Перейти к содержанию

sprache

Пользователи
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    114

  • Зарегистрирован

  • Посещение

Весь контент sprache

  1. sprache
    А вы не могли бы обосновать вашу позицию подробнее? Хитрый застрой предусмотрел эту ситуацию договором. На какой закон вы ссылаетесь? А у кого-нибудь из предыдущих очередей получилось не заплатить за эти "пустые" месяцы? Ведь по сути, именно этим они и пытаются давить на тех, кто планирует принять квартиру… эм… в жилом виде. Сейчас застрой обставляет это так: подписывай акт без замечаний - а то "до свидания" Свои мечты напиши на бумажке, мы подпишем. плати УК сколько скажут - а то "до свидания" нужен договор? - обойдешься! Ура! Вам выдали ключи. Я полагаю, и после официального уведомления они будут выдавать по такой полузаконной схеме. То есть пока не заплатишь УК сполна - не дадим ключей.
  2. sprache
    Подскажите, а ни у кого не вызвало вопросов отсутствие договора с УК? Всех устраивает отмазка про 4 месяца? Разве понятие договора определяется временными рамками. Если УК на год пришла, то договор заключать нужно. А если на 4 месяца, то не нужно. Странная логика. Даже если они нам 1 день оказывают услуги, а мы за них платим, то договор подразумевается. Или УК какие-то особые структуры вне гражданского права?
  3. sprache
    А какой тариф применяется для нежилых помещений? 33,25 - это когда вы наслаждаетесь собственной площадью, к которой подключена работающая инфраструктура. Да, за воду и отопление мы платим отдельно, но статья, по которой УК берет деньги, называется "содержание и ремонт жилья". Передаваемые нам помещения жильем признать сложно.
  4. sprache
    Активная фаза приемки, я так понял, завершилась. Все, кто хотел принимать квартиры в таком виде, приняли. Кто не хотел - заняли выжидательную позицию. Таких оказалось много, а неделю назад создавалось впечатление, что нужно принимать без вариантов... И очередь на приемку на много недель. Доблестные сотрудницы застроя заметно нервничают... - Здрасьте. Хочу записаться на приемку... - Вы знаете, в каком виде передаются квартиры? (В голосе скрытая угроза) - Да, без воды, отопления, канализации, работающих лифтов. Я что-нибудь забыл? - Вы будете принимать такую квартиру? - А что мне остается? Так ведь отопление в феврале обещают дать... (Пауза, девушка с трудом подбирает слова) - Нам говорили, что УК планирует дать в феврале. Дадут они или нет - мы точно сказать не можем. Дак вы будете принимать? ... Очередь на приемку меньше недели.
  5. sprache
    А куда? Вот прям интересно, куда 80 (или уже 100+) квартир, где все рвутся начать ремонт?
  6. sprache
    Прошу прощения, что так долго, неделя выдалась хлопотная. Ответ "ВИТ Комплекта" дольщикам прилагается. Мне кажется, он отражает известную степень цинизма застроя по отношению к нам. Оказывается, мы сами попросили его передать нам квартиры в таком виде из-за тяжелой экономической ситуации. А он вместе с управляющей компанией информирует нас, что вот-вот все включит. Интересно, когда он динамил предыдущие очереди что он вместо "кризиса" изобретал?! Читайте, наслаждайтесь. К администрации ПМР по-прежнему есть вопросы. Как обычно, первое обращение пытаются "заболтать". Во втором уже будет более основательная юридическая начинка. Теперь понятно, что администрация была в курсе проблем с газом на момент приемки. Ответ_ВИТ-Комплект_290115.pdf
  7. sprache
    Думаю, благодарность от Воробьева где только не висит. Если подписывают представители "Апсиса", то это, конечно, не документ. Они не являются стороной договора. После подписания акта у основной части людей как бы нет оснований для претензий и жалоб к застройщику, только в отношении гарантийных обязательств. Поэтому вселившиеся могут приставать к УК. Застрой - точно не самоубийцы, а прожженные типы, которые уже не первый раз сдают дома без отопления. Кстати, я получил официальные разъяснения из Администрации ПМР: проблемы с газом действительно имеются, застрой рассказывает, что обратился за заключением договора "в срок", но вот газовики… Ну и (письменное уже) обещание от ООО "ВИТ Комплект" дать отопление в феврале 2015. Еще интересно почитать разъяснения застроя, которые они насочиняли; в электронном виде не пришло, сам в администрации заберу...
  8. sprache
    А какие именно документы зависли, вы не уточнили? Из циркулирующей на форуме информации складывается впечатление, что проблема именно с газом для котельной, причем на стороне застройщика. Это очень серьезная проблема для МО, если что. В проектной документации с приложениями, которую застрой охотно всем предъявлял на этапе продажи, была копия договора на обеспечение газоснабжения крышной котельной, это я точно помню. Так что совсем не ясно, что там могло зависнуть. Я правильно понял, что на приемке (в офисе) присутствовал генеральный директор "ВИТ Комплекта" (который подписал замечания)? Или это был всего лишь директор "Апсиса", у которого перед нами нет никаких обязательств?
  9. sprache
    Если это действительно так, то это точно не повод для радости. Народ радуется, что у застроя все схвачено, и он может поступать, как ему вздумается. Садо-мазо какое-то.
  10. sprache
    Это их святая обязанность.
  11. sprache
    Вот бы всем вашу уверенность. Его, этого отопления, никто не видел. Газ в котельную не подается, что там с оборудованием котельной - никто не знает. Но зато уж осенью 2015 - просто гарантированно будет… С таким застроем можно ждать большего… Если бы хотя бы уверенность, что следующей осень ю отопление будет.
  12. sprache
    Застрой попытался разделить нас на людей первого и второго сорта: первый - те, что все подпишут с любыми нарушениями и без любых квитанций; второй - те, кто с него три шкуры спустит и получит все, что ему причитается. Заниматься таким разделением застрою закон не разрешает. И безусловно, последствия для застроя наступают независимо от того, принял участник строительства свою квартиру или нет. Если вам хочется трактовать творимое застроем как "пойти навстречу", то ради бога.
  13. sprache
    Ну ни фига себе у вас надежды. Мол, очень надеюсь, что застрой продолжит творить произвол и дальше, к нашей огромной радости. Прошли те времена: совсем беспредельничать - это уже застрою не по карману будет. Конечно, на жалобы будет реакция.
  14. sprache
    Вы думаете это реально: кинуться и отозвать жалобы?
  15. sprache
    Полностью поддерживаю. И меня совсем не радует, что согласные на все соседи начнут ремонт в квартире без коммуникаций, воды и канализации. Привезут туда мастеров. Прошу прощения, но даже самый элементарный вопрос: где эти бригады будут справлять естественные надобности? Сливать все это в нашу канализацию, чтобы оно там замерзло? Гадить вокруг дома? Это безумие какое-то ремонт в таких условиях.
  16. sprache
    А какой пессимизм всего неделю назад Мол, застройщику наши жалобы как слону дробина... Теперь у застроя нет заднего хода. Раз начал выдавать "подарки", то ему придется выдавать, только с отоплением и всем необходимым. Ибо выдав ключи части участников без официального уведомления, он сразу поставил оставшихся в неравные условия. Теперь эти хитрож@пые совещаться начнут...
  17. sprache
    Позвольте ответить вам взаимностью. Я ведь не ради вашего "спасибо" за большие деньги квартиру купил, а чтобы там жить. Мы с вами лично не знакомы, и я никогда не делаю таких далеко идущих выводов о незнакомых людях. Что касается моего отношения к застройщику и его действиям - это мое полное право. Если вы по каким-то неведомым мне причинам активно защищаете его на форуме, то знаете ли, это не значит, что остальные люди должны поступать также. К тому же, на основе ваших предыдущих постов совсем не ясно, что вас так обеспокоило. Вы тут несколько раз утверждали, что оснований для претензий к застрою никаких. Какие же неудобства я мог ему создать? Тут явно какое-то противоречие
  18. sprache
    Отношение застроя во всей красе. Принимайте как есть или идите лесом.
  19. sprache
    Нравятся мне люди, которые сочетают в себе прокуратуру, администрацию и жилинспекцию, а еще чревовещательницу в одном лице Это я про то, что вы несколько раз в форуме повторили ничем не мотивированное утверждение: "к 30.06 застройщик сольется". Это из одного разряда с утверждениями "в июне доллар будет по 200 рублей". Наверное, вы таким образом пытаетесь раскачать ту самую категорию людей, которые хотят получить квартиру по-человечески, а не через одно место.
  20. sprache
    Вы какой вывод для себя из этой ситуации делаете?
  21. sprache
    Простите, вы представляете правоохранительные, надзорные или еще какие-то органы, чтобы утверждать о наличие или отсутствии нарушений? Такие вопросы решают компетентные органы. Нет совершенно никаких эмоций, и каждый решает сам за себя. Если люди хотят выявить в деятельности застройщика нарушения, то почему нужно им препятствовать?
  22. sprache
    Спасибо. Руки не дошли перечитать 214. Понятно, что ситуация, когда квартиры передаются по принципу: мы не уведомляли, хотите - берите, а так - сидите, имеет юридические перспективы. Теперь выясняется, какие именно...
  23. sprache
    Ну и акты приемки, подписанные январем-февралем 2015, тоже ведь не будут существовать? Застрой просто ответит, что "человеку в голову взбрело", на запрос из прокуратуры или Министерства. Да-да. Мне всегда так нравится скепсис нашего народа. У меня на составление жалобы уходит 15 мин. Сделать это проще, чем принять квартиру без отопления, заплатить конские суммы УК за непонятно что, так что любая перспектива таких обращений мне уже интересна. Исходя из ответов, стратегия будет меняться. Конечно, я далек от мысли, что бац - и придет волшебник, пустит отопление и воду и отшлепает застроя. Но не принимать квартиру и просто сидеть, как тут некоторые советуют, тоже не буду.
  24. sprache
    В воскресенье. Все перечисленные инстанции принимают обращения в электронном виде и четко на них реагируют. Проверено. Грамотное отстаивание моих прав помогло мне и ребенка в детсад устроить, и детплощадку во дворе возвести, и все в городе Пушкино, где с этим, мягко говоря, все плохо. Жалобы работают. Чем мотивировал в данном случае? От разных органов попросил/потребовал разного. Администрация пусть четко расскажет о приемке (застрою я не верю, врет постоянно), заодно она в письменном виде в установленном законом порядке предупреждена о ситуации с отоплением в корп.1 и 2. Потому что если застрой накосячил, то аварийная ситуация (дома без отопления!) уже в след.сезон ляжет на Администрацию. А граждане ее предупреждали, и документик имеется. Жилинспекция проинформирована о ситуации, когда квартиры принимают без отопления, и расскажет, в какой срок УК должна все решить, за что может брать и выложит нормативную базу (чтобы самому не искать). Прокуратура получила информацию о готовящемся правонарушении, а Министерство стройкомплекса - о поведении застроя. Вообще, гражданин не обязан быть юристом. Серьезно мотивировать приходится в суде, а в гос.органах достаточно гражданской позиции
  25. sprache
    Ну именно в этом мы не сходимся. Причем это касается не только стройки. Часть людей, заплатив деньги, почему-то считает возможным чего-то ожидать и требовать. Другие люди, всегда ссылаясь на эту страну, бардак и коррупцию, объясняют, что даже заплатив сполна, мы все должны сделать сами, за свой счет. Но благодарить застрой за попытку сэкономить и спихнуть нам дом без отопления и воды, при содействии местных властей, - это как-то слишком. И называть "подарком" тоже слишком цинично.
×