EDI66

По проекту окончание строительства декабрь 2012 года и вы это прекрасно знаете.Зачем злить и так сильно рассерженных людей? Если вы хотите защитить застройщика, то делаете это так, что только больше раздражаете людей. То, что строят вроде качественно-это хорошо, но то, что уже третий раз переносят сроки - это чистая вина застройщика. Ускорить нельзя только заливку монолита. Все остальные работы ускоряются за счет большего количества рабочих разных специальностей, которые работают на объекте одновременно. Вы этого не знать не можете, если имели отношение к стройкам. Сейчас вопрос стоит только один - когда сдадут (когда ключи)? Застройщик на собрании на контакт не пошел и никакой вразумительной информации не дал - это плохо. Застройщику лучше было бы пойти на контакт с дольщиками, дать четкую развернутую и главное правдивую информацию и страсти улеглись бы! Надеюсь, что они это поймут и на следующем собрании сделают.

А это между прочим правда! То что построено по факту отличается от плана квартиры в договоре и даже от того плана, который прямо сейчас размещен на сайте застройщика. Не знаю насколько это серьезно для сдачи дома, но отличия есть реальные. Давайте подождем 7 декабря.Мне кажется внести полную ясность и наладить нормальный контакт с дольщиками сейчас в интересах самого застройщика.

Собрание 7 декабря поддерживаю. К этому времени будет уже какая-то ясность состоится ли что-то в декабре или все уходит на январь- февраль. По поводу БТИ и прочего оставим это все застройщику. БТИ - это бюро технической инвентаризации и не более того. Они могут на что-то рассчитывать только если есть серьезные нарушения и отступления от проекта по этажности, площади помещений, планировке и т.п. Вы же гаишнику на дороге взятку даете только если вам грозит лишение прав... Во всех остальных случаях за что платить? Так и тут. Поэтому подключать СМИ, прокуратуру и организацию объединенных наций пока преждевременно.

Как я понимаю, завтра будет собрание. Вот на нем и получим все ответы. Я надеюсь.

Уважаемые соседи. А кто-нибудь видел план придомовой территории нашего дома? Судя по тому, что видно по камере №1 вдоль подъездов будет узкая (двум легковушкам еле разъехаться) дорожка и дальше детские площадки и т.д. Машины ставить не получится. Они же по идее должны где-то запланировать парковку?

Кто-нибудь сегодня около стройки был? Судя по тому, что показывает 2-я камера начали разбирать городок строителей. Бытовки переставляют или что там с ними делают? Если разбирают бытовки- это хороший признак, значит близко завершение стройки!

В моих ЛИЧНЫХ интересах, как и в интересах подавляющего БОЛЬШИНСТВА ДОЛЬЩИКОВ - чтобы застройщик максимально быстро достроил и сдал дом! Дом активно достраивается, качество строительства весьма приличное! Поэтому ЛЮБЫЕ действия психически неуравновешенных людей, которые могут навредить застройщику и замедлить или остановить строительство считаю вредными и нарушающими мои личные интересы! Поэтому нагнетание психоза, суды, иски. претензии - это сейчас ВРЕДНО для меня и для подавляющего большинства дольщиков. По моему это ОЧЕВИДНО. Вот сдадут дом - судитесь хоть до посинения!

По смешным искам господина Mikhail_Kryuchkov земельный участок не арестуют. Тут задействованы интересы десятков таких же дольщиков и без их участия никакой суд никакой арест не наложит. А вот если застройщик действительно имеет большой кредит и по нему не расплачивается в срок, то тут такое вполне возможно. Мы же не знаем финансовых дел застройщика. Поэтому вопрос серьезный. Если кто-то имеет возможность проверить данную информацию через оффициальные источника это было бы очень хорошо! Если информация не подтвердится (дай то бог) все будем спокойно ждать декабря и получения ключей. А если подтвердится, то мы как дольщики, интересы которых таким образом ущемляются, должны будем срочно начать действовать. Вообще, если этот форум читают представители застройщика, то информация от них по этому вопросу была бы очень интересна.

В доме уже дали отопление. Ставят двери на общие балконы, кладут платку в коридорах и на лестницах. Это помимо того, что видно по камерам по благоустройству территории.

Курбан- байрам однако! Рабочие на стройке кто?.... Правда по выходным работают и в субботу и в воскресенье - сам видел.

Алексей. Спасибо за информацию! Надеюсь, что ключи получим в этом году!

5.10.2013 в субботу в 11-00 например. Предлагаю приехать всем, кто сможет и кому не безразлична судьба его квартиры.

Полностью присоединяюсь к вышеизложенному!

Очень правильное решение! Счета арестуют, фирму закроют, стройку остановят.... А с кого вы тогда свою неустойку взыскивать будите? И кому вы сдадите квартиру в недостроенном доме? И продать-то ее никому не продашь тогда! И поедите вы в свою любимую Германию без денег.... а кому вы там нужны без денег? Ведь вы обычный русишь швайн....

Все таки мне кажется встреча с застройщиком нужна. Это в любом случае полезно. 5 октября вполне приемлемая дата. Что касается судов, исков и прочего коллективных или индивидуальных - это тема отдельная.

Последний, два раза перенесенный, срок сдачи 3-й квартал. От 3-го квартала осталось 2 недели, т.е. в 3-м квартале они не сдадут дом уже никак! На предыдущем (единственном) собрании в июне было обещано выдать ключи в октябре. Сейчас говорят про ноябрь (читай Ноый Год). Поэтому надо проводить новое собрание с застройщиком!

oleg78 Огромное вам спасибо! Очень подробная и обнадеживающая информация!

Письмо получали. Подписывать сейчас не имеет смысла, да они и не настаивают - на собрании так и сказали, что подписывать или нет наше право. Когда дом сдадут и будем оформлять документы на собственность то тогда возможно придется подписать, а возможно и не понадобится. Сейчас главное, чтобы дом сдали как можно быстрее. Уже август, а работы еще очень много. Не знаю как дела внутри обстоят, но снаружи балконы стеклить и не начинали и благоустройство тоже. Интересно, кто-нибудь внутри дома был? В каком состоянии работы там?

Алексей спасибо! А как обстоят дела с остеклением балконов?

Я писал на изменение планировки. Сначала лучше обсудить устно с застройщиком - с тем же Пал Палычем в принципе можно сделать именно такую перепланировку или нет, если можно, то на плане своей квартиры нарисуете что вам нужно, отошлете им, их проектировщики сделают измененный план квартиры с учетом ваших пожеланий, вам его пришлют вместе с бланком заявления, вы все это подпишите, отсканируете и отошлете им обратно. У меня по крайней мере было так.

Алексей! Я полностью с вами! Все это пустомельство про суды на этом форуме жутко утомляет! Нужно просто контролировать застройщика, чтобы работал! На собрании я вас видел и вы меня может быть запомнили - лысый мужик в светлой ветровке стоял справа от вас. Я сейчас живу и работаю в Москве, поэтому в Пушкино бываю редко. Буду вам очень признателен за информацию по стройке. Но если будет нужна помощь - я готов!

Уважаемый Михаил. Судя по тому что вы пишите на собрании вас не было! Вы тут все судится собираетесь, что же не выбрали часок подъехать и все В ГЛАЗА застройщику высказать? Слабо стало! Так и не баламутьте тут воду! Если хотите судится, так и идите в суд. Разговор был очень конструктивный и по делу! Мне, да и всем наверное, не суды нужны, а квартиры и как можно быстрее. Судя по состоянию объекта раньше осени его не завершить никак, но осень - это реально, что и было сказано. Теперь надо просто следить за темпами строительства и если на объекте (не дай бог) не будет работы тут же сигнализировать всем дольщикам и снова выходить на руководство застройщика. Вот для этого и нужна инициативная группа из людей которые живут недалеко от объекта и могут видеть что там реально происходит.

По моему не плохо поговорили. Чудес на свете не бывает. Застройщик обещает ключи в октябре. Реально похоже это означает "до Нового Года". Застройщик будет продлевать разрешение на строительство до Нового Года. Работы реально идут. При таком раскладе и при таком темпе работ похоже действительно ключи дадут "до снега". Рабочие работают. Отопление смонтировано полностью, водоснабжение практически полностью, канализацию бытовую пока не начинали, но ливневка смонтирована полностью. Межкомнатные перегородки начали. Обещают закончить к концу июля (похоже на правду). Отделку (подъзды, плитка в коридорах и т.п.) не начинали, по срокам - это самое трудоемкое. На благоустройство территории сказали нужен месяц (похоже на правду). Застройщик предложил создать инициативную группу из 3-4 человек, которая будет с ними общаться и давать всю информацию всем остальным - это правильно. По моему все очень конструктивно. Что касается допников, то по моему подписывать их сейчас бессмысленно. Пусть сначала все постоят! Главное, что мне понравилось, застройщик настроен на контакт. Да, просрочка по срокам есть, но главное, стройка не заморожена, работы идут. С нашей стороны было человек 20 не больше.... Это на 300 с лишним квартир! Как-то слабовато! Остальным видимо на все наплевать?!

Предлагаю 11-00. По моему самое приемлемое время. И не рано и есть время поговорить.

Полностью согласен с Sunny1983! Надо назначить конкретное время и дату встречи. 16,06,2013 поддерживаю! Встречатся надо на объекте. Пригласить представителя застройщика (я думаю придут) и попросить дать объяснения. Без проведения такого собрания при подаче в суд будет задан простой вопрос были ли попытка решить проблему с застройщиком в досудебном порядке? Это вполне нормальный вопрос. Кроме того, если придет действительно значительное количество дольщиков, то это будет серьезный сигнал застройщику, что терпение у людей заканчивается. А так просто переписываться можно и до сентября и до декабря....