ООО "РСУ-7"

ООО "РСУ-7" заключило договоры со всеми ресурсоснабжающими организациями. Все желающие могут ознакомиться с оригиналами этих договоров, это можно сделать во вторник с 18 до 20 по адресу: Московский проспект, д. 57, корп. 2, подъезд 2.

По газу и воде у нас задолженностей нет. Есть задолженность только по электричеству.

Мы не раз писали на этом форуме, что для нас управление домами - скорее вынужденное занятие. Зарабатываем мы в другом месте. Где вы еще видели, чтобы в рамках обычных платежей устанавливался забор, ограждения и т.п.? Если бы жители оплатили квитанции в полном объеме за эти месяцы, то мы смогли бы реализовать свои планы по благоустройству, в том числе сделать мягкое покрытие на спортивной площадке, благоустроить прибрежную территорию, провести ремонт в подъездах и пр. Напоминаем, что практически все руководство нашего строительного холдинга живет в наших домах. Мы призываем всех жильцов прекратить спекуляции на тему судебных решений, и объеденить усилия, чтобы сделать наш двор лучшим в городе.

Кассационное рассмотрение займет минимум 3 месяца. Мы, конечно, можем так же заморозить расчеты по обязательствам (вывоз мусора, газ, вода и пр.). Но думается, что такой вариант будет удобен нам, но ужасен для наших жильцов. Поэтому мы предлагаем жителям погасить задолженности, а мы со своей стороны будем продолжать реализовывать план по благоустройству наших домов.

Установку забора и столбиков выполняют дружественные нам организации в рассрочку. А наш внутренний регламент проведения платежей выглядит следующим образом: 1. ФОТ (если перестать платить з/п диспетчерам, сантехникам и электрикам, то обслуживать дома будет некому); 2. Обслуживание котельных, лифтов (если перестать платить за эти работы, то мы можем остаться без горячей воды и лифтов); 3. Вывоз мусора (если не платить за вывоз мусора, то даже объяснять не надо, какие неприятности случатся); 4. Оплата ресурсоснабжающих организаций; 5. Дополнительные работы по благоустройству. Какой бы ни был регламент, если собираемость составляет 50%, то никакой регамент не поможет.

Придти в суд - это не тоже, что придти в гости. Ответчиком в суде выступала администрация. Мы предлагали свою помощь юристами, но там отказались. В адрес ООО "РСУ-7" ни повесток, ни уведомлений, ни звонков от суда не поступало. Судебная повестка - это документ, где указывается дата и место рассмотрения вопроса. Мы таких не получали ни разу. Отправлять юриста поди, мол, посмотри что там слушают где то там в суде - это не правильно. Сейчас мы подключимся более активно. Отсутсвие надлежащего уведомления нашей компании о дате и месте проведения судебного заседания - в том числе повод отменить неправомерное решение.

Уважаемые жильцы! Судебный процесс по данному вопросу будет продолжен. К сожалению, ООО "РСУ-7" не присутсвовало на судебных заседаниях, т.к. не было уведомлено судом в должном порядке, и нам пока не ясны причины такого решения. В любом случае, мы, в установленный законом 30 дневный срок изучим все материалы и данное решение будет обжаловано. На рассмотрение в кассационной инстанции уйдет еще не менее 3-х месяцев. Думаем, нам удастся отстоять наши с вами интересы. Никаких изменений для жильцов это решение суда первой инстанции не несет, т.к. вступит в законную силу только в том случае, если его засилит вышестоящий суд. До тех пор мы являемся законной УК. Никаких правовых оснований для возврата ЮИТ-Сервиса нет. А мы будем продолжать начатые работы по благоустройству наших с вами домов. Надеемся на вашу поддержку. Еще раз напоминаем жильцам о необходимости погасить задолженности, т.к. в настоящее время у нас большие долги за электроэнергию. Это может привести к отключению жильцов от электричества. Общие сборы с февраля месяца составляют чуть более 50%. Это негативно сказывается на объеме работ, который можно было провести в летний период. Можно было сделать намного больше, но денег на благоустройство попросту нет.

Все заявки переданы. Спасибо!

Обязательно восстановят. Просьба подавать подобные заявки в диспетчерскую, так они будут оперативнее устранятся. Спасибо!

Второе, приходите будем рады Вас видеть! Лампочки тоже активно меняют...

Благодарим Вас за вопросы. Паспорта счетчиков нужны, но нами принято решение вводить в эксплуатацию и принимать показания с ранее установленных счетчиков, в том числе с тех, по которым показания отсутствую паспорта. Сотрудник, проводящий опломбировку работает 7 дней в неделю, вызвать его можно по телефонам диспетчерской службы: 8 (496) 586 – 74 – 00, 8 (929) 909 – 75 – 67 По неопломбированным счетчикам мы продолжаем принимать показания до 01 сентября 2013 г. Услуга по пломбировке бесплатна до 01 сентября 2013 г.

Завтра в 13-00 около входа в диспетчерскую ООО "РСУ-7" начнется освящение домов № 57 корп. 1,2,3,4. Приглашаем всех желающих принять участие!

До сих в нашем коллективе идут бурные обсуждения по вопросу этого места, угол второго корпуса. Считаем, что оставив там место для заезда, потеряется весь смысл ограждения столбиками. Потому как, одно препятствие на пути пешехода заставит его сойти на дорогу, а цель обеспечить беспрепятственный проход пешеходам, в особенности коляскам. Уверены, что автомобилисты отнесутся с пониманием! У второго подъезда обязательно их установим!

Действительно начали воплощать некоторые планы в жизнь: - Начат монтаж ограждения выстой 2 м, которое пройдет между 1 и 2 корпусом. Более месяца только ушло на согласование. На этом останавливаться не планируем. Для того что-бы огородить остальную территорию нужно дождаться окончания строительства ТЦ и как следует спланировать систему доступа. Приятно что Вы активно подключились к этому вопросу. - Изготовлены и завезены скамейки - по 2 скамейки на один дом. К каждому подъезду по одной скамейке - на 1,2,3 корпуса, у 4 корпуса их достаточно. У 1 и 2 корпуса мини лавочки останутся и будут дополнены новыми. Новые рассчитаны на 3 посадочных места. Установка начнется в ближайшее время. - Изготовлены и завезены парковочные столбики, препятствующие въезду автомобилей на тротуар. К нам неоднократно обращались жильцы с просьбой ограничить стоянку автотранспорта на тротуаре. Тут принято принципиальное решение ограничить - тротуар должен быть всегда доступен для пешеходов. В первую очередь столбики будут установлены: у 2-го корпуса от автомойки до магазина "двери" у 4-го корпуса со стороны фабрики. Потом планируем дополнительно заказать и установить аналогичные столбики у 1 и 3 корпусов. Предлагаем создать инициативную группу от каждого корпуса, с которой можно будет глубоко проработать вопросы безопасности и благоустройства. Для решения ряда вопросов требуется "решение общего собрания собственников". Для организации рабочих встреч предлагаем обращаться с личными сообщениями и оставлять свои контактные данные, будем связываться. Возможно проведение встреч и в нерабочее время, в том числе в выходные.

Уважаемые жители! В наших домах довольно часто случаются нехорошие происшествия, причем последнее, связанное с падением молодого человека с 4 корпуса, произошло буквально 3 дня назад. Во дворах мы часто наблюдаем сборы лиц кавказской национальности, которые время от времени оккупируют детские площадки или "отдыхают" на нашем пляже. К тому же жители часто на форуме сообщают о кражах из квартир. Предлагаем обсудить возможные варианты обеспечения безопасности в наших дворах. Мы хотим собрать мнения, чтобы понять, какие именно варианты выносить летом на решение общего собрания жителей. Возможные варианты: 1. Нанять ЧОП (смена - 2 человека), который будет патрулировать территорию. 2. Установить дополнительные камеры. 3. Консъержки. 4. Закрыть всю территорию забором с системой контроля доступа (сомнительно, но можно обсуждать). Понятно, что любые способы связаны с дополнительными затратами. Предлагаем обсудить вопрос всем вместе, чтобы найти оптимальные варианты.

Просьба отправить скан квитанции на эл. почту и вкратце описать суть проблемы. Или приходите в следующий вторник, полностью разберем все вопросы.

pavelmedvedev Ваша обновленная квитанция будет готова до вторника, передадим Вам через почтовый ящик. Еще раз приносим свои извинения за доставленные неудобства.

Средняя стоимость отопления за прошлые месяцы составляла от 7 до 8 руб., соответственно стоимость за 8 дней сопоставима. В любом случаи расчеты производятся только на основании общедомовых приборов учета. Вы можете ознакомится и проверить как сами расчеты, так и журналы показаний общедомовых приборов учета.

Вы подали данные в установленный срок. Согласно Вашим данным расход воды: ХВС - 1, ГВС - 1, что отражает Ваш счет.

В расчет принимаются поданные Вами данные. После разноса счетов по обращением было выявлено 4 факта того, что поданные данные мы не передали в ЕРКЦ. В настоящее время все журналы проверены, данные внесли. Приносим свои извинения за доставленные неудобства.

Норматив потребления в соответствии с п. 11, Приложения № 1 к Постановлению администрации Пушкинского муниципального района от 11.12.2012г. № 3777: Жилые дома, оборудованные водопроводом, канализацией, ваннами, централизованным горячим водоснабжением, высотой свыше 12 этажей: - Холодное водоснабжение (ХВС) - 6,69 куб./чел. В мес. - Горячее водоснабжение (ГВС) – 3,95 куб./чел. В мес. - Водоотведение - 10,64 - куб./чел. В мес. В платежке, у Вас исключена услуга "счетчик", т.к. Вы не подали данные и поставлена "услуга норматив". Вышеприведенный норматив умножен на утвержденную стоимость. Во избежании начислений по нормативу, просьба подавать данные в установленный срок.

Г Р А Ф И К приема населения администрацией ООО «РСУ-7». Вторник Генеральный директор с 18-00 до 20-00 Суббота Начальник ЖЭУ с 10-00 до 13-00 Прием осуществляется по адресу: г. Пушкино, Московский проспект, д. 57, корпус 2, подъезд 2, помещение дежурного по подъезду (консьержная комната). Также Вы можете обратиться с понедельника по пятницу с 8 до 17, или по телефону : (496) 586-74-01

Если Вы не подаете данные, или если у Вас отсутствует введенный в эксплуатацию в установленном порядке прибор учета, то программа в ЕРКЦ автоматически считает по нормативу потребления, установленному администрацией Пушкинского муниципального района. Норматив потребления в соответствии с п. 11, Приложения № 1 к Постановлению администрации Пушкинского муниципального района от 11.12.2012г. № 3777: Жилые дома, оборудованные водопроводом, канализацией, ваннами, централизованным горячим водоснабжением, высотой свыше 12 этажей: - Холодное водоснабжение (ХВС) - 6,69 куб./чел. В мес. - Горячее водоснабжение (ГВС) – 3,95 куб./чел. В мес. - Водоотведение - 10,64 - куб./чел. В мес. Расчеты производятся по следующей методике: 1) По лицевым счетам (абонентам), у которых имеются введенные в эксплуатацию квартирные приборы учета, и по которым отсутствуют данные прибора учета расчеты производить в соответствии с п. 59 Правил, по формуле № 1, Приложения № 2 к Правилам: Рi = Vi x Tкp ,где: Vi — объем (количество) потребленного за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении коммунального ресурса, определенный по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта; Ткр — тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации. 2) По лицевым счетам (абонентам), у которых не имеются (отсутствуют) введенные в эксплуатацию квартирные приборы учета, и по которым отсутствуют данные прибора учета расчеты производить в соответствии с п. 42, 43 Правил, по формуле № 4,5 Приложения № 2 к Правилам: а) в i-м жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, сточных бытовых вод и электрической энергии, согласно пункту 42 Правил определяется по формуле 4: Рi= ni x Nj x Tкp, где: ni — количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении; Nj — норматив потребления j-й коммунальной услуги; Ткр — тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации; б) в i-м нежилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета холодной воды, горячей воды, сточных бытовых вод и электрической энергии, согласно пункту 43 Правил определяется как произведение расчетного объема потребленной холодной воды, горячей воды, сточных бытовых вод, электрической энергии и тарифа на соответствующий коммунальный ресурс, установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации. по имеющейся информации, у большей части абонентов отсутствуют допущенные к работе приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Также часть данных абонентов ежемесячно предоставляют данные приборов учета, которые в свою очередь принимаются к расчету начислений. В соответствии с п. 82 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г. (Далее – Правила), с 01 февраля 2013 ООО «РСУ-7» проводит работу по вводу в эксплуатацию в установленном порядке индивидуальных (квартирных) приборов учета. Таким образом у части абонентов в настоящее время имеются введенные в эксплуатацию приборы учета. Для ввода (пломбировки) прибора учета необходимо обратится в диспетчерскую службу. Пломбировка производится бесплатно. Мы готовы вводить в эксплуатацию даже те приборы учета, на которые отсутствует документация (паспорт). Таким образом, если Вы не подавали данные, и если у Вас не введенный в эксплуатацию прибор учета, Ваши данные приниматься не будут, пока Вы не введете его в эксплуатацию. Эта обязанность закреплена за собственников 354 Постановлением Правительства РФ - Правила оказания коммунальных услуг.

Результатам пломбировки счетчиков становится акт, который составляется в двух экземплярах, один у Вас, второй хранится у нас. Ежемесячно, в конце расчетного периода (25 число) мы составляем реестр и передаем эти данные в ЕРКЦ. Дополнительно никаких действий производить не требуется. Сантехнику повторно разъяснили действующий порядок. Приносим извинения за доставленные неудобства. По вопросам правильности и корректности начислений, необходимо обратится в ЕРКЦ. Мы ежемесячно передаем все данные, они их вносят в программу и производят начисления. Они смогут подсказать почему у Вас образовался долг. Мы не отказываемся разбирать каждый случай с начислениями отдельно. Для этого нам приходится ксерокопировать Вашу квитанцию и обращаться за разъяснениями в ЕРКЦ. Вам будет эффективней обратится в ЕРКЦ напрямую.

Гарантия на лифты уже закончилась во всех корпусах, кроме 4. Говорим не о капитальном ремонте, а о работах капитального характера. Уверены, что проводить их необходимо что бы снизить то огромное количество застреваний в 1 и 2 корпусах.