ООО "РСУ-7"

Те, кто передает показания по электронной почте получат такие ответы. Остальным так же можно организовать рассылку. В форме будет графа ТЕЛ и E-MAIL.

Сегодня очередная уборщица 4 корпуса уволилась по причинам, которые были описаны выше. На следующей неделе планируем взять клиниговую компанию на ваш корпус, т.к. 1 уборщица не может справится по объективным причинам. Лифт 4 корпуса сегодня доделают, в ближайшее время мы обошьем стенки лифта фанерой и запустим его. Мусоропровод мы не откроем. В тарифе Содержание и текущий ремонт у нас не включена позиция Мусоропровод, а предусмотрен вывоз мусора с контейнерных площадок.

Дайте, пожалуйста, рекомендации, как это организовать. Готовы выкладывать в сеть файл со всеми учтенными за месяц показаниями приборов учета.

Вместе с уборщицей прошли и проверили качество уборки Вашего этажа. Все убрано. Единственные пятна на полу, которые нам удалось обнаружить - пятна строительной краски у дверей одной из квартир и около лифта. Эти пятна обычными моющими средствами не отмываются. Уважайте труд уборщиц и заставляйте строителей убирать за собой. Вот фотографии, сделанные 10 мин назад.

Уборка 4 корпуса производится по графику. Причина постоянной грязи в доме во многом лежит на самих собственниках, которые считают возможным складировать строительный мусор у лифтов, на лестничных площадках, и т.д. Этот мусор уборщица не может в силу своих физических данных убирать самостоятельно. Мусоропровод пока не будем открывать. Лифт никуда не упадет. система безопасности исправна. Проблемы с механизмами, приводящими его в движение.

Сегодня на планерке всем работникам были разъяснены правила и порядок работы по этому вопросу. Акт будет составлен бесплатно. По вопросу паспорта вы так же можете обратиться к работнику, который будет составлять Акт.

С лифтами 1 и 2 корпусов ситуация действительно ужасная. Согласно заключению независимой экспертизы, которую мы заказали, нам рекомендовано вообще остановить все лифты 1 и 2 корпусов до проведения их капитального ремонта или замены. Причина - застройщик серьезно сэкономил на лифтах, установив некачественное оборудование. Кроме того, даже при монтаже этого оборудования были допущены серьезные ошибки. В настоящее время компания, обслуживающая лифты, старается как может поддерживать их в рабочем состоянии. На этой неделе обещали предложить свой вариант решения проблемы. Если же вопрос встанет о необходимости замены лифтов, будем готовиться к судебному иску к застройщику, т.к. стоимость замены лифтов 2 корпусов значительно превышает 10 млн. рублей.

Срок поверки прошел только у счетчиков горячей воды. Все, о чем вы написали выше именно так и работает. Покупайте, меняйте, приглашайте, введем в эксплуатацию прибор БЕСПЛАТНО. Главное, чтоб прибор соответствовал всем требованиям (паспорт, пломба).

Это не так. Руководство РСУ-7 приняло решение продолжить производить составление Актов ввода в эксплуатацию приборов учета БЕСПЛАТНО! Т.е. если вы приобрели и установили приборы учета самостоятельно, то при условии, что счетчики отвечают всем требованиям (есть пломба, паспорт), Акт составят и опломбируют БЕСПЛАТНО.

С электросчетчиками другая история. Все они функционируют в рамках единой системы АСКУЭ (автоматизированная система контроля и учета электроэнергии), которая предусмотрена проектом дома. Пункт управление этой системой находится в подвальном помещении. Поэтому менять электрический счетчик лучше вместе с нами.

Да, конечно. Важно, чтобы прибор учета отвечал всем требованиям российских стандартов. Паспорт производителя необходимо будет представить нашим работникам, которые будут составлять Акт ввода в эксплуатацию. Все менять не надо. Только те, у кого прошел срок очередной поверки.

Спасибо! Все посмотрим обязательно.

Уважаемый iAlexander! Повторяем: Вы можете не предпринимать никаких шагов в этих вопросах. Тем более, что у Вас в квартире стоят совершенно замечательные приборы учета. Нам они тоже нравятся.

Иск вроде к администрации был. Нас ни о чем таком не уведомляли. Сейчас юристы занимаются, возможно это будет одним из оснований для отмены незаконного решения, когда сторона, тем более ответчик, не была уведомлена о проведении заседания суда. Если мы ответчики, мы имеем право ознакомится с материалами, представить свои доказательства и аргументы. Мы этого права были лишены. В общем судебная история еще будет длиться. Сейчас со счетчиками разобраться важнее.

Да, мы считаем, что счетчики должны находится в надлежащем состоянии! Как именно это делать - это решение остается за собственником. Еще раз: паспорт на счетчик - это документ, который выдается производителем о соответствии прибора учета всем стандартам, принятым в стране. Акт ввода в эксплуатацию - документ, который подтверждает, что в конкретной квартире стоит именно этот прибор учета, со своим уникальным номером, мастер УК смотрит, чтоб монтаж был произведен правильно и фиксирует показания приборов учета. Если в паспорте указан срок поверки прибора июнь 2012, значит собственник его обязан проверить или заменить. Как и с кем, это его право. Мы никаких услуг не навязываем. Если сами замените, мы придем, проверим паспорт на новый прибор, и составим Акт ввода в эксплуатацию. Вот и все. Мэр Собянин подписал закон по Москве об отмене поверок приборов учета. Если Губернатор МО подпишет такой-же закон - он будет действовать на территории МО. Закон одного субъекта федерации не распространяется на другой.

По суду есть отдельная ветка. ООО "РСУ-7" суд не могло проиграть, т.к. ответчиком в суде являлась администрация. Суды могут длятся годами. Мы сейчас поактивней подключимся. Читайте в ветке о суде. Давайте отделять котлеты от мух.

В наших домах мало пенсионеров в процентном соотношении. И это - факт. И ко всем их проблемам и пожеланием наша компания относится очень внимательно.

Спасибо. Все поправили. Вы можете ничего не проверять и не менять. Насильно никто никого этого делать не заставляет. У нас есть право делать начисление по нормативу потребления, если прибор учета не введен в эксплуатацию надлежащим образом. Уже не раз писалось, что при проверке счетчиков мы обнаруживали немало интересного, в том числе ситуации, когда счетчики крутили в обратную сторону, т.к. случайно или сознательно были так смонтированы.

Судя по качеству и количеству автотранспорта в наших дворах, у нас в домах живут исключительно пенсионеры.

Во-первых, срок поверки истек только у приборов учета горячей воды, т.к. он составлял 4 года и истек год назад. По какой причине бывшая УК не озаботилась этим вопросом, нам сказать трудно. Мы обнаружили эту ситуацию, когда получили паспорта на счетчики. Прибор учета холодной воды по паспорту нужно проверять или менять через 6 лет эксплуатации. Собственники, у которых на руках были Акты ввода приборов учета, принесли их нам, и вопрос закрыли. У большинства таких актов не было, и определить ,что за приборы стоят в квартире, с какими номерами и показателями было невозможно. Поэтому нам пришлось самостоятельно проводить эту работу. Мы продолжаем и впредь будем продолжать делать свою работу, и если вы считаете, что мы нарушаем чьи-то права, пожалуйста, приходите к нам. Если и наши аргументы Вас не устроит, Вы всегда имеете право обратиться за защитой своих интересов в Суд, прокуратуру, и еще кучу других контролирующих инстанций.

Акт на ввод прибора учета в эксплуатацию наши рабочие выполняют бесплатно. Для этого нужно лишь позвонить в диспетчерскую и согласовать удобное для собственников время. И все. При заполнении Акта наши специалисты перепишут номера приборов учета и снимут текущие показания. Проблем в этой процедуре нет никаких.

Паспорта счетчиков и документ, на основании которого счетчик вводится в эксплуатацию - разные вещи. В акте указываются стартовые показатели приборов учета. Именно по причине многочисленных ошибок, возникающих при передаче приборов учета, мы будем вводить другие формы квитанций, куда жители сами будут ежемесячно проставлять данные.

Если прокуратура даст свои разъяснения по данному вопросу, мы будем очень рады, т.к. в Московской области, в отличии от Москвы, действуют прежние правила.

Суд первой инстанции принял такое решение по формальным основаниям. Сейчас юристы учтут все ошибки первого процесса и подготовятся более основательно. Мы со своей стороны тоже примем в этом активное участие.

Решение арбитражного суда будет оспорено в установленные законом сроки. Никаких последствий для собственников это решение в настоящее время не несет.