Перейти к содержанию

Чито вгритто

Пользователи
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    32

  • Зарегистрирован

  • Посещение

Сообщения, опубликованные Чито вгритто

  2. Опубликовано

    Соседи! а может быть пока не поздно нам пригласить комиссию? Не знаю точно, как называется, что-то вроде жилищно-коммунальной. Ведь квартиры нам не бесплатно дали. миллионы платили. Давайте напишем коллективную заявку.

    • Нравится 2

  3. Опубликовано

     

     

     

    @НатальяК, у нас угол в зале мокрый, строители сказали , что течет из-за того,что плохо заделан этот бордюр ,и когда начал таять снег угол мокрый весь. Что делать не знаю? За свой счет устанавливать отливы на этот бордюр????(у нас двушка 68м2)

    Подозреваю что у меня такая же история (до конца не уверен поскольку стены сохнут после штукатурки). Как окончатьно высохнут смогу точно сказать.   

    Однако кроме того вижу что на этих бордюрах кроме снега есть еще и лед и если он будет сдуваться ветром (или сам по себе падать) может кому на голову вполне приличная лдинка попасть.

    Тем более что видимые мной бордюры с льдом и снегом проходят непосредственно над пешеходными дорожками.  Так что с одной стороны рекомендую близико к дому не ходить или поглядывать что там сверху, а с другой стороны придется наверное в УК письмо писать. 

    я тоже с третьего, у нас вроде не течет, тьфу-тьфу, тоже посмотрим после штукатурки, а бордюр однозначно надо сверху гидроизоляцией обрабатывать, у нас течет только батарея  слегка подкапывает...)

    Интересно,а между 10 и 11 этажами также!?

    НАРОД! Такая же проблема! Мокрый угол в нестандартной двушке между 16 и 17м этажом. Обои не наклеишь. Если сейчас проблему не решить, плесень обеспечена. Есть решение проблемы самостоятельно? На строителей надежды нет. Но жалобу напишем. Помогите советом!

    Пожалуйста!

  5. Опубликовано

    Добрый день форумчане, откликнитесь пожалуйста владельцы нестандартных двушек 89,9 кв.м., в 7 корпусе . у кого какие варианты перепланировок???, есть пару идей, хотелось бы обсудить )))) спасибо )))

    Я тоже 5 секция.Самы оптимальный вариант делить большую комнату на 2. Только что сделать из крайней получившейся комнаты пока не знаем - гстиную или спальню.А спальню оставить спальней.

  8. Опубликовано

    Соседи! Очень радует, что мы отстаиваем свои права. Но я думаю, что нам необходим юрист. Если у кого-то есть возможность проконсультироваться заранее у юриста, было бы очень полезно для дальнейшего разговора с УК. Мы придем на собрание.

  9. Опубликовано

    Соседи! Как и предполагалось выше, грядущее получение ключей вызвало всеобщее всепрощение. Всеобщее ликование затмило недавнее негодование по поводу явного надувательства со стороны строительной компании в плане перемера квартир. ДАЕШЬ отличный новый год для руководителей строительной компании! Выполним и перевыполним заполнение чужих кармашков нашими денежками. Пусть купят себе чего-нибудь на новый год, съездят отдохнуть, и вообще ни в чем себе не отказывают. Фигли нам (простите за выражение) 5-100 тысячами больше, или меньше. Нам же , по мнению некоторых участников форума, квартиры вообще за дорма достались. Да жаль, что я не юрист. Но пробовать буду! Всех с наступающим!

    • Нравится 4

  10. Опубликовано

    Человеку всегда нужно все, качественно и на халяву.

     

    Друзья, у нас же дома довольно качественные относительно того, что сейчас строят, это не раз обсуждали. Квадратный метр у нас тоже достаточно дешевый (у нас - 53 т.р., попробуйте сейчас найдите новостройки такого качества, в районном центре и на таком удалении от Москвы).

     

    И еще раз - обмеры делает БТИ, что вы на застройщика-то злитесь :)

     

    Я согласен с негодованием тех, у кого доплата составляет более 100 т.р. Там действительно разобраться нужно, вызвать экспертов - все таки около 2 метров добавилось...

    Но когда нужно оплатить 0,3-0,7, я не понимаю, почему это вызывает какие-то возмущения. Вы представьте, какие там погрешности при строительстве. А ведь эти цифры - это погрешность в квадрате (потому что площадь :) ), то есть она совсем маленькая. Удивительно, как можно построить такую махину с такой низкой погрешностью.

     

    Это мое мнение, и давайте, называйте меня "засланным казачком" ))

    Посмотрим какой вы будете добрый, когда вам и после праздников ключи не дадут и в третий раз перемер сделают.

    Чтобы был порядок, нужно наказание. Пока никто не боится наказания, порядка не будет ни в чем. Как хотите так и понимайте.Сделайте послабление в правилах дорожного движения, и сразу жертв на дорогах будет больше. Пожалейте строительную компанию и девушек сидящих в офисе продаж. Что значит метр у нас дешевый. Нифига себе дешевый. ну попросите, чтобы Вам дороже сделали, если чувство вины испытываете. Что за психология мазохиста: метр квадратный на пару рублей меньше, делайте со мной, что хотите за такое добро. Ну вы вообще.

    • Нравится 4

  11. Опубликовано

    Давайте соберемся и напишем в прокуратуру, если есть на то основания. Я готов присоединиться, потому что смотреть на это бл...во(других слов не находится) как то надоело. Только вот по поводу результата все очень сомнительно, вывернутся при любом раскладе. Взять для примера людей, у которых по 120 000 рублей доплаты, скинуться провести независимую экспертизу , думаю они будут совсем не против.

    Давайте соберемся в воскресенье 30.12.2012 у офиса продаж в 12.00 Кто за?

  12. Опубликовано

    Все таки с доп. метрами тут мошенничеством попахивает ... Уверен на 100% застройщик хочет компенсировать затраты на работу котельной в декабре. Если независимая экспертиза покажет что указанного БТИ метража нету и такая же ситуация будет во всех остальных квартирах то полетят чьи то головы. Может коллективное заявление в прокуратуру ?

    Я за ! И полностью согласна! Уже писала выше.

     

    Уважаемые соседи. Прежде чем обвинять в нечистоплотности БТИ надо взять рулетку, провести самостоятельно обмеры Ваших квартир, после чего путем несложных математических вычислений определить их площадь. Далее сравниваете Ваши цифры с теми, которые Вы получили от Застройщика, а уж только потом делаете какие-то выводы. Мы тоже получили от Застройщика доплату за 0,5 кв.м. Однако совершив все изложенные выше действия, к своему удивлению, обнаружили, что наши расчеты практически полностью совпали с данными, полученными от Застройщика. Возможно и у Вас будет также?

    Здравствуйте сотрудник офиса!

    • Нравится 2

  13. Опубликовано

    Вообщем дело обстоит так. Застройщик, чтобы сдать дом зимой, включил отопление. Дом не введен в эксплуатацию, следовательно за коммуналку с дольщиков денег не состричь. Вот и придумали теорию про ошибочные замеры от БТИ (странно выглядит тот факт, что у всех именно в плюс ошибка). Друзья, предлагаю не соглашаться с новыми замерами до выдачи ключей. Иначе пройдет еще месяц и прийдут опять новые замеры...

     

    P.S.Поскольку, сдачу дома наметили ориентировочно на вторую неделю января, застройщик уже нарушает ФЗ-214 и по сути разницу в замерах можно было бы списать

    Я тоже такого мнения! Это мы просто платим за их косяки! Соседи хватит впустую писать в форуме. Пожалуемся друг другу, а ключиками потрясут перед носом и все забудем.Предлагаю отвоевать наши деньги. МЫ НИЧЕГО НЕ ДОЛЖНЫ. Есть на форуме грамотные юристы? Давайте соберемся , напишем куда следует. Ведь платим кому-то в карман. Это сбор денег, Новая схема вымогательства. Типа все равно квартиры захотят получить и все заплатят.

  15. Опубликовано

    Если ключи получим в январе, для меня лично не проблема. месяцем больше, месяцем меньше. главное, чтобы дом сдали в декабре. а конкретики никакой. Все будет ХОРОШО! Я так думаю. Хочешь мира, готовься к войне!

  16. Опубликовано

    В офисе говорят, что просто сбой программы в БТИ, они перепроверяют данные, тех кто не платил обзвонили и попросили пока не платить (чтобы лишний раз не дергать). На самом деле со знакомой общался вчера, часть полномочий из БТИ передают в кадастровую палату, в связи с этим у них неразбериха, все как обычно, я узнавал за перепланировку ))), знакомая говорит согласовать согласуем, но с регистрацией в связи со сказанным выше могут возникнуть временные трудности.

    Мне в офисе сказали совсем другое. В московском одно, в пушкинском другое. В общем началось компасирование мозгов. С какой регистрацией возникнуттрудности?поясните пож

  18. Опубликовано

    @Чито вгритто, Только что ездил в офис продаж, котельная на 7-ке дымит, в офисе сказали, что отопление дали. Судя по тому, как девочки замялись после вопроса про выдачу ключей, ключи будут в январе.

    Ну вот, сначала обрадовали, а потом расстроили. Все-равно спасибо!

  20. Опубликовано

    С чувством юмора у нас всех в порядке, слава Богу! Мне бы конкретную информацию про отопление. Хотя есть ли отопление. нет ли отопления, да какая разница. На ремонт все равно денег нет.

     

    К стати, в офисе сказали, что ключи 25,26 не раньше.

  21. Опубликовано

    Соседи! У меня закралось подозрение, что отопления не дали. Не хочу вносить смуту в ряды, возможно это не так. В субботу были в О.Пушкино. проникли в подъезд 7го корпуса 6 секция. Батареи в подъезде ХОЛОДНЫЕ!. В 5ю секцию нас не пустили. Зашли в офис, спросили насчет отопления. Мне показалось, что в глазах девушек был вопрос "как ответить?". Ответили так: отопление иногда включают, иногда выключают. Вот так-то. Короче, то потухнет, то погаснет. Все, что мы сделали, это просто ушли, нет ни желания ни нервов вступать в диалог. Эмоции оставлю при себе. Что скажете?

  22. Опубликовано

    Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства

    1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, предусмотренного договором. При этом срок передачи застройщиком объектов долевого строительства должен быть единым для всех участников долевого строительства, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

    2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной семидесятипятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.

    3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

    ...

    3. После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства в течение двух месяцев, но не позднее предусмотренного договором срока.

     

     

    Ничего про месяц не вижу....

    Значит можно смело требовать пени? вчера снова звонила в офис. Сказали после 20 декабря вручение ключей.Счего начать? не имею подобного опыта.

  23. Опубликовано

    Звонила сегодня в московский офис. Девушка промямлила, что вроде комиссия была, теперь нужно ждать. пока администрация города подпишет, а в Пушкино (как всегда, это постоянное я вление) меняется состав администрации. Я спросила, так что же насчет сроков по договору. Девушка сказала, что укладываются. По 214 ФЗ оказываеся у них есть еще 1 месяц. врать не буду после чего, но на устранение всяческих недостатков. Наверное после сдачи дома. Я спросила, а что же дом неотапливаемый будет стоять (наивная чукотская девушка), мне снова промямлили, что ведуться пробные работы. Соседи! Чего-то я вообще ничего не поняла. Разъясните. пожалуйста!

  24. Опубликовано

    Это усадочные швы. Они должны быть заткнуты стекловатой вроде как.

     

     

    У нас тоже были...

     

     

    Вы имеете в виду эту щель между вентиляционной шахтой и межквартирной стеной? Она вроде как должна быть, там будут коммуникации идти. А сверху она заделывается.

     

     

    Нормальные были стены...

    Нет, стену м/у кухней и туалетом. Там Огромная дыра! А дыре висит какой-то агрегат напоминающий вентиляцию, обернут в фольгу. Это нужно видеть. Парень, который с нами смотрел квартиру сам не понял, почему это так :53:

  25. Опубликовано

    Всем привет! Были на предварительном осмотре. Хочу внести и свою лепту во всеобщие знания о нашем домике! Что бросилось в глаза: очень много незаделланых щелей м/у потолком и стенами. Несколько дыр в межкомнатных стенах. Рядом с вентеляционной трубой огромная дыра в стене м/у кухней и туалетом. В этой дыре висит сооружение напоминающее вентиляцию.Короче это надо видеть. Стены ванной и туалета сделаны из кирпича, только ни одного целого кирпичика в этой кладке НЕТ! Я не поняла прикола. Это нормально? Соседи как у вас в квартирах? Стены в ванной и туалете сделаны из нормального кирпича или тоже из кусков? Ни воды, ни электричества, ни отопления как и у всех нет, соответсвенно самое гланое не проверишь. И еще интересует вопрос ширины дверных межкомнатных проемов. Это нормально, что дверь на кухню 90см, в туалет 80см, а в ванную 70см? С нетерпением жду ваших комментариев!

×