EDI66
-
Публикаций
102 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Весь контент EDI66
-
Вчера вечером в 3-й секции света не было 3 часа. Я звонил в РСУ сказали что проблема с трансформатором и с ней разбираются. Свет появился. Если сегодня света опять нет. значит проблему не решили.... С лифтами отдельная песня - они работают по своему никому не ведомому графику - когда хотят! А с водой скорее всего - нет света не работают насосы - нет воды! Отоплление в пол силы. Я НАДЕЮСЬ, что это сделано специально, пока в доме нет жильцов. Если не специально и это все, что нам могут предложить по отоплению, то следующей зимой мы реально замерзнем! Кто тут восторгался качеством постройки нашего дома?! Я РАЗОЧАРОВАН!
-
А кран перекрывающий воду видели? Так вот фильтр сделан заодно с краном! Шедевр китайской технической мысли! Я лично у себя этот шедевр заменил на настоящие итальянские кран и фильтр (отдельные конечно). И еще регуляторы давления поставил. Хорошая вещь. Поддерживает всегда одинаковое давление на выходе не зависимо от его колебаний на входе (в определенных пределах конечно). Если сказать просто, то один раз отрегулировав воду в душе не надо ее постоянно подрегулировать в зависимости от скачков давления горячей и холодной воды в системе!
-
Если бы я сам делал, то я бы взял жесткую проволоку, засунул бы ее в эту трубку до упора и по длине проволоки определил бы где тубка заканчивается. Но я конечно дилитант в этом вопросе.
-
Я не видел, как электрики это делали, но по тому как сделано, трубки должны идти от центра комнаты к стене, к выключателю. Т.е. если вы на центре комнаты нашил начало этой трубки, то по идее она должна идти прямо к стене, к выключателю. Но гарантировать конечно не могу, при монтаже не присутствовал.
-
Реально. У меня так и сделали. Только делали опытные электрики. Ответная часть должна быть точно посередине потолока, где по идее должна быть люстра. По крайней мере у меня так.
-
На лифты по идее должна быть гарантия. Подозреваю, что РСУ по гарантии и пытается действовать, чтобы деньги не тратить. А гаранитию осуществляют наверное те же крупные "специалисты", которые лифты криво и установили.... Это моё предположение.
-
В 3-й секции лифты изначально были "больные". Сначала АБ их "ремонтировала", потом спихнули РСУ. Их видимо установили не качественно, а мастеров нормальных нет - это очевидно, поскольку за месяц можно починить что угодно! Не понятно, почему УК не наймет нормального мастера или фирму нормальную, чтобы один раз и навсегда отремонтировали лифты? Неужели им не надоело слушать постоянные претензии? Деньги-то все равно с нас возьмут!
-
Если посмотрите то что я писал раньше, так я про это и говорил! Еще и двери входные скоро разобьют! Вопрос КТО будет следить за порядком в подъезде? Тут некоторые утверждали, что спасет видеонаблюдение - так его еще установить надо! Я еще месяца два назад писал, что если в подъездах не поставить ОХРАНУ, то подъезды раздолбят в самое короткое время! И НИКАКИЯ управляющая компания НИЧЕГО сделать не сможет! Мы их можем менять сколько угодно, но пока не будет ОХРАНЫ НЕКОМУ чисто физически НЕКОМУ будет следить за порядком в подъездах! Что касается собственников квартир, которым вы предлагаете следить за "своими" джамшутами - так их (собственников) там нет!!! Они у себя дома и понятия не имеют чем в подъездах занимаются нанятые ими рабочие!
-
По поводу чистомы в подъездах надо быть объективными. Когда кругом идет ремонт и таскают стройматериалы, смеси и бог знает что ожидать чистоты вряд ли возможно какую УК не поставь! Я сам лично видел как уборщицы моют лестничные клетки на этажах и тут же следом за этим туда начинают выгружать пескобетон. Мне даже как то жалко было этих уборщиц.... Результат очевиден. Вот с лифтами - это действительно проблема, а с чистотой что можно сделать? Поставить в каждый подъезд по охраннику и заставлять джамшутов убирать за собой? Я ЗА охранников, но тут многие активно выступали против охранников в подъездах! Давайте уж быть последовательными.
-
Это полное безобразие! Надо обязательно жаловаться в УК, теперь они за лифты отвечают. Я с таким сталкивался неделю назад в субботу, когда приехал, а лифты выключены. Мне объяснили, что это пока лифты не передали в УК, а как передадут все будет работать нормально. Но сейчас лифты уже переданы, поэтому пусть УК разберется с этим!
-
Уважаемые соседи! Вы о чем! В новом современном доме без мусоропровода как в хрущевке или бараке!? Какие таракана и крысы?! Если управляющая компания работает нормально, то все будет вовремя убираться и вывозится и обрабатываться от насекомых! Живу в доме с мус оропроводом и за последние 13 лет ни одного таракана не видел! Если в подъезде появится неблагополучная квартира с антисоциальными жильцами, вот тогда от тараканов не избавишься. А мусоропровод обрабатывается 1-2 раза в год и никаких проблем с ним не бывает. Что касается строительного мусора, то это да. Открывать мусоропровод можно будет только после окончания ремонтов квартир, т.е. через год, поскольку иначе в него начнут сыпать стриоительный мусор. От этого к сожалению никуда не денешься....
-
Я конечно надеюсь, что в УК работают хорошие специалисты, но сомневаюсь, что они как по моновению волшебной палочки заставят все лифты работать, если уже месяц этого не могут сделать специалисты АБП или кого они там нанимают для постоянного ремонта лифтов.
-
Ситуация с лифтами серьезная. Вчера в 3-й секции они не работали, сегодня с утра работали оба, к обеду грузовой приказал долго жить.... И так постоянно! По моему в других секциях получше, но в 3-й кошмар!
-
Лифты в 3-й секции и сегодня весь день не работали! Там лифтер лазил я его спросил когда починит он сказал, что как починит, так и починит.... В результате так ничего и не починил! Обещают отремонтировать в понедельник, но гарантии никакой. Что касается "секретной кнопки" которая запускает лифты - она есть, но с риском застрять. Сегодня и за деньги никто не захотел мне вещи поднять. Так что лифт действительно не исправен, но почему так бестолково чинят и когда починят?..... Это сейчас главная проблема в 3-й секции.....
-
В 3-й секции лифты не работали сегодня практически целый день. Интересно это только в 3-й секции такая проблема? УК говорит, что им лифты еще не передали и посылает к ПП, ПП посылает к прорабам, те разводят руками и говорят, что ремонтников вызвали еще с утра.... Так и уехал не дождавшись никаких ремонтников! Кто нибудь был сегодня вечером в 3-й секции? Лифты заработали? Такая ситуация длится уже месяц! Ключи на руках, а ремонт фактически делать не возможно! С таким бардаком я еще не сталкивался! Как они вообще умудрились дом построить!?
-
Из-за этих непоняток с лифтами я лично опасаюсь заказывать сейчас стройматериалы. Очень не хочется сидеть на мешках с цементом или платить бешенные деньги каки-то личностям. По моему сейчас в нашем доме полный бардак! Будем надеяться, что с 1 февраля УК наведет порядок!
-
Полностью поддерживаю! Лифты сейчас главная проблема! Привезете вы материалы из ОБИ или Леруа бесплатно или очень дешево, а вот если лифты не работают сколько сдерут рабочие за подъем на этаж? Эта проблема коснется ВСЕХ у кого этаж выше 3-го и кто делает ремонт не с местными строителями! Поэтому если кто-то знает КАК решить данную проблему все будут очень признательны!
-
Кто-нибудь сегодня днем был в доме, лифты заработали? С утра не работали....
-
А зачем им (застройщикам) это надо? При всех их недостатках они все-таки не маньяки -вредители! Любые действия преследуют какую-то цель. С какой целью застройщик проникнет в мою квартиру (я сам им ключ на всякий случай оставил - вдруг какое-нибудь затопление) и будут там крушить мой ремонт? По моему вы сгущаете краски!
-
Интересно, а чисто теоретически, что может произойти? Договор с АБ у меня на конкретную квартиру есть, ключи они мне сами выдали, ну начал я делать ремонт при не подписанном с их стороны акте и что может произойти? Ну если конечно начать ломать несущие стены - так это и при подписанном акте и даже при оформленной собственности не законно.... А если не делать ничего выходящего за рамки завкона чем мне может грозить ремонт в СОБСТВЕННОЙ квартире? Конечно немного странно, что акты не подписаны с их стороны, но в чем тут возможен риск?
-
Договор с УК не подписывали.... И это странно. Из прошлого опыта договор с УК подписывается одновременно с актом приемки. А тут акт есть, а договора с УК нет. Отсюда и вопросы возникают по счетчикам по оплате и т.п.
-
Почему с 27-го? С даты подписания акта приемки! Имеется в виду не акт ввода дома в эксплуатацию, а акт приемки своей квартиры у АБ!
-
Глупость вы говорите! Какими "благами" могут пользоваться те кто получил ключи, если в квартирах нет разводки эл. энергии и воды? Ключи вы получите в ближайшие дни, а вот записывать показания НЕ ОПЛОМБИРОВАННЫХ счетчиков вы можете сколько угодно! Куда вы их потом эти показания приложите? Так что с даты подписания акта приемки все расходы воды дома распределяются между всеми, пока УК не опломбирует счетчики. Как опламбирует- так будем платить каждый за себя.
-
В акте про счетчики ничего не сказано. Никаких паспортов на счетчики не дали. Счетчики воды не опломбированы (т.е. их можно снять). Это значит, что пока счетчики не опломбируют весь расход воды будут раскидывать на всех поровну не зависимо от объема потребления. Что касается счетчиков эл. энергии, то они наверняка опломбированы и при этом ячейки где они стоят заперты и ключей от них не выдают. Т.е. тут все строже м скорее всего каждый будет платить за себя, но никаких показаний ни в каких аутах нет....
-
Сегодня получили ключи. Площадь больше на 1,4 м2. В акте никакой доплаты не прописано. Но акт подписан только с нашей стороны, кроме того он как бы временный, поскольку нет адреса дома.... Т.е. после присвоения адреса будем подписывать еще раз (как я понял). На прямой вопрос про доплату ответили, что " ничего же не написано". Короче на сегодняшний день никакой доплаты нет! В акте прописано, что "расчеты между сторонами произведены в полном объеме, стороны не имеют в рамках договора взаимных претензий." Но подпись пока только наша....
