Ангелочек с рожками

Так у нас же и есть - ИЗЪЯТИЕ путём ВЫКУПА! На выкупленное жильё оформляется переход прав собственности в пользу ФКУ, а ФКУ определяет его под снос. если будут делать по закону то да, но пока по закону ничего не делается и люди просто продают своё жилье к изъятию по закону эта процедура не имеет никакого отношения

А я с этим и не спорю! Именно об этом и речь! И размежуют, и сформируют и на кад. учет поставят, и номер присвоят! Только без участия жителей! И никаких дополнительных денег людям выплачено не будет! Наши, из 9-б землицу не захотели, а Королёвским НЕ ДАЮТ! Участок будет признан муниципальной собственностью и его заберут БЕЗВОЗМЕЗДНО, то есть ДАРОМ! И все рады и громко аплодируют! (кроме жителей), т.к. Государство немалые деньги сэкономило! мне кажется будет немного другая схема......квартиры выкупят (именно выкупят, а не изымут), выкупать будет одно лицо (может кер, может кто еще) потом, как единый собственник, подаст заявление на оформление зу, быстренько все будет оформлено, а дальше по закону-уведомление-соглашение-выплата немаленькой суммы денег

Лично я считаю ПРОТИВОЗАКОННЫМ то, что Администрация г. Королёва ЧИНИТ ПРЕПЯТСТВИЕ жителям в их ЗАКОННОМ ПРАВЕ на ЗЕМЛЮ для обслуж. их многоквартирного дома! А изъятие ТОЛЬКО жилого помещения ВПОЛНЕ ВОЗМОЖНО! За примером далеко ходить не надо! ДОМ № 9-б по нашей улице! Изымаются только квартиры, т.к. жители не изъявили желания оформлять землю под домом! В этом нет ничего противозаконного! Есть у человека квартира, её и изымут, если больше ничего нет у человека в собственности! (и ул.Первомайскую под это подводят, гады!) Закон допускает такую ситуацию, когда земля принадлежит одному собственнику, а строение на нём другому! Вы правы:строение одному-земля другому, такой тип оформления имел место быть, но участок должен быть оформлен и у него должен быть собственник! а 9б.....поверьте, там тоже будет изыматься участок, но никто об этом не узнает, сделают как надо!вариантов много!

Читайте внимательней! У меня написано - "ФОРМИРОВАНИЕ З/У и Т. Д." Имелись ввиду все дальнейшие процедуры по кад.учёту и рег. общедолевой соб-ти на землю! Чё сто раз одно и то же переписывать, здесь и так все понимают о чём речь! я прочитала внимательно: А вот, если бы ЖИТЕЛИ МКД всё-таки ДОБИЛИСЬ формирования и т.д. З/У, вот тогда К НИМ БЫ ПРИМЕНЯЛИСЬ ВСЕ ПРАВИЛА ИЗЪЯТИЯ, как к СОБСТВЕННИКАМ ЗЕМЛИ! (а так у них изымают ЛИШЬ жилое помещение) это противозаконно (изъятие помещения), о чем я и написала. я не поняла Вашего замечания

формирование зу это начальная процедура перед изъятием зу, уже сто раз было сказано. что с участком не поставленным на кадастровый учет ни одна операция невозможна-это факт.Ну нельзя изъять жильё без земли!!!!!!ну не изымается у нас жилье для гос нужд, изымается зу и как следствие-строение на нем!

участок закрепляется за строением(статус строения не имеет значения), право на зу появляется с момента приобретения в собственность помещения(в нашем случае жилого помещения) это закреплено в ЖК и ЗК, оформлено это право или нет это формальности, никто и ничто не может забрать участок у собственников по своему желанию и распоряжаться им(на эту тему полно рассуждений на форуме). есть случаи когда действительно только администрация должна уведомлять об изъятии: например, в случае с гск мост(сначала я была в шоке от того как центравтомагистраль поступила с собственниками гаражей) прочитав всю статью о разрушении гаражей в гск, мне открылась суть: собственники гаражей таковыми не являются, тк зу был взят в аренду у муниципалитела на 49 лет, те гск-арендатор, а не собственник зу. Центравтомагистраль должна была уведомить собственника о предстоящем изъятии зу, те администрацию, а вот уже администрация должна была письменно уведомить руководителя гск о невозможности продления на новый срок договора аренды зу или о его досрочном расторжении ссылаясь на постановление центравтомагистрали.ГСК является третьим лицом, и на прямую фку не работает с ними. В этом случае муниципалитет должен прекратить свои обязательства перед третьими лицами и передать зу в собственность федерации. мы не являемся третьими лицами поэтому должны работать с ФКУ Центравтомагистраль. Мнений может быть много, но закон един для всех. Только кто-то нарушает этот закон, а кто-то нет

у нас федеральная трасса, а значит и доки мы должны получать только от них (федеральных структур), газеты и письма администрации(тем более без указания кадастровых номеров) носят лишь информационный характер!

Какой бюджет расселения у KER? Деньги риелторам ваще не выдаются! Деньги безналом поступают на р/с собственника! "Бюджетом расселения", т.е. финансированием сделок между государством и собственником заведует ФКУ «Центравтомагистраль», которое в свою очередь получает их из Фед.Бюджета, оно же является заказчиком всех работ (и расселения в том числе)! Таки значит на ФКУ Центравтомагистраль, половина то средств в кармане сдачей оседает) примерно так, уведомления о выселение должны тоже готовить они и никто иной!может и на них жалобу накатать?что они не оповестили собственников зу (предварительно не оформленных) СТОП! УВЕДОМЛЯЕТ АДМИНИСТРАЦИЯ! НЕТ НЕТ И ЕЩЕ РАЗ НЕТ!!!!я пыталась это до вас донести страниц 40 назад, но вы слушать не хотели, доказывали что газеты и письма от администрации это тоже уведомления(ну или резервирование что ли, не помню уже).

Какой бюджет расселения у KER? Деньги риелторам ваще не выдаются! Деньги безналом поступают на р/с собственника! "Бюджетом расселения", т.е. финансированием сделок между государством и собственником заведует ФКУ «Центравтомагистраль», которое в свою очередь получает их из Фед.Бюджета, оно же является заказчиком всех работ (и расселения в том числе)! Таки значит на ФКУ Центравтомагистраль, половина то средств в кармане сдачей оседает) примерно так, уведомления о выселение должны тоже готовить они и никто иной!может и на них жалобу накатать?что они не оповестили собственников зу (предварительно не оформленных)

ой, иногда меня ставят просто в тупик........я прекрасно понимаю про бабушек и дедушек, их огороды....НО советские времена давно прошли, участок за "легальными" огородами(а такие закреплены в натуре за каждой "квартирой" и почти у всех оформлены, а розовые свидетельства (старого образца) поменяны или на стадии завершения замены) кому-то принадлежит и это не совхоз!совхоз давно продал все поля!а новый собственник просто не использовал новую собственность.Все давно в курсе что поле(участок за огородами) тоже забирают под дорогу, поэтому там уже давно никто ничего ценного не сажает, а многие и не сажают потому что нет сил.я вообще не понимаю зачем затрагивать тему огородов которые были незаконно распаханы на чужом участке.

А чего офигели? Такие уведомления вручают только тем, кто владеет земельным участком на праве собственности! Причём, правильно оформленными, зелёненькими от РОСРЕЕСТРА. Может они, ваши оппоненты, к числу соб-ков з/у не относятся (а может и жилья?) С нашей части улицы, как вы говорите, а точнее в домах 9,11,17,19,21 кто-то имеет свидетельства на землю, а кто-то не дооформил или не оформил землю совсем. Владельцам ТОЛЬКО жилых помещений, уведомления вручается об изъятии жил. помещений, в связи с изъятием з/у. Судя по вашим сканам, отведённый для этих действий срок у вас заканчивается 27 июня 2013 г... маловато времени осталось... ну вот я и говорю что времени мало, а у нас тишина.....у этих людей земля и часть дома оформлены с давних пор!кадастровый номер имеется и все документы в полном порядке.

Так, так, так! Не надо лишнего придумывать! "Непонятными" я их не называл! (можно посмотреть!) Документы были очень даже полезными, мы все хоть дату регистрации этого Решения об изъятии, увидели наконец! "Жёлтыми" - называл, чтоб понятно было на что я ссылаюсь! По поводу РЕАЛЬНОГО получения уведомлений! Да! Минимум ДВА собственника из 1*** (не буду разглашать, вдруг это чья-то тайна) дома ИМЕЮТ ТАКИЕ БУМАГИ! Там участки ещё с дремучих времён оформлены и со статусом "ранее учтённые"! Зам. Элеоноры - СОЛОВЬЁВА выдавала их под подпись на том собрании! Подпись о получении ставилась на ксерокопии, а подлинник отдавался владельцу участка! ну дай Бог, просто совсем недавно у нас спросили про расселение, с Вашей части улицы и услышав про уведомление от центравтомагистрали, да еще и зарегистрированное в регпалате, мягко говоря офигели.....про такие доки они не слышали (кстати люди оч грамотные и я удивилась их реакции). да, с момента получения уведомления до истечении года должны две стороны договариваться о выкупной цене, возмещению убытков и пр.,но у нас в государстве видимо законов не читают (структуры которые обязаны это делать), а может не считают нужным соблюдать эти законы, ведь люди в большинстве своём юридически не грамотные, а значит можно обойтись и без формальностей, а главное потом если где-то на новом месте начнут шпынять(не принимать детей в школу, потому что мест нет, в садик по той же причине) то и жаловаться будет не на кого, мол вы сами продали жилье(ведь не соблюдение строгих правил изъятия зу ведет к обыкновенной продаже имущества, как бы по собственному желанию), а то что не знаете законов.....ваша вина!

А вдруг там у людей под снегом какие-нибудь ЦЕННЫЕ посадки были? Какие-нить розы с орхидеями? Спросить-то можно было, прежде чем бульдозером пропахать? Лично у меня там огорода нет! А вот других жалко, люди этой землёй пользовались и никто им 50 лет этого делать не запрещал! НО по закону это самозхват!!!!!!!никого предупреждать не должны были

Вынужден повторить! По нашим домам "ЗЕМЛЕСТРОЙ" только в 2012 г. работать начал, в отличие от частного сектора, которым они занимаются с 2010 г.! На собрании 30 августа 2012 г. уведомления об изъятии, аналогичные вашим, выдавались собственникам земли из наших домов! Но только тем, у кого участки носили статус "РАНЕЕ УЧТЁННЫЕ". А тем собственникам з/у, у кого (как у меня) участки со статусом "ВНОВЬ ОБРАЗУЕМЫЕ", представитель "Землестроя" А. Шумский ответил, что документы они ещё не готовили и соответствующих мероприятий пока не проводили. Но сейчас начнут это делать! Вот 7 месяцев уже делают! Они быстро работать не умеют! Ни риелторы, ни земельщики! и кто-нибудь их получил реально?Вы же сами называли уведомления (предоставленные мной как образец) желтыми непонятными бумажками, а теперь вы говорите что из Ваших домов получали такие доки........

А по-поводу того что строители разворошили половину огородов-так эти огороды называются "самозахват части зу", все поле, включая огороды самовольно разбитые,принадлежат какому-то лицу и имеют кадастровый номер, ваши дома к этим огородам не имеют никакого отношения.

"Что-то" вам плохо подсказывает! Может где-то у кого-то что-то и не так! В моём же случае, всё оформлено на законных основаниях! Специально для вас публикую сканы св-в, чтобы раз и навсегда снять ваши сомнения и подозрения, относительно того, что у этого дядьки не всё чисто! (хватит уже! я устал от этих глупостей!) IMG.jpg IMG-1.jpg По нашим домам "ЗЕМЛЕСТРОЙ" только в 2012 г. работать начал, в отличие от частного сектора! И документы для изъятия, видимо, находятся в процессе подготовки. Подождём! да не нужны мне Ваши свидетельства!видимо Вы плохо себе представляете что такое выписка из егрп, там содержатся не только данные о собственности, но и какие-либо ограничения в пользовании или обременения (например если участок сдан в долгосрочную аренду, а в нашем случае ограничение в использовании связанное с резервированием под строительство)!!!в моем случае: есть уведомление об изъятии, есть регистрация данного документа в регпалате-следовательно в выписке это отражено(этого не может быть не отражено),соглашение о выкупе заключается на основании уведомления (у нас скоро год пройдет, а никто не приходит....даже странно как то), зарегистрированного в регпалате, если этого нет-НЕТ ОСНОВАНИЙ ЗАКЛЮЧАТЬ СОГЛАШЕНИЕ, вот к Вам и не идут!а добровольно продавать риелторам Вы не хотите(ведь по докам это самая обыкновенная продажа, не относящаяся к изъятию).Если же в Вашей выписке окажется что на участок наложено ограничение в использовании, но Вам не сообщили об этом, то тогда пора объявлять войну!!!!!что тут не понятного???где я не права????при чем тут законность оформления Вашего участка??????

Ну да, ну да! Стоит такая конструкция, в ней свая закреплена, сверху пресс по ней долбает! Конечно!... Бурилка... что же ещё! (во я - дурак! ни хрена в технике не разбираюсь!) я же сказала, вроде бурилка!я не утверждала этого(схожу и посмотрю сегодня)!что опять за нападки?

А ты подпиши соглашение и проблема уйдет сама собой а соглашение скорее всего нет оснований делать, что то мне подсказывает, что если из рег палаты нет уведомления о регистрации обремения, то участок девственно чист, нет обременения-нет соглашения.......можете тоже взять выписку из егрп и посмотреть (может обременение есть а вам забыли сообщить, тогда начнете трясти центравтомагистраль)

А вот есть ли основания для жалоб, это вы у жителей наших домов спросите, чьи окна на стройку выходят... Хорошо ли им ночами спится? Шум от многотонных грузовиков не мешает, которые всю ночь по этой просёлочной дорожке туда-сюда гоняют? Крики и матершина строителей, работающие всю ночь краны! Ваш частный сектор как раз нашими домами прикрыт, так что вам действительно не на что жаловаться! А за других решать не надо! давайте не будем кидаться из крайности в крайность, законы по расстоянию соблюдены, а шум......извите, мне мож ярославку перекрыть???????она мне мешает:шумит, водители останавливаются и матерятся, опять же от машин грязь летит на мой забор!!!!!!машины со всей улицы выезжают около моего дома, выезжают и будят, кто в 6 утра, кто раньше, мож мне тоже пойти жаловаться?жаловаться надо на нарушение законов, а не потому что вам мешают. Если действительно мешают(не ездят по дороге мимо вас, а например постоянно орут, что-то долбят), то ночью вызывайте полицию, а потом заявление участковому.

это вроде бурилка.......так дорога это не стройка, а пути подъезда к стройке.Дорога там была всегда (и знаков по ограничению массы машин нет) хотя она и проселочная,но подъездом к деревне считается, они же ее не перекрывают, так что пока не на что жаловаться (оснований нет).......дорогу они наверное укрепят (возможно плитами) чтоб водопровод не пострадал.

Кстати, что вспомнила, а кто-нибудь с Первомайской или Шоссейной улиц обращался в рег палату за выпиской из егрп о данных участков, если есть какой-то номер(ну мало ли присвоили), ограничения в использовании то это все отражено в этой выписке (надеюсь снова не надо объяснять что я не ёжик и это стоящий документ).Если вы не знаете кадастрового номера участка (а вы его не знаете), то указывается адрес участка. Если у вас нет такой выписки сходите закажите, я уверена что она понадобиться вам как подтверждение нарушения закона об изъятии (чтоб остановить на время стройку).

Приложения существуют, а участки нет Законное решение должно содержать кадастровые номера. которых 100% нет. Кстати ДАННОЕ РЕШЕНИЕ НАРУШАЕТ 140 статью ГПК. НУ НЕ МОГЛИ ПРИНЯТЬ РЕШЕНИЕ ПО УЧАСТКУ. УЧАСТВУЮЩЕМЫ В СУДЕБНОМ СПОРЕ ДО ВЫНЕСЕНИЯ РЕШЕНИЯ СУДОМ! согласна

давайте не будем забывать:наш участок полностью оформлен, ни в одном судебном процессе не участвует.

прослушала запись, где-то согласна, где-то нет.......Но у меня вопрос: почему никто не задает вопрос чиновникам и пр. как участок не поставленный на кадастровый учет, мог быть передан для строительства??как его обозначили в документах?

Почему придумали? По закону при изъятии для гос.нужд согласие соб-ка и не требуется. (во законы, так законы! "без меня, меня женили!") "При этом закон не требует предварительного согласования с лицом, у которого будет изыматься имущество, опять же самой возможности изъятия земельного участка (жилого помещения), а значит, решение об изъятии может быть принято, а государственная регистрация осуществлена вопреки желанию обладателя прав на земельный участок и жилое помещение, располагающееся на нем, без учета его интересов в плане дальнейшего использования названного имущества. Субъект лишь уведомляется о произведенных действиях, проще говоря, ставится перед фактом." http://www.kmcon.ru/main/articles/jurist5/jurist5_694.html полностью поддерживаю!у нас федеральный проект, а не муниципальный (который можно оспорить, переделать и не отдать свое имущество для этих нужд), даже по конституции РФ мы не имеем право не отдавать своё жилье(точнее зу), действительно, нас ставят только перед фактом, НО изымаемый участок должен быть сформирован в соответствии с установленным законом порядком, а если участок не оформлен, то и какую либо процедуру изъятия совершить юридически невозможно, а заниматься оформлением должен собственник жилого помещения которое расположено на изымаемом зу, а оформить зу какому-либо лицу, с расположенным на нем чужом строением, немножко противозаконно!