VladikBoy

Я доволен МегаФоном. Были и МТС, и Билайн. Да, есть небольшие проблемы со связью, но скажу, после моего обращения в МегаФон они обычно устраняются (вот что значит VIP-клиент). А у моего друга МТС, и вот он все новогодние каникулы, со 2 января по 10 января сидел без связи, т.к. в биллинге МТС проихошел сбой. Деньги есть, а звонить нельзя... МТС даже не извинился, и никакого перерасчета не сделал. В МегаФоне все по-иному.

Наверное все то, что касается жизни в СБ. Тарифы на все виды услуг, различные нормативно-правовые документы, определяющие быт и существование :-) проживающих в комплексе Номера телефонов экстренных служб (диспечерская и др.). Форум - как же без него.. либо ссылка на этот форум. Книгу жалоб И ПРЕДЛОЖЕНИЙ (нужно не только жаловаться, но и предлагать что-то), которую переодически передавать в Управляющую компанию. Так же можно разместить информацию по всем организациям, которые находятся на территории ЖК, и разместить карту с указанием их расположения (не столько для жителей, сколько для посетителей, чтобы не заблудились :-) ) В общем идей много :-) (у меня по-крайней мере). Думаю что сайт станет незаменимым помощником жителям СБ!!!

Вот кому интересно, выкладываю прайс на услуги фитнеса Думаю сам скоро схожу, только время найти надо. Прейскурант на клубные карты ФИТНЕС ЦЕНТРА «Y CLASSIK» С 1 мая 2006 года Вид карты / Базовая / Выходная сб/вск 12 мес 6 мес 12 мес 6 мес Базовая индивидуальная 18000 9500 12000 6400 Семейная (2 чел) 34000 18000 22000 12000 Корпоративная (до 10 чел) 16500 8500 Корпоративная (свыше 10 чел ) 16000 8000 Цены указаны в рублях Карта имеет опцию «заморозка»-приостановление действия членства от 10 до 20 дней в год (при полугодовой карте от 5 до 10 дней). Прейскурант на дополнительные услуги ФИТНЕС ЦЕНТРА «Y CLASSIK» С 1 мая 2006 года Наименование услуги / тип / Стоимость, Руб. Посещение центра 1 Разовый визит 1 посещение 150 2 Гостевой визит для членов центра 1 посещение 100 3 Клип карта на 1 месяц (12 занятий ) 1650 4 Клип карта на 3 месяца в любой день 5000 Тренажерный зал, танцы, аэробика 1 Персональные тренировки 1 тренировка 250 2 Персональные тренировки 5 тренировок 1000 3 Персональные тренировки 12 тренировок 2000 Групповые занятия 1 Детские группы (по записи) 1 занятие 100 2 Взрослые группы (по записи) 1 занятие 150 Перечень услуг включенных в клубные карты 1 Тренажерный зал ( кардио, силовые тренажеры, свободные веса ) 2 Одна индивидуальная тренировка бесплатно Клиент имеет право пользоваться услугами, не включенными в клубную карту, за дополнительную оплату Дополнительные услуги Персональное обучение танцам (латино, клубные танцы, танец живота ) Персональные тренировки в тренажерном зале Услуги фитнес-бара Персональные занятия по аэробике Прейскурант на услуги тренажерного зала персональные тренировки с тренером 1 занятие 250 руб. 5 занятий 1000 руб. 12 занятий 2000 руб. Разработка индивидуальной фитнес-программы Для самостоятельного выполнения, направленность по желанию: 1 Развитие силы 2 Развитие выносливости 3 Развитие гибкости 4 Коррекция фигуры 5 Сбалансированное питание 6 Сжигание жиров 7 Наращивание мышечной массы 1 занятие 150 руб. 3 занятия 400 руб. 12 занятий 1500 руб. Работают с 10.00 до 22.00 адрес: Московская обл., г. Пушкино, 3-й Некрасовский проезд, д. 3, корпус 1. 8-903-183-79-52 e-mail yrezzz@rambler.ru

Лучше бы камеру на двор Серебряного берега направили, картинка была бы более динамичной :-)

Я думаю и с теми электричками что есть, можно улучшить качество обслуживания. Действительно, надо продумать остановки, чтобы вагоны не ломились от пассажиров и пасажиров не прессовали. Очень сильно раздражают те, кто курит и пьет пиво в электричке. Я рад, что сейчас есть хоть какая-то законодательная база для наказаниЯ, хотя ее надо ужесточать.

Действительно, Libertine прав. Для коммерческой недвижимости срок гарантии пять лет, а для муниципального жилья - три года. Так как эти сроки установлены Федеральным законом, то согласно Конституции РФ, ст. 4 "Конституция Российской Федерации и федеральные законы имеют верховенство на всей территории Российской Федерации" - следовательно данный пункт договора ничтожен, т.е. не имеет никакого значения! Требуйте и не забывайся, что установив сроки устранения работ (письменно - обязательно), то застройщик должен будет вернуть вам 3% от стоимости недвижимости за каждый день просрочки, т.к. отдельно установить стоимость работ нельзя, квартира перешла вас целиком, со всеми недоделками и оценивается суммой, указанной в договоре инвестиционного вклада!

Думаю надо сначала режит этот вопрос с ТСЖ, затем собрать необходимую сумму, можно так же через ТСЖ, установить шлагбаум, а затем передать его в УК, пусть внесет строчку за его содержание, и сама же обслуживает. Думаю если каждый месяц будет графа "За обслуживание систем доступа на территорию" 1 руб. - это необременительно ни для кого. Если в СБ где-то 500 жителей, думаю 500 руб. на обслуживание это нормально в месяц. Ну не в этом вопрос. Просто надо чтобы ТСЖ все организовал, а потом передать в УК.

Думаю надо это предложение продвигать в массы!

Если продолжить разговор о безопасности на территории СБ, скажу следующее. Шлагбаум автоматический (на радиоуправлении) обязателен, затем на входные ворота для жильцов нужно установить домофон для тех, кто приходит в магазины и офисы на территорию СБ, и устройство считывания ключей – это уже для жильцов, чтобы сразу проходили без проблем. Так же необходимо включить освещение на территории комплекса – за 3-м корпусом, со стороны строящегося паркинга, установлены светильники уличного освещения, но они еще ни разу не работали, по крайней мере с 1 января этого года точно. И заделать «бережно» проделанные проходы в заборах, все там же, за 3-м корпусом, и наверное удобно там сделать проход, нормальный, закрывающийся на замок, т.к. то направление, судя по отверстиям в заборе, пользуется популярностью

Я конечно понимаю, что есть офисы, магазины, но думаю это ведь не торговый центр, поэтому паркуются пусть до въезда на территорию СБ, а дальше пешком. Если каждый житель поставит свои машины, да еще и посетители тоже во дворе припаркуются, то жильцам просто негде будет ходить. ТАк что машины посетителей должны парковаться до въезда в СБ, а вот если это силньо беспокоит офисы и магазины, пусть они за территорией СБ делают стоянку для своих посетителей. А шлагбаум очень нужная вещь, еще если и с радиоуправлением, то вообще супер.

Чтобы что-то конкретно сказать ,нужно все-таки получить ответ от ЕДС - тогда можно судить о их работе. Конечно мы сами видим "некоторые" их недочеты, но всегда нужно выслушать и виновную сторону.

Вот-вот. Надо либо заставить ЕДС работать, либо сказать "До свидания". Думаю найти другую управляющую компанию будет не сложно. Но это крайний случай... надо дрессировать ЕвроДомСервис, тогда и дом будет "евро" и сервис :-)

Необходимо на собрании решить вопрос об отчетах ЕвроДомСервиса за какой-нибудь период, например, квартал. Сейчас их работа заключается только в том, чтобы собирать деньги за услуги? Хорошо что хоть вода, свет есть... и на этом спасибо. А куда же уходят деньги за содержание жилищного фонда??? Почему дворы не убираются? Мусор не вывозиться (около третьего корпуса до сих около контейнера свалка, а уже несколько дней прошло), а ведь сейчас зима - а летом что будет - дышите свежим воздухом :-)

Действительно, ВИТ наглеет на глазах. Хотел бы высказаться относительно окон. Окна промерзают, косяки сыреют, продувают... и это называется стеклопакеты!!! Правда меня очень интересует, а можно ли руководствоваться при замене окон "Законом о защите прав потребителей" - просто на покупку квартиры был заключен не договор купли-продажи, а Договор на участие в инвестировании строительства. Хотя результатом этого договора является все-таки получение квартиры, то скорее всего "Закон о защите прав потребителей" сюда подходит. Если это так (надо проверить), то можно отправить письменную претензию в ВИТ о замене окон и установить самостоятельно срок исправления ВИТом недоделок (разумный, как говориться в Законе), если они не выполняют его, то согласно все тому же закону, начисляется пеня в размере ТРЕХ процентов за каждый день цены работ, а так как нам стоимость работ не известна, окна достались вместе с квартирой, то в этом случае в Законе сказано - от общей цены заказа. Следовательно квартиры стоят больше миллиона рублей, и за каждый день просрочки должны платить 3%, а это деньги огромные. Но еще раз отмечу, надо разобраться с договором, я в законодательство по инвестированию давно не лазил, но если логически мыслить, как выше описано, применение 3% вполне будет обоснованно! ДУмаю если каждый будет писать жалобы, обращаться в суд (а если обращение происходит по поводу нарушения прав потребителя, то госпошлина не платиться) - думаю тогда испортиться репутация ВИТа, и они задумаются, что если хотят и дальше оставаться на рынке, а не применять политику маркетинга - быстрое снятие сливок - то надо поменять свое отношение к тем, за счет кого они и получают прибыль!

Действительно, ВИТ наглеет на глазах. Свет теперь вырубают каждый день, причины пока не ясны. Окна действительно очень плохие. Правда меня очень интересует, а можно ли руководствоваться при замене окон "Законом о защите прав потребителей" - просто на покупку квартиры был заключен не договор купли-продажи, а Договор на участие в инвестировании строительства. Хотя результатом этого договора является все-таки получение квартиры, то скорее всего "Закон о защите прав потребителей" сюда подходит. Если это так (надо проверить), то можно отправить письменную претензию в ВИТ о замене окон и установить самостоятельно срок исправления ВИТом недоделок (разумный, как говориться в Законе), если они не выполняют его, то согласно все тому же закону, начисляется пеня в размере ТРЕХ процентов за каждый день цены работ, а так как нам стоимость работ не известа, окна достались вместе с квартирой, то в этом случае в Законе сказано - от общей цены заказа. Следовательно квартиры стоят больше миллиона рублей, и за каждый день просрочки должны платить 3%, а это деньги огромные. Но еще раз отмечу, надо разобтраться с договором, я в законодательство по инвестированию давно не лазил, но если логически мыслить, как выше описано, применение 3% вполне будет обоснованно! (извиняюсь, начал с одного, кончил другим, просто накипело, хочется приструнить ВИТовцев). И еще, возвращаясь к теме форума, я считаю предложенную на форуме ЖАЛОБУ в прокуратуру вполне состоятельную, и ее следует направить по адресу :-). ДУмаю органам прокураты очень будет интересно побеседовать с руководителем ВИТ-строя!!!

Даже думать не надо - обязательно звукоизоляция нужна. Осталось решить, что использовать в качестве звукоизоляционного материала. А слышимость просто потрясающая. Я в квартире слышу как лифт ездит по этажам, хотя нет ни одной стены, смежной с лифтовой шахтой.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 26 сентября 1994 г. N 1099 условием снижения оплаты услуг за превышение допустимой продолжительности отклонений происходит за каждый час превышения допустимого суммарного перерыва за расчетный период. Правда допустимая продолжительность отклонений за расчетный период устанавливается по нормативной категории надежности электроснабжения данного дома согласно Правилам устройства электроустановок (ПУЭ) - а вот где узнать категорию надежности, признаюсь, я не знаю - наверное у электриков :-)

ВИТ прав, никто не спорит, но это должно делаться по закону. Если ВИТСТРОЙ требует деньги, он должен был заранее, до передачи ключей заключить договор, в котором была бы указана стоимость кВТ/часа и дата, по которую эта стоимость будет действовать (до передачи всех дел в энергетическую компанию). Этого сделано не было. Следовательно по Закону о защите прав потребителей ничего платить никто не должен, так как не было предоставлено никаких сведений ни о тарифах, ни о том где и кому платить. Тут нарушение еще и Налогового законодательства, т.к. деньги нигде не отражаются, следовательно, ни о какой уплате налогов речь идти не может. Мое мнение такое. Таких надо наказывать, а в нашей стране, как мне кажется, нарушение Налогового кодекса - самое страшное преступление для юр. лиц - думаю надо будет настаивать именно на этом - здесь будет прямая заинтересованность исполнительной и законодательной власти!!! Поэтому большая вероятность благоприятного исхода, главное надо не опускать руки. Законы надо уметь применять, иначе никогда никакого демократического общества у нас не получиться!!!

Полностью согласен с предложением Магистр-5