simple_user3
-
Публикаций
256 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Сообщения, опубликованные simple_user3
-
-
повторю другими словами, хотя я уже оч устал )):
если тсж будет легитимно избранным, будет иметь поддержку большинства, то никаких проблем у них не будет. даже со стороны юс.
сейчас все проблемы от того, что тсж на птичьих правах создано, управляет можно сказать никто и никак. нет поддержки большинства.
вещи очевидные. Создайте поддержку большинства, узаконьте, поставьте у руля человека адекватного, умеющего говорить, слушать, договариваться, неконфликтного и т.д. и счастье само постучится в 3 к.))
Соглашаюсь с Вами и постараюсь как-то повлиять на то, чтобы был повышен уровень легитимности. Если нужно повторное голосование, то постараюсь сделать так чтобы оно было. Обещать не могу, но повлиять постараюсь. Если будет повторное голосование, ЮИТ будет готов ждать его итогов?
-
я вполне отличаю кислое от мокрого.
и если говорю про схемы и непрофессионализм, то понимаю, какая связь. объяснять тут цели и желания нет.
котельная ваша уверен рассчитана проектом на двух этих потребителей. Если нет, докажи тут обратное, дай техпаспорт котельной, скан-копию, ТУ выложи и т.д. Разберемся вместе.
В остальном это лишь ваш тсжшный пиар про котельную. Напугать отсутствием тепла можно только бабушек на лавке. Работаете на вот такую безграмотную публику, типа сарафанное радио. Однако поклонников тсж как-то не увеличилось, да?))
Если объяснять тут цели и желания нет, тогда это однозначно трактуется как просто слова, как просто эмоции заинтересованного человека.
Про то, что собственники должны доказывать то, что их котельная не выдержит нагрузки еще и на много этажный бизнес центр - я не ослышался, не померещилось ли мне? Уважаемый представитель ЮИТа - эта котельная принадлежит собственникам помещений и она нами уже один раз оплачена!!! Это наша собственность!!! У нас нет никакого желания идти и доказывать Вам, что Ваши же действия нам не навредят!!! Нам бизнес центр не нужен (кстаки, когда покупал квартиру, то на этом месте ЮИТ обещал паркинг - это они так, рекламу квартир делали, чтобы покупали лучше). Нам абсолютно все равно как он будет отапливаться - это ЮИТ его строит, это ЮИТ должен озаботиться разрешительной документации, а не жители искать то, чего нет в природе (типа не нашли обратного, значит все хорошо).
-
закон один для всех.
проголосует большинство, причем законно, без вбросов и т..д., то да. но тсж без холдеев у руля.
я люблю, когда делом занимаются профессионалы.
Не совсем понял, если жители проголосуют за ТСЖ, тогда ЮИТ признает результаты? Вот прошло голосование и ТСЖ набрало необходимое количество голосов, ЮИТ соглашается уйти из 3-го корпуса?
-
какая убранная территория? был вчера, вокруг всех корпусов проезжал, везде одинаково.
а сранки вы свои куда выносите? свой контейнер поставили или юитовский? за чей счет каки ваши вывозят?
Везде одинаковая... В наш дом заходили? По лестнице прошлись? Если там стало грязнее чем при ЮИТе, то ... Хотя каждый из третьего корпуса сам знает ответ - видит своими глазами.
-
что мешает твоему кумиру володе снова организовать голосование? почему отмалчивается? нет поддержки большинства? ответь себе сначала на эти вопросы, я ответы знаю.
Абсолютно и полностью согласен с Вами - нужно как-то подтвердить или опровергнуть результаты итогов голосования. Вот если Власов организует повторное голосование, тогда что? ЮИТ признает итоги этого голосования?
-
если вы не уверены, перечитайте текст снова. может придет понимание. выделите ключевые слова и т.д.
вообще учить вас читать тексты, и тем более учить вас понимать их - непосильная задача. к вам проще применить гильотину)
Понимаю Ваше желание с применением гилотины... Но как она поможет собственникам помещений 3-го корпуса в получении подтверждения того, что у ЮИТа есть законные основания подключаться к их котельной (которую они уже один раз оплатили при покупке квартир)? Если есть такие документы, то рейдеров ЧОПовцев зачем звали? Зачем им травматическое оружие всем раздали перед захватом не жилых помещений?
-
вообщем итогов работы как всегда нуль!
ничего кроме очередной порции критики в адрес ЮИТа не произведено.
даже консьержки подались на вольные хлеба.
полная дезориентация авантюристов из тсж, срубить бабла у них не получилось.
сознательное большинство собственников 3к проголосовало рублем не в пользу самозванцев из тсж.
Очень показателен Ваш комментарий. Чистые поъезды, наличие тепла, убранная территория и пр. - для Вас, как для представителя ЮИТа, это как всегда ноль!!! Давжды починенные лифты - это то же как всегда ноль в Ваших ценностях!!! Ответ понятен и ни малейшим образом не противоречит восприятию компании ЮИТ ни у меня, ни у жителей наших корпусов, ни у других неудачников, которые купили у ЮИТа квартиры!!! Все правильно и корректно - полностью согласуется с тем, что для них это как всегда ноль!!!
-
вот когда у вас будет что-то конкретное, например корректные и честные результаты голосования в пользу тсж, тогда и пойте хвалебные песни.
пока что голосование за тсж признано недействительным, т.е. создатели тсж - авантюристы, их роль - критиковать юит и на этой волне строить свои серые схемы по отбору денег у жильцов. Хорошо, что в ситуацию вмешались сами собственники 3к и качественно стали изменять ситуацию не дав жуликам из тсж развернуть свою серую деятельность.
Опять вынужден повториться - жулики из ТСЖ это кто? у них есть фамилии?
Если быть точными, то суд признал протокол не корректно составленным, а то что ТСЖ не действительно там ничего не сказано... А вот про ЮИТ сказано решением суда однозначно - конкурс о выборе управляющей компании признать не действительным. Сравните - протокол не корректно оформлен (уж не знаю чего там не правлиьно они составили, может шрифтом не тем печатали или начальников с маленькой буквы обозвали) или однозначное решение суда о том, что ЮИТ не правомочен (результаты конкурса отменилио). Протокол то они перепишут, а вот за что брал деньги ЮИТ с января - вот вопрос?
-
почитай форум, почитай мнения мои и др людей. фамилии, имена, явки, пароли - все здесь было.
не разводи на пустой базар, я уже спать хочу)(
Итого, факты не были предоставлены по причине того, что человек захотел спать... И конкретно ответить на вопрос кто поразит и на чем он поразитирует данный человек не может...
-
я вам не обязан здесь что-то формализовать, оставьте эту требуху у себя на работе или в голове.
и подумай на досуге, если за управление деньгами и активами берется непрофессионал и вообще полный нуль, это не угроза потерять деньги жильцов? это не риски остаться без воды, тепла, света.
это не серая, это черно-мутная схема по отбору денег, пускание пыли в глаза, пустые обещания пустых голов.
формализуй как хочешь, это мое мнение.
Вроде дом обслуживается, лифты чинятся (два раза вызывали ремонтников за три месяца - ЮИТ вообще не обслуживал как выяснилось), в подъездах чисто, горячая вода есть, дом готов к зиме (даже чиновники признали - бумагу дали).
В чем не профессионализм?
А риски остаться без тепла с ЮИТом куда выше - ведь теперь и бизнес центр нужно отапливать, а котельная все та же... И будет она на перегрузке работать...
Но профессионализм и серые схемы вроде разные вещи... Так где схемы серые?
И еще вопрос, если сейчас риск потерять деньги, то с ЮИТом риска нет?
-
1
-
-
товарищ, читайте законы.
будете знать законы, узнаете, где, что и у кого можно посмотреть, и кто-что уполномочен выдавать.
Власов нуль, ему надо, пусть сам едет или идет туда, где сможет узнать обо всех разрешениях.
Тем более сейчас все есть в открытом доступе на сайтах администраций, все разрешения и т.д.
Мне при покупке крвартир ЮИТ на мой запрос ответил, все показал.
Вам нужны доки - бегите к ним, покажут. В администрацию идите, пишите запросы.
попусту тут воздух сотрясать не надо, не выставляйте себя смешным.
Т.е документы предоставлены быть не могут? Вроде Ваш текст однозначно читается. Собственно об этом я и говорю.
-
не важно, кто будет дихлофосом, главное результат - отсутствие паразитов в доме.
То что дальнейшая судьба дамы Вас не интересует - это собственно я и писал, здесь у нас с Вами согласие.
Но вот все же вопрос - паразитов можете назвать конкретных? Кто есть поразит и на чем он поразитирует?
-
виолента вам в помощь,
только слепой не увидит очевидного. или заинтересованное лицо.
заинтересован не видеть серых схем?))
я указал, жуликам не дали развернуть свою деятельность. вовремя не дали.
так что бизнес тсж не сработал. кусай локти, друг
Вынужден еще раз попросить четче формализовать суть обвинения - кто конкретно отобрал деньги у жильцов? Повторюсь кто забрал деньги жильцов для личного обогащения?
Второй вопрос (то же повторяюьс) - в чем серость схем?
-
хватит боятся присутствия законной власти.
жулики могут идти с миром искать счастья и наживы в других домах.
3 к давно пора было обработать таким дихлофосом, чтобы все паразитирующие надстройки в виде самозванцев из тсж разбежались.
Не совсем понял, Вы зачем барышню дихлофосом обозвали? Или же это действительно позиция и стратегия ЮИТа... Забавно, берут даму на роль такого дихлофоса...
-
у тебя сегодня задача - 50 раз упомянуть на форуме буквосочетание ЧОП? ))
тсж жульенов бьется в агонии. Жулики из тсж считают дни до сворачивания своей деятельности, серые схемы по отбору денег у жильцов не сработают.
кусайте локти господа.
У Вас есть доказательства существования серых схем? Наверно это то же вопрос риторический - были бы доказательства, уже опубликовали бы...
Или хотя бы опишите их суть - кто у кого что забрал,на что потратил, в чем серость?
И еще Ваши обвинения распространяются вообще на любого кто голосовал за ТСЖ или на кого-то конкретно? Если на кого-то конкретно, то формализуйте их пожалуйста и укажиет кто этот конкретный человек.
-
если разрешения не выкладывают тут на форуме, то это не значит, что их нет.
все законно товарищ, докажи обратное.
только не флуди, давай конкретику
Вы уполномочены уже отвечать от имени ЮИТа по этому вопросу? И давать гарантии что все законно - Вас то же уполномочили... Но это так, лирика... Есть вопрос к ЮИТу - показать разрешительные документы - можно сканы, можно название и номер с датой документов (естественно со ссылкой на организацию, выдвашаю разрешение).... Пока документов нет и это факт конкретный. А будь документы Вы бы их уже показали Власову. Ту филькину грамоту с температурой подачи в 150 градусов документом назвать сложно - котельная сейчас дает до 90 градусов, а в документах для бизнесцентра подавай аж перегретую воду +150 градусов. Да и это всего лишь проект, а тербуется разрешение на подключение к ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ТРЕТЬЕГО КОРПУСА. Котельная напомню находится в долевой собственности у владельцев помещений.
-
Зачем ЮИТу санитарные нормы - у них есть ЧОП рейдерский.
По поводу загрузки и мусорки. Как думаете, если это сделать со стороны дороги, то это увеличит поток посетителей? Т.е все просто - сделать со стороны дороги и уменьшить количество посетителей или сделать мусорку со стороны 3-го корпуса. Ответ кажется очевиден любому жителю наших корпусов - ЮИТ выбирает доход, а жители ... Если же жители начинают возмущаться, то их посылают. Если сильно возмущаться, то привлекают Частное Охранное Предприятие. Это сухие факты о ЮИТе.
-
Некотрое время ЮС был законной управляющей компанией, до момента отмены судом конкурса администрации. Вы заметили за это ввремя какие-то изменения, кроме повышения тарифа?
Изменения замечены мною
Первое - теперь доступ в помещения (не жилые) охраняет ЧОП. Сам ЮИТ с жителями справиться не может.
Второе - в ближайшее время к нашей котельной уже подключат строящийся многоэтажный бизнес центр. Хватит тепла или нет - вот в чем вопрос. А пока у ЮИТа вообще нет документов на подключение к чужой котельной. Если есть, то скан на форму пусть выложат. Его и обсудим. А пока исхожу из того, что это силовая беззаконная акция.
-
В продолжение - считаю необходимым сделать публичными результаты голосования. Можно убрать фамилии, контактную информацию и пр Но оставить только номер квартиры. Или же и это делать нельзя - типа разглашение персональных данных?
С юридической точки зрения есть запрет на разглашение в общем доступе информации о том, какое помещение как проголосовало?
-
Намеренная ложь или заблуждение. Больше 50% проголосовавших (причем метрами квадратными проголосовавших, а не количеством собственников), а не больше 50% собственников, именно поэтому суд и признал ТСЖ нелегитимным.
Да, возможно что Вы правы - 50% проголосовавших метрами. В ближайшее время постараюсь уточнить. Правда с моей точки зрения голосуют метрами, а не количеством квартир - типа если площадь больше, то и голосов больше. Если не сложно, дайте ссылку на закон или нормативный акт, где это прописано.
Хотя вроде суд легитимность ТСЖ не обсуждал, а придирки были всего лишь к оформлению протокола.
-
Еще в продолжение (опять же по просьбе Галины Аудитора - добавить что-нибудь по сути) - всего лишь цитата с форума. Оригинал здесь http://gmstar.ru/MO/...50-uit-dom.html. Обращаю внимание на даты - это уже больше года назад. Тогда в 3-м корпусе еще даже идии создания ТСЖ не было.
Гость| 01 July 2011
После того как Вы, поверив в откровенно лживые обещания менеджеров ЮИТ Московия о замечательной жизни ,без проблем в новой квартире, покупаете квартиру в ЮИТ Московии, Вы автоматически попадаете в рабство к ЮИТ-Сервису, где Вас будут считать бесправным быдлом, которое обязано только бесприкасловно платить все, что ЮИТ-Сервис нарисует в квитанциях, и не сметь разевать рот и возражать, а то еще руководство ЮИТ-Сервиса, используя свое служебное положение, будет сводить с Вами личные счеты, угрожать и откровенно пакостить. При этом Вы можете жаловаться куда угодно, начиная с прокуратуры, Жилищной коммисии и в суд, ЮИТ плевал на всех и ни кто им не указ, даже решения суда. ЮИТ-Сервис будет постоянно Вас грабить, повышая и так грабительские тарифы на содержание и ремонт жилого дома, и при этом как раз этим содержанием и ремонтом ЮИТу заниматься как то некогда, они проводят выборы себя в управлящую компания.А выбор то на выборах не велик , т.е ЮИТ Сервис или ЮИТ Сервис.Так, что кто еще не купил квартиру или таунхаус в ЮИТе, думайте и держите открытым Ваш кошелек для ЮИТ -Сервиса
-
В продолжение о ЮИТе (по просьбе Галины - добавляю фактов и по сути). Материал взят тут http://www.realtylaw...ompani_296.html
Ниже цитаты с сайта - простое копирование текста, никакого комментария со своей стороры (каждый сам понимает что написано в трех предложениях). Кому интересно, перейдите по ссылке - там все как обычно, всего по чуть чуть.
04.12.2010 20:02
Я купила квартиру в Щелково, мне обещали ключи через пять дней, как упадут им деньги на счет. Когда пришло время получать ключи, нам дали счет для оплаты коммуналки и сказали, что ключи получим после оплаты квитанции. В этот день мы не смогли оплатить квитанцию и решили принять сначала квартиру по акту, а на следующий день принести квитанцию и взять ключи. На стройке нас встретил представитель из ЮИТ сервиса и сказал, зачем вы пришли без оплаченной квитанции. При осмотре квартиры обнаружилось, что батарея в кухне не работает, сломан датчик температуры и течет с нее вода. На что представитель ЮИТ сервиса сказал, что датчик сломали мы и виноваты в том, что батарея не работает тоже мы. Мне обещали все исправить, но прошло 5 дней, но ни кто так и не дошел до квартиры, что бы устранить недочет. Сегодня пошла на встречу, что бы мне конкретно сказали, когда я смогу получить ключи, но увы, ни кто не знает. Про представителя ЮИТ сервиса хочу сказать, что таких хамов еще не видела. Он все время говорил, что ЮИТ сервиса не за что не несет ответственность, и ремонты лифтов и всего будете делать за свой счет. Судите сами….
08.08.2011 18:00
Гостю от 23.03.2011 Это интересно в каком городе ЮИТ по другому себя ведет? И в Питере и в Подмосковье по отзывам жильцом кругом беспредел, оплата с момента сдачи дома в эксплуатацию, ключи после оплаты коммуналки. Вам сразу такое предложили или вы поборолись предварительно через прокуратуру?
-
Мики, попробуй завтра ещё 7 раз, сегодня все таки пятница
Думаю, Галина что здесь все проще - если написана чушь, то сколько это не читай, то никогда не поймешь.
-
вопрос на засыпку - зеркально вашему вопросу - у авантюристов из тсж все, кто против них - это работники юита?
не торопитесь с ответом, подумайте, пилюлю примите, а потом ответьте.
У каждого из жителей может быть своя позиция. Общаюсь не со всеми конечно, но со многими. Есть кто за ТСЖ и активно поддерживает, кто просто поддерживает, есть кому все равно.
Ну и конечно же есть кто явно против ТСЖ. Знаю лично одного человека, который живет в нашем доме (документы не проверял, но скорее всего собственник).
Это нормально - каждый может быть за или против. Почему каждый конкретно против, сказать не могу и судить не буду. Они собственники и это их законное право решать.
Сколько за или против ТСЖ точно сказать не могу. Но есть протокол голосования, с подписями, с номерами квартир и пр. Так вот согласно этому протоколу (видел его лично) больше 50% собственников за ТСЖ. Вероятность подделки даже если и допускалась раннее, то сейчас она исключена по причине того, что данный протокол уже несколько раз досканально изучался и прокуратурой, и ОБЭП и администрацией Пушкино. Если бы там была бы хоть одна поддельная подпись, то это уже выявилось бы давным давно. Да и суд (на который ЮИТ все время ссылается) признал ошибки в оформлении (уж не знаю чего там не так, может шрифт не тот, можт заголовок), а не в подстчете или подлоге - т.е придрался по мелочам. Хотя если бы было по сути, то ТСЖ уже давно бы не было и суд бы его распустил. Это сухие факты и имеющий хоть чуть разума понимет сию простую логику.
PS. Когда говорю про чью-то ангажированность ЮИТом, то стараюсь говорить не абстактно, а с указанием кого имею в виду. В Вашем же случае ответ очевиден и делаю вполне простой вывод о том, что Вы связаны с ЮИТом. Повторюсь, говорю ни об абтсрактных "кто против них" (ЮИТ имеется в виду), конкретно о Вас.
PS. Ваш душевный срыв, переход на личности и явные оскорбления в мой адрес оставляю без комментариев. Это вопрос к Вашему воспитанию и к Вашем родителям, которые дали это воспитание.
Московский проспект, д.59 ТЦ "Пушкин пассаж"
в ЮИТ-ДОМ
Опубликовано · Изменено пользователем simple_user3
Попытаюсь для лучшего понимания использовать метод аналогий... Предположим, у меня машина, я ее законный собственник. Везу себя и мешок с едой (масса для моей машины более чем подъемная). В этом случае для меня мощьности двигателя вполне хватает. Разгон скорости не плохой, в горку идет без перегрузки. Еду я в один замечательный пункт. Еду и особо не волнуюсь, машину не убиваю и не перегружаю.
И тут, на стоянке ко мне цепляют еще прицеп, хороший такой прицем (этажей несколько) и говорят - нужно его довезти в в то же замечательно место что и я еду (ну может чуть крюк дать, но не критично). При этом когда я говорю - а ЗАЧЕМ МНЕ ЭТО ВООБЩе, то отвечают - все подсчитано, разрешения есть... Правда у меня вопрос - а меня об этом спросили и моя машина выдержит, мощьности мотора хватит, не будет ли это перегрузом? То в ответ получаю - что если машина "твоя, то обладай данными о её мощности и подтверждай свои слова расчетами. Там много ума не надо посчитать и дать выкладку." Естественно, что я отказываюсь от столь заманчивого предложения... Но тут ко мне подсаживаются представители ЧОП и говорят, ты не профессионал и за рулем будем мы, а чтобы не мешал. Посколько с первого раза я так и не понял, то просят вообще выйди из машины, показывая что их много и равматическое оружие у них...
Есть аналогия с нашей котельной?