Ne0

Администрация города - собственник большого числа квартир. И с ней у нас такой же договор. А причем тут это? Администрация, имея в доме собственность, также как и остальные собственники имеет те же права в этом доме. И она не вправе принудить всех подписать ту версию договора которую сами подписали, потому что не является собственником более 50 % квартир. Если собранием будет установлена другая версия договора, администрация будет вынуждена переподписать его. Именно так. Тогда к чему эта фраза: "Администрация города - собственник большого числа квартир. И с ней у нас такой же договор."? Народ по вашему должны быть как овцы за администрацией следовать? Касаемо текста самого договора, то даже предмет договора сформулирован так, как будто его школьник писал

У меня тоже была необычная история! Оставил я заявку в РСУ о том что нет горячей воды, объяснил причины, со слов ЮИТа, мол проблема с клапанами на 9-м этаже. Диспетчер заявку оставили говорит мол в субботу придут к вам и все проверят. Я говорю зачем ждать до субботы, если проблема не в моей квартире и что смысла ко мне ходить нет никакого. Она мол - придем разберемся... Началась суббота, сантехников не было, горячая вода не появилась. В середине дня раздается звонок, отвечаю - там диспетчер. Она спрашивает, "сантехники у вас? я говорю нет, а проблемы говорю сегодня устранят? она: должны сделать; я говорю, а что собственно звоните " Я сантехников потеряла вот вам звоню узнать у вас они или нет, мол они где-то тут что-то делают, должны устранить проблему". Вечером, по-прежнему, горячей воды не появилось и через неделю и через месяц. Отсюда вывод: диспетчер не может контролировать деятельность сантехников, что даже не знает сотовые телефоны их? Как они вообще контролируют работу подчиненных? что за неорганизованность такая? обещали придут, я весь день дома просидел, а где они? Что за безобразие????

Администрация города - собственник большого числа квартир. И с ней у нас такой же договор. А причем тут это? Администрация, имея в доме собственность, также как и остальные собственники имеет те же права в этом доме. И она не вправе принудить всех подписать ту версию договора которую сами подписали, потому что не является собственником более 50 % квартир. Если собранием будет установлена другая версия договора, администрация будет вынуждена переподписать его.

Сколько видел двор, везде почищено, где Вы видите снег на дороге? Не надо так волноваться - скоро весна и скоро снег сам растает. И будет у нас во вдоре всё кругом без снега. Не верите? Подождите еще пару недель и сами увидите. А убеждать людей в том есть снег во дворе или нет, хорошо его убрали или нет - так это бесмысленная затея. Все хоть раз в день выходят из дома и всё видят. И видят то, что полно мест для парковки, но туда не заехать на обычной легковушке - не проедешь. Видят, что снег вывезли один раз (видать для рекламы новой УК), а сейчас опять ссыпают в кучи во дворах. Мы привыкли к такому уровню уборки снега. Жители терпят, значит их устравиет такой сервис. Утраивал ЮИТ и теперь устравивает РСУ 7. Все компании будут работать одинаково и выжимать из доставшейся им на кормление вотчины все по максимуму. И выжимать супер быстро - через год с чиновниками может и другая УК договориться и на более выгдных для чиновников условиях..Кажется банальность, но судя по форуму, многие наивно продолжают верить в светлое будущее и что когда-нибудь придет хорошая УК и как начнется у нас в домах порядок и чистота. Но при этом сами жители ничего не хотят делать. Повторюсь - мы заслуживаем такой уровень сервиса, нас он устраивал и устраивает. Снег чистят не идеально, и может даже неудовлетворительно, но его чистят. Отличия в этом от ЮС есть. ЮС снег вообще никогда и никуда не вывозил, да и сгребал его в кучи три раза за всю зиму. Про чищенные тротуары и говорить не приходится. Чистили только пятачки возле подъездов и изредка тротуар возле 1к. Так что разница есть.Да мы получили то, что заслуживаем. Я вообще не понимаю почему РСУ-7 что-то делает? По нашем законами и с нашей администрацией можно ничего не делать, а только собирать деньги и делиться с кем нужно. Кстати, и администрация у нас такая, какую мы заслуживаем. Может Вы предложите что-то конкретное? Вы пройдите по тротуару 4 корпуса, там могу заверить все по прежнему, что с Юитом что с РСУ все тоже самое. Помойка стоит полная всегда, лестница с подъезда вся в снегу что можно шею свернуть и т.д.

Сколько видел двор, везде почищено, где Вы видите снег на дороге? Не надо так волноваться - скоро весна и скоро снег сам растает. И будет у нас во вдоре всё кругом без снега. Не верите? Подождите еще пару недель и сами увидите. А убеждать людей в том есть снег во дворе или нет, хорошо его убрали или нет - так это бесмысленная затея. Все хоть раз в день выходят из дома и всё видят. И видят то, что полно мест для парковки, но туда не заехать на обычной легковушке - не проедешь. Видят, что снег вывезли один раз (видать для рекламы новой УК), а сейчас опять ссыпают в кучи во дворах. Мы привыкли к такому уровню уборки снега. Жители терпят, значит их устравиет такой сервис. Утраивал ЮИТ и теперь устравивает РСУ 7. Все компании будут работать одинаково и выжимать из доставшейся им на кормление вотчины все по максимуму. И выжимать супер быстро - через год с чиновниками может и другая УК договориться и на более выгдных для чиновников условиях..Кажется банальность, но судя по форуму, многие наивно продолжают верить в светлое будущее и что когда-нибудь придет хорошая УК и как начнется у нас в домах порядок и чистота. Но при этом сами жители ничего не хотят делать. Повторюсь - мы заслуживаем такой уровень сервиса, нас он устраивал и устраивает. Совершенно верно, пока мы будем проходить мимо и делать вид что нас устраивает, все будет по прежнему, снег, грязь в подъездах и т.д. А РСУ ведет себя интересным образом: сначала лампы не меняют полгода, а потом поменяли и все кричат спасибо... спасибо... молодцы. Это их работа и они за это деньги с нас стригут. Вот если бы они делали все бесплатно то я бы сказал бы спасибо, а пока уровень их обслуживания плохой. И пока мы молчим ничего не измениться. И переписка эта только для нас - рассказать друг другу о проблема, поделиться.

А что касается работы РСУ в плане уборке снега, то вопрос такой: Кто-нибудь хоть один раз видел наших дворников??????? Я их не видел ни разу - тот же ЮИТ только в профиль. Снег лежит РСУ н..рать на все. В воскресенье в сегу чуть не утонул, стоупил за дверь подъезда и привет коту Ваське...

Кстати на тему таджиков. Уважаемые представители РСУ-7, изменилась ли ситуация с общежитием таджиков в наших подсобных помещениях. Помнится когда ТСЖ выгнало их из третьего корпуса, они разбежались во второй и четвертый. Прокомментируйте ситуацию, т.к. не для кого не секрет что у них там и газовые плиты, и электро комфорки и все условия для пожара и антисанитария. Был у нас такой форумный оратор Отари, который нам советовал быть толерантными, но с уходом ЮИТА, так же растворился как и Галина-Аудитор, хотя оба отрицали свое ЮИТовское гражданство. Потому что Отари это наверно Казбек управляющий ЮИТа

Да вы хоть понимаете какие это деньги будут если с каждого по 60 тыс. собрать? за эти бабки можно замки заменить во все городе. А что касается такого управления, то это не управление тогда, а просто грабеж средь белого дня.

Согласно НК РФ, как только Ваши деньги поступили на счет коммерческой организации, они перестали быть Вашими, а стали "выручкой от реализации" - это Вам любой бухгалтер пояснит. Поймите, что у Вас нет "своего" счета и каких бы то ни было накоплений. Посмотрите тариф и найдите там строку "отчисление на капитальный ремонт" - ее нет! Деньги, которые Вами оплачивались, давно израсходованы на нужды коммерческой структуры и это правильно, ведь основная цель ООО - получение прибыли, а не забота о Вашем имуществе. При управлении домом УК, накоплений нет и быть не может, это я разъяснил выше. Неправильная трактовка. За своими деньгами Вы должны следить сами, а посему вопрос, куда они пойдут очень ВАЖЕН. Напомню Вам "обманутых дольщиков". Это бред, как можно обслуживать дом и не планировать расходы на его содержание. А если потребуется дорогостоящий ремонт провести, откуда УК возьмет деньги? С собственников собирать начнет? По вашим рассуждениям, содержание нового дома должно обходиться в сущие копейки и все деньги идут в корман УК. А что делать когда действитетльно потребуется ремонт делать, в следсвии износа? За чей счет все это будет проводиться?

А если подходить к вопросу юридически, то средства поступающие от собственников квартир поступают на один счет с этого счета деньги поступают разным организациям за всевозможные услуги. Если УК сменилась, то счет должен остаться другой УК со всеми деньгами, нашими деньгами, предназначенные для ремонта и содержания наших домов. Т.к. ремонты и содержание бывают текущими (уборка помещений, дворов, замена ламп, вывоз мусора и т.д.) и плановыми, т.е. 1 раз в сколько-то лет - окраска, восстановление напольного покрытия, ремонт крыши, котельной, лифтов и т.д. Таким образом для осуществления плановых ремонтов, как плавило, дорогостоящих деньги накапливаются какой-то промежуток времени. И если старая УК ушла и забрала наши накопления, то плановые виды ремонта делать будет не на что. А следовательно деньги со счета УК, расположенный в ЕРКЦ, ЮИТ просто так забрать не может. Я это виду к тому, что главное что бы вы были чисты перед законом, а куда там пойдут деньги - вопрос уже другой и он относиться к ЕРЦК.

В платежке за март должны быть указаны только февальские долги. Если у Вас какая-то специфическая ситуация, приходите, будем разбираться. Платежки выставляем не мы, а ЕРКЦ, будем общаться с ними. Как заплатить по долгам за октябрь-январь, касаемо только электроэнергии?Эти суммы есть только в платежках ЮС, им платить не буду. Какая разница что написано в платежке, деньги все равно падают на счет ЕРКЦ. А там ЕРКЦ раскидает что кому. Подсчитай сам сколько должен за эл-во и закинь их на счет ЕРКЦ через терминал, потом подобьешь бабки в следующем месяце. Ведь когда деньги приходят на счет ЕРКЦ, то последний даже не знает за что они пришли, он просто сверяет дебет с кредитом. Ну или дождить следующего месяца, твои проблемы если у тебя деньги не берут? Ну хорошо, посчитаю, закину , а если они (ЕРКЦ) эту сумму переведут ЮС, а не поставщикам эл.ресурсов?Я не хочу ЮС платить, из за их расп-ва я и так несколько раз влетал на ручной подъем материалов! Когда деньги приходит на счет ЕРКЦ то они не знают за что они пришли, в любом случае проконсультируйся в ЕРКЦ.

Вот у меня есть такой вопрос: У 2-го подъезда 4 корпуса вздулся тротуар или же его так изначально постелили, не знаю. По моему осенью все было ровно, а теперь гора вздыбленая, пройти сложно, особенно когда лед лежит.

Это хорошо. Достучался.

Я тоже ее видел, бумаги убирала на первом этаже...

Вода есть, но она странно работает: позавчера была горячая сутки, вчера и сегодня утром уже теплая - но тоже была. Посмотрим что будет утром.

В платежке за март должны быть указаны только февальские долги. Если у Вас какая-то специфическая ситуация, приходите, будем разбираться. Платежки выставляем не мы, а ЕРКЦ, будем общаться с ними. Как заплатить по долгам за октябрь-январь, касаемо только электроэнергии?Эти суммы есть только в платежках ЮС, им платить не буду. Какая разница что написано в платежке, деньги все равно падают на счет ЕРКЦ. А там ЕРКЦ раскидает что кому. Подсчитай сам сколько должен за эл-во и закинь их на счет ЕРКЦ через терминал, потом подобьешь бабки в следующем месяце. Ведь когда деньги приходят на счет ЕРКЦ, то последний даже не знает за что они пришли, он просто сверяет дебет с кредитом. Ну или дождить следующего месяца, твои проблемы если у тебя деньги не берут?

Лампы всех видов оплатили 10 дней назад. Поставщик должен был привезти их еще на прошлой неделе, но так и не привез. Сегодня отправляем своего водителя. Надеемся после обеда начнем менять. Обещания в стиле ЮИТ Сервиса: Я: А почему дороги скользкие, почему соли не посыпите? Они: Соль закончилась, дворники много расходуют, вся закончилась, поехали на рынок за солью, привезем посыпем Прошло 2-е недели Я: Почему соли нет на льду, скользко? Они: Мороз на улице - реагент не действует при минус 15 градусов Я: Так а как ему действовать если на дорогах нет реагента и соли нет Они: Соль прозрачная - ее не видно на льду! Я: Мол в Москве если сыплют то все видно и все тает Они: тоже самое по нескольку раз, соль посыпали,ее не видно, мороз - лед не тает Становиться теплее, а соль как не действовала так и не действует, а почему, потому что ее нет на дорогах!!! Они нас держат за слепых баранов, мол соль вы не видите ну и т.д. О том куда ушла вся соль за месяц, за который ее не посыпали не разу, приходится догадываться. С солью и лампами думаю здесь такая же беда... Жители у кого лампы заменили? У меня до сих пор нет...

Надо сходить свечку за здоровье РСУ-7 поставить )

Мне тоже 8 кубов горячей воды приписали, а по счетчику всего 1, это беспердел Вот что думаешь есть смысл договор сейчас подписывать?

Я вот долго не заходил на форум и пришлось минут 30 перечитывать все сообщения что бы быть в курсе событий. И вот какие выводы я сделал из этого - РСУ категорически отказывается комментировать проблемы 4 корпуса. 1. РСУ к вам миллион раз обращались по поводу горячей воды VLAD и я обращался по всем видам связи результат - ноль. Не единого сообщения или даже обещания о том когда появиться горячая вода, напомню моя кв. 123 4 корпус. Я сижу с ноября без горячей воды, показания на счетчике 1 - а платежки 8, это что такое??? И не надо переводить стрелки на ЕРКЦ, потому что они утверждают что все показания счетчиков получают от УК. Зачем людей обманывать. 2. Далее вопрос работы отопления напрягает, стрелка термометра все время ниже и ниже, сегодня была на отметке 19 градусов, хотя комфортная температура 23-25. При ЮИТе было теплее, не нужно головы засерать тем, что отопление не отрегулировано - это неправда, нужно только увеличить температурный режим работы котлов. 3. Спрашивали о работе домофона и установки магнита - тоже нет ответа от РСУ. 4. Я еще не видел дворников, они у нас есть???? двор разгребли это хорошо, но это разовая мера, а как же периодическая чистка, посыпка солью и т.д.??? на дорогах скользко ровно также как это было при ЮИТе 5. Мусор вывозиться значительно реже чем было написано в вашем графике, а точнее 1-2 раза в неделю, ходя в вашей бумажке было написано 1 раз в сутки... Короче РСУ игнорирует все сообщения от 4 корпуса, хотя на сообщения других корпусов периодически отвечают. РСУ - вот что нужно сделать что бы заработала горячая вода??? в церковь сходить? деньги заплатить? что??? Хоть один ответ будет от вас?

отопление на 4 порядка дороже стало и горячую воду внесли мне 8 кубов, у меня по счетчику тока 1 до сих пор. Откуда такие цифры?

Для этих целей предусмотрен регулятор давления, который установлен перед счетчиком. Нужно только открутить крышечку, вставить шестигранный ключ на 4-5 мм точно не помню и по часовой стрелке покрутить. После этого давление будет выше и лучше...

Т.е. ты с РСУ всупил в диалог, люди создают вид что что-то пытаются устранять, а толку нет? вот ко мне они вообще еще не разу не приходили...

а схему можешь тут выложить? Чем у тебя закончились баталии с РСУ? есть подвижки? потмоу что я не верю в теплоизоляцию и прочую чушь которую они тут пишут

Не верно ты говоришь. Горячая вода идет сверху, а не снизу, поэтому в подвале нет вообще никакого оборудования и прочей ерунды Подача горячей воды идет по одной трубе (которая горячая) сверху вниз, внизу она раздваивается на 2-е трубы (1-я на полотенцесушитель, 2-я - на горячую воду). На 9-м этаже они опять объединяются и там врезается клапан. вот и все