ООО "РСУ-7"

При всем уважении, я прошу ответить на конкретно заданные вопросы, я регулярно читаю данную ветку, и не вижу внятных ответов и сроков, кроме обещаний и размытых фраз нет ничего. Прошу потратить немного своего времени и ответить на вопросы собственника, регулярно и исправно оплачивающего все счета, выставленнные УК. Мне не сложно еще раз обазначить свою позицию, - я устал от наплевательского отношения ко мне в частности и к другим собственникам в целом, я устал от пустых обещаний, мне надоело платить за "ничто", я хочу видеть реальные подвижки в наших домах. Если вы пришли в наши дома, ничего не делать и трясти с собственников деньги, у вас это будет получаться плохо, как минимум один дотошный собственник у Вас есть. Апрель месяц, начинайте работать, ничего кроме работы от вас никто не требует. 2Nelegal. Мы ежедневно получаем благодарности от собственников, которые отмечают изменения и нашу работу. Вы задали много больше вопросов, чем многие другие участники форума, и получили много больше ответов. Однако, складывается впечателние, что для Вас главное не диалог, а как вы сами написали "вынос мозга". В таком формате общение не получится. Не устраивает работа УК, пишите в прокуратуру, обращайтесь в суд.

Ничьей оплаты мы ни на кого не перекладываем. Закон этого не позволяет. Все расчеты подробно приведены здесь: http://forum.pushkino.org/index.php?/topic/92341-ooo-rsu-7/?p=2968746 Тариф расчитан исходя из реального потребления газа по приборам учета 1 корпуса.

А встречные иски с такой же расторопностью будете рассматривать? За неисполнение своих обязательств не то что по Договору - по 100500 заявкам и письмам? Уже 2 месяца банальные лампочки на этаже не горят. из 10 - 6 штук не работают. Пиши, не пиши на ваш email - никакой реакции, ни словом, ни делом! ЮИТ хоть на форуме не врал, что всё будет отлично! Читать прям противно.. Е-майл действительно с диспетчерской не соединен. Подавать заявки пока можно по тел. диспетчерской или лично.

Уважаемый Nelegal. Почитайте посты в этой ветке выше, и вы сможете рассмотреть результат дел, выполненных за 2 месяца причем практически без оплаты со стороны жильцов. Мы поддерживаем все инициативы жителей, направленные на улучшение качества обслуживания.

Суд с ЮИТом может длится месяцами. Позиция ЮИТа сечас такова, что в конкурсной документации неверно указаны площади домов, и по этой причине они просят признать конкурс недействительным, т.е. к самой процедуре конкурса претензий нет, они хотят попробовать отменить его по формальным основаниям. Мы считаем, что эта позиция бесперспективна.

А встречные иски с такой же расторопностью будете рассматривать? За неисполнение своих обязательств не то что по Договору - по 100500 заявкам и письмам? Уже 2 месяца банальные лампочки на этаже не горят. из 10 - 6 штук не работают. Пиши, не пиши на ваш email - никакой реакции, ни словом, ни делом! ЮИТ хоть на форуме не врал, что всё будет отлично! Читать прям противно.. За 2 месяца мы заменили более 300 ламп во всех корпусах. На дворе середина апреля, а многие жители, около 60% еще не оплатили счет за февраль. Мы в первую очередь оплачиваем жизненно-необходимые вопросы: обслуживание лифтов, котельных, зарплату диспетчеров и рабочих, так как при всем желании делать работу хорошо, мы не готовы оплачивать за собственников содержание домов.

Это видно в тарифе за тепло.

Площадь жилых и нежилых помещений 4 корпуса 15486,4. А то что вы приводите - это ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ. У лесничной клетки нет своего прибора учета, и ее отопление оплачивают собственники на основании показаний общедомовых приборов учета.

Что есть? Регулятор подачи тепла? Это совсем не прибор учета. Прибор учета - счетчик, с которого надо ежемечасно снимать показания. Счетчик должен быть сертифицироватн, опломбирован, его нужно регулярно обслуживать и менять по истечение срока годности. А вот это уже ваша задача...они есть значит проверяйте пломбируйте обслуживайте! Без проблем! Передавайте документацию на эти приборы с письмом к нам в офис, мы на этом основании сделаем расчет и будем взямать плату по индивидуальному прибору учета. Кроме этого, у Вас останется обязанность оплачивать отопление мест общего пользование (отдельной строкой). Вы должны понимать, что если за газ 4 корпуса выставляют счет 150055,51 руб, то как не считай, по гигакаллориям, или иным образом, искомая сумма будет та же. Т.к. мы ежемесячно так же будем расчитывать стоимость 1 гигакаллории. Если же мы возмем стоимость еденицы тепла, утвержденную Пушкинской теплосетью, то стоимость отопления 1 кв.м. будет дороже 50 рублей.

Что есть? Регулятор подачи тепла? Это совсем не прибор учета. Прибор учета - счетчик, с которого надо ежемечасно снимать показания. Счетчик должен быть сертифицироватн, опломбирован, его нужно регулярно обслуживать и менять по истечение срока годности.

Собрание проведем сразу, как станет тепло. Все и платят по РЕАЛЬНЫМ показаниям счетчиков. Цена за газ не изменялась более полугода. Магниты будут установлены. Мы выполняем работу, несмотря на то, что большая часть жителей не платит. Большинство работ проводим за свой счет. Сегодня заключили договор с адвокатской фирмой, в первых числах мая на всех неплательщиков уйдет иск в суд.

Нам все-равно, как считать отопление, главное, чтоб по-Закону. Повторимся в очередной раз: ВСЕ ДЕНЬГИ, т.е. 100%, т.е. АБСОЛЮТНО ВСЕ за газ, воду, электричество идут в ресурсоснабжающие компании, и не поступают в доход УК. Поэтому никакого резона завышать или занижать тариф у нас нет.

Еще раз повторим: квартира - не частный дом. И все действия по изменению инженерных систем, которые не предусмотрены проектом, незаконны. На каждую квартиру выделяется лишь определенное кол-во электричества в том числе, которого не хватит, чтоб осуществлять отопление. И дровами топить мы Вам не разрешим. Вы купили картиру в доме, в котором есть общедомовой прибор учета газа, крышая котельная и предусмотрено водяное отопление. Все расчеты и правовое обоснование этих расчетов мы выложили. Если у вас есть видение как посчитать по-другому, давайте предложение и правовое обоснование. Все остальные рассуждения лишь отнимают время.

Тарифы за март, переданные в ЕРКЦ. Других тарифов НЕТ и быть не может.

Мы направили письмо в ЕРКЦ о том, что хотим самостоятельно разнести квитанции за март, чтобы отследить правильность их заполнения.

У скольких собственников установлены приборы учета тепловой энергии? Вам нужно передать данные до первого мая, правильно? И по батареям тоже? Данные по батареям никуда передавать не надо. Почитайте Постановление, там все подробно описано. Если у Вас, тем не менее остануться вопросы, пожалуйста приходите в офис, мы с Вами все подробно разберем. Сроки, в которые необходимо передать показания приборов учета, вывешиваются на информационных стендах ежемесячно. Вот выдержка из постановления правительсвта. Читайте и комментируйте. Из указанной выдержки следует, что и за отопление мы должны платить по показаниям счетчика (индивидуального учета тепловой энергии) 1. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению, холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, газоснабжению и электроснабжению в i-м жилом или нежилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, холодной воды, горячей воды, сточных бытовых вод, газа и электрической энергии, согласно пунктам 42 и 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила), определяется по формуле 1: Pi=Vi(п) *Тkp где: Vi - объем (количество) потребленного за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении коммунального ресурса, определенный по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении. Т- тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации. У нас отопление поступает не централизованно, а за счет работы крышной котельной, которая является в том числе и Вашей собственностью, и вы оплачивайте ремонт и содержание этой котельной, а когда придет время менять котлы, будете оплачивать и это, как собственник. Тепло мы ни у кого не покупаем, и расчитываться за него не можем. Товар, за который платим - ГАЗ!

А у меня 25,39 !!!! я в шоке!!! Кто-нибудь знает, откуда эти тарифы? Тариф на водоснабжение и водоотведение устаналивает МУП "Пушкинский водоканал", и он одинаков для всех. Если есть какие-то расхождения в квитанциях, надо выяснять причину в ЕРКЦ. Ха-ха-ха. Я звонила в ЕРКЦ (правда по другому вопросу) и там мне сказали, что они только заносят данные, которые им присылает УК. А уж что она пришлет - их вообще не интересует. Уверен, что так и происходит. Наша компания передает в ЕРКЦ приказ ежемесячно с указанием тарифов. И там тарифы одинаковы для всех квартир в одном корпусе. Тарифа 108 руб за куб горячей воды ни в одном приказе не было.

Обо всех нелегалах просим НЕЗАМЕДЛИТЕЛЬНО сообщать в диспетчерскую или начальнику участка. У нас есть договоренность с участковым о совместной работе в этом направлении. Невозможно поставить поквартирные приборы учета расходов газа. Давайте на общем собрании примем решение об установлении приборов учета тепла в каждой квартире, расчитаем стоимость 1 Гкал, и будем выставлять счета по-другому. Но бремя оплаты отопления мест общего пользования все-рабно останется за собственниками. Здесь надо внимательно следить, чтоб потерь тепла было как можно меньше, тогда и расход газа на обогрев будет меньше.

А у меня 25,39 !!!! я в шоке!!! Кто-нибудь знает, откуда эти тарифы? Тариф на водоснабжение и водоотведение устаналивает МУП "Пушкинский водоканал", и он одинаков для всех. Если есть какие-то расхождения в квитанциях, надо выяснять причину в ЕРКЦ.

Прошу эти "несложные подсчеты" продемонстрировать. Навскидку посмотрев на цифры, я не смогла понять из сложения каких именно цифр и по какому принципу у вас получилась эта сумма. P/S/ у мен яв квитанции сртоял тарий 1,1 рубль в январе. И наконец следующйи вопрос - в квартирах стоят счетчики на батареях. Я батарею практически не включаю (работала всего неделю, пока я болела, за целый месяц). С какого, извините, х.... вы таким образом взимаете плату??? Общую сумму делите на кв метр во всех квартирах. Где-то таджики улицу ими топят круглосуточно (имею в виду кто ремонт еще не закончил), я же не включаю вообще - почему платить-то должа по такому принципу? На основании Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.08.2012). Ваши рассуждения справедливы для частного дома. Для многоквартирного дома установлены Правила, причем не нами, а Правительством РФ и МО. Так а что там с подсчетами, то (которые "несложные")? http://forum.pushkino.org/index.php?/topic/92341-ooo-rsu-7/?p=2968746

Вам нужно передать данные до первого мая, правильно? И по батареям тоже? Данные по батареям никуда передавать не надо. Почитайте Постановление, там все подробно описано. Если у Вас, тем не менее остануться вопросы, пожалуйста приходите в офис, мы с Вами все подробно разберем. Сроки, в которые необходимо передать показания приборов учета, вывешиваются на информационных стендах ежемесячно.

Прошу эти "несложные подсчеты" продемонстрировать. Навскидку посмотрев на цифры, я не смогла понять из сложения каких именно цифр и по какому принципу у вас получилась эта сумма. P/S/ у мен яв квитанции сртоял тарий 1,1 рубль в январе. И наконец следующйи вопрос - в квартирах стоят счетчики на батареях. Я батарею практически не включаю (работала всего неделю, пока я болела, за целый месяц). С какого, извините, х.... вы таким образом взимаете плату??? Общую сумму делите на кв метр во всех квартирах. Где-то таджики улицу ими топят круглосуточно (имею в виду кто ремонт еще не закончил), я же не включаю вообще - почему платить-то должа по такому принципу? На основании Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.08.2012). Ваши рассуждения справедливы для частного дома. Для многоквартирного дома установлены Правила, причем не нами, а Правительством РФ и МО. Все расчтетные показатели за март приведены в посте тут: http://forum.pushkino.org/index.php?/topic/92341-ooo-rsu-7/?p=2968746

Или ошибка в программе, которая распечатывала квитанции, или что-то не правильно прочитал. Выложите фото такой квитанции.

Да, именно так.

Сумма была расчитана на основании норм потребления. Обязанность своевременного предоставления показаний приборов учета лежит на собственнике. Тариф на горячую воду во всех 4-х корпусах одинаков: 45,6 руб.