутреннего электроснабжения (предварительный этап работ) Устройство вывода системы водостока и канализации, вкл.материалы Материалы для козырьков вент. шахт Работы по монтажу козырьков вент. шахт Закупка входных дверей (2 штуки) Закупка входных дверей (2 штуки) Установка (двух) дверей - на парадный и на пожарный входы Изготовление и установка металлической двери на 14 этаж Устройство стяжки пола на 9 этаже

Почитайте внимательнее, что я предлагаю. В отличии от некоторых товарищей я реально дела делаю на благо нашего дома. Позиция сидеть и ждать пока рассосется мне не близка. Это плод вашего воображения не более того. Я за разумный взвешенный подход к делам, а не за сиюминутные решения, смотреть нужно на шаг вперед, а не так как с переизбранием правления получилось, председателя сменили, а толку - 0, только еще больший раскол внесли в наше замечательное общество и откинули нас в достройке дома назад, мало было проблем, теперь еще одна появилась. Кого теперь людям слушать? Старого председателя, который у руля на законных основаниях (раз есть запись в гос. реестре, то это так) или новое правление, которое все дружно расширили, но законность данного решения остается под сомнением? Такой стиль работы вам близок? Ну поздравляю вас с этим, нам тогда не по пути.

Ничего не понял.....

На ближайшем собрании "Докладчик Лыкова Е.В." вам объяснит.

С таким подходом как у наших крестьян пользы ожидать не приходиться, уж лучше вреда меньше, чем сомнительная польза с хреновыми последствиями. Текущая ситуация тому яркий пример. Я все больше и больше начинаю склоняться к варианту решения вопроса на основании нового закона, т.к. все остальные варианты нам просто не по зубам к сожалению. 7 лет прошло, а мы так и не нашли понимания между друг другом, каждый раз кто то чем то не доволен. Видимо не судьба, время нас к сожалению ничему не учит.

А об этом нужно было думать, когда выбирали назначали нового председателя. Вот по этому я и говорю, что прежде чем что то делать нужно думать о последствиях. Куда теперь крестьянину податься даже не знаю, наверное нужно спросить у консультантов наших крестьян, авось опять чего интересного придумают, чтобы скучно не было. Также бездумно нас ведут в застройщики. Главное ведь сделать, а там будь что будет. Вот первые плоды такой деятельности. С чем всех и поздравляю. Дальше будет еще интересней, все дружно запасаемся попкорном и смотрим.

В наше время у кого печать, тот и председатель. Как-то несправедливо это. Печатей должно быть много, как, впрочем, и председателей. На всякий вкус. Короче - больше председателей, хороших и разных! Даешь каждый год нового председателя и новую печать! Ну а если серьезно, то председатель ТСЖ это как генеральный директор в акционерном обществе и если он меняется, то должны проходить определенные процедуры. Нужно подготовить и подать сведения в налоговую для внесения изменений в гос. реестр. Потом со свежей выпиской и еще туевой хучей документов нужно сходить в банк, для получения доступа к счету. А печать это просто атрибут, после описанных выше процедур её можно без проблем изготовить. Пока ничего из этого не сделано.

Это факт.

Я отказался с вами спорить по другим причинам, но вам о них лучше не знать в целях вашего душевного спокойствия и равновесия.

Какие варианты позиций есть по первому пункту? В качестве метода оповещения членов ТСЖ предлагаю Рынду, т.к. виртуальное пространство нынче не в моде.

Давайте сначала решим кто у нас все таки председатель, а потом уже будем решать вопросы финансирования. Данный вопрос должен быть решен законно. Для этого должны быть внесены изменения в единый государственный реестр, если все было законно, то они внесены будут. Если нет то видимо нет все просто.

Лена ответьте на мои конкретные вопросы. Это поможет нам больше чем разговоры про виртуальное пространство. Если вы считали, что Константин что то посчитал не правильно, позвонили бы ему по телефону (как вы всем сейчас рекомендуете) и сказали бы об этом, а не писали здесь на форуме, привлекая внимание к своей персоне. У вас каждый раз новое оправдание почему вы лично не платили за электричество, то расчеты были не верные, то долги не ТСЖ а ЦСР и т.д. Теперь оказывается, что доги все таки наши? Может тогда открыто признаете, что были не правы в этом вопросе? В общем начните с себя в первую очередь, и может тогда такие люди как я к вам потянуться. Вы ни копейки не сдали в ТСЖ, но кричите больше всех о отчетности и легитимности. Это очень показательно для меня. А на собрания ходить утверждать финансовый план ТСЖ к людям у которых нет ни печати ни доступа к счету ТСЖ не вижу никакого смысла. Прошу заметить я не говорю, что я против вас лично, я говорю в целом о ситуации на сегодняшней день. Вы сначала этот вопрос решите, а потом уже финансовые планы утверждайте и проводите новые собрания. А то вдруг окажется что первое правление было легитимным (на данный момент считаю что так и есть) будем потом по новой собираться?

Вилами по воде ни какой конкретики. Кстати обвинения, не подкрепленные доказательствами называется клеветой. Кстати, огульное обвинение в клевете тоже является клеветой. А о конкретике никто и не просил. При необходимости могу предоставить доказательства. Но и без них любой мог задать себе вопрос: "А на какие работы были списаны 6,5 тонн цемента и 2000 литров грунтовки? Угадайте с трех раз: 1) на подключение электричества, 2) на установку ограждений балконов, 3) на установку дверей или 4) оплату сторожей? В таком "фин. отчете" можно обнаружить еще немало фактов нарушений, а вот чтобы Вам обвинить меня в клевете - нужно документально доказать правомерное расходование каждой копейки и провести аудит бухг. деятельности. Вы готовы к этому? Ок. Я понял, что вы одинаково грамотны во всех вопросах, начиная от распевания частушек на митингах, до сметно-юридическо-корупционных вопросов. Рад за вас, обсуждать с вами подобные впросы больше не буду. Извините я не такой грамотный.

Вилами по воде ни какой конкретики. Кстати обвинения, не подкрепленные доказательствами называется клеветой. Как раз этого к сожаления не не происходит имею в виду обсуждения шагов с дольщиками. И напомню вам что голосованием мы не переизбирали правление, а расширяли его. Вот именно клевета очень дурное качество. Полностью вас поддерживаю в вопросе оплаты труда новому правлению. По результатам работы самый оптимальный вариант!

Лена, почитайте форум, по моему вы не в теме. Этот вопрос неоднократно поднимался предыдущим правлением (вопрос охраны)! Вы идете по уже пройденному пути, пытаясь выдать это за что то новое. Причем в некоторых вопросах я вообще диву даюсь как меняется ваше мнение, например по вопросу восстановления электроэнергии, до расширения правления вы говорили, что долг по электроэнергии не наш (ТСЖ), а ЦСРовский, и гасить его вы не собираетесь. На вопрос как нам восстановить электроснабжение для охраны объекта, вы говорили что нужно заключить договор с электросетью от ТСЖ и начать с нуля без долгов, на вопрос как вы собираетесь выполнить все необходимые условия для подключения (они есть на сайте ТСЖ, и в свое время его выкладывали на форуме) вы говорили, что занимаетесь этим вопросом. Теперь же о чудо в финансовом плане на 2011 год мы видим пункт о частичном погашении долга за электроэнергию в размере 300000р. Я правда не понял из каких соображений погашение планируется быть частичным и почему в размере именно этой суммы (реальная сумма долга больше), но как видим позиция ваша по этому вопросу изменилась. Интересно с чего бы это? Дошло наконец, что самым оптимальным способом восстановление электроэнергии является погашение долга? (об этом неоднократно говорили раньше) Или есть еще какие причины? Поведайте нам пожалуйста. Пока вы будете идти по уже пройденному пути, выдавая этот путь за что то новое, и критикуя все что было до вас. Все останется на том же месте на котором находится сейчас. Как вы решили вопрос с председателем достаточно показателен, на собрании речь шла о расширении правления. Вы говорили, что правление расширяется для того чтобы помогать предыдущей команде, т.к. их мало и они принимают решения единолично и не справляются. В итоге вы собрались новым правлением и первым, что вы сделали - единолично назначили нового председателя. Вот из-за таких действий вы отталкиваете от себя таких людей как я. Я голосовал за расширение правления, но не за смену председателя правления (по крайней мере на данном этапе), многие думаю тоже. Если вам очень хотелось это сделать, то делали бы это открыто и прозрачно, (что вы всегда хотели видеть в ТСЖ), нужно было вынести данный вопрос на повестку дня очередного собрания, чтобы большинство решило данный вопрос, а не вы единолично. Поэтому в реакции Константина на ваши действия вполне прогнозируема. Думать нужно о последствиях, прежде чем что то делаете. Шашкой махать дело не хитрое! Как теперь вы будете выходить из сложившейся ситуации я даже представить не могу, наломали дров вы прилично.