Лифты

[Лифты]

Давайте перенесем обсуждение ОСС в нашу тему.

[ООО "РСУ-7"]

 

Может и лучше. только вот как правильно? Поэтому и нужно чтоб знающий человек занимался, без умысла нажиться на этом. Такие есть, но понять можно не сразу. Да и выбора нет. Помнится как то (может даже РСУ7) пытался провести голосование. Даже людей из наших домов нашел, на которых будет открыт счет. Но все замерло на корню. Думаю потому, что инициатором был РСУ7. А веры к ним мало.    

Перенесем сюда обсуждение ОСС из темы про лифты.

ОСС нужно проводить в каждом корпусе отдельно (так как каждый является самостоятельным многоквартирным домом).

Жители 1 и 2 корпусов проводили ОСС в феврале и апреле 2014 года . Инициаторами тогда выступили собственники, и они ставили вопрос о специальном счете на капремонт. Кворум набран не был ни в очной, ни в заочной форме.

Сейчас мы предлагаем свою помощь в организации ОСС. Готовы встретиться с инициативной группой, обсудить повестку, подготовить и отправить уведомления. Инициативную группу прошу писать в личку.

Порядок проведения такой: заказными письмами рассылается повестка о проведении собрания в очно-заочной (можно сразу в заочной форме). Проходит встреча, составляется протокол. Если кворума нет (а в таких больших домах кворум при очной встрече собрать практически невозможно), собственникам раздают бланки решения собственника, в течение определенного времени они заполняются, собираются, обрабатываются счетной комиссией из числа жителей. Составляется протокол. Если заочное собрание набрало нужное число голосов, его решение является обязательным к  исполнению. 

Важно помнить, что вопрос о спецсчете на капремонт должен набрать 2/3 голосов (считается по площади). Это значит, что мало начать собрание, надо еще общаться с соседями и стимулировать их заполнять бланки, следить, чтобы решения были заполнены без ошибок. 

[УК "РСУ-7" (3, 4, 6 корпуса)]

Обратите внимание, что ведение паспортного учета жителей корпусов 1, 2, 3, 4 по Набережной 35 осуществляет ООО "ЕРКЦ". 

 

Адрес ООО «ЕРКЦ»: г. Пушкино, ул. Тургенева, д. 9 Телефон: 8 (496)504-25-08

 

Режим работы бухгалтерии, паспортистов

Понедельник, среда: 08.00 - 17.00 пятница: 08.00 - 15.30    

Вторник, четверг – прием населения не осуществляется 

Обеденный перерыв: 12.15 - 13.00

Суббота, воскресенье — выходные дни.

 

Телефон паспортной службы

8 - (496) 504-25-10

 

ООО "Стройперспектива" не имеет законных оснований вести паспортный учет жителей данных домов.

[Вопросы по 3-4 корпусу..]

Со вчерашнего дня обнаружил отсутствующую камеру над входом первого подъезда 3 корп. Может и у других нет, - не смотрел. Вандалы или старая компания вое оборудование демонтирует? Может кто в курсе?

Старая компания демонтировала свое оборудование. После выходных наш подрядчик поставит новые камеры. Приносим извинения за доставленные неудобства.

[Вопросы по 1-2 корпусу..]

Подвал в 1-м корпусе осушили, санитарную обработку провели. Работы продолжаются в подвале 2-го корпуса.

[ООО "РСУ-7"]

ФИО работника РСУ, ответившего, что все лифты во всех корпусах требуют замены или капитального ремонта и предложившего срочно скидываться на лифты 

Сломанный телефон в действии.

Наша сотрудница имела в виду, что вопрос о лифтах уже выносился на общее собрание собственников 1 и 2 корпусов. Тогда действительно предлагали собрать деньги на замену части механизма. Но собрание не набрало кворума - вопрос не был решен.

Сейчас никто не предлагает сбрасываться и менять лифты во всех корпусах. С Ремтехлифтом и мы сегодня общались, и вы, так что они продолжают выяснять, что не так с грузовым лифтом 4-го корпуса и чинить его. 

[Вопросы по 1-2 корпусу..]

Воды горячей так и нет. 

Все специалисты к вам в котельную вернулись. Работы продолжаются.

[ООО "РСУ-7"]

Заявку по грузовому лифту в 4-м корпусе снова открыли. Разбираемся дальше.

Если говорить в общем, то хуже всего ситуация в 1, 2 корпусах, её исправит только замена лифтов. В 3, 4 лифты работают лучше, хотя поломки частые.

[УК "РСУ-7" (3, 4, 6 корпуса)]

Котельную на 2-м корпусе запустили.

[УК "РСУ-7" (3, 4, 6 корпуса)]

Мы уже неоднократно объясняли, что серьезные вопросы, связанные с документами, мы рассматриваем в офисе, при личной встрече. Ввязываться в полемику на повышенных тонах с анонимами мы не будем.

[Вопросы по 1-2 корпусу..]

Соседи, доброе утро, на днях перед входом в подъезд висело какое-то объявление об отключении горячей воды на 2 дня, где-то как раз в 20-х числах, точно не помню. не скажу висит сейчас или нет, не видела, может это как то связанно?.

Это на ГРС "Пушкино" будут ремонтные работы в течение суток, по всему городу газа не будет. С 10 утра 25 до 10 утра 26 августа.

 

У вас нет воды в связи с тем, что из-за скачка напряжения вчера остановилась котельная, и запустить её дежурному оператору не удалось. Сегодня в котельной работают сотрудники подрядчика.

[УК "РСУ-7" (3, 4, 6 корпуса)]

Вчера из-за скачка напряжения остановились три котельные. Дежурный оператор обошел все котельные, две удалось запустить (на 3 и 6 корпусах). На втором корпусе котельную запустить не удалось, сегодня там работает подрядная организация.

[ООО "РСУ-7"]

В пассажирском лифте уже ни первую неделю свет не горит. Лифт на той недели типа ремонтировали примерно сутки-двое (если честно думала и свет сделают) о нет, лифт включили, света в нем так и нет.

Да, была сегодня такая заявка: освещение восстановили, грузовой лифт отладили.

[УК ООО "РСУ-7"]

РСУ-7,

Вы бы прежде чем списки неплательщиков вешать на всеобщее обозрение, проверили б данные.

Например, по нашей квартире "висит" долг от застройщика за 2014 год, который вдруг вылез неожиданно в феврале. Уже устали ходить в ЕРКЦ с этой проблемой... Альфа Бест молчит, а долг висит за нашей квартирой....

Этот вопрос неоднократно поднимался, и мы с ЕРКЦ нашли решение. Просим в последний раз обратиться в бухгалтерию ЕРКЦ.

[УК "РСУ-7": обслуживание и тарифы (социальные дома)]

С 19 августа 2015г. оплатить коммунальные услуги без комиссии можно через терминалы банка ОАО «Московский кредитный банк». Ближайшие находятся по адресу ул. Институтская, д. 11, аптека "Мирт"; д. 12 "Минимаркет". Полный список терминалов мы выложим на нашем сайте.

[УК ООО "РСУ-7"]

С 19 августа 2015г. оплатить коммунальные услуги без комиссии можно через терминалы банка ОАО «Московский кредитный банк». Ближайший находится в помещении автошколы в 4-м корпусе на Московском 57. Полный список терминалов мы выложим на нашем сайте.

[ООО "РСУ-7"]

Внести квартплату без комиссии снова можно через терминалы. Ближайший - в помещении Автошколы в 4-м корпусе. Дополнительные услуги пока нельзя так оплатить, но в скором времени их тоже добавят.

[УК "РСУ-7" (3, 4, 6 корпуса)]

С 19 августа 2015 г. оплатить коммунальные услуги без комиссии можно через терминалы банка ОАО «Московский кредитный банк». К оплате принимаются как наличные, так и банковские карты. 

Ближайшие терминалы находятся по адресу ул. Институтская, д. 11, аптека "Мирт"; д. 12 "Минимаркет". Полный список терминалов мы выложим на нашем сайте.

[Вопросы по 3-4 корпусу..]

Заработало! Допуслуги скоро тоже подключатся.

[Вопросы по 3-4 корпусу..]

С этого места, пожалуйста,поподробнее...

Вот я зарегистрирован в личном кабинете, но могу передать только показания водяных счетчиков. А куда вносить показания электрического счетчика???

ЕРКЦ сейчас заносит данные в систему, в течение двух дней все должно заработать. Через терминалы скоро тоже можно будет оплатить: заключен договор с "Московским кредитным банком", у него много терминалов по городу.

[УК "РСУ-7" (3, 4, 6 корпуса)]

Кто-нибудь знает, как в личном кабинете на сайте ЕРКЦ передать показания электрического счетчика???

Могу вносить только показания водяных.

Куда вносить электричество???

ЕРКЦ сейчас занимается этим вопросом. В течение пары дней должно все решиться.

[Вопросы по 1-2 корпусу..]

На каком основании мы Вам должны платить? У меня лично с Вами нет договорных отношений! Где договор? Когда будет заключен?

Желающие заключить договор могут подойти к нам в офис, начиная со следующего понедельника 24.08. При себе необходимо иметь паспорта всех собственников, свидетельство о собственности и акт приемки квартиры. 

[Вопросы по 1-2 корпусу..]

Как то не совсем устраивает ваш ответ. Мня лично больше устроил ответ когда (точные сроки) будет КНС нормально функционировать.

КНС находится на балансе Пушкинского Водоканала. Поэтому мы не можем ответить на этот вопрос. Но с Водоканалом сотрудничаем и пытаемся добиться от них решения проблемы.

[Вопросы по 1-2 корпусу..]

Если РСУ управляет нашими домами, то хотелось спросить её зная, что она читает наш форум. Что там с нашим подвалам и когда мы не будем нюхать сырость в подъездах и что там с КНС. Когда наша канализация начнет нормально работать.

Бригада "Водоканала" запустила КНС в ручном режиме, сейчас идет отладка оборудования, автоматики.

Наши сотрудники опять работают в подвалах, откачивают все, что там собралось. Очень надеемся, что КНС заработает нормально, и нам не надо будет раз в две недели осушать подвалы.

Кстати, огромная просьба - контролировать рабочих, чтобы они не спускали в канализацию отходы от ремонта. Наши сантехники при прочистке лежаков обнаруживают там удивительные вещи, типа арматуры, кирпича и тряпок.

[Вопросы по 1-2 корпусу..]

Для жителей 1 и 2 корпусов: с 20 по 24 августа необходимо передать в ЕРКЦ показания счетчиков воды. В этом месяце их можно направить на электронный адрес ooo_erkc@mail.ru. В письме укажите:

-  фамилию, имя, отчество полностью;

-  адрес;

- номер счетчика и его показания (для счетчиков электроэнергии показания Т1/Т2 – день/ночь).

 

Также в ваши почтовые ящики разложены бланки для тех, кто не может воспользоваться электронной почтой. Заполненный бланк необходимо оставить в диспетчерской в 6-м корпусе, во 2 подъезде.

 

В следующем месяце показания всех приборов учета вы сможете передать через личный кабинет, терминал или отделение банка.

 

Чтобы ввести приборы учета в эксплуатацию, необходимо оставить заявку в диспетчерской по телефону +7 (499) 709-709-0. Без ввода в эксплуатацию показания ИПУ не учитываются.