Пилот

К сожалению, первое что бросается в глаза при осмотре приобретённой квартиры -это тёмная кухня. Вначале хотел перенести её в другую комнату и сделать квадратов на 25. Но специалисты сказали, что узаконить такую переделку будет невозможно по причине утверждённой проектом "мокрой" зоны. Да и о соседях снизу надо думать, не дай бог протечка. В общем, пошёл по пути осветления кухни. Во-первых, выломал весь дверно-оконный блок, т.к. был слишком высокий порог. А ходить запинаясь за него в собственной квартире - как-то нехоршо. Боковое окно сделал глухариком, что позволило увеличить площадь остекления процентов на 25. Дверь стала полностью стеклянная, получилась очень высокая - 2,4метра. Для жёсткости посередине двери изготовители установили поперечную планку. А балкон следует оставить, а то некуда мелкий хлам девать.

Сделал на кухне шумоизоляцию, думал лифт будет меньше слышно, а то ползает с лязгом тевтонского рыцаря. Неправильное решение, ибо дом монолитный, звуки и с потолка, и от пола идут. А лифт должен ходить бесшумно, отрегулировать надо. В остальном-соблюдать конечно же уважение ремонтников к жильцам, планировать пару часов тишины днём для детей. Перебрал массу вариантов шумоизоляции, консультируясь с профессиональными отделочниками. Увы, под штукатурку ничего стоящего нет, есть неплохие материалы, но для наружной отделки (под сайдинг, например).

Дороги к О,Пушкино становятся проблемой. Первое. Двум машинам разъехаться весьма тяжко. По идее надо одностороннее движение вводить, если пока дороги никто расширять не собирается. Второе. Люди до остановок и обратно идут по проезжей части. Где тротуары? А зимой как им от машин уворачиваться? На снежные брустверы прыгать? Кто-нибудь знает о требованиях к тротуарам вдоль проезжей части? Они обязательно должны быть? Третье. Первый снег показал, что дворники по части поспать очень даже любители. Вот чем убивает город Пушкино, так это дворниками, которые выходят на чистку придомовой территории не до того, как люди на работу пойдут, а после. О,Пушкино не исключение. Набрали тех же бездельников. Проблема в 6 утра к работе приступить? Ну тогда надо набрать тех, для кого это не проблема. Проблема с зарплатой для дворников? Так посмотрите в наши счета квартплатные, все сомнения исчезнут. Бессовестно получается: жители в 6-7 утра по сугробам и гололёду на работу умчались, а господа-дворники, которых те жители содержат, к обеду выползают и метут утоптанный снег, который уже в лёд превратился, да глиной тротуары посыпают. Четвёртое. Остановки автобусные установили. Хорошо. А где транспорт? Больно смотреть как вереницей и мамаши с детьми, и люди почтенного возраста по Набержной улице к остановке идут, а вечером обратно. Километр, да ещё по проезжей части! А когда мороз ударит? Думаю таксисты на нашем микрорайоне на Лексусы за зиму заработают.

После отделки квартиры и зашивки ниш гипсокартоном общая площадь уменьшилась на 2 кв.м, что выяснилось после повторного обмера специалистами БТИ. Переделал документы, не торопясь уложился в 3 месяца. Желающие конечно могут радовать управляющую компанию ежемечячными подарками в виде платы за квадраты под штукатуркой. С каждого этажа - по 6-10 кв.метров. Вот и считайте сколько навара с корпуса. Хотя путь неправильный. Тарифы бессовестно задраны и работать надо в этом направлении, но это тема другого форума.

Качество Ростелекома оставляет желать лучшего, интернет часто пропадает. Через единый федеральный номер звонил по устранению, так с их помощью посбивал все настройки, снова глюки, носил модем в Пушкинский Ростелком, там спецы в осадок выпали и перенастроив обратно, ОЧЕНЬ просили более на федеральный номер Ростелекома не звонить, а только им. Но это же в рабочее время... Я за Байерель! Никогда и никаких проблем с ними не было. На работе сисадмин тоже их хвалит и из дома работает только с ними. А он уж перепробовал в городе всех провайдеров.

По деньгам скромный ремонт получается миллион за трёхкомнатную. Специалисты ещё до ремонта предупреждали о таком ценнике, не поверил. Увы, ничего не выгадал. Это работа и материалы. Работали 2 бригады. Первую уволил за низкие темпы (за три месяца сделали 35% работ). Пожалел что не сделал договор, где прописал бы сроки, цены и гарантии. Вторую бригаду нашёл через других знакомых в Пушкино. И не нарадовался. Очень качественно работали. Ругались на предшественников, например, при ровных потолках я согласился закрыть их гипсокартоном, что повлекло доп.расходы, ибо при ровных потолках вторая бригада сетовала на напрасно загубленные средства и время. Сказали, что спокойно вытянули бы потолки не хуже гипсокартона, который имеет обыкновение трескаться ввиду долбёжных работ в доме. Уже после завершения работ и расчёта отделочники приезжали по моему звонку -по мелким доделкам. Прекрасные люди и грамотные, варят водопровод, кладут плитку (ругались что купил шахтинскую, её тяжело подгонять, хотя первые за то ничего не сказали). За работу попросили подороже первых, но нервы сэкономил.