ООО "РСУ-7"

rsy-7@yandex.ru Принимаем показания на этот адрес. Через неделю должен аработать сайт, где у каждого собственника будет личный кабинет, через который можно будет и показания отправлять и заявки в диспетчерскую. Надеюсь вы будете не против параллельного информационного ресурса по нашим домам. Думаю закончу его к концу месяца. Может быть обсудим Ваше участие в едином информпроекте? Если Вы специалист в этой отрасли, готовы обсудить возможность предоставления Вам доступа с возможностью администрирования. Просто наш сайт будет привязан к управленческой программе и бухгалтерской, поэтому кроме информационной нагрузки он будет нести важную организационную.

Лампы едут из Москвы. Завтра произведем замены. По поводу 3к2п - взяли на котроль. Уборщица должна работать по графику, проверим. Как вы смотрите на проведение субботника, или воскресника по помощи в уборке двора? Естественно с вашим инвентарем и именно помощи. Я бы поучаствовал, думаю что и другие бы тоже. Единственно чтобы это было заранее анонсировано, не только на форуме, но и объявлениями, желательно везде. И время бы выбрали не с самого утра, выходной как никак. Мы уже проводили во время общегородского субботника. И инвентарь был, и даже полевая кухня с кашей и музыкой. Но жители не активно выходили. Хотя, на Масленницу было много людей. Мы с удовольствим будем продолжать традицию совместных мероприятий, где могли бы принимать участие жители, тем более это способствует улучшению добрососедских отношений и в целом климата в наших домах. Кто готов принять участие в весеннем субботнике, сообщайте! Из этого можно сделать и полезное и веселое мероприятие!

rsy-7@yandex.ru Принимаем показания на этот адрес. Через неделю должен аработать сайт, где у каждого собственника будет личный кабинет, через который можно будет и показания отправлять и заявки в диспетчерскую.

Лампы едут из Москвы. Завтра произведем замены. По поводу 3к2п - взяли на котроль. Уборщица должна работать по графику, проверим.

Поэтому заключаем договор с вами на один год, так? Договоры одинаковые для всех собтвенников. Приложения к договорам, являющиеся его неотъемлимой частью, содержат работы на 3 года. Более детально можете посмотреть на сайте АДМ г.Пушкино. Вот Вам ссылка. http://www.pushkino-adm.ru/index.php?act=pages&id=93 Кроме того, в условиях договора есть нормы, позволяющие его расторгнуть по инициативе любой стороны. Так что, срок договора - вещь не принципиальная. Принципиальны объем услуг, который должна оказывать УК, и то, на сколько полно и качественно они исполняются.

Администрация города - собственник большого числа квартир. И с ней у нас такой же договор. Какой договор у Вас с администрацией меня в данной ситуации должен волновать в наименьшей степени..... Я как собственник заключаю договор с ВАМИ и деньги за ВАШУ работу буду платить ВАМ или не платить ВАМ в случае неисполнения ВАМИ условий договора. В каком месте отношений между мной и вами присутствует администрация????? Мы не можем с одним собственником заключить договор на месяц, с другим - на 6, с третьим на год и т.д. Закон строго устанавливает, что мы обязаны заключать договоры со всеми собственниками на одинаковых условиях. Основанием для заключения догооров явился конкурс. В условиях конкурса было прописано 3 года. С Администрацией договор на 3 года. Если бы это был Ваш индивидуальный дом, мы с Вами могли бы заключить договор на любой период. А в многоквартирном доме - совсем другая история. Вы можете вообще не заключать договор с УК, но это не освобождает Вас от обязанности оплачивать услуги УК. Если Вы, под предлогом того, что не заключили договор, окажетесь неплатильщиком, то суд обяжет Вас оплачивать услуги все-равно. Но к стоимости услуг добавятся пени и судебные издержки.

Муниципальные квартиры в 1, 2 и 3 корпусах.

В платежке за март должны быть указаны только февальские долги. Если у Вас какая-то специфическая ситуация, приходите, будем разбираться. Платежки выставляем не мы, а ЕРКЦ, будем общаться с ними. Как заплатить по долгам за октябрь-январь, касаемо только электроэнергии?Эти суммы есть только в платежках ЮС, им платить не буду. Вопрос понятен. Обсудим это в ближайшее время с ЕРКЦ. Возможно включим в нашу платежку за март долги за коммунальные услуги (электричество и вода) или договоримся сделать коммунальные долги прошлых периодов отдельной платежкой.

Администрация города - собственник большого числа квартир. И с ней у нас такой же договор.

В платежке за март должны быть указаны только февальские долги. Если у Вас какая-то специфическая ситуация, приходите, будем разбираться. Платежки выставляем не мы, а ЕРКЦ, будем общаться с ними.

Лампы всех видов оплатили 10 дней назад. Поставщик должен был привезти их еще на прошлой неделе, но так и не привез. Сегодня отправляем своего водителя. Надеемся после обеда начнем менять.

Действительно, с уборкой подъездов у нас есть сложности. Найти ответственных уборщиков удалось не во все корпуса + они часто меняют работу. Приносим извинения, в течение ближайших дней ситуацию исправим.

Удивлена, причем со знаком минус. При личном общении было сказано, что такое обследование будет проведено в марте, в ответе на жалобу администрация города ответила (явно ведь по информации от РСУ-7), что оно будет проведено в апреле, а вы теперь говорите, что уже в мае-июле. Такой обман не красит компанию. Никакого обмана здесь нет. Мы УЖЕ ПРОВЕЛИ обследование общедомового имущества при приемке домов и составили дефектные акты. Непосредственно перед проведением ремонта мы проведем еще одно плановое обследование, чтобы составить актуальную смету ремонта. Это будет сделано в мае-июле.

С платежками по 36 квартирам есть проблемы с водой. С каждой разбираемся отдельно. Приходите к нам, и с Вашей платежкой разберемся. Такие вопросы неизбежны в переходный период, но все они решаемы.

Именно так.

Совещание прошло. Сейчас договорились, что больше в платежки РСУ-7 долги ЮИТа вставлять не будут, и все оплаты по новым платежкам будут идти в РСУ-7. Относительно периода, когда домом управляло ТСЖ, в ЕРКЦ ответили, что решение этого вопроса лежит на ЮИТе. ТСЖ, насколько нам известно, не будет пытаться взыскивать долги с тех, кто им не платил. Будет ли это делать ЮИТ - неизвестно. ИТОГ: за март жители получать квитанции без долгов прошлых периодов (если своевременно оплатили февраль), и средства ЕРКЦ будет перечислять в РСУ.

Уважаемый NELEGAL! Повторим. Мы и сейчас, и впреть будем делать свою работу хорошо, но в замен будет требовательны и к жильцам в том числе в отношении платежей. В случае систематических неплатежей мы вынуждены будем обратиться в суд, и случится это в первых числах мая. И тогда Вам придется оплачивать и всю сумму, и пени, и судебные издержки. Предлагаем не доводить до этого. У нас есть понимание, что работы еще очень много. Мы будем решать и Вашу проблему с отоплением, и уверены, что решим ее.

Спасибо!

Все очень просто и предсказуемо, с ЮИТом боролся самостоятельно, хотя старался решать помимо своих проблем еще и общие (во всяком случае старался это делать), думаю тогдашний ЮИТ занес меня в черный список, т.к. помимо общественных контактов так же были и личные, и мои звонки регулярно раздражали сотрудников бывшей УК. Сейчас УК сменилась, с громкими обещаниями, в лучших традициях первых лиц нашего государства, но вот кончается март, а движение очень вялое, нет конкретики, нет статистики. Чтобы общественность не волновалось нужно сообщать о проделанной работе, хотя бы кратко, чтобы все знали что работа идет и обещания будут воплощаться в жизнь. А работать молча, это, на мой взгляд, в данной ситуации, не правильно, т.к. когда ты платишь за работу, ты хочешь знать что она делается, а не очередной случай освоения бюджета. Помимо этого конкретно мне уже надоело безобразие, которое твориться у нас в домах, и если уж вы выиграли тендер, то давайте работать. Если новая УК действительно хочет сделать наши дома "самыми лучшими в городе", а я уверен что это сделать не просто можно, а нужно, то пора начинать. И моя задача далеко не в революции, и свержение действующего режима, а во всяческой помощи, в том числе и мотивационной. Может быть УК не в курсе что, где и как. Так надо помочь, все зафиксировать, им тогда не придется тратить время на это. Скажу даже больше, благодаря VLAD*,,отдельное ему спасибо, теперь у меня есть контакты зам. генерального РСУ-7, уже с ним общался, и в силу своей специализации, предложил безвозмездной помощи в создании информационного ресурса, для удобства связи общественности с УК, и обращению УК к общественности. Уже не первый раз предлагаю создать инициативную группу от всех наших корпусов, желательно чтобы были представители от каждого, без всяких председателей, полнейшая демократия, решения общественных вопросов, но в силу разобщенности как в наших домах, так и в стране в целом, люди начинают шевелиться, когда проблема касается только его конкретно, поэтому задачка не из простых. Напоминаем, что все работы, выполненные РСУ-7 за 1,5 месяца, сделаны исключительно за счет собственных средств. Вам же не приходит в голову обвинять сотрудников бензоколонки в том, что Ваш автомобиль не заправляют, если вы не заплатили за бензин. Мы слышим много положительных отзывов от жильцов, в связи с позитивными изменениями, произошедшими за последние 1,5 месяца. Работы много, и все сразу сделать нельзя, но мы уверены, что через 3-4 месяца наш двор станет одним из лучших в Пушкино.

Сотрудники РСУ-7 приветсвуют все инициативы жителей относительно улучшения качества обслуживания! Для экономии времени и ускорения решения вопросов предлагаем все замечания и предложения присылать на электронную почту rsy-7@yandex.ru, или выкладывать сдесь на форуме. Напоминаем, что плановое обследование общедомового имущества и последующий текущий ремонт будут произведены в мае-июле 2013 года.

К сожалению, мы не можем закючать договор на 1 год, т.к. по условиям конкурса этот период равняется 3 годам. И доп работы расписаны на 3 года. Если жители будут недовольны работой УК, они на общем собрании могут в любой момент ее сменить. Мы уверены, что собственники будт довольны работой РСУ-7.

Эти данные взяты из материалов конкурсной документации, которую готовила АДМ г.Пушкино. Земельные участки под 1 и 2 корпусом не сформированы. И действительно, информация о земеле не соответсвует действительности. Это еще одна проблема, которую нам предстоит решать. Мы планируем в начале лета устанавливать ограждение территории и для этого необходимо сформировать и поставить на кадастровый учет земельные участки. После этого сделаем уточнения во всех договорах.

Доп соглашение подпишем позже.

Обязательно. Пытаемся заставить застройщика исправить часть недоделок, но на споры и судебные разбирательства уйдет много времени. Поэтому пока все делаем своими силами и за свой счет.