ООО "РСУ-7"

Уважаемые собственники дома по ул.Набережной, 2а! Компания РСУ-7 произвела перерасчет платы за горячее водоснабжение и отопление в многоквартирном доме по адресу: г.Пушкино, ул. Набережная, д.2а исходя из показаний общедомовых приборов учета с 1 февраля 2014 года. Дело в том, что с момента приемки дома 01 февраля 2014 года расчеты по этим показателям ОАО «Пушкинская теплосеть» производила по утвержденным нормативам потребления, а не по общедомовым приборам учета тепловой энергии. В результате сумма платежей за теплоноситель увеличивалась на 30-40% от реально потребленного объема. После продолжительных переговоров с представителями ресурсоснабжающей компании мы пришли к соглашению, в результате которого совместная комиссия еще раз проверила все приборы учета и был произведен полный перерасчет за все прошедшие месяцы на основании показаний общедомовых приборов учета тепловой энергии. В результате получились следующие цифры: весь объем потребленной тепловой энергии согласно показаний общедомовых приборов учета с 01 февраля 2014 г. составил 816,05 Гкал. Из них на отопление израсходовано 751,66 Гкал. Стоимость 1 Гкал по утвержденному тарифу ОАО «Пушкинская теплосеть» – 1970,72 руб./Гкал. Тариф на горячу воду рассчитывается по следующим формулам: с 01.01.2014 г. 139,09 руб/м3 (тариф(1)*норматив расхода тепловой энергии на подогрев 1м3 воды(2) + тариф на холодную воду(без учета стоков)) 1970,72(1)*0,0603(2) + 20,26 = 139,09 с 01.07.2014 г. 147,16 руб/м3 (тариф(1)*норматив расхода тепловой энергии на подогрев 1м3 воды(2) + тариф на холодную воду(без учета стоков)) 2088,95(1)*0,0603(2) + 21,20 = 147,16 Примечание: (1) - Распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской области № 152-Р от 20.12.2013, пункт 152 (Распоряжение) (2) - Постановление администрации Пушкинского муниципального района № 3777 от 11.12.2012, п. 3.1 (Постановление) Сегодня разнесли платежные квитанции. На каждую квартиру по 2 (за июнь с учетом перерасчета и за июль по новым тарифам).

Сформировались тарифы на ГВС за июль по Московскому пр., 57 и Набережной, 35-7 Тариф Московский 57.pdf

@Bas`ka, полная замена плитки там не требуется, будет произведен ремонт с частичной заменой плитки

@Гуннхильд, победителям будут вручены дипломы и ценные подарки:

В октябре 2014 года Министерством ЖКХ Московской области будет проведен конкурс на звание "Квартал (двор) образцового содержания" Наша компания планирует принять в нем участие, выставив на конкурс двор по Набережной, 35. Мы надеемся, что старания жильцов не останутся незамеченными и будут оценены по достоинству! http://rsu-7.com/news/626.html

@marmator21, нет, это текущий ремонт. Лифт также будет продолжать ломаться, а мы его ремонтировать, пока не будет произведен капитальный ремонт, на который нужны миллионы

Завершен ремонт грузовых лифтов в 1 и 2 корпусе по Московскому пр., д.57. В первом корпусе произведена замена канатов, во 2 корпусе замена подшипников. Приносим свои извинения за причиненные неудобства в связи с проводимыми работами.

Новая программа в автоматическом режиме выстроит дома в очередь на капремонт Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов разрабатывает информационную программу, призванную в автоматическом режиме выстроить дома в очередь на капремонт с учетом технического состояния их конструктивных элементов, даты постройки и даты приватизации в них первых жилых помещений. «Это исключит так называемый человеческий фактор при определении очередности проведения капитального ремонта многоквартирных домов», – считает министр строительного комплекса Московской области Марина Оглоблина. Более того, программа автоматически рассчитает ориентировочные суммы, необходимые для проведения капитального ремонта в каждом из домов. В дальнейшем на основании собранной информации муниципалитеты должны сформировать краткосрочные планы капремонта многоквартирных домов, в которых предусмотрят средства софинансирования работ по капремонту из местных бюджетов. От своевременности предоставления органами местного самоуправления сведений о техническом состоянии домов будет зависеть включение многоквартирных домов района в план капитального ремонта, а от достоверности и актуальности предоставляемых данных – обоснованность места каждого из домов в очереди на капремонт. Решая эту проблему, фонд капитального ремонта организует в органах местного самоуправления удаленное рабочее место для формирования системы капремонта домов. «Запуск этого процесса позволит специалистам на местах оперативно вносить данные о техническом мониторинге домов, проводить полный анализ информации о платежных агентах, формировать объективную картину краткосрочных планов, а также позволит автоматизировать составление всех видов отчетности, в том числе в разрезе каждого собственника помещений», – пояснил генеральный директор фонда капремонта Андрей Чернышин. http://guip.mosreg.ru/multimedia/novosti/khronika/novaya-programma-v-avtomaticheskom-rezhime-vystroit-doma-v-ochered-na-kapremont/

Уважаемые жители 6 корпуса по ул. Набережной, 35! Рады вам сообщить, что по результатам проведенного общего собрания собственников согласно протоколу №4 от 20.07.2014 года, управляющей организацией была избрана наша компания – ООО «РСУ-7». В собрании приняли участие 58,96% от общего числа собственников, из них за нашу компанию проголосовало 85,81%. Была проведена рабочая встреча с генеральным директором ОАО «ОДЖКХ» Кряквиной Е.В., в ходе встречи достигнута договоренность о передаче документации и сдаче-приемке дома в кратчайшие сроки. С 01.08.2014 года наша компания приступит к управлению вашим домом. Порядок заключения договоров, снятия показаний приборов учета, план работ на ближайшее время и др. будет доведен до жильцов дополнительно. Благодарим за оказанное доверие и надеемся на долгое и плодотворное сотрудничество! ООО «РСУ-7»

Все швы будут обязательно затерты после того, как закончат выкладывать плитку в 4 корпусе

Начаты работы по восстановлению входных ступеней в 4 корпусе по Московскому пр, д.57. Несмотря на новизну дома ступени на крыльце 4 корпуса начали разрушаться, что значительно портило внешний вид крыльца и могло привести к травмоопасным ситуациям. В ближайшее время работы будут завершены. Приносим свои извинения за причиненные неудобства в связи с проводимыми работами.

@pavelmedvedev, вы подавали новую заявку после того, как вытяжка снова перестала работать? Мы разбираемся с этой ситуацией.

В 1 и 2 корпусе сейчас ведутся восстановительные работы лифтового оборудования. По неработающим лифтам будет произведен перерасчет, как говорилось выше.

@takamak, никто не обращался с заявкой по такому вопросу в диспетчерскую. Большая просьба по любым вопросам, связанных с неполадками лифтового оборудования и не только, оставлять заявки в диспетчерской. Сервисная служба работает по заявкам.

@Locket, лифт был сломан жильцами или их гостями, которые застряли в лифте из-за перегруза. Диспетчер пришла на вызов, и пока она поднималась на тех.этаж для перезагрузки лифта, они сломали двери и вышли. Требуется ремонт дверей, детали заказаны, в ближайшее время лифт будет починен.

Домовые комитеты, общественные организации и другие некоммерческие организации смогут теперь официально участвовать в управлении многоквартирными домами, а также контролировать деятельность управляющих компаний. Такое право им дал новый федеральный закон № 200-ФЗ от 28.06.2014 года «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Так, например, домовым комитетам дано право объединяться в общественные организации, некоммерческие организации и участвовать в проверках и экспертизах, которые направлены на поддержание или контроль за достойным содержанием МКД. А органы местного самоуправления должны помогать таким организациям. В ближайшее время Минстрой РФ должен определить полномочия общественных контролеров, а также порядок осуществления общественного жилищного контроля. По словам исполнительного директора некоммерческого партнерства «ЖКХ Контроль» Светланы Разворотневой, в России уже есть центры общественного контроля в области ЖКХ, они работают в 70 регионах. За 2013 год в общественные приемные поступило около 30 тысяч обращений, многим гражданам оказана конкретная помощь. Но местные власти в некоторых субъектах, мягко говоря, «пока не оценили важности их деятельности». Теперь же пришло время вывести такие организации на более высокий уровень. «Благодаря новому федеральному закону общественные жилищные контролеры получат больше полномочий в своей деятельности, а муниципальные и государственные органы будут обязаны оказывать им содействие», — подчеркнула Светлана Разворотнева .

Путин подписал закон о создании государственной информационной системы ЖКХ Президент России Владимир Путин подписал федеральный закон «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», соответствующий документ опубликован на официальном портале правовой информации. Согласно закону, должна быть создана государственная информационная система ЖКХ, которая будет содержать всю информацию, связанную со сферой, в том числе платежи пользователей, расходы на капремонт, отчеты управляющих компаний, сведения о ресурсоснабжающих организациях, техническое описание каждого многоквартирного дома и прочее. Система должна заработать не позднее 1 февраля 2016 года. Доступ к системе получат все граждане России. Управляющие компании при этом обяжут оперативно размещать информацию. http://www.gazeta.ru/realty/news/2014/07/22_n_6330477.shtml

Уважаемые жильцы ул.Набережной, 2А! Доводим до вашего сведения, что в период с 28 июля по 11 августа по ул.Набережная, 2А будет отключена горячая вода в связи с плановым профилактическим ремонтом котельной, согласно графику по Пушкинскому району на 2014 год. http://rsu-7.com/news/618.html

Уважаемые жители 7 корпуса! Силами ваших соседей двор приведен в такой красивый вид, так давайте уважать друг друга, и будем носить бытовой мусор в мусорные баки, а не оставлять на скамейках у подъезда!

Перерасчет будет произведен и 1-2 корпусу тоже

Завтра ваша неисправность будет устранена Те, кто желает удостовериться лично, могут обратиться к начальнику участка, он покажет консьержную

Фото консьержной в 5 секции, сделанное сегодня:

Полностью завершены работы по восстановлению ступеней около подъездов в корпусах 1,2 и 3.

Перерасчет будет произведен в соответствии с действующим законодательством, а именно с Постановлением Правительства РФ №354 в ближайших квитанциях на оплату, заявлений писать не нужно.

@Любопытный, все верно, технический сбой произошел в расчетах теплосети, поэтому квитанции будут после произведенного перерасчета, как вам и сообщили