ООО "РСУ-7"

Исправились.

Необходимые допуски у всех специалистов РСУ-7, а так же договоры с обслуживающими котельные и все газовое хозяйство подрядными организациями, имеющие соответствующие лицензии и допуски есть. Контролирующие организации проверяют нас с обычной периодичностью. Замечания были только у пожарных. По предписаниям мы восстанавливаем пожарную сигнализацию за свой счет. Других замечаний ни у кого не было. Если кто-то из жителей желает проверить работу котельных - всегда пожалуйста.

Протокол собрания, на основании которого создано ТСЖ отменен судом. Если кто-либо от имени ТСЖ будет совершать любые действия хозяйственного или иного характера, то эта деятельность моментально попадет под действие статей уголовного кодекса. Поэтому отвечать на вопросы фиктивной организации мы не видим смысла.

Ответы. 1. Писать ничего не нужно. Сейчас существует 2 телефона, включая мобильный по которым можно передавать заявки. На следующей неделе заработает единый многоканальный номер, набрав который вы сможете выбрать раздел, по которому хотите получить информацию. На одном номере будет и ЕРКЦ и ЖЭУ и АДС и даже основные городские экстренные службы. Оборудование находится на стадии монтажа и отладки. 2. Перенос мусорки осуществляется с разрешение, полученного соответсвующими городскими службами. Сейчас мусорка находится на чужой земле, и если ее не перенести, владелец участка обещал, что сам вывезет на придомовую парковку контейнеры со своего участка. Мы договорились, что все перенесем сами и договоренности выполняем. 3. По температуре воды мы не раз поясняли: из котельной вода выходит нормативной температуры. Там все регулирует автоматика. Мы можем увеличить температуру воды, но это приведет к удорожанию 1 куб.м., т.к. расход газа возрастет. Мы предлагали это сделать, но большинство жителей, по нашим наблюдениям, температура устраивает. На форуме и в АДС мы зафиксировали лишь единичные замечания. Еще раз на понимание: фактически жители не платят за горячую воду, а платят за холодную воду+газ+электричество. Никакой дополнительной маржи УК там нет и не может быть по Закону. Поэтому, нас устроит любая температура, которая устраивает жителей. Чем горячее, тем дороже, чем холоднее, тем дешевле. 4. Все паспорта на котельные, кроме котельной 4 корпуса у нас есть.

Писали о том, что нет технической возможности разделения линии на две части: на двор 7-го корпуса и остальная территория. Вся линия включается в одном месте. Мы рассматривали возможность взять на себя расходы по содержанию освещения до передачи их в муниципальную собственность. Остается ждать пока Администрация примет все внутренние линии.

Ждем передачи гидрантов от застройщика, после передачи сразу разместим все на установленное место.

Правильно тариф на горячую воду и отопление рассчитывается так: Стоимость ГВС = стоимость Газа, израсходованного котельной за период + стоимость электричества, израсходованного котельной + стоимость ХВС. Общая сумма делится на кол-во куб.м. потраченной горячей воды и получается стоимость 1 куба. Обычно от месяца к месяцу стоимость ГВС немного плавает. Отопление рассчитывается так же. Просто летом отопление = 0 и весь газ идет только на подогрев ГВС.

Песок привезут. Уже заказали.

Пол часа назад сантехник закончил регулировку стояков, максимум через 1,5 - 2 часа вода должна быть горячая везде. Если по каким-то стоякам останутся проблемы, звоните в диспетчерскую, постараемся все сделать максимально быстро.

Провели переговоры с застройщиком на предмет возможности подключения уличных фонарей около 7 корпуса. Готовы были оплачивать свет самостоятельно. Нам жаль, но Застройщик сказал, что такой технической возможности нет. Видимо, свет не будет включен, пока фонари не передадут на баланс города.

Уважаемые жители! С понедельника на работу на участок О'Пушкино заступает новый начальник участка. Он будет находится постоянно на территории. Уверены, что качество работы всех остальных сотрудников на участке улучшится.

Ждем рассмотрения.

Это человеческий фактор. Плотник есть. Качели сделаем. До субботы сообщим о результатах проверки по поводу потери сидений.

Именно так. Мы ждем коммерческого предложения от нашего подрядчика. Он примерно цены сказал, но итоговой цифры до сих пор нет. Дело в том, что именно такие запчасти, которые установлены уже не производятся. И они ищут аналоги, рассчитывают стоимость переделки монтажных элементов и т.д. Как только будет финальная цифра, мы ее озвучим.

Это понятно. Посмотрим, что скажут специалисты в этом деле.

Приносим свои извинения. Если подтвердится, что сотрудник диспетчерской не занес информацию в журнал заявок, и потерял сидение, он получит серьезное взыскание. До субботы с этим разберемся обязательно.

На сколько мы знаем, у них проблемы с подрядчиком. Они хотели еще в сентябре все закончить, но пока не получается. Работы ведутся у них не быстро.

Еще раз: есть стандартные процедуры. Оформление заявки, выписка заказ-наряда проходит через диспетчерскую, где ведутся журналы учета, ормируются заявки на закупку необходимых предметов и т.д.. Поднять трубку и позвонить не сложно!

Вы правы абсолютно. Заявку в АДС оставляли?

Построить все объекты, включенные в инвестконтракт и сделать все благоустройство. На Московском остался ТЦ, а в О'Пушкино еще много объектов.

Общедомовые фильтры разные и по степени очистки в том числе. Мы отправили запросы в несколько компаний, чтоб сравнить. Ждем коммерческого предложения. Тогда вопрос можно выносить на общее собрание.

Такова позиция районной администрации. Причем и по О'Пушкино и по Московскому 57.

Сейчас проверим. Вода должна быть горячая. Котельную запустили еще до обеда.

Лампы мы поменяем сами.

Проблема одна и та же. Оба комплекса построены по инвестконрактам. Администрация заняла позицию, что примет на баланс фонари только тогда, когда инвестконтракт будет исполнен на 100%. По О'Пушкино мы пытались договориться с застройщиком подключить фонари самостоятельно от 7 корпуса, но он не согласился.