ООО "РСУ-7"

Когда кончится отопительный сезон, котельные будут работать только на подогрев горячей воды. Отопление, естественно, оплачивать не нужно будет, т.к. тариф расчитывается из фактически потраченого газа. Нет отопления - нет расхода газа на эти нужны - платить за них не нужно.

Именно так. На нагрев 1 куб.м. холодной воды расходуется 7 куб.м. газа. Стоимость горячей воды складывается из стоимости холодной воды (19,03, устанавливает водоканал) и стоимости газа для нагрева (в нашем случае это 7х3,795=26,565руб.) складываем 19,03+26,565=45,595руб. округляем, получаем 45,6 руб.

Чтобы считать по счетчикам, необходимо составить АКТ ввода счетчика в эксплуатацию, где указывается марка, номер, показания и дата следующего обследования. Одна копия акта остается у собственника, другая - у УК. Сегодня вывесим Приказ Гендиректора, в ближайшие 2 недели будем составлять такие акты со всеми собственниками, т.к. много ошибок по воде.

Не так. Мы должны считать по каждому дому с инидивидуальной котельной отдельно. Была бы одна котельная на 4 корпуса, считали бы на всех. У нас 4 котельные.

В настоящее время все вентели на трубах, ведущих к ТЦ перекрыты.

Уважаемый VLAD! Все долги прежних периодов, в том числе январь, должны были быть убраны из платежек. Если что-то пропустили сотрудники, приностите платежку, будем разбираться с ЕРКЦ.

Все шланги лежат в подвале 1 корпуса. Пожарные рекомендовали провести эксперимент: выложить шланги на некоторых этажах, и посмотреть, сколько они проживут. Эксперимент проводится!)

Здесь должна быть указана сумма, начисленная за прошлый месяц.

Мы не знаем, каким образом расчитывали тариф сотрудники ЮИТ-Сервиса. Мы расчитали по методике, которая прописана в Законе. Все, кто хочет лично убедится в цифрах, пожалуйста, обращайтесь к Главному инженеру, мы выберем день и вместе с вами посетим котельную, чтоб убедится в показаниях приборов учета. Проверкой правильности расчета служит равность сумм, которые нам выставляет поставщик газа и которую мы собираем с жителей за отопление и нагрев горячей воды. Т.е. (Счет за газ) = (сборы с жителей за отопление + нагрев горячей воды). Все показатели расходов газа мы выложили. Можете сами все пересчитать.

тариф для каждого жилого дома расчитывается отдельно, исходя из показаний общедомовых приборов учета. В 4 корпусе меньше газа сожгли, там тариф чуть меньше.

Про отопление тут все подробно расписано. http://forum.pushkino.org/index.php?/topic/92341-ooo-rsu-7/?p=2968746 Тарифы за март выложены тут: http://forum.pushkino.org/index.php?/topic/92341-ooo-rsu-7/?p=2969463

Уважаемый VLAD! В наших домах ни один прибор учета не был введен в эксплуатацию надлежащим образом. Отсуда куча ощибок. Мы готовы разбираться по каждому отдельному случаю. ЕРКЦ уведомили, что ПЕНИ за март никому не следует начислять.

Сегодня разнесли платежки за март. Только те, в которых убедились в отсутсвии ошибок. Около 60 платежек вернули в ЕРКЦ. Сегодня вопрос по ним окончательно не решился. Завтра, думаем, будет решение. Встречались сегодня с руководством ЮИТ-Московия. Вероятнее всего суд с ЮИТ-Сервисом закончится мировым соглашением уже в понедельник. Вицепрезидент ЮИТ-Московия обещал лично приехать в наши дома на следующей неделе и оценить объем доделок по гарантийным обязательствам. Дворники вернулись сегодня после обеда с оформленными официально разрешениями на работу. Убрали урны. Завтра с утра продолжат выполнять свой нелегкий труд.

Если у вас сохранились АКТы ввода прибора учета в эксплуатацию, передайте нам копию, и это нас устроит. Если акта нет, будем составлять его по-новому. Все это сделаем бесплатно.

По поводу железных дверей пожарные сделали замечание. На этаже установлены пожарные шланги. Поэтому все железные двери должны быть оборудованы автоматическими замками, которые открываются при срабатывании сигнализации. Все жильцы, установившие железные двери должны будут установить такие замки. Или мы вынуждены будем демонтировать такие двери по требованию пожарных. Сейчас в наших домах приступили к наладке противопожарной сигнализации (она не функционировала, а в 4 корпусе и недомонтирована). Когда система будет отлажена, перейдем к железным дверям. как установить такой замок? Если кто знает,подскажите,пжст. Замок должен быть связан с пожарной сигнализацией. Когда ее приведем в порядок всех собственников уведомим о том, как и где они смогут установить это оборудование.

Обязательно. И в воскресенье тоже. Мы хотим закончить эту процедуру как можно быстрее, чтобы в будущем избежать ошибок и недоразумений.

По поводу железных дверей пожарные сделали замечание. На этаже установлены пожарные шланги. Поэтому все железные двери должны быть оборудованы автоматическими замками, которые открываются при срабатывании сигнализации. Все жильцы, установившие железные двери должны будут установить такие замки. Или мы вынуждены будем демонтировать такие двери по требованию пожарных. Сейчас в наших домах приступили к наладке противопожарной сигнализации (она не функционировала, а в 4 корпусе и недомонтирована). Когда система будет отлажена, перейдем к железным дверям.

Надо оставлять заявку или вы сами решаете, к кому идти? Опломбирование производится бесплатно. Часть квартир уже опломбировано. Выявили несколько случаев, когда приборы учета были установлены неправильно, и показания крутились в обратную сторону. Приказ о проведнии вывесим на информационных щитах. Там же укажем тел., по которому можно договорится о времени проведения операции. Это необходимо для того, чтобы избежать ошибок учета показаний. Именно по воде больше всего ошибок.

Завершили проверку платежных квитанций. Завтра разнесем. Около 60 квитанций вернем ЕРКЦ для устранения ошибок. Тех, кто не передал показания приборов учета по воде, в этом месяце поставили 0. Если в следующем месяце данные не будут переданы в срок, выставим объемы по нормам потребления за 2 месяца. Так же по нормам будет выставляться объем тем, у кого установлены неопломбированные РСУ-7 счетчики. Оплобмировку счетчиков будем проводить в течение 2-х недель.

Обещали, что в течение месяца переедут в другое здание и машина уедет. Если этого не произойдет, будем общаться Госадмтехнадзором и штрафовать.

Из всех подъездов щит отсутсвует только в 1. Заказали его ждем.

Завтра на 11.00 назначена встреча руководства РСУ-7 с вицепрезидентом ЮИТ-Московия. Будем обсуждать вопросы выполнения гарантийных обязательств (разрушение фасадов, недоделки 4 корпуса и т.д.) и восстановление проезда обсудим.

ВОТ! Чего я добивался от Вас! Выражаю благодарность за конструктивное общение! Теперь все ясно и понятно, более ничего не нужно. Конкретно у меня осталось 2 вопроса: 1.Каким образом будет происходить регистрация обращений жильцов дома к УК. 2.Как можно договориться с вами, чтобы зафиксировать низкую температуру в батареях? 1. Лично приносите обращение в диспетчерскую, находите Главного инженера или начальника ЖЭУ, они ставят отметку о принятии. Все. 2. По батарее надо разобраться в причине. Все котельные в феврале-марте были настроены наоборот на повышенную температуру. Возможно проблема в стояке или соседи изменили что-то в инженерных сетях. Обращайтесь к главному инженеру. Найти его можно в диспетчерской. В 4 корпусе долго разбирались в причинах холодных батарей. В конце оказалось, что система подачи горячей воды была неправильно смотирована. VLAD знает эту историю.

Пени за март не будет. Задержка произошла по причине того, что из квитанций вычленяли долги ЮИТа. По каким-то причинам программа ЕРКЦ легко сделать это не смогла. Ошибок в квитанциях достаточно много. По этому просим всех жителей при обнаружении ошибок обрашаться к начальнику ЖЭУ Былю Ю.Э.

Уважамые жители! Давайте переходить в конструктивное русло! За 2 прошедших месяца только Газа 4 наших котельных сожгли на более чем 1,2 млн.руб. Если посчитать электричество и воду, получится очень большая сумма. А от жителей поступило меньше 1 млн.! Кто умеет считать, поймет, что в таких финансовых условиях сделать прекрасными все аспекты жизни нельзя. Тем не менее, в настоящее время сотрудники РСУ приняли платежки за март от ЕРКЦ и самостоятельно проверяют правильность выставления счетов. Все платежки с ошибками будут нами отправлены назад в ЕРКЦ, а остальные разнесены по квартирам. Приступила к работе фирма, обслуживающая домофоны. Долго выбирали подрядчика, выбрали на наш взгляд лучшего. Домофоны будут снабжены видеосвязью, и все желающие смогут заменить домашние трубки. Старые так же будут работать. В ближайшее время будут восстановлены входные двери 4 корпуса. Новые домофонные ключи будут снабжены защитой от копирования. Представитель ЮВЕНТА сегодня приходил на переговоры, надеемся совместно в ближайшее время наведем порядок в телевещании, преведем все к единообразию. Дворников нет 2 день, т.к. они заканчивают оформление всех необходимых документов для легальной работы в наших дворах. Надеемся завтра возобновят работу. Все проблемы просьба озвучивать КОНКРЕТНО. Заявления типа "когда станет чисто во втором корпусе?" мы не можем проверить. Начальник ЖЭУ прошел - все чисто. А вот претензия "10 апреля 2 корпус 7 этаж не убран мусор" может быть проверена и зафиксирована. Повсторимся: проблема с уборщицами решена, они работают на всех 4-х корпусах. Будем благодарны, если вы поможете контролировать их работу. Снег с детских пощадок надо было убирать с ноября - когда пошел первый снег. В следующем году так и поступим. На счет лампочек договорились с поставщиком о рассрочке платежа, сегодня-завтра будет произведена поставка лампочек в долг, и все оставшиеся лампы будут заменены. До пятницы будет утвержден график приема жителей и размещен на информационных стендах. Суббота будет приемным днем.