ООО "РСУ-7"

Новости о сборе на капитальный ремонт: http://rsu-7.com/news/289.html

Завтра в 11-30 по инициативе собственника помещения пройдет общее собрание собственников по выбору способа накопления фонда капитального ремонта. Перед собранием можно ознакомиться с особенностями изменения в жилищное законодательство и узнать, когда начнется сбор по новой программе, перейдя по ссылке в раздел новости на нашем сайте: http://rsu-7.com/news/289.html

В настоящее время начат ремонт в первых подъездах корпусов 1 и 2. Закончим до конца марта. Ремонт начат раньше запланированного времени, что не может не радовать. Остальные подъезды включены в план, о сроках говорить пока преждевременно, это также будет зависеть от текущих сборов и работы службы судебных приставов.

Приглашаем всех на проводы масленицы в воскресенье в 16-00 в соседних домах ( Московский 57 корп. 1) Подробности по ссылке: http://rsu-7.com/news/288.html

С удовольствием проведем собрание на интересующие Вас темы у Вас во дворе.начальник участка передала интересующие вопросы и номера телефонов. Планируем связаться в ближайшее время и за планировать встречу.

М А С Л Е Н И Ц А! ДОРОГИЕ СОСЕДИ! Приглашаем всех желающих на ПРОВОДЫ МАСЛЕНИЦЫ! - Народные гуляния, песни, конкурсы, хороводы, игры. - Горячий глинтвейн, сладкий чай с блинами (у вас самые вкусные блины? Приносите! Попробуем!!!) - Легкий народный аквагрим - прощание с Зимой – сожжение Чучела, - и много-много всего веселого и весеннего! Народный «дресс код» приветствуется!!! Ждем Вас 2 марта в 16.00 Московский проспект дом 57 корп. 1 (во дворе) Не забудьте прихватить с собой хорошее настроение!!! Организаторы мероприятия: Команда РСУ-7 при поддержке детского клуба «Считалки-Игралки» |schitalki.org|

М А С Л Е Н И Ц А! ДОРОГИЕ СОСЕДИ! Приглашаем всех желающих на ПРОВОДЫ МАСЛЕНИЦЫ! - Народные гуляния, песни, конкурсы, хороводы, игры. - Горячий глинтвейн, сладкий чай с блинами (у вас самые вкусные блины? Приносите! Попробуем!!!) - Легкий народный аквагрим - прощание с Зимой – сожжение Чучела, - и много-много всего веселого и весеннего! Народный «дресс код» приветствуется!!! Ждем Вас 2 марта в 12.00 Ул. Набережная д. 35, корп. 7 (во дворе) Не забудьте прихватить с собой хорошее настроение!!! Организаторы мероприятия: Команда РСУ-7 при поддержке детского клуба «Считалки-Игралки» |schitalki.org|

От Юит МОСКОВИЯ получено гарантийное письмо по обязательствам благо устроить территорию. Туда входят и бетонные блоки и освещение, также озеленение территории вокруг ТЦ. На следующей недели поторопим их с действиями.

Уважаемые собственники! Хотим напомнить, что набор оборудования, который входил в стоимость квартир определен проектной декларацией и договором. Домофона, к сожалению, в этот перечень не входило. Мы предлагали застройщику помочь в решении этого вопроса, но положительного решения не последовало. Таким образом установлены двери, на которые не возможно поставить домофон, так как они не предусмотрены для этого. Наша компания готова произвести установку домофона за свой счет, провести проводку по этажам и прочие необходимые работы, но для этого требуется. ваше решение. Также требуется решить вопрос с входными дверями. Вообще всех инициативных собственников приглашаем для обсуждения насущных вопросов к нам в офис. Генеральный директор осуществляет прием по вторникам с 18-00 до 20-00. Также можно договориться о встрече в иной день. Начальник участка передала контакты инициативной группы и несколько вопросов. На следующей неделе будем связываться для их детальную проработки.

Дерево находилось на фабричной территории, соответвующие меры приняты владельцем земельного участка, который не должен был допускать такой ситуации. РСУ-7 еще в летний период произвело опиловку большинства деревьев, которые представляли опасность для жизни и здоровья. Следующим летом продолжим эту работу.

Сегодня планировали осуществить вывоз.

Уважаемые жители! С 20 февраля 2014 года будут производится отделочные работы в холле 1 этажа дома 57 корпус 2 подъезд 1. В связи с этим убедительно просим Вас ограничить передвижения по холлу и лифтовой площадке на 1 этаже и по возможности спускаться на лифте до 2-го этажа далее по лестнице. Надеемся на ваше понимание и приносим извинения за временные неудобства.

Информация для собственников. http://rsu-7.com/news/285.html

Этот вопрос лучше уточнить в офисе. Однозначно, не смотря данные лицевого счета ответить нельзя.

Сегодня утром была подписана окончательная редакция договора с Застройщиком об управлении домом. Сегодня же мы принимали техническую документацию и наш подрядчик по лифта осмотел оборудование. С завтрашнего дня приступает к полноценному обслуживанию.

Уважаемые собственники! Квитанции на оплату за вывоз строительного мусора, естественно, не являются обязательными, а розданы жильцам для удобства оплаты. В ближайшее время на территории будет установлен отдельный контейнер для вывоза строительного мусора. Дело в том, что стоимость и технология сортировки для утилизации строительного мусора отличается от бытового, и мусоровывозящие компании просят складировать его раздельно. Все жильцы, которые имеют возможность самостоятельно утилизировать мусор, безусловно могут это сделать. Большая просьба не кидать в контейнер для ТБО строительные отходы. Конечно, никто никого за руку ловить не будет, мы надеемся на общую порядочность и уважение. С уважением, команда РСУ-7.

Именно так рождаются мифы. Никто ни на какие котельные с целями рейдерского захвата не покушается на сколько нам известно, ни на котельные Московского 57, ни на котельные Серебряного берега. Что отстаивать и против кого воевать? Тарифы на тепло в Московском 57 намного ниже, чем в среднем по городу Пушкино, если вообще не самые низкие.

Почитайте во всех предыдущих постах, касающихся 4 корпуса, где мы подробно описывали все работы по восстановлению систем 4-го корпуса и вы поймете, что ошибаетесь. Было сделано много, но проблема установки в подвале труб из ПВХ вместо металла, как предусмотрено проектом, осталась. Чтобы решить ее надо останавливать подачу воды в доме на несколько дней. Кроме того, это дорогостоящая операция.

Мы не отрицаем, что в части квартир 4 корпуса эта проблема до сих пор сохраняется. Мы делаем все возможное, но допускаем, что окончательно проблема исчезнет только после замен труб в подвальной части, которую можно сделать только летом. Мы не раз писали, что вся система в 4 корпусе сделана с серьезными отклонения от проекта. Дом заселился и все проблемы вылезли наружу. В 3-м корпусе проблем с ГВС нет.

В РСУ-7 прошла выездная проверка Государственной жилищной инспекции. http://rsu-7.com/news/282.html

И мы с удовольствием поддержим это начинание!) Часть сотрудников этого рекламного агентства являются собственниками помещений в наших домах. Других предложений от других людей не поступало до сих пор.

Предлагаем прекратить все спекуляции по поводу котельной. Если кто-то из Собственников считает, что его права нарушены, можно обратиться в Суд, и Суд определит, чья это котельная и мы безусловно будем исполнять решение Суда. Собственники помещений в ТЦ так же оплатили ЮИТ-Московии часть стоимости котельной, т.к. в их договорах и проекте ТЦ фигурирует эта же котельная. И мощность котельной проектом изначально рассчитана на отопление ТЦ. РСУ-7 не считает возможным брать на себя фонкции Суда и разрешать этот спор. Мы действуем исключительно в рамках тех документов, которые есть. А по ВСЕМ документам тепло и ГВС в ТЦ поставляется из котельной, размещенной на крыше 3-го корпуса. Все участники платят только за тот объем который потребили и по тем тарифам, которые установлены Правительством МО.

1. ТЦ платит за тепло и ГВС по приборам учета и тарифам, утвержденным Правительством МО и оплачивает обслуживание котельной. И когда придет время капитального ремонта, они будут нести бремя этих расходов. 2. В лифтах висят щиты, предоставленные БЕСПЛАТНО рекламным агентством ГРИФФЕЛЬ. Мы размещаем там обязательную информацию о лифтах, они размещают рекламу. По такой же схеме сделаны информщиты в подъездах. Покакой причине у некоторых жителей этот факт вызывает негатив нам не ясно. На наш взгляд все красиво и аккуратно. 3. За содержиние и текущий ремонт РСУ-7 выставляет тариф, утвержденный Администрацией города во время проведения конкурса и он составляет 42,48 руб. Если учесть, что недобр за 12 месяцев прошлого года составил 11,8 млн.руб (т.е. около 1 млн. недосборов в месяц), то получится что ФАКТИЧЕСКИ мы работали в тарифе 26,13 руб., (если брать ФАКТИЧЕСКИЙ СБОР). И в этой сумме мы сумели сделать забор, облагородить мусорные контейнеры, начать приводить в порядок инженерные сети домов, установить столбы на тротуарах, наладить нормальную уборку снега на придомовой территории и пр. Сильно недофинансированной осталась статься текущий ремонт. Мы не смогли из-за нехватки средств поменять наполную плитку в подъездах, восстановить отмостку и много чего другого. Приоритетом финансирования были Ресурсники (Газ, Эл-во, Вода) и поддержание работоспособности лифтов, котельных, восстановление нефункционирующей противопожарной системы и другие значимые инженерные системы. Начиная с октября 2013 года сборы не падали ниже 90%, т.к. мы начали проводить активную работу по взысканию задолженностей. Это добавляет нам уверенности, что все задуманное на 2014 год удастся реализовать.

2marmator21: Добро пожаловать к нам в офис, приходите, познакомимся, пообщаемся и договоримся о составе группы и времени всех экскурсий. Мы всегда открыты для общения. Наш тел.: 499 709 709 0 e-mail: rsu@rsu-7.com

РСУ-7 не берет деньги за размещение рекламных конструкций. Ни одного рубля на все время работы за размещение рекламы на фасадах домов РСУ-7 не получило и получать не планирует, т.к. это было бы нарушением Закона. Просим перестать вводить людей в заблуждение. РСУ-7 не зарабатывает на тепле. Все собственники, включая собственников помещений в ТЦ платят за тепло исключительно по показаниям приборов учета. Все собственники, желающие лично проинспектировать порядок начислений и расчетов приглашаются в офис РСУ-7, вместе все посчитаем и посмотрим. ВАЖНО: РСУ-7 НЕ ЗАРАБАТЫВАЕТ И НЕ ИМЕЕТ ПРАВА ПО ЗАКОНУ ЗАРАБАТЫВАТЬ НА ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ. Все расчеты по воде, теплу, электричеству ведутся исключительно по показаниям приборов учета и тарифам, утвержденным Правительством МО. Никаких действий по отъему/передаче и пр. котельной третьего корпуса кому бы то ни было РСУ-7 не ведет. Мы обеспечиваем ее функционирование и техническое обслуживание согласно утвержденного регламента. И идея о том, что якобы на тепле можно кому-то зарабатывать выглядит сомнительно. В Пушкино несколько таких примеров, когда Застройщик, размещая котельную на крыше жилого дома, согласно проекту запитывает от нее другие объекты. Например в ОПушкино от котельной 5 корпуса обогреваются детский сад и 6 корпус, т.к. именно такая схема была предусмотрена проектом изначально. Точно так же и в наших домах изначально проектом заложена схема по которой ТЦ отапливается от котельной, расположенной на 3 корпусе. Просим всех собственников, воздержаться от размещения ложной и непроверенной информации на форуме, чтобы не вводить других участников форума в заблуждение.