Снег

Не давали? Это ж какие условия по рублевой ипотеке нужно было называть банкам, чтобы они поголовно отказывали в ипотеке?

Я о другом. Ребенок на вторичке - это всегда риск. Но не для всех. Поэтому согласен целиком и полностью.

@Demid, а и пофиг на самом деле, если "наш" продавец не спешит. В случае срыва сделки до регпалаты из минусов только потерянное время и нервы. Из плюсов - полезный опыт. Спорная ситуация с ребенком будет больше волновать покупателя предыдущей квартиры, у которого в худшем случае уже не будет денег (на руках), зато появится требование вернуть недвижимость обратно.

Покупатель? РОНО? А вам-то какая разница? Покупатели для Вас должны делиться на: - покупатель с наличкой - покупатель с ипотекой (в плане сроков местами хуже, в плане надежности местами лучше) - покупатель с военной ипотекой (хуже, чем пред. вариант) - все вышеперечисленное плюс цепочка сделок (хуже, чем пред. вариант) P.S. Кстати, РОНО (а точнее, опека) может быть важно именно в случае цепочки, если ваш покупатель еще сам не продал свою квартиру из-за ребенка с правом проживания.

Ага, в унитазы... А питерская канализация, видимо, нехило оборудована GPS- и GSM-ретрансляторами. Иначе и не объяснить, как это трекер из-под земли умудряется "найти" себя и сообщить об этом куда-то на сервер.

Ну дома ЭССЖ вот от таких котельных и будут отапливаться. По крайней мере, я только так могу объяснить небольшое строение напротив Верного.

Полотенцесушитель наполняется не из системы отопления, поэтому его не рассматриваем. А про отключение... А что останется-то? К стояку относится 14 квартир, в каждой из которых стоит счетчик на батарею. Все батареи перекрыты, счетчики показывают нулевое потребление, а квартиры отапливаются за счет трубы стояка и теплообмена с соседними квартирами, где батареи работают. Получается, что у этого стояка есть падение температуры (труба так и так отдает тепло в квартиры), но нет ни одного желающего платить. Что дальше должно произойти? У УК образуется долг перед теплосетью, который раскидывается на тех, кто еще не поставил счетчики на батареи. Плюс на эти же квартиры раскидывается оплата за отопление подъездов. Ну а дальше весь дом ставит себе счетчики на батареи, и... Все перестают платить за отопление подъездов и прочих мест общего пользования. Ну тут либо снижать подачу горячей воды в эти стояки до минимума, лишь бы зимой не повредить систему отопления, либо вводить новую строку в квитанции.

1) Это, конечно, здорово, но что вы будете делать с трубами отопления, проходящими через вашу квартиру? За теплообмен с этими трубами как будете расплачиваться? 2) Я так понимаю, после какого-то по счету заявления УК выключит отопление подъездов, т.к. за них никто не собирается платить.

Да ну, хрень полная получается. Это что же, в Пушкино до 2 часов ночи будут ходить поезда каждые пять минут? Или будет особое расписание? Тогда пусть лучше больше спутников пустят, да еще и обслуживают их лучше. А то как жара, так кондиционеры в половине вагонов не работают...

Что за участки и где можно почитать про результаты межевания?

Сколько заселилось, не знаю. Это сложно посчитать. Если бы были видны все квитанции за коммуналку, можно было бы прикинуть по расходу воды и электроэнергии. Планы благоустройства есть, но они есть у небольшого количества жителей. Большинство, даже если заселилось или готовится к заселению, думает о другом.

Забор передвинуть никто не даст. На месте 47 дома будут строить новый дом, причем скорее всего из двух корпусов. Дата начала строительства пока не названа, но в любом случае я не хочу смотреть на то, как тракторы перепашут парковку, в которую я вложил свои личные деньги. Строить долгосрочные планы на территорию за забором я не советую. А засыпать гравием территорию на один сезон... Ну наверное, кто-то может себе это позволить. И по этой же причине не советую вкладываться в любую перепланировку территории, граничащей с забором, т.к. план благоустройства еще никто не видел. Просто можно заасфальтировать именно тот участок, который через два-три года станет дорогой. И опять же это потеря своих вложений. Оно вам надо?

Какая чудесная фраза... Такое ощущение, что когда наш корпус еще только строился, у вас была огромная площадка для парковки, а теперь мы ее нагло заняли

Мне вот тоже на днях нужно идти фотографироваться. В письмо у меня так: "с 09.00 до 16.00, обед с 13.00 до 14.00". А как там сейчас с очередями? Можно приходить к 9 или нужно занимать очередь пораньше?

Прокси - это еще нормально, по-человечески. Хреново будет тем, кто по доброте душевной для соседей дал пароль к Wi-Fi. Во всех логах будет владелец роутера, а не те, кто к этому роутеру подключился. И оскорбления на форуме - это еще так, цветочки...

Знакомая ситуация... У нас в мкр. Серебрянка было примерно такое же. Совет от того, кто всё это пережил: созвонитесь с застройщиком и попросите принести на встречу план-график выполнения СМР. Ничего секретного в нем нет, поэтому если его не принесут, можете прямо сразу расходиться - правду вам все равно не скажут. Если график принесут, посмотрите на примерное окончание всех работ и прибавьте месяц - это будет оптимистичный срок приемки дома комиссией ИГАСН. Пока они первый раз посмотрят дом, пока недоделки устранят, пока еще раз посмотрят... По поводу оформления квартир в собственность сейчас говорить нет смысла, т.к. ремонт вы начнете делать гораздо раньше того момента, когда в рег.палате вам дадут заветную бумажку. Ну еще можете спросить у застройщика, готов ли кадастровый паспорт на дом (а он не готов, раз дом еще достроен). Раз паспорта нет, спросите про сроки подачи документов, а потом прибавьте к ним 20 дней... До этой даты вас в рег.палате не ждут...

Всем здравствуйте. Сам я не местный, случайно увидел тему с знакомым словом, вот и зашел. По поводу вот этой фразы: 30 камер плюс коммуникации к ним плюс маршрутизаторы (если предусмотрены проектом) плюс серверное решение для хранения видео за последние несколько дней (с лицензиями на ПО) плюс монтажные работы... 120 тысяч на три корпуса... ну-ну... Съэкономить-то можно на чем угодно. Только учтите, что качество картинки с камеры бывает разным. Вот например: Номера тут не читаются, и в случае чего никто никому ничего не докажет. Поэтому в любом случае надо смотреть на предлагаемый проект и проверять работу камер там, где они уже используются.

Да не смешите. При массовой рассылке цена сообщения - 30 копеек. И это еще не самый экономичный вариант. Для того, чтобы запустить такую волну, хватит пары тысяч рублей. Особенно если иметь клиентскую базу банка и выбрать только вкладчиков и, допустим, пенсионеров с дебетовыми картами в двух-трех районах.

Fly, сейчас всё зависит от плана строительной площадки. Если существующий забор стоит правильно, то до окончания строительства дома 47 нет никакой общей территории между домами 48 и 47. Если Стр+ сама достроит дом (ну это вряд ли, это всем понятно) в рамках существующего инвестконтракта, то после сноса забора действительно появится общая территория между нашими домами. А вот если дольщиков 47 дома расселят в другие новостройки, а эту стройплощадку отдадут новому застройщику, то забор запросто может оказаться в другом месте. Все будет зависеть от нового инвестконтракта с новой строительной организацией.

Ну да, губернатор будет счастлив узнать, что у кого-то в области единственной значимой проблемой считается слишком большое количество соседей, достаточно богатых для того, чтобы заставить весь двор своими машинами. Объединитесь с дольщиками 47 дома. Они жалуются на то, что им негде жить, а вы параллельно с ними жалуйтесь на то, что администрация ничего не делает для решения проблемы ваших будущих соседей, а вы при этом страдаете из-за забора заброшенной строительной площадки. Их вон динамят с расселением уже который месяц, отписки от властей у них есть. Поговорите с ними на предмет коллективных жалоб. Или вы реально собираетесь просить губернатора, чтобы он отнял у дольщиков 47 дома то, что у них осталось от обещанного жилья? Ну так, бесплатно, чтобы вам можно было машину рядом с домом ставить?

К сожалению, я не видел схему подключения нашего дома.

В деревне построили вышку сотовой связи. Через месяц население подало жалобу, мол у населения головные боли, ухудшение самочувствия, работоспособности и т.д. и т.п. Ответ директора оператора сотовой связи: - Фигня всё это. Представьте, что будет, когда мы её включим... Это я к чему... Нам горячую воду пока еще только обещают включить... Одновременно с отоплением.

Квартира ПИФ Капитала. Думаю, предложат договор переуступки, если покупать сейчас. Или нормальный договор купили-продажи, если ПИФ ближе к концу года зарегистрирует право собственности.

Там ЕССС еще ниже два дома возводит. И ничего, стоят. Азбука Жилья сейчас много квартир перепродает в этом доме. Никто вроде не жаловался. Номер квартиры знаете?

Смотря кто продает. К примеру, если ПИФ, то всё нормально. Если покупка вторички, то надо быть максимально внимательными ко всем деталям сделки, но это всегда так. Одно могу сказать точно: неожиданностей типа "забытого" несовершеннолетнего среди владельцев и прописанных в этом доме не будет )) В этом году точно не будет.