Перейти к содержанию

РОККО&Sanochki

Пользователи
  • Публикаций

    214
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Весь контент РОККО&Sanochki

  1. РОККО&Sanochki

    Смена управляющей компании

    ну да с момента постройки дома наблюдают. Я здесь живу, и всё понимаю. А вы даже не в пушкино, и так страстно здесь всё комментируете. Дайте ссылку на свои комментарии на других форумах, в других домах, и мы сразу поймём какой вы общественник, против тсж во всей России боретесь.
  2. РОККО&Sanochki

    Смена управляющей компании

    я конкретно вам задал вопрос привести пример, вы мне тут гуглить предлагаете. лжёте вы, читать научитесь, потом вопросы задавайте, в тексте всё чётко написано или с восприятием плохо?
  3. РОККО&Sanochki

    Смена управляющей компании

    Я знаю что есть ДК ЮС и я знаю что такое ТСЖ Московия (Виолента), поэтому и предлагаю всем Виоленту. Я здесь живу в отличие от вас. И мне не всё равно.
  4. РОККО&Sanochki

    Смена управляющей компании

    В наших домах тсж не собрать- инициативы не хватает. ТСЖ 3 корпуса у нас управлять не может, а вот посредством УК "Виолента" может, вот и весь расклад.
  5. РОККО&Sanochki

    Смена управляющей компании

    голословны поэтому и предлагаю
  6. РОККО&Sanochki

    Смена управляющей компании

    @Otari, не стерпели, высказались. А теперь приведите пример где с тсж хуже чем с ДК ЮС
  7. РОККО&Sanochki

    Консьержи. Дежурство в подъезде.

    Хотелось бы узнать мнение большинства жителей 3 корпуса, насколько положительно вы относитесь к присутствию консъержей. Стоит ли нам в своём корпусе заниматься этим вопросом?
  8. РОККО&Sanochki

    Вопросы к ТСЖ Московия

    галина-аудитор всё таки уехала? Вроде рановато как-то.
  9. РОККО&Sanochki

    Московский пр-т, д. 57, корп. 4

    Чего то не понимаю, зачем юиту эти договора, если дом всё равно будет выставлен на конкурс по управлению, и только по результатам конкурса можно будет заключать эти договоры.
  10. РОККО&Sanochki

    Смена управляющей компании

    Хочу обратиться к соседям из первого корпуса, кто обращался в жилинспекцию с жалобами на ЮИТ. Вспоминаю, что где-то на форумах было, но не могу найти. Просьба отозваться, можно в личку.
  11. РОККО&Sanochki

    Смена управляющей компании

    Не вижу положительных изменений в работе ДК ЮС. По моему стало только хуже. А на носу уже зима. Суд признал незаконной "работу" ДК ЮС в наших домах. И в тоже время ТСЖ 3 корпуса признан легальной организацией. Таким образом в наших 3 домах, а на подходе ещё и 4 й корпус, единственное законное управление осуществляется только в 3 корпусе, чтобы там не говорили противники добра и благополучия. Изменения в положительную сторону в 3 корпусе думаю заметили все. Это при том, что там работают люди не получившие ни копейки за свою работу. В связи с тем, что дом не может оставаться без управляющей компании, администрация будет проводить конкурс на управление. Я не верю администрации. 2 суда было на тему, что предыдущий конкурс был проведён честно. В честности нового конкурса я сильно сомневаюсь. Предлагаю провести собрание 1 и 2 корпусу по самостоятельному выбору управляющей компании. Предлагаю в качестве управляющей компании - "Виоленту". Компанию которая тесно связана с ТСЖ Московия. Думаю, что ситуация в наших домах с выбором этой компании улучшится. Надоело платить ни за что.
  12. РОККО&Sanochki

    Смена управляющей компании

    Перечитывал форум, на шёл у be-fit интересную статью: Шесть типовых обманов в ЖКХ Вашему вниманию предлагает набор из шести типовых заблуждений, обманов и откровенной лжи, касательно сферы ЖКХ. Ошибка №1. «Тарифы растут потому, что сегодня от газовой скважины до ТЭЦ несколько посредников, а между ТЭЦ и ЖКХ энергетический холдинг, холдинг управляющих компаний и сама управляющая компания, и все частные с плановой прибылью не менее 100 процентов и миллионными окладами менеджмента.» « У Газпрома прямые договора с ТЭЦ. Более того ТЭЦ Мосэнерго и само Мосэнерго принадлежат Газпрому. УК не могут поднять тариф даже на копейку. УК пере выставляют счета от ресурсных монополиста НЕ увеличивая стоимость квтч, Гкал. Как только УК повысит тариф хотя бы на копейку - она ОБЯЗАНА по нашему закону получить лицензию на продажу тепла/электричества/воды. Такие лицензии НЕ даются УК, они даются только ресурс снабжающим организациям. Никаких холдингов и прочих СРО-надстроек управляющих компаний нет.» Ошибка №2. Председатели ТСЖ - рейдеры, сотрудники местной администрации, работники УК. « Председателем ТСЖ может быть ТОЛЬКО человек, проживающий в данном доме, собственник. Даже если в вашем доме больше 50% квартир принадлежит муниципалитету/городу они НЕ могут назначить председателем ТСЖ никого, кто НЕ является собственником/не проживает в доме.» Ошибка №3 «Если у нас нет ТСЖ, то за общие коммуникации отвечает город». Это не так. По Жилищному кодексу ответственность у собственника за общее имущество дома возникает в момент приватизации квартиры. Не важно есть в вашем доме ТСЖ или нет, за общее имущество вы давно уже отвечаете сами. Ошибка №4 «УК и ТСЖ считают по счетчику, а нам выставляют по завышенному нормативу. На эту разницу они накупили автомобилей и ездят за границу.» Такой расчет согласно постановления Правительства N 307 разрешен, только если общее собрание собственников решила образовавшуюся «дельту» направить на ремонт дома или в специальный ремонтный фонд дома. Любые другие использования этих средств законом запрещены и являются преступлением. Ошибка №5 «УК и ТСЖ жируют, воруют и обогащаются из коммунальных платежей жителей». Воровство осуществляется при «освоении» денег из бюджета на капитальные и текущие ремонты. ТСЖ к этим ремонтам вообще не причастно, руководители «чиновничьих» УК пилят БЮДЖЕТНЫЕ деньги вместе с чиновниками. Воровать из коммунальных платежей жителей нечего. Ошибка №6 «никакой конкуренции среди УК нет» «Это уже даже не ошибка, а откровенная ложь. Конкуренция среди УК очень большая. Более того некоторые ТСЖ развиваясь начинают конкурировать с УК и брать на эксплуатацию соседние дома. Укрупнение ТСЖ и их объединение в ассоциации один из путей дополнительной экономии денег жильцов. Ведь на самом деле все эти заблуждения присутствуют у нас.
  13. РОККО&Sanochki

    Смена управляющей компании

    думаю, будут "за" и те кто за тсж и те кто против. Все только от этого выиграют, не будет лишних домыслов и сплетен.
  14. РОККО&Sanochki

    Происшествия в наших дворах и домах

    читал где-то непомню где: "на каждого обнаруженного таракана, есть 1000 не обнаруженных"
  15. РОККО&Sanochki

    Смена управляющей компании

    любое предложение может быть полезно, чё только критикой заниматься, эх Галина, наслушалась бредней юитовских, лучше б с ним познакомилась,
  16. РОККО&Sanochki

    Смена управляющей компании

    так если ты специалист в этом, объедени усилия с ним, у вас вместе всё получится. Он открытый человек, сработаетесь. А про верю не верю, сейчас рано что-то говорить. Лучше говорить про прошлое, я верю что Юит воровал наши деньги и продолжает воровать.
  17. РОККО&Sanochki

    Смена управляющей компании

    Наконец-то, идеи Владимира и до тебя дошли!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! В этом то и суть всей его работы, вот разобралась бы сначала, вникла в проблему, не оговаривала почём зря, давно бы в красивом ухоженном доме жила. Зная при этом, что все собранные деньги идут в дело и тратятся только на дом.
  18. РОККО&Sanochki

    Смена управляющей компании

    да это про отари же, ну а с тобой, тоже: получаем от тебя информацию, которая большей частью на правду не похожа. Человек который здесь постоянно живёт и видит, что происходит - так не напишет. Такой либо наймит, либо ЮИТ ему по ушам ездит.
  19. РОККО&Sanochki

    Смена управляющей компании

    ясно чё, за деньги, всё ж понятно как дважды два
  20. РОККО&Sanochki

    Московский пр-т, д. 57, корп. 4

    ошибаетесь, 1, 2 и только немного 3-го
  21. РОККО&Sanochki

    Вопросы к ТСЖ Московия

    а это взгляд в будущее
  22. РОККО&Sanochki

    Вопросы к ТСЖ Московия

    "К сожалению, клевета на ТСЖ иногда падает на подготовленную почву. Уже довольно долгое время и в федеральных, и в местных СМИ идет кампания против ТСЖ, основанная на отрицательных примерах создания подставных ТСЖ застройщиками и управляющими компаниями. А между тем, по стране действует немало нормальных товариществ собственников, таких, как пушкинская «Московия», которые порядочно и на высоком профессиональном уровне ведут дела по своим домам и успешно препятствуют общему беспределу, царящему в сфере ЖКХ." Как точно в статье подмечено!!! Интересно как лживая ДК ЮС это переварит.
  23. РОККО&Sanochki

    Московский пр-т, д. 57, корп. 4

    кстати, будущим жильцам: Обратите внимание на вентканалы и гильзы трубопровода, и особенно на кухне, их надо будет герметизировать обязательно. Иначе будете наслаждаться запахом подгорелой яичницы, а то и курева вместе с соседями снизу. Незапланированные запахи очень злят, поверьте мне.[/url]
  24. РОККО&Sanochki

    Вопросы к ТСЖ Московия

    Как показывает практика - ЮИТу здесь ничего не принадлежит. И принадлежать не может.Представьте себе более простую ситуацию, когда нанимаешь человека, чтобы он построил тебе дом за твои деньги, заселяешься и зовёшь этого человека к себе помощником (завхозом, дворником) и он тебе потом заявляет, что может распоряжаться твоим домом в своих целях, только потому что он строил его, и вообще он умнее тебя.
×