ООО "РСУ-7"
-
Публикаций
1 712 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Весь контент ООО "РСУ-7"
-
Потому что в показаниях ОДНОГО прибора учета газа учитывается расход и за отопление, и за горячую воду. Формула начальной школы: Z=X+Y, где Z - общее кол-во потраченного газа, X - кол-во газа, израсходованного на подогрев горячей воды, а Y - кол-во газа, израсходованного на отопление. Когда Z известна, а X и Y - нет, то уравнение не решить. При помощи технических показателей котельной мы установли X (расход газа на подогрев горячей воды). И на этом основании расчитали Y. По идее можно было установить тариф на ГВС равный ХВС, а весь расход газа включить в тариф отопления. От этого бы общая сумма, которую в общем плятят собственники не изменилась бы, т.к. общий объем газа, который необходимо оплатить не изменился бы. От перемены мест слагаемых сумма не меняется. У нас нет отдельного прибора учета, который показывает, сколько газа пошло на подогрев горячей воды, а сколько на отопление. Стоит ЕДИНЫЙ (ОДИН, ЕДИНСТВЕННЫЙ) прибор учета расхода газа котельной. И сколько газа на что пошло можно определить лишь математически, приняв за основу одну из неизвестных величин. Нам кажется, что объяснения исчерпывающие. Все сомневающиеся в показаниях, добро пожаловать к нам в офис, если не удовлетворят бумаги, приглашаем на экскурсию в котельную, где вы сами своими глазами сможете все увидеть.
-
Приходите, у нас все данные есть. Тем более показания приборов учета газа снимаются не в ручную, а с помощью компьютера. Там виден расход за каждый день.
-
Да, это показание общедомового прибора учета.
-
Это слова. А у нас есть цифры, т.е. показания ФАКТИЧЕСКОГО расхода коммунальных ресурсов. Приходите, считайте. Найдете ошибки, посчитаете по другому, мы все поправим. Мы тариф считаем строго по установленным правилам. Показания расхода ресурсов по каждому корпусу будут вывешены на информационных досках. Там же будет описана методика расчета. Каждый желающий может перепроверить и пересчитать.
-
Отдельного счетчика газа, который бы показывать ТОЛЬКО расход газа на горячую воду нет. Есть общий счетчик, который показывает, сколько всего газа котельная сожгла. Когда котельная и отапливает, и готовит горячую воду, определить, сколько именно тратиться на отопление, а сколько на воду можно только по формуле, в которой надо принять за константу кол-во газа расходуемое на горячую воду. Тогда остальной газ относится на отопление. Сейчас весь газ, сжигаемый котельной идет в тариф ГВС, так как отопление отключено. В майском тарифе есть отопление апреля, поэтому расчет стоимости горячей воды производился по принятой зимой формуле. Расход воды на общедомовые нужды оплачивают собственники по закону. Поэтому, без разницы, выделим ли мы в квитанции эти показатели в отдельную строку, или распределим равномерно в индивидуальные тарифы. От перемены мест слогаемых сумма не меняется. В любом случае уборщица тратит воды меньше на абсолютно незначительную сумму.
-
Где-то до смесителя, при открытии холодной воды в котором начинает крутиться счетчик горячей воды, контуры холодной и горячей воды соеденяются. И при открытии смесителя на холодную воду, она по факту течет теплая, т.е. холодная + горячая. Надо найти, где контуры пересекаются. Как правило, это либо бойлер, либо какой-то из смесителей, имеющий двойное включение воды.
-
Этой зимой при установлении тарифа на горячую воду мы использовали технические показатели котельных, указанные в паспортах, так как отдельного счетчика, указывающего сколько точно газа пошло на подогрев горячей воды, а сколько на отопление, нет. Есть только общий счетчик расхода газа. Исходя их технических характеристик получалось, что на подогрев 1 куб.м. воды расходовалось 7 куб.м. газа. Именно по этому тариф на горячую воду был одинаков во всех 4 корпусах. А в июне газ расходовался ТОЛЬКО на подгрев горячей воды. И на практике вышло, что газа расходуется больше 10 куб.м. на подогрев 1 куб.м. воды, причем во всех корпусах по-разному, поэтому и тариф разный. Следующей зимой, рассчитывая тариф на горячую воду, мы возмем средний расход газа за лето. Повторимся, хотя писали уже не раз, что деньги за горячую воду ЦЕЛИКОМ, т.е. ПОЛНОСТЬЮ перечисляются поставщикам коммунальных ресурсов и не идут в доход УК. Каждый желающий может придти к нам, проверить приборы учета, и вместе с нами посчитать тариф. Просим модераторов создать отдельную тему для обсуждения тарифов, т.к. вопросов, возможно, будет еще не мало.
-
Уважаемые жители! В связи с неоднократными обращениями с вопросами о порядке расчета стоимости горячего водоснабжения сообщаем, что согласно пункту 54 ПРАВИЛ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХИ ЖИЛЫХ ДОМОВ стоимость определяется по формуле 20: Иными словами, для расчета 1 куб.м. ГВС берется стоимость 1 куб.м. ХВС и прибавляется стоимость газа, израсходованного на подогрев 1 куб.м. воды. В июне 2013 года котельная первого корпуса израсходовала 10 937 куб.м. газа. За тот же период собственники израсходовали 869 куб.м. горячей воды. Делим объем газа на потраченный объем воды, получаем 12,585 куб.м. газа ушло на подогрев 1 куб.м. горячей воды, что в денежном выражении составляет 47,76 руб. (стоимость 1 куб.м.газа = 3,795 руб.). По той же методике вычисляем количество электроэнергии потраченной котельной на подогрев 1 куб.м. воды. Всего котельная израсходовала 1756 кВт/час, значит на 1 куб.м. воды израсходовано 2,02 кВт/час, что в денежном выражении составляет 5,07 руб. Итоговый тариф на горячую воду складывается из стоимости холодной воды (19,03 руб.), стоимости газа, израсходованного на подогрев 1 куб.м. воды (47,76 руб.) и стоимости электроэнергии, израсходованной на подогрев 1 куб.м. воды (5,07 руб.).
-
Мы сможем ответить на эти вопросы после окончательного урегулирования ситуации с ЕРКЦ. Квитанции, которые нам показали в качестве примера, содержали таблицу, где вверху столбца был записан серийный номер прибора учета, в средней строке -показания прошлого периода, а в нижней строке необходимо было вписать текущие показания. Как бы там ни было, при такой системе станет меньше ошибок.
-
Скорее всего у вас идет подмес холодной воды с горячей через один из смесителей или через бойлер подогрева холодной воды. Надо перекрыть поступление воды в бойлер и проверить смесители. Т.е. контур горячей и холодной воды у вас не изолированы, а где-то сообщаются надо найти это место.
-
Личный кабинет ЕРКЦ тут никак не задействован. Вам будет приходить квитанция в бумажном виде. Там будет графа для внесения показаний приборов учета. Вы будете заносить туда показания. Такие квитанции ЕРКЦ выставляет для некоторых домов. Сейчас обсуждаем детали перехода. Предварительно квитанции за июль будут переходные, а на 100% система заработает к концу августа.
-
Квитанции только сегодня получили из ЕРКЦ. Тарифы на горячую воду разные во всех 4 корпусах, так как рассчитывались исходя из фактически потребленных ресурсов крышными котельными. В тариф на горячую воду входит стоимость холодной воды, стоимость газа, израсходованного на подогрев и стоимость электричества, потребленного котельной. Так так везде эти показатели разные и тарифы получились разные. В ближайшие дни на информационных стендах в подъездах будет размещена полная информация со всеми показателями расходов ресурсов и порядке расчета тарифа ГВС по каждому корпусу отдельно. Все желающие могут обратиться к нам и проверить показания общедомовых приборов учета.
-
Ничего высчитывать не надо будет. Необходимо будет просто внести текущие показания приборов. Все вычисления сделает программа автоматически.
-
Вопросов не бывает только к тем, кто не работает. Мы начали управлять домами Московский 57 в феврале. Проблем было и остается достаточно много. Но на сегодня мы производим установку ограждения комплекса (ставим забор), установили столбики, защищающие тротуары от парковки машин, установили скамейки у подъездов. И все эти работы производятся за счет обычного тарифа. Сейчас задумываемся о капитальном ремонте или замене лифтов в двух корпусах. И планов на будущее у нас много. Добро пожаловать в нашу дружную компанию!
-
Спасибо!
-
Уважаемые жители! В связи с многочисленными проблемами, связанными с передачей показаний приборов учета, мы провели переговоры с ЕРКЦ с целью изменить вид платежных квитанций. В будущем жители сами непосредственно в квитанции будут вносить показания приборов учета. Так же в квитанции будут отражаться показания предыдущего периода.
-
Наша компания осуществляет управление домами по адресу Московский пр-т, 57. Приходите к нам в гости и посмотрите все своими глазами. Можете так же посмотреть разделы форума, где обсуждаются наши дома. Мы всегда открыты для общения.
-
Решение комиссии должны получить сегодня вечером. Выложим, как только администрация города нам его выдаст.
-
Вам необходимо подтянуть матчасть. Есть большое кол-во вопросов, которые по ЗАКОНУ относятся к исключительной компетенции общего собрания собственников, в том числе и утверждение договора с собственниками. А проведение такого собрания так же строго регламентировано ЗАКОНОМ. Почитайте Закон, не ленитесь. Тогда подобных пустых с точки зрения реальных действий сообщений станет меньше. А по поводу вывешивания фамилий должников - было предупреждение от прокуратуры о недопустимости нарушения федерального закона о персональных данных. Этот закон не разрешает обнародовать информацию о фамилиях и адресах. Кстати, самый большой должник - ЮИТ-Московия. За квартиры, которые до сих пор не проданы и находятся в их собственности они должны более 700 тысяч рублей. Еще есть предложение: давайте уважительно относиться друг к другу, и слова типа "пищать" оставьте для ссор с женой и попоек с друзьями.
-
Уважаемый kuraxin! Мы готовы изменить договор. Но когда Вы вели речь о заключении уникального договора ЛИЧНО с Вами - то это было невозможно. Все договоры с собственниками одинаковые. Давайте свои предложения, приходите обсуждать, мы готовы вынести Ваши предложения на общее собрание, и если большинство собственников их поддержат, заключим новые договоры.
-
Уважаемые жители, сегодня закончили установку столбиков у 4-го корпуса. Завтра начнем установку у 2-го. Это самые проблемный зоны, где автомобили постоянно парковались на тротуаре. На этом не планируем останавливаться. Следующей очередью будем заканчивать 4-й корпус. В результате столбики будут установлены на всех тротуарах.
-
К сожалению завтра в указанное время повторить прием невозможно, но возможно индивидуально договориться о встрече. Просьба оставить Ваш номер телефона в личном сообщении.
-
Если у Вас есть вопросы, Вы можете оставить свой телефон, с Вами свяжется руководство РСУ-7.
-
Уважаемые жители, начальнику участка установлен рабочий день с 08-00 до 17-00. В это время он занимается исполнением возложенных должностных обязанностей - контроль работы всех служб на участке, организация рабочего процесса, в связи с чем возможно его отсутствие на рабочем месте. Его рабочий кабинет находится в к. 2, под. 2. В субботу с 10-00 до 13-00, а обычно до 13-30 начальник участка принимает всех и не отходил по другим делам. Во вторник с 18-00 до 20-00 ведет прием генеральный директор или его заместитель. Прием ведется в к.2, под. 2. На прошлых страницах неоднократно указывалось место приема. Также место и время приема указано на информационных стендах. Мы никогда не использовали п.1 для приема граждан.
-
Завтра, 25.06.13 будет увеличено время приема до 20-30!
