Mr. Dyx
Пользователи-
Публикаций
94 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Тип контента
Профили
Форумы
Галерея
- Изображения
- Комментарии к изображению
- Отзывы к изображениям
- Альбомы
- Комментарии альбома
- Отзывы на альбом
Блоги
Магазин
Календарь
Новости
Весь контент Mr. Dyx
-
УК "Град": все вопросы по обслуживанию и тарифам
Mr. Dyx ответил Либер Полли в теме Островского, 20 и 22
Magel, Вот тут Вам точно не место! Достижения - это что-то хорошее, а вы все грязь, да грязь льете... Вы мне напоминаете сутягу из "Соаки Баскервилей" Конан Дойля- 2 140 ответов
-
- Достижения ООО ГРАД
- а надо ли?
- (и ещё 3 )
-
Девочки не ссорьтесь, вы моего сала не пробовали Обе умерли б от зависти к моей жене
-
Boni, не нужно. Лучше бери Клайла и на собрание, он точно знает, что делать
-
Добрый вечер соседи, Приглашаю вас заглянуть на нашу ветку (2-Домбровская), у нас видимо дом еще молодой и неопытная "ИГ" пака поливает нас грязью. У вас все пристойнее. Magel видимо представляет туже группу, что и наши "товарищи инициаторы", которые сами не хотят в СД, но того кому протаптывают дорожку тоже не назвают. В кратце описываю схему по которой планируется смена УК: Шаг 1 - ИГ инициирует ОС с соответствующей повесткой. Шаг 2 - ИГ собирает подписи об уведомлении жильцов. Нужно собрать более 50%, но можно подделать, т.к. никто потом проверять не удет, а в суд можно, но добиться отмены решения "ОС" очень долго. Шаг 3 - На собранее придут те, кто сидит дома, пенсионеры, молодые мамы и просто люди проходящие мимо и любопытные. Люди, которым легко заморочить, сказками о несправедливости тарифов, паразитируюей УК и прочим, головы. Не поверите, т.к. они будут на собрании, то станут большинством Шаг 4 - Подписывается протокол ОС и на основании данного решения происходит смена УК. Граду и Евросибу это не выгодно, они в этом не участвуют, но и помешать особо не могут. Если кто-то хочет задать мне вопрос: Для чего я пришел к вам? Отвечаю: Я преследую прежде всего свои личные интересы!!! 1. Град крепкая компания и чем большедомов она будет обслуживать, тем будет крепче стоять на ногах! (закон веника) 2. В вашем доме живут мои друзья, а в трудную минуту и смутные времена всегда нужна поддержка. (Это не Сушка) 3. Я лично наблюдал состояние вашего дома на протяжении 4 лет и могу с уверенностью сказать, что в вашем доме порядок, поверьте, есть с чем сравнивать. 4. Если загорелось в одном месте - пожар, а если по одному сценарию агорается в нескольких - поджег! Прошу Вас завтра пойти на собранее и отстоять свой дом, т.к. на сколько мне известно, подписи они уже подготовили. Спасибо
-
Юлия, Ваши мантры про 161 статью и СД уже кажется всем надоели, может новенькое придумаете? Напишите, что подадите на всех собственников в суд, кто не хочет создавать СД, например Поверьте, так будет значительно интереснее! Если ваша семья не хочет быть в СД или ином органе самоуправления, то зачем продолжать этот спектакль, который и так затянулся??? Где логика и здравый смысл в ваших речах??? Вы действительно сделали из данной борьбы за создание СД уже не ЦЕЛЬ, а КУЛЬТ! Вам уже несколько человек говорят, что он нам не нужен. Дом новый. Проблема с лифтами является нормой, для всех новостроек! УК работает нормально. Тарифы установлены администрацией, котельная принадлежит теплосети и нашей не будет. А вы все старую песню на новый лад...... Для вашего мужа в качестве ответа на письма в "личку" Заговоры мне не видятся вокруг, а УК данные деяния трактует как "группой лиц по предварительному сговору, организованной группой"
-
МамаАртема, Полностью согасен с Вами, это то о чем я писал. Контроль финансов и доступ к ним, внашей стране одно и тоже. Что охраняешь, то и имеешь... - народная мудрость Причем СД может не только контролировать подрядчиков, но и инициировать привлечение новых. "...Распределите среди жильцов! А если не будут брать? Отключим газ..." И это все по просьбам "трудящихся" (живущих)
-
Юлия, Не нужно писать ерунду, глупым, наивным и малограмотным человеком Вас тут никто не считает Любой орган самоуправления это представление чьих-то интересев, а следовательно доступ к власти и финансам, не важно в каком объеме и в каком виде. Если ваша семья не собиралась в Совет дома или иной орган, то для кого протаптываете дорожку??? В доме все нормально, за исключением неудобств, которые преследуют все новостройки. Собирать Общее собрание, как Вы активно призываете, зачем?? Какие вопросы обсуждать??? С предложенной вами повесткой смысла не имеет
-
Есть лазейка А 50% и не нужно, главное получить более 50% подписей об уведомлении о собрании, а дальше все просто Данную схему сейчас пытаются проталкнуть как минимум в 3 домах. Живем в России!
-
Полностью согласен с МамойАртема. На Островского люди живут более 5 лет. Совета дома, инициативной группы или иных подобных групп у них не было, а тут вдруг появилась и сразу все завертелось... Большинство довольно обслуживанием сушествующей УК. Двор уходен, перебоев ни счем нет. Просмотрите мое сообщение по поводу "Куда нас ведут..." там дана ссылка на сайт УК ООО "ЭССЖ", обратите внимание на носовти и увидите, что данная УК получает на обслуживание дома путем заочного голосования. Если не знаете что это такое, то расшифрую схему: 1. В доме созддается ин.группа 2. Готовится общее собрание, заведомо с мизерной явкой собственников. 3. Ин.группа и 5-10 человек, которые становятся большинством, выбирают Совет или полномочного и он быстро и на законных основаниях заключают договор с новой УК Остальное ясно и так. Обратите внимание на нашу ИГ, после того что я писал о СД, предлагают мне примкнуть к ним и в него вступить Как я всегда говорю. я сказал, а выводы делайте сами
-
Мама Артема еще раз обращает Ваше внимание на то о чем говорил я. Или вы считаете, что все советы домов должны создаваться "Юлиями" и сотовый номер передают из рук в руки Обращаю ваше внимание, мы с ней не знакомы, мы просто внимательно умеем читать.
-
Поддерживаю! Tera007, Согласитесь. что у нас в доме все не так плохо. По уборке подойдите к Акмалу, уверен он решит вопрос, но и про соседей не забывайте... У нас на площадке живут 4 семьм и у нас чисто. Что касается лифтов, то они часто ломаются часто в новостройках, т.к. их просто ломают те, кто привозит материалы и ни какая камера не поможетююю Они призжают и уезжают, поймать почти невозможно. В Железнодорожном лифты включают через год, после того как большая часть материалов внесена
-
Мне кажется, что мы живем в разных домах... У нас в секции чисто, лифт и подъезд моют каждый день, вижу это сам. Уборка на этаже производится раз в два дня. Не понимаю, как Вы общались с Градом и на вас положили что-то... У меня было 4 обращения, причем ничего не писал, Про возможности Акмала не знал 1. позвонил, оговорили время и все сделали. 2. начал капать спускник на радиаторе, позвонил, заменили. 3. потребовалась регулировка окон, подошел к Акмалу и все решилось. 4. потек счетчик, обратился к Акмалу, написал писмо, т.к. приборучета, заменили. У меня претензий нет.... Может Вы как-то не так обратились..... Может нужно не с гадостями, а с улыбкой....
-
Вы правы, что мы являемяся собственниками всего, что не продано . 1 этаж продан Помещения на тех. эаже тоже продаются, но только своим. Прилегающая территория, только внутренний двор и тротуар вокруг дома.
-
МамаАртема, добрый вечер, Рад, что в доме есть человек умеющий читать и понимать прочитанное, ныне это редкость, Мне очень понравилось Сказанное Вами. Для тех кто решит, что мы новая инициативная группа, то это не так, мы к сожалению даже не знакомы.
-
В ин. группу войти для чего? Ин.группа предлагает мне принять участие в создании того, что мне претит... странное предложение... Мне намного проще подготовить коллективное письмо в Евросиб, подписать его у жильцов и передать его через курьерскую службу с подтверждением о вручении. Для этого не нужны "Советы". Я привык решать вопросы без лишнего шума. Заранее прошу прощения, если скажу обидное. Чтоб примкнуть к кому-то нужно разделять убеждения и цели группы, у меня к вашей группе такого нет. Не верю, слишком много шума. На мой взгляд можно было все сделать быстрее тише и без поливания Града и Евросиба грязью. (я повторюсь, у меня нет никаких взаимоотношений с ними, кроме покупки квартиры и квартплаты) В данный момент не сделано ни одного полезного дела для жильцов, подготовку к созданию Совета дома и походы в Град за информацией не считаю, мне всю информацию дали по телефону. Докажите делами, а не словами, тогда и предагайте, а в данный момент предложение принять не могу.
-
Когда не остается аргументов, переходят на личности и начинают поливать грязью Ваша переписка рассчитана на то, чтоб я начал обсуждать ваши персоны, и так же как вы начну превращать форум в выяснение отношений, такого не будет Ваши персоны мне, как собственнику не интересны, да и соседям думаю тоже. Есть проблемы важнее. Не считайте людей глупее себя и не судите по себе. Прочтите книгу или посмотрите фильм "Собачье сердце". Меня действительно волнуют проблемы дома: - обустройство лестничных площадок, в случае перехода на новую УК придется оплачивать за свои, - установка ворот, калиток и домофонов на них, перехода на новую УК придется оплачивать за свои, при получении ключей оплачивалось по формулировке "Ограждение прилегающей территории", а забор уже есть. - теплосеть проводила работы по замене труб и перекопала проезд возле 4 секции, за чей счет будет восстанавливаться дорога и тротуар? У вас есть ответы на эти вопросы? Только не нужно сразу писать, что во всем виноват Град и только Совет дома или ТСЖ решит все вопросы!!!
-
Tera007, Я еще раз повторяю, что к Граду, Евросибу, Администрации или иной структуре никакого отношения не имею. Просто уже проходил по прежнему месту жительства: - создание "ТСЖ" без участия жильцов - не получилось - сбор подписей в пользу смены управляющей компании. К нам приходили с подписными листами по вопросу благоустройства прилегающей территории, а потом приложили их к другому документу.. Выяснилось только после получения новых квитанций на оплату и объявления в подъезде о новых телефонах для обращений.. Соседи сейчас судятся для признания смены УК незаконной. Имея такой опыт, у меня сложился свое мнение по эанному вопросу. У меня нет личной заинтересованности в том, чтоб наш дом обслуживал именно Град, но как он обслуживает мне в принципе нравится: 1. Придомовая территория чистая. 2. Мусор вывозят регулярно. 3. Отопление и водоснабжение без перебоев. Временные отключения в связи с ремонтами в расчет не беру. 4. В доме чисто, вижу как убирают каждое утро. Вынос строительго мусора производят периодически, хотя и не должны. На прежнем месте жительства у нас поменялось 3 УК, есть с чем сравнивать. В связи с вышеизложенным у меня своя позиция по данному вопросу и если она кому-то не нравится, то приведите другие примеры, чтоб она изменилась. Только не о показных ТСЖ К кому ездят Мэры, президент и т.п.
-
Владимир, Что вы хотите всем доказать? Даже читая, вы опять не поняли смысл Там нет ни слова о захвате власти Юлией везде, не нужно убеждать людей, что у меня к ней личная неприязнь. В первом письме Вами был задан вопрос: с чего я так взъелся на Юлю и прочтите ответ... Еще раз для непонятливых: Кто такая Юлия, чем она занимается и ее личная жизнь меня не интересует. Личных претензий у меня к ней тоже нет.. Но, по моему мнению есть какая-то определенная группа лиц, которая готовит общие собрания по одному сценарию, с одинаковыми повестками, одинаковыми подписными листами и т.п. Думаю каждый способен сдеать выводы сам. ТСЖ, Совет дома (как орган управления домом) лично мне не нужен, привык работать без посредников. С ТСЖ или иным органом буду бороться всеми законными методами. Все, что мной написано Вам в личку не отличается от того, что написано в форкме и выкладывая личную переписку, Вы показали, что вы за человек.
-
Все очень просто. По закону, любая группа собственников, независимо от размера, может инициировать собрание и в случае если на него никто не придет, они созают, к примеру, Совет дома, принимают решение о взятии власти на себя и от имени жильцов заключают договор с новой УК, а сами имеют определенный интерес с этого. На Островского 22 инициативная группа, Юлия тоже в ней почему-то, органиуют собрание 20.11.2012 (четверг) в 16:00. Выводы делайте сами. На Озерной тоже самое.
-
Уважаемые соседи, вот куда нас тянут: ссылка с форума "Московский проспект 44" открылся форум УК ООО ЭССЖ ПО АДРЕСУ http://essgh.mybb.ru/" Ранее этот дом обслуживался Градом.
-
Про внешность сказать не могу, не видел. Враг ействительно опасный, прочтите на Домбровского "Совет дома" Ее ссылка на ст. 161.1 - расчитана на пугливых и легковерных, Совет дома и ТСЖ практически одно и тоже. Люди пытаются получить доступп к сбору и расходу денег.
-
SOS! SOS! SOS! Уважаемые соседи,Управлением нашим домом пытаются захватить жулики,!!! На форумах Островской и Озерной производят обработку жильцов по поводу Совета дома и ТСЖ. Проводит обработку Юлия. Это рэйерство чистой воды!!!!!!
-
Добрый вечер, Достаточно давно Акмал рассказывал мне, что в какой-то из наших секций, при перепланировке был выпилен кусок пилона и Град с Евросибом восстанавливали. Когда точно это было не помню, но это была кажется весна. Спросите у него, пусть проверят целостность конструкции. На всякий случай рекомендую внимательно осмотреть углы и примыкания потолка к стенам. Дом у нас один на всех
-
Tera007, добрый вечер, Так когда падал лифт в 4 секции, у меня не праздное любопытство. Пользуемся каждый день и как-то этого не заметили... По началу он действительно останавливался часто. Причигой были строители, которые не умеют читать по-русски и вообще очень плохо умеют пользоваться техникой. Сам несколько раз гонял и высказывал прорабам все, что о них думаю. За последние 3 месяца лифт не работал 2 раза, если не считать проблемы на 3 этаже, свернули датчик контроля положения внешней двери (инфо. от компании обслуживающей наши лифты).