ООО "РСУ-7"

РСУ-7 заключило договор на обслуживание лифтов с фирмой "МОС-ОТИС". Они приступили к обследованию лифтов 1 и 2 корпусов представят план работ по приведению их в нормальное рабочее состояние.

Собственникам, не передавшим показания приборов учета в УК в установленный срок, был сделан расчет исходя из норм потребления, утвержденных Администрацией района. После передачи показаний в установленном порядке будет выполнен перерасчет.

Летом, как только выключится отопление, останется лишь плата за горячую воду.

Март был самым холодным месяцем за несколько десятков лет. Температура в среднем по месяцу была на 7-8 градусов ниже нормы. Все телеканалы говорили об этом.

Приглашаем всех жалающих посетить котельные, расположенные на каждом корпусе. Мы с удовольствием ознакомим заинтересованных собственников с устройством их работы и порядком расчета тарифов на отопление и горячую воду.

Тариф на отопление и горячую воду расчитывается ежемесячно, исходя из ФАКТИЧЕСКИ потраченного объема ресурсов. В феврале тариф был небольшой, т.к. мы получили доступ к приборам учета не с начала месяца и фактически жители оплатили 2 недели февраля. За прошедщий месяц показатели расхода газа: по 1 корпусу: 43638,5873 куб.м. по 2 корпусу: 43232,067 куб.м. по 3 корпусу: 42918,1261 куб.м. по 4 корпусу: 39540,32 куб.м. из них на горячую воду: по 1 корп. 820 куб.м. по 2 корп. 807 куб.м. по 3 корп. 830 куб.м. по 4 корп. 532 куб.м. Тарифы на газ утверждены Комитетом по ценам и тарифам Московской области №36-Р от 27.04.2012 и составляет 3,795 руб. за 1 куб.м. Представители газоснабжающей организации приезжают ежемесячно и самостоятельно снимают показания. На основании этих показаний и расчитывается тариф. Средства, собранные за отопление, воду и электричество ПОЛНОСТЬЮ (т.е.100%) перечисляются на счета ресурсоснабжающих организаций. Несложные подсчеты покажут, что всего за отчетный период было израсходовано 169329,10 куб.м. газа. Умножаем его на тариф, получаем сумму 624603,936 руб. Всего в наших домах находится 61800,6 кв.м. жилых и нежилых площадей, на которые раскидывается сумма за газ. Часть суммы идет на воду, согласно переданным показаниям приборов учета, часть - на отопление. PS. Тариф за отопление в январе был 8 руб. за кв.м.

Они же вроде как сайт делают, ждем-с Сайт действительно ждем. Спасибо за информацию, но может еще и электронкой разродится РСУ-7. Электронка есть. rsy-7@yandex.ru Многие на нее отправили показания счетчиков. Получилось оперативно.

Администрация города - собственник большого числа квартир. И с ней у нас такой же договор. А причем тут это? Администрация, имея в доме собственность, также как и остальные собственники имеет те же права в этом доме. И она не вправе принудить всех подписать ту версию договора которую сами подписали, потому что не является собственником более 50 % квартир. Если собранием будет установлена другая версия договора, администрация будет вынуждена переподписать его. Именно так. Тогда к чему эта фраза: "Администрация города - собственник большого числа квартир. И с ней у нас такой же договор."? Народ по вашему должны быть как овцы за администрацией следовать? Касаемо текста самого договора, то даже предмет договора сформулирован так, как будто его школьник писал Общее собрание собственников вправе принимать любые решения, в том числе и изменять договор. Читайте выше, там все много раз описано. Собственники также вправе не платить ваши услуги если они не выполняются или выполняются ненадлежащем образом... Именно так.

Администрация города - собственник большого числа квартир. И с ней у нас такой же договор. А причем тут это? Администрация, имея в доме собственность, также как и остальные собственники имеет те же права в этом доме. И она не вправе принудить всех подписать ту версию договора которую сами подписали, потому что не является собственником более 50 % квартир. Если собранием будет установлена другая версия договора, администрация будет вынуждена переподписать его. Именно так. Тогда к чему эта фраза: "Администрация города - собственник большого числа квартир. И с ней у нас такой же договор."? Народ по вашему должны быть как овцы за администрацией следовать? Касаемо текста самого договора, то даже предмет договора сформулирован так, как будто его школьник писал Общее собрание собственников вправе принимать любые решения, в том числе и изменять договор. Читайте выше, там все много раз описано.

Администрация города - собственник большого числа квартир. И с ней у нас такой же договор. А причем тут это? Администрация, имея в доме собственность, также как и остальные собственники имеет те же права в этом доме. И она не вправе принудить всех подписать ту версию договора которую сами подписали, потому что не является собственником более 50 % квартир. Если собранием будет установлена другая версия договора, администрация будет вынуждена переподписать его. Именно так.

Не волнуйтесь. Прекрасно заедете во двор и смоежет поставить автомобиль на чищенной площадке 4 корпуса.

Это к тому, что у РСУ до настоящего времени отсутствуют договоры с ресурсниками. Оплаты производились до января ЮИТом и ТСЖ. Пока РСУ не заключит договоры - существует вероятность ограничения подачи этих ресурсов в дома по Московскому пр. 57. Ответа на вопрос, почему РСУ до настоящего времени не заключило договоры с ресурсниками, на форуме, к сожалению, дано не было. Речь шла только о задолженностях собственников ЮИТу и ТСЖ. Разъяснения о структуре задолженносте здесь http://forum.pushkino.org/index.php?/topic/92341-ooo-rsu-7/page-43 пост 841 Перестаньте вводить людей в заблуждение пустыми страшилками. У РСУ-7 есть полное понимание со всеми партнерами, и никакое отключение домов от чего бы то ни было не возможно!

Тогда, уважаемые господа, у меня до лета нет основания платить за Ваши услуги . Против оплаты коммуналки возражений не имею.Также напоминаю про необходимость закрепления ЕРКЦ в договоре или допнике как привлеченного УК третьего лица для расчета и сбора платежей. В Вашей форме договора о нем ни слова. Ну это конечно в том случае, если в платежках будут указываться реквизиты ЕРКЦ и ЕРКЦ будет выступать получателем платежа. Безусловно Вы можете это делать. Мы оставляем за собой право взыскивать с Вас долги всеми законными способами.

РСУ-7 планирует летом проводить общее собрание, на котором будет принято решение относительно перспектив различных предложений жителей, в т.ч. консъержей, ограждения территории, охраны, объемов и видов благоустройства придомовой территории (расширение дорог для организации парковок, терртории 4 корпуса и т.д.). К этому собранию можно будет подготовить вариант договора, или несколько вариантов. Желательно, конечно, собрать инициативную группу из числа тех, кто готов тратить время и силы.

Уважаемые жители! Сегодня замена ламп не проводилась, т.к. весь персонал УК был занят подготовкой к предстоящей в понедельник проверке домов со стороны пожарных служб. Как нам известно, в адрес прокуратуры по электронной почте поступила жалоба, на основании которой пожарники будут проверять все 4 корпуса.

Cегодня после обеда произошло возгорание автомобиля ВАЗ 21099, который стоит у мусорных контейнеров. Дворники во время заметили дым в салоне и вызвали пожарных. Пожарные приехали быстро, автомобиль загореться не успел. Видимо, причиной стал окурок, который попал на кресло водителя. Просьба владельцу убрать автомобиль, т.к. пожарным пришлось разбить окно для тушения.

Мы этим уже занимаемся. 4 корпус здан в эксплуатацию с серьезными нарушениями, в том числе электричество подавалось по временной схеме.

Можно вносить любые изменения, но исключительно НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ. Давайте проведем общее собрание собственников и утвердим новую форму договора. Теоретически, если начать менять существенные условия договора для разных собственников, как например сроки, то можно и тариф разным собственникам устанавливать разный. Чтобы этого не происходило, ЗАКОН не позволяет заключать договоры на разных условиях. Про внесение изменений понятно, чтобы внести изменения в договор, нужно провести общее собрание ( на котором должны быть более 50% собственников), а это очень сложно. Я про другое. Кому нужны эти договоры? Обычно бывает, что две стороны сначала договорились о чем-то, т.е. У них есть договоренности, а потом они договоренности оформили на бумаге. А тут все как-то по другому. Получается мне этот договор не нужен, т.к. подписал я его или нет - ни на что не влияет. А Вам он нужен? И если нужен, то для чего? Фактически он и нам не нужен. Но в законе эта процедура прописана. Поэтому такая практика и сложилась.

Давайте организум собрание. Лучше, наверно, проводить собрание в теплый период, чтоб на улице можно было собраться.

Можно вносить любые изменения, но исключительно НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ. Давайте проведем общее собрание собственников и утвердим новую форму договора. Теоретически, если начать менять существенные условия договора для разных собственников, как например сроки, то можно и тариф разным собственникам устанавливать разный. Чтобы этого не происходило, ЗАКОН не позволяет заключать договоры на разных условиях.

Уже около 30% собственников заключили договоры. Мы не вправе заключать договоры с собственниками многоквартирного дома на разных условиях. Закон РФ этого не позволяет. Если мы с Вами заключим договор на других условиях, мы нарушим ЗАКОН РФ (жилищный кодекс). Уже много раз об этом писали, как еще понятнее это объяснить, не знаю. Если этот вопрос для Вас принципиален, можно вобще договор не заключать, так и мы избежим нарушений, и Вы останетесь довольны.

Да.

Мы занимаемся проблемой теплоснабжения 4 корпуса. Надеемся, в ближайшее время ее решить.

Мы уважаем Ваше право на особое мнение, поэтому можете составить протокол разногласий и понудить УК заключить с Вами договор на особых условиях через суд. Это Ваше право. Если суд примет Вашу сторону, мы с удовольствием заключим с Вами договор на Ваших условиях.

Есть возможность скачать договор здесь: http://forum.pushkino.org/index.php?/topic/93249-obsuzhdenie-dogovora-s-rsu-7/ Можете сами заполнить, приложить копию свидетельства о собственности и принести в диспетчерскую, если Вам удобно.