ООО "РСУ-7"

Сегодня ночью было украдено телевизионное оборудование на техническом этаже в первом корпусе. Из-за этого случился перебой в телевещании, о котором мы писали ранее. Сейчас, по словам директора Кросс-Т, восстановлено вещание 19 основных каналов, установлен 2-ой мультиплекс. Устранение неполадок продолжается. И, смеем заверить, это никак не связано с прямой линией президента, о чём у нас уже поинтересовались многие жильцы. Это просто неприятное совпадение, никак не зависящее ни от нас, ни от сотрудников Кросс-Т. К тому же, к началу прямой трансляции основные каналы были восстановлены. Для улучшения качества необходима перенастройка параметров непосредственно в телевизорах. Если у Вас возникли с этим трудности, то позвоните по телефону 8(925) 475-80-28, специалисты Кросс-Т Вам помогут. В связи с возникшими проблемами будет произведён перерасчет, и плата за телевидение в этом месяце будет ниже.

Уважаемые соседи! Инициативная группа собственников при организационной поддержке команды РСУ-7 начинают проведение Общего собрания собственников 1 и 2 корпуса домов на Московском 57. На повестку дня выносятся самые актуальные вопросы благоустройства жизни в наших домах, в т.ч. вопрос организации работы консьержной службы, вопрос организации видеонаблюдения, вопрос о запуске или не запуске работы мусоропроводов и т.д. Всего в повестку дня включено 14 вопросов. Среди самых важных можно отметить так же формирование Советов домов. По договоренности с группой собственников, которые выразили желание войти в Советы, мы представим информацию обо всех кандидатурах в информационном бюллетене, который, как мы планируем, выйдет в начале мая. Мы считаем очень важным, чтобы жители перед тем, как сделают свой выбор, могли познакомиться и при желании пообщаться со всеми кандидатурами. Кроме того, мы обсудим и примем новую редакцию договора управления. Очное собрание собственников 1 корпуса состоится 26 апреля (суббота) в 13.00, а собственников 2 корпуса – 26 апреля (суббота) в 16.00. Приглашаем всех принять в этом самое активное участие. Вместе сделаем нашу жизнь лучше!

Уважаемые, жильцы! Произошёл сбой телевещания на Московском 57. Большое количество каналов сейчас не показывают. В течение часа «Кросс-Т» исправит эту проблему.

В котельной на Набережной 35-7 сегодня был произведён демонтаж сетевого насоса с последующей его разборкой и ремонтом. Специалисты котельной службы заменили одну из деталей насоса, а именно, торцевой уплотнитель. Так как это достаточно сложные работы, то заняли они более трёх часов.

Уже с утра наши специалисты провели важные работы на Набережной 35-7. Альпинисты занимались обновлением герметизации швов. Старая герметизация уже исчерпала свои возможности, что привело к проникновению в некоторые помещения воздуха и воды с улицы. Заодно альпинисты проверили целостность кирпичной кладки.

Управляющая организация ООО «РСУ-7» доводит до вашего сведения, что у собственников следующих квартир имеется задолженность по оплате коммунальных услуг- списки Вы можете посмотреть на нашем сайте. Просьба погасить задолженность в кратчайшие сроки. В случае не погашения управляющая организация будет вынуждена обратиться в суд. http://rsu-7.com/news/492.html

Сегодня специалисты котельной службы проводили испытания датчиков во всех четырёх котельных. Они имитировали аварийные ситуации и таким образом проверяли исправность оборудования. Датчики контролируют давление воды, температуру ГВС и системы отопления, сигнализируют о пожаре и утечке газа, а так же показывают работу котлов. В случае аварийной ситуации в котельной сигнал поступает в диспетчерскую службу. Сегодняшняя проверка показала, что все датчики находятся в исправном состоянии.

Уважаемые жители, хотим отметить, что решение о привлечении оператора кабельного телевидения вынужденное и продиктовано обстоятельствами. Дело в том, что Ювента не имеет договорных отношений с Энергосбытом и РСУ-7. С февраля 2013 года по настоящее время скопилась задолженность за потребленную электроэнергию более 100 000 рублей. Стоял вопрос отключения оборудования от питания, в результате чего телевидение пропало бы полностью. Допустить такого развития событий мы не могли. Также сотрудники Ювенты не выполняли требований РСУ-7 по предоставлению доступа, то есть элементарно требовали ключи от технических помещений не предъявляя при этом никаких документов. После случаев порчи общедомового имущества (перерезаны провода домофона в 4-ом корпусе) было принято решение лицам, представляющимися сотрудниками компании Ювента и не предоставляющем соответствующие документы доступ запретить. Сейчас готовятся документы для трехстороннего судебного разбирательства по взысканию денежных средств за бездоговорное потребление электрической энергии.

Управляющая организация ООО «РСУ-7» доводит до вашего сведения, что у собственников следующих квартир имеется задолженность по оплате коммунальных услуг. На нашем сайте можно скачать список должников. Просьба погасить задолженность в кратчайшие сроки. В случае не погашения управляющая организация будет вынуждена обратиться в суд.

Сегодня специалисты котельной службы провели работы по установке газового счётчика в 1 корпусе 57 дома. Все работы проходили в присутствии представителя «Мособлгаза», который провел пломбировку счётчика.

РСУ-7 направила 3 судебных иска в городской суд в отношении собственников квартир в 57 доме, имеющих задолженности более 50 тысяч рублей. Ниже приведены номера квартир и сумма задолженности. 2 корпус - 140 квартира ( сумма иска - 54 016,35 руб) 3 корпус - 126 квартира ( сумма иска - 56 039,15 руб) 4 корпус - 148 квартира ( сумма иска - 54 380,48 руб)

Как и предполагает наш план ремонтных работ на 2014 год, мы приступили к капитальному ремонту лифтов в 1 подъезде 2 корпуса на Московском 57. Работы будут проходить поэтапно, чтобы не отключать все лифты одновременно. Сейчас идёт подготовительный этап, в рамках которого мы произвели обследование узлов и агрегатов. На следующем этапе будут заменены лебёдка и станина грузового лифта.

Сегодня нас приятно удивили жители 13 этажа первого подъезда четвёртого корпуса. Они самостоятельно и очень красиво оформили свой этаж. Как только открываются двери лифта - в глаза бросаются красивые картины на стенах, чистая площадка. Сразу видно бережное отношение к дому. Уже на этаже чувствуешь себя, как в своей квартире. Молодцы! Очень творческий подход.

Мы продолжаем проводить работы по улучшению качества отопления. Специалисты нашей компании произвели ремонт основного насоса котельной дома на Набережной 35-7. А именно: была проведена профилактика и заменены основные детали. Этот насос является вторым основным насосом в системе отопления дома.

В воскресение и во вторник по адресу Набережная 35-7 произошли две аварийные ситуации. Причина у них одна и та же - жители выбрасывают в канализацию предметы, которые ни в коем случае выбрасывать туда нельзя. Часто в трубах застревают солёные огурцы, кошачьи наполнители и даже одежда. Всё это становится причиной неприятного запаха, засоров и в конечном итоге прорыва канализации. Сначала засор произошёл в 6 подъезде, и на его исправление ушло более 4 часов. А во вторник ситуация повторилась, но уже во 2 подъезде. Места засоров находятся в зоне ответственности Пушкинского «Водоканала». Поэтому ими были проведены работы по устранению неисправностей со стороны уличной канализации. Объединёнными усилиями ситуация была нормализована.

Нас часто удивляет, как люди могут так неуважительно относиться к месту, где живут. Вот сегодня мы обходили первый корпус в 57 доме и обнаружили невероятное количество мусора на лестничных площадках и этажах. Это и строительный мусор и бытовой, а некоторые, судя по следам, выгуливают здесь своих животных. Многие скажут, что раз подъезд в не лучшем состоянии, то можно и мусорить. Вот только эта привычка не искоренится, даже если сделать первоклассный ремонт. Ведь так удобно сложить мусор за дверью и ждать, когда уборщица всё это вынесет. Есть случаи, когда мусор складывают под объявлением, которое гласит этот самый мусор там не складывать. Мы стараемся сделать ваше и наше жильё удобнее и уютнее. И хочется, чтобы жильцы шли нам навстречу и соблюдали такие несложные правила. На нашем сайте представлена небольшая часть фотографий- http://rsu-7.com/news/481.html

Дорогие, соседи! Весной у нас запланированы работы по благоустройству придомовой территории на Московском, 57. Сейчас составляется план этих работ. И нам бы очень хотелось, чтобы сами жители внесли идеи по вопросу благоустройства двора. Только вы знаете, как должен выглядеть двор, в котором вам будет приятно находиться. Что хочется улучшить, что совсем не устраивает, какие моменты нравятся и менять их не стоит. Свои предложения можете писать в группах компании в социальных сетях или на форуме- facebook, odnoklassniki, pushkino.org.

Сегодня в первой половине дня на улице Набережная 2А произошла аварийная ситуация в питающей дом подстанции. Из-за высокого энергопотребления вышла из строя плавкая вставка предохранителя на 250 ампер. Силами наших специалистов в течение нескольких часов проблема была устранена и работа подстанции нормализована. Сейчас подача электроэнергии в дом восстановлена.

Управляющая организация ООО «РСУ-7» доводит до вашего сведения, что у собственников следующих квартир имеется задолженность по оплате коммунальных услуг. Списки можно скачать на нашем сайте- http://rsu-7.com/news/475.html Московский проспект 57, 1 корпус -общий долг по корпусу составляет 1 382 602 (один миллион триста восемьдесят две тысячи шестьсот два рубля) 71 копейка. Московский проспект 57, 2 корпус -общий долг по 2 корпусу равен 1 195 650 (один миллион сто девяносто пять тысяч шестьсот пятьдесят) рублей 44 копейки. Просьба погасить задолженность в кратчайшие сроки. В случае не погашения управляющая организация будет вынуждена обратиться в суд.

Уважаемые жильцы! С 1-го апреля 2014 года техническое обслуживание системы коллективного приема телевидения в домах по адресам: ул. Московский пр-т, д.57, к.1, 2, 3, 4 осуществляет ООО «Кросс-Т». Плата за техническое обслуживание будет составлять 110 руб./мес. Оплата будет производиться по квитанциям за жилищно-коммунальные услуги. Жильцы, не пользующиеся телевизионной антенной, могут написать заявление о снятии начислений за техническое обслуживание телевизионной антенны. Сделать это можно по адресу: г.Пушкино, ул.Лесная, д.5, оф.107, либо позвонив по телефону: 8(925) 475-80-28. Если Вы оплачивали авансом использование телевизионной антенны другому оператору, то Вам необходимо написать заявление. Тогда платежи будут зачтены в счет текущей оплаты. Заявление пишется в свободной форме на имя директора ООО «Кросс-Т» с указанием суммы и сроков оплаты и приложить к нему копии квитанций, подтверждающих оплату. Заявления и копии квитанций можно оставлять у секретаря в офисе ООО «РСУ-7», они будут обрабатываться ежемесячно.

Уважаемые жильцы! Если Вы не обнаружили у себя в почтовом ящике квитанцию на оплату, хотя знаете, что она должна там быть, приходите к нам в офис. Мы дадим Вам дубликат.

2 апреля управляющая компания направила 8 судебных исков в городской суд в отношении собственников квартир в 57 доме, имеющим задолженности более 50 тысяч рублей. Ниже приведены номера квартир и сумма задолженности. 1 корпус: 1 квартира- 62 052,65р. 146 квартира- 68 025,20р. 182 квартира- 57 096,65р. 212, 213 квартира (совмещённая)- 51 599,48р. 217 квартира- 65 328,02р 2 корпус: 179 квартира- 50 231,41 р 4 корпус: 129 квартира- 52 988,77р. 161 квартира - 59 529,14р Также на следующей неделе будут поданы ещё 4 иска: 2 корпус: 140 квартира- 54 016,35р. 3 корпус: 126 квартира- 56 039,15р. 154 квартира- 51 403,98р. 4 корпус: 148 квартира- 73 370,75р.

Уважаемые соседи! Мы рады сообщить, что вчера 3 апреля в 18.00 состоялось открытие подъезда во втором корпусе дома 57 по Московскому проспекту после ремонта. Как-то теперь и язык не поворачивается назвать его подъездом. Это уже скорее парадная.) Ну что сказать... Мы результатом довольны! Довольны и соседи, вчера на открытии мы получили массу благодарностей и положительных отзывов. Это было очень приятно. Кстати, разработкой интерьера обоих подъездов занималась прекрасный дизайнер Надежда Муравьёва. И для нас она делала это совершенно бесплатно. Если Вы заинтересовались её работами, то можете позвонить Надежде по телефону: 8-916-721-04-35. Также мы установили камеры видеонаблюдения, которые будут фиксировать всё, что происходит на первом этаже. И наблюдать за парадной смогут все желающие на нашем сайте. Достаточно перейти по ссылке rsu-7.com/videomonitoring.php. Записанное видео сохраняется на удаленных серверах в течение недели. Так что теперь вычислять вандалов, если таковые найдутся, будет гораздо легче. Надеемся, что теперь мы все будем бережнее относится к созданной красоте и постараемся сохранить ее как можно дольше. Кстати, через 10 дней мы планируем открыть второй отремонтированный подъезд.

Ранее мы уже писали о результатах голосования по поводу сбора средств на капитальный ремонт. Голосование проводилось до 24 марта. Согласно протоколу на повестке дня было: 1. Принятие решения о способе формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме 2. Выбор кредитной организации для открытия специального счёта, отвечающей требованиям Жилищного Кодекса РФ 3. Принятие решения о размере ежемесячного взноса собственников помещений на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, который не должен быть менее минимального размера взноса, установленного Правительством Московской области. 4. Принятие решения о лице, уполномоченном представлять интересы собственников помещений многоквартирного дома при взаимодействии с региональным оператором. Ни в одном из корпусов 57 дома не было принято решения ни по одному из вышеперечисленных вопросов. В первом корпусе проголосовало 15,01% жильцов. Во втором- 18,15%. В третьем- 32,88%. В четвёртом-30,85%. А для того чтобы решения были приняты необходимо было набрать не менее 2/3 голосов в каждом корпусе.

Уважаемые собственники нежилых помещений на ул. Набережная 2А! В связи с изменением тарифов на электроэнергию по нежилым помещениям, доводим до вашего сведения о необходимости заключения договора по энергосбережению собственника с ОАО Мосэнергосбыт. По адресу: Московская область,г.Пушкино, ул.Оствровского,д.22, тел. 8-915-010-08-89; 8-496-539-32-02(03)