valeri

goodloon Я чувствую Вы себе даже не представляете какая это работа. Председатель и работники ТСЖ должны оплачиваться за счет ежемесячных платежей членов ТСЖ и собственников. Мы с Вами решим это на форуме или где????? Zluka Последняя Ваша мысль, просто СУПЕР, так вот, есть одна женщина в нашем комплексе, которыя "треться" каждый день во дворе, которая хочет тоже самое, что и ВЫ и её поддерживает ИГ, а чтобы деньги не "тырили" ни Управляющая компания, ни Правление ТСЖ , ежемесячный отчет по деньгам + ревизионная комиссия. Есть и еще мысли по сокращению платы коммунальных услуг, но пока не будет лигитимного Правления ТСЖ они будут только мыслями. Так вот "Профж.." готов работать по этой схеме, а ЕДС нет...вот Вам и разница.

ZLUKA Вы извините, ну так что, будем сидеть в "нете", на форуме, и давать друг другу виртуальные советы, пока нас "обкрадывать" будут. А собрание и его проведение зависит от Митюшина А.В. как там все пойдет и много у него помощников, если у него команда ВООБЩЕ. Если нет, то чего он два года делал? Подписывал платежки ЕДС от нашего с Вами имени, да давал разрешения на использование консъержек за "красиво живешь"+ наш членский взнос в ТСЖ.

Магистр -5 Почему же Вы проигнорировали собрание? К сожалению тему заседание Правления ТСЖ кто-то закрыл, но в тот день заседание Правления ТСЖ я не проигнорировал. И Вы не путайте заседание Правление ТСЖ и общее собрание ТСЖ, Правление проходит каждую среду в 20-00, а вот собрание пока не было, будет вообще или нет зависит как от меня, так и от Вас...

ТСЖ, Так Пред. Правления ТСЖ Митюшин А.В. настаивает, на том чтобы "нанять" ЧОП прямо сейчас. А как такового ТСЖ еще пока не существует, согласитесь. Вот и надо как можно быстрей собрание проводить и обсудить на нем не только охрану.

К вопросу об охране. Друзья поверьте мне, ушел из Вооруженных сил РФ с должности начальника штаба батальона охраны. Поставьте нам любую охрану она работать не будет до тех пор пока мы с Вами не будем ее контролировать. Докажу. Предыдущий ЧОП "Посад". Стоит ночью охранник подъезжает к нему "некто" и говорит, друг на тебе 100 руб. машина ночь постоит. Кто откажется если контроля нет. По логике проверять должна УК ЕДС, которая хотя бы раз в неделю "отряжает" ответственного товарища, у которого есть список всех наших машин, а именно должен кто-то хоть раз в неделю ночью проходит по двору и проверяет наличие не учтенных машин. После чего должны происходить орг. выводы. НО, ЕДС хоть и является управляющей компанией, но на охрану к нам не "подряжалась". Кто пойдет в ночь на проверку Елена Юрьевна-не пойдет и не ходила, ей деньги за это никто не платит, аналогично не пойдут и проверять и дежурные-опрераторы котельной и им деньги за это ни кто не платит, да и машин в комплексе столько, что они помимо основной работы, всю ночь считать будут. Остается только старший смены ЧОП. "Посад",благо сидит в нашем комплексе, так у него старший смены на пульте сидит и тоже как Вы понимаете ночь не будет тратить на пересчет машин, а даже если и выйдет, и увидит не "учтенную", "сор из избы" выносить не будет, по носу охраннику даст и на этом все успокоится. Согласитесь. Выходит заинтересованны, чтобы "граница была замке" только жители ТСЖ. Надо устанавливать график ночных выходов и т.д. Это под силу только ТСЖ, а мы собрание собираем уже 2 года и собрать не можем. Дальше, кто будет выдавать пропуска на машины гостей и т.д., если это будет делать тот же ЧОП (который и охрану несет и пропуска выдает), о нормальном пропускном режиме забудте, будет тоже самое, что было при "Посаде". Значит ЕДС, они от этой функции отказались изначально еще при "Посаде" повторюсь деньги за это никто не платит. Но функцию выдачи пропусков оставила себе и выдавала эти пропуска не только жителям "Серебрянного берега", но и жителям близ лежащих домов. За какие заслуги не понятно, но пропуска они выдавли всяким им "нужным" людям. Они сами это признают и признавали. Опять все " упирается"в ТСЖ, надо выделять отдельного человека на пропуска либо дополнительно кому-нибудь поручать в "довесок", а у нас в ТСЖ нет освобожденных лиц. Кто товарищи добровольно возьмет на себя эту функцию и за бесплатно, отзовитесь... Вот такая вот жисть....

fvm06, вам уже говорили, что этих денег от аренды нет, они до последнего момента были никому не нужны их никто не собирал. У нас Пред. правления ТСЖ до сегодняшнего дня думает нужен ли нам бухгалтер в ТСЖ или нет. А балансы в инспекцию ежеквартально представлялись "0" и на балансе там сами понимаете 0. Хотя на наши с вами взносы куплена будка для охраны, минитрактор и т.д. все это на настоящий момент находиться на балансе ЕДС. Вот и спрашиваем ПОЧЕМУ? Почему ТСЖ не берет деньги за аренду не только консъержных, но и общего имущества крыш, стояков и т.д. ЕДС сказала, что оно нас видите обслуживает и денег платить не будет, а то что у них "муниципалки" еще несколько домов они видно забыли.

goodloon, дорогой Вы мой и это обсуждали, но для того чтобы, коммунальные платежи пропускать через ТСЖ надо: 1. Подтвердить полномочия ТСЖ. 2. Избрать новое правление ТСЖ, ревизионную коммисию. 3. А самое главное откуда брать деньги на оплату бухгалтеров и управляющего, и при такой постановке вопроса новый Председатель Правления ТСЖ Вы думаете будет работать за бесплатно? Я думаю не будет. Далее, пока мы будем только обсуждать этот вопрос, необходимо уже сейчас произвести платеж за ГАЗ за январь месяц, а это как Вы догадываетесь не 1000 рублей, где взять эти средства. И где взять "проверенных" и живущих в нашем комплкексе людей. Если мы в данный момент людей которые будут ходить на Правление ТСЖ и выполнять хоть какие-то мало мальские поручения, найти не можем.

fvm06, Вы у ЕДС по поводу елки узнали? Если да , то поделитесь, пожалуйста.

ZLUKA. почему мы ни к чему не придем, нас хоть раз всех собрали, что-бы мы могли поговорить и найти обшее решение. Не собирали да и мне кажется не соберут. Потому что Правление ТСЖ, да и само ТСЖ ЕДС надо, только в ее теперешнем составе, т.е. обязательно, чтобы в его "голове" стоял нынешний Председатель. А полномочия по тому же уставу ТСЖ "Серебрянный берег" у Правления и у Пред. правления истекли в октябре этого года. Так будем мы выполнять устав или нет?

fvm06 Так вот и "орем" о том, что надо проводить собрание членов ТСЖ и переизбирать Правление, но сначало пусть хоть за взносы отчитаются. А написал много потому, что все остальные рассуждать "умны", а дело никакого нет. А на нас едут и едут, а мне надоело. И насчет денег не понял, что Вы имеете в ввиду, Вы что не верите, что 400 тыс. тю тю. Тогда спросите лично Пред. Правления Митюшина А.В. он Вам и ответит.

S.K.E.T., а Вы и здесь "засветились", молодец. Елена Юрьевна а это не Вы ли, в окно на работе все время смотрите, кто там во дворе "трется". fvm06, а о каких поводьях Вы говорите. Кто говорит, что ТСЖ собирается заменить УК ЕДС или другую Управляющую Компанию. Правление ТСЖ не будет воровать, интересное высказывание, а спрашивается чего воровать, у ТСЖ на счете ничего не было и нет. Наш с Вами взнос 840 руб. по договоренности с Пред. Правления ТСЖ Митюшиным А.В. сразу же ушел на р/с ЕДС, а было там грубо 400 тыс. и его уже истратили на бункера для мусора, на будку охранников, на мебель и телефоны для ЕДС (с ежемесячной абонентской платой) и оплачиваем до сих пор, на снегоуборочный минитрактор. Спрашиваем, а на каком основании и за наши деньги вот это все купили, в ответ ничего вразумительного. Да и остаток ден. средств (по словам Митюшина осталось тысяч 40) пока непонятно перечислило ли ЕДС на счет ТСЖ или нет, просили самого Шершовца и вот ждем уже пол года. Так что в ТСЖ воровать ? ZLYKA Ваш вопрос по поводу антен Инфолайн, не в бровь а в глаз, только в отличии от Вас мы задали его не в пустоту как Вы, а ЕДС и Матюшину и весной этого года. Попросили показать Договора и не только с Инфолайном, Телеконом и с ЧОП, который также установил антену, на крыше 2-го корпуса, и с Азимут-Р и т.д. Видели бы Вы их реакцию, ждали долго кое что показали, но пока не все, да и цены этих договоров смешные (для примера Договор с Инфолайном за пользование нашим общим имуществом, а именно стояками всех подъездов комплекса, обходится в 500 руб. ежемесячно) ну да ладно, самое интересное, что и эти 500 руб. платятся не на р/с ТСЖ, а на р/с ЕДС. Вот это "КЛАСС", и по другим договорам аналогично, повторюсь еще раз, а имущество наше с Вами. Еще анекдот, только он старый. Спрашиваем у ЕДС на каком основании ТЕЛЕКОН с соседних домов по крыше протянул кабели на наши корпуса, кто разрешил. В ответ, это не мы, это Витстрой. Ну Вы то уже год как, рулите комплексом почему до сих пор не разобрались, а ТСЖ не берет деньги с ТЕЛЕКОНА за эксплуатацию общего имущества. Ответить затрудняемся, а по Договору между ЕДС и ТСЖ, именно ЕДС отвечает за эксплуатацию нашего общего имущества, ну и что на чей - то взгляд это нормально. Сосредоточить инициативные силы надо на контроле управления денежными средствами поступающими в ЕДС от платежей, и то не от всех!! Магистр-5, вот мы над этим бъемся считайте уже год с ЕДС, и видно без Вашей помощи не получится. Не показывает ЕДС ни одного договора, ни одной бумаги. В прошлою среду Мамыкин В.И. "созрел" не утверждение тарифов на комунальные услуги, будете смеяться, на 2006 год. Господа! Где взять народ для того, чтобы потянуть этот "груз", собрание не можем собрать, а Вы задумали, что ТСЖ потянет управление комплексом. Да и вообще, читаю я многих из Вас и вижу следующую картину. Приходите Вы домой с работы, одели тапочки, поужинали, посмотрели телевизор, а там смотреть нечего. Подумали а не полазить ли в Интернете, что там на сайте ТСЖ Серебрянный берег нового, почитали ну и дали кому то свои рекомендации, поделились мнением, мыслями но не более того. А кто деньги ЕДС за красивые глаза платить не хочет, тот по словам АСКЕТА "треться" во дворе и житья не дает УК ЕДС. Да правда, ну не хочу я деньги платить в пустоту, и лично я не доволен ЕДС и много еще чего сказать могу про их "замечательную" работу, но к сожалению ограничен во времени.

Посвящается S.K.E.T. у! Мне вот интересно, когда Синтемовой и ее последышам надоест воду мутить. Ну кому на фиг нужен Профжилкомплекс? Надо выслушивать реальные предложения, а не предложения Синтемовой из цикла "как нас обкрадывает ворье из ЕДС, сделайте меня председателем и будете жить в шоколаде"!!! Товарищ, а Ваши то предложения где, читаю Вас и не вижу их, только как Вы сами выражаетесь пулю делаете из...И кто Вам сказал, что она хочет быть Председателем, после того как 2 года никто ничего не делал, поищите такого дурака который за бесплатно Вам будет впахивать. Если за два года даже списка общего имущества собственников жилья нет. Может Вы займетесь. Интересно узнать, кто ведет работу в ТСЖ. Синтемова? В свободное от основной работы время? Только вот интересно узнать, является ли Синтемова членом действующего ТСЖ? А? И еще очень хотелось бы узнать, где она работает, когда она целыми днями трется в комплексе? А? Я за нее отвечу. Весь фокус в том, что она не является членом ТСЖ, а всего лишь навсего член Инициативной группы, но хочу отметить большой энтузиаст. И вот в отличии от Вас, пока Вы на нее видно из окна смотрите, как она "треться " и "треться" и видно нет от нее житья ни ЕДС, ни таким как Вы. Так вот вышли бы и потерлись вместе, или хотя бы узнали, а чего эта женьщина "трется", чего хочет? Глядиш и помогли чем нибудь ей, а если не согласны с ней, то и поспорили, но только честно открыто, ведь она не прячется. Да потому что кое-кто из вашей инициативной тусовочки (а может вы все) имеет определенный интерес, чтобы управляющей компанией стал не кто-нибудь, а именно Профжил. Таким образом, налицо ваши собственнические интересы, а не интересы жителей, которые вы якобы отстаиваете. Вы я смотрю, за наши интересы волнуетесь, ну мы то их в отличии от Вас никому не навязываем. А то, что мы пролетим с "Профжилкомплексом" это еще надо посмотреть. Против ПРАВДЫ не попреш. В принципе чуствуя, что ЕДС тонет, впереди много еще подобных SKET-ов появиться, к сожалению не только в Интернете.

Уважаемые собственники! По поводу нашей охраны хочу сказать следующее. Во время предварительного подбора ЧОП, с ней (с руководитем) оговаривался вопрос, что они будут следить и за состоянием проводимых в домах шумных работ, которые могут проводится с 9-00 до 19-00 в будни и по субботам, а в воскреснье вообще запрещены (Решение Правления ТСЖ). По этому смело можете предъявлять притензии к старшему смены, а если не принимают меры, требуйте, чтобы по каждому такому случаю делали запись в журнале у дежурных во 2-ом корпусе.

Уважаемый Nill! По поводу консъержных помещений могу сказать следующее, что нашей с Вами Управляющей компании "Евродомсервис-Пушкино" (далее-ЕДС) это не надо. Они без нашего с Вами ведома, но с попустительства Председателя ТСЖ Митюшина А.В. уже заняли все консъержные помещения и когда Правление ТСЖ только заикнулось об арендной плате, г-н Мамыкин В.И. ответил следующее, что Правление ТСЖ пока еще не избранно общим собранием собственников, а по сему пока не лигитимно. Правление ТСЖ подняло вопрос об оплате комунальных платежей, ведь пользуются ими все сотрудники ЕДС, и водой и светом, находясь в наших консъержных помещениях, так нам принесли такие расценки Вы б их видели...нам бы всем так жить. Так вот проработав для нас с Вами 1.5 года ЕДС до сих пор не удосужилось зарегистрировать в Пушкинской рег. палате наше с Вами общее имущество. Чем это может обернуться постараюсь объяснить, поработав с нами лет пять, пока не надо вкладывать в наш комплекс по большому счету ни копейки они сами уйдут, когда прогниют от старости трубы, потекут крыши т.д. и т.п. А в момент ухода (если мы не заставим их зарегистрировать общее имущество) они заявят нам (допустим), что котельные стоящие у нас с Вами на чердаках, не наши, а ихние и покажут какие нибудь документы и будем мы с Вами в дальнейшем платить им и за аренду наших котелен и ...