C@sper

Для начала хотелось бы услышать, что нужно делать, для того чтобы захотеть или не захотеть что-то делать. За прошедший год я не услышал от нового правления ни одного призыва о том, что я как дольщик должен сделать для того что-бы дом достроился. Извините, но чудесные прорывы на крышу и бесконечные письма и протоколы собраний из администрации, которых и до этого было дохрена, приправленные разговорами о кропотливой работе, меня не вдохновляют чего-либо хотеть.

В принципе все как в прошлый раз, кучка людей собралась в кулуарах, что то там решила, а все остальные будут принимать решения на месте в максимально сжатые сроки, т.к. аренда зала заканчивается и т.д и т.п. Я считаю, что у нашего правления достаточно инструментов для того чтобы оповестить людей о своей деятельности, о грядущих планах, дать возможность заранее ознакомиться с изменениями вносимыми в устав, выложить финансовый план, предоставить сметы и т.д. но вместо этого мы либо ничего не знаем, либо узнаем в последний момент. И это скажу я вам, ни фига не открыто и не прозрачно, как они того добивались от предыдущего правления. Если так происходит, значит это кому то выгодно, я так считаю. И дело тут не в нехватке времени, когда нужно было "обосрать" предыдущее правление, нашим активистам было не лень отписываться на форуме, орать на всю ивановскую, что ничего не делается, сомневаться в легитимности ТСЖ, доказывать с пеной у рта, что долги за свет не наши и т.д., а теперь все дружно засунули языки в одно место и только по большим праздникам их оттуда вытаскивают и то с большой неохотой. Я в таких собраниях участвовать не желаю, чего и всем советую!

И тишина...

Дело за малым. Собрать эти деньги.

Костя, ты опять виноват как ни крути Даже не спорь. Чую на отчетном собрании все упрется в то, что предыдущее правление не предоставило отчет о финансовой деятельности и не передало документы. Зато как хорошо сейчас, денег никто не сдает, а значит и отчитываться не за что не надо. Зато всегда можно помахать письмами из Администрации и протоколами и сослаться на предыдущее правление. Вы меня конечно извините, но пока никто никого за руку не ловил. Если вам не предоставляют документы это еще не говорит о том что их нет или не было. Хорошо это или плохо это другой вопрос, как и вопрос о назначении нового председателя. Но ведь новый председатель как то принял дела и уже почти год действует от лица ТСЖ, вот у него и спросите почему в ТСЖ нет тех или иных документов. Почему за год работы их никто не восстановил, ведь это вполне стандартная процедура, для этого не нужно иметь семи пядей во лбу, достаточно написать письма контрагентам с просьбой о восстановлении. Но этого ничего не сделано, вместо этого мы только и слышим старую песню про плохое старое правление и про то, что оно не сделало. Может хватит уже ? Требует - это еще не значит что так будет. Они так же могут потребовать и окна новые поставит и лифты заменить и т.д. потому что документации нет. И что теперь соглашаться со всем что они будут требовать?

А в чем юродство то? Написал как есть. Очень рад, что к через год кропотливой работы хоть кто-то вспомнил, что оказывается есть дорогое газовое оборудование в доме, которое нужно оберегать и сохранять.

Я слышал, что весь прошедший год велась и ведется "кропотливая работа". Так же слышал о очень большом кол-ве собраний в Администрации. Вроде бы у нас есть какой то застройщик, заключен договор с неким юристом, подготовлена некая схема, которая согласуется с "заинтересованными лицами", еще был героический прорыв на крышу дома около года назад, в это воскресение вроде еще один планировался. Еще слышал, что много квартир под арестом находятся и владельцы данных квартир особо не чешутся эти аресты снимать. Про ежемесячные взносы вроде говорили, но хрен знает обязательные они не обязательные сколько куда и за что платить тоже хрен знает. В общем сделано "очень много", с чем всех и поздравляю. Ура товарищи!

Очень трудно сопоставить эти 2-е фразы: и Вопрос только один сколько денег должен сдать денег за кв. метр отдельно взятый Вася Пупкин - среднестатистический владелец квартиры в нашем доме. Может и нас, просветите, насчет этих договоров? Или мы заинтересованными лицами не являемся?

Видимо похвастаться нечем... А жаль.

Для чего приходить то? Какой формат мероприятия? Кто на нем будет присутствовать?

АУ! Есть кто живой?

Что нового в нашем ТСЖ? Какие успехи?

Лучше поздно чем никогда! Большое спасибо! Жаль, что остальные мои вопросы остаются без ответа.

Позвонил Георигий Иванович, сказал что деньги перечислили 16 числа, т.к. об этом никто не уведомлял, а каждый день ходить в сбербанк и проверять на протяжении 3-х месяцев - бессмысленно, узнал о перечислении только сегодня. Как проверю отпишусь.

Прикольно. Мне по телефону Дорня Г.И. буквально на прошлой неделе говорил о том, что было принято решение деньги вернуть Ребят вы чего добиваетесь, чтобы я в прокуратору пошел с подписанным Дорней Г.И. заявление о возврате средств, сданных на экспертизу и электричество? Цирк да и только!

Лучше бы по делу писали!!! По делу!

Присоединяюсь к Константину насчет выполнения обязательств. Я тоже жду, когда наши дорогие активисты сдадут по 1000р. с кв.м. вступительных взносов, есть решение большинства по этому вопросу и его тоже нужно выполнять. Если не хотите сдавать, создайте новое ТСЖ иди другую структуру, уговорите вступить в неё всех дольщиков и тогда выполнять его не придется, а пока вы в ТСЖ в котором есть решение о сборе этих средств, другого выхода я лично не вижу. Ну и ничего не мешает собирать эти деньги с тех кто еще не сдавал. Я думаю что этих денег вполне хватит на пару тройку месяцев работы и юриста и бухгалтера. Что касается 20 руб. с кв. метра, есть вопросы и они очень простые: 1. Четкое понимание на что собираете эти деньги. Не обязательно договора на всеобщее обозрение выставлять. Достаточно составить некий план расходования средств на определенный период, где будет указанно на что планируется тратить и какие суммы за подписью председателя. Или что то подобное, у вас есть юрист я думаю он вам подскажет как правильно это делается, тем более это в его интересах. 2. Механизмы контроля. Регулярные отчеты и т.д. чего вы так усердно добивались от Константина. Эти механизмы тоже должны быть описаны и понятны. Пока есть только оперирование размытыми понятиями юрист, бухгалтер, мобильные разговоры, дорого, кропотливый труд и т.д. Но нет четкого понимания цены и четкого плана расходования средств. Почему именно 20р. а не 30р. или 10р., почему за полгода, а не год или два. Я не говорю, что это много или мало, просто хочется понимать какие суммы на какие цели. Не хотите говорить, готовьтесь к тому, что сдадут единицы. Вы полгода готовились к собиранию средств, а по факту информации минимальное кол-во, даже примерных расчетов нет. Если я что то не то говорю поправьте меня пожалуйста.

Спасибо за ваше мнение, оно то уж точно приблизит нас к завершению строительства.

В общем ничего не меняется,слышим только, бла бла бла, виноват Садовников, не передал документы. А давайте разберемся конкретно, какие документы Вам не передал Садовников, и как конкретно это мешает новому правлению? Есть прекрасная поговорка про плохого танцора, по моему это тот самый случай. А еще было бы не плохо подвести итог вашей кропотливой работы за последние полгода. Что принципиально изменилось в нашем ТСЖ после того как вы стали у руля?

То, что на форуме под ником Дорня Г.И. пишет не Дорня Г.И. - это факт. Видимо наши активисты боятся заморать свою репутацию, поэтому пишут не от своего имени Мне кажется модераторы данного форума должны обратить внимание на данный факт. Очень радует, что опять во всех бедах виноват Садовников К., при том что он по факту не управляет ТСЖ более полугода. Уважаемые активисты, вы обещали привести ТСЖ в порядок, а по факту даже клиент-банк установить не можете. Вы сами убрали Садовникова К. из ТСЖ, а теперь хотите чтобы он вам помогал? Вы либо очень наивны, либо очень глупы Я лично склоняюсь ко второму варианту. На мой взгляд вам пора признать что вы "облажались" по полной и были не правы по отношению к предыдущему правлению, и чем быстрее вы это поймете и признаете, тем быстрее мы сможем двигаться вперед, а пока вы топчетесь на одном и том же месте, только усугубляя сложившуюся ситуацию.

Георгий Иванович, есть еще один важный пункт, который вы забыли включить - это установка клиент-банка, на следующем совещании в администрации попросите их помочь вам в этом вопросе.

Было бы не плохо еще написать, где и когда эти заседания проходят. Я уже давно мечтаю попасть хоть на одно и меня даже обещали позвать, но так и не позвали. Это к слову о прозрачности и открытости нашего ТСЖ, в чем неоднократно упрекали предыдущее правление. Раньше все обсуждалось на форуме, теперь на форуме ставят перед фактом и зовут на заседания, которые непонятно где и когда проходят.

А тут и не придумаешь ничего принципиально нового. Ясно, что достраивать дом придётся на наши деньги. Что касается зачета, либо незачета внесённых ранее денег, будь то ТСЖ, Мономах или ЦСР, считаю, что засчитывать их надо, так будет справедливо. Другое дело, что на первом этапе сдавать деньги должны все. Что касается понимания того, во сколько нам обойдётся достройка дома, то я тоже хотел бы это знать. Но для этого надо пригласить строительную компанию, которая будет достраивать дом, чтобы они посмотрели, посчитали, составили смету. При этом гарантий того, что они уложатся в эту смету и доплат больше не будет, никто не даст. Зачем тогда было что-то менять, если как вы выразились ничего нового не придумаешь? К тому же люди говорили, что у них подход принципиально новый, то они из ТСЖ застройщика предлагали сделать, то ЖСК, то еще какие то идеи фикс. В этом вопрос. Чем они принципиально отличаются от предыдущего правления, чего они добились за время, которое они находятся у руля? Ответ очень прост - ничего! Зато амбиции были ОГОГОГО!!! Насчет Вашего мнения что нужно засчитывать деньги,с данные в Мономах и ЦСР, по причине, что "так будет справедливо". У меня вопрос для кого справедливо? Для тех кто сдавал в Мономах и ЦСР или для тех кто вообще никуда не сдавал? Для тех кто сдавал в ТСЖ это будет не справедливо, т.к. есть деньги потраченные на конкретные работы по дому и подтверждены документами, а есть деньги, которые ушли не понятно куда (в ЦСР, Мономах). Если вы хотите справедливости, то докажите остальным, что эти деньги, которые сдавались в ЦСР и Мономах пошли на реальные работы по строительству дома, докажите документально, а не со слов ЦСРа и Мономаха или дяди Васи. А пока этого нет, то и говорить тут не о чем. Люди сами принимали решение о доплатах, не смотря ни на то что им говорили, что не нужно этого делать, поэтому отвечать за свои поступки должны они сами. И пока мы не решим для себя этот принципиальный вопрос, деньги мы не соберем. А кто-нибудь вообще считал суммы всех доплат в Мономах и ЦСР, о какой сумме вообще идет речь? По деньгам сданным в ТСЖ, речь идет о сумме около 2 500 000 рублей. Кстати по прежнему работает сайт нашего ТСЖ www.pisarevskaya-5.ru там можно найти много полезной информации, там есть отчет ТСЖ за 2009-2010 год, есть письма от ТСЖ в гос. учреждения и ответы на эти письма. Если новое правления изъявит желание, то письма которые есть у них так же можно выложить на этом сайте. Мои координаты у них есть.

Вот что писала Елена Лыкова в октябре 2010. Уважаемое правление, порядок то навели в ТСЖ? У меня впечатление, что вы ограничились только 2 и 3 пунктом и переизбранием председателя.

Если быть точным до конца, то предлагались оба варианта, озвученные вами, но т.к. не смогли собрать даже по 1000р. с кв. метра приняли решение, замечу большинством, проводить работы, нанимая подрядчиков для выполнения работ. Эти работы должны были защитить дом от процессов разрушения и показать всем остальным что дело сдвинулось с мертвой точки. Но к сожалению наши скептики еще больше стали кричать что все делается не правильно и не так как нужно. Какие работы проводились можете посмотреть в сообщении чуть выше. Экспертизу тоже предлагали делать, но опять же таки большинством эта идея была отвергнута, по причине отсутствия денег, как на её проведение, так и на само строительство после этой экспертизы. Более того когда появился на горизонте Элекон Инвест, перед тем как соглашаться на что-либо, было только одно пожелание, понять в какие деньги обойдется достройка дома и получить расчет из чего эта сумма складывается, ни того ни другого мы пока так и не увидели по сей день. Так что лично я ничего принципиально нового в предложении нового правления не вижу. По моему все ровно там где и было 2-а года назад. Только на доме нет охраны, электричества и уже не проводятся никакие работы.