denis2008m

Вы в своем вопросе уже задаете оттенок недоверия к моему мнению. Ну да ладно, переживу) Возможно, мое мнение будет грешить субъективностью, и многими на форуме воспринято не будет. Наши соседи подошли в основном вовремя, некоторые, я например, даже минут на 15 раньше. Люди из РСУ действительно подготовились, предложили повестку, возражений она ни у кого из присутствующих не вызвала. В повестке были следующие пункты (по памяти): краткий отчет о деятельности РСУ, обсуждение нового тарифа на капремонт, иные вопросы (в режиме вопрос-ответ). Примерно в 11-10 Власов В. начал докладывать по повестке. Минут через пять подошли еще товарищи, и начали целенаправленно срывать встречу. Самый важный, на мой взгляд, вопрос - как поступать с деньгами на кап.ремонт (7,3 руб. с кв. метра), которые мы все скоро платить будем. Ответ, вроде очевиден: нужно их аккумулировать на выделенном счете наших домов, и тратить на наши нужды. Так вот, чтобы придти к этому ответу потребовалось полтора часа! Полтора часа перепрыгивания с темы на тему, нелепых обвинений, и вопросов не по повестке. Честно сказать, моего терпения не хватило. Я услышал решение по тарифу на капремонт и ушел. Касательно моего личного мнения и видения дальнейшей работы с РСУ: работать с ними можно, но для большего эффекта их деятельности, их нужно лучше контролировать и подгонять. Разумный инструмент для этого предлагался на форуме: Советы домов. И еще ложку дегтя: с некоторыми "активистами", из наших соседей (не буду тыкать пальцами), лично мне больше встречаться не хочется. Я уважительно отношусь ко всем своим соседям, и подобного отношения ожидаю к себе, но то, что эти "некоторые" себе позволяли - полный пипец...

Ошибаетесь, сосед. На видео должны быть очень поучительные моменты: например, как совершенно нормально запланированное и организованное мероприятие превратить в балаган. Я на этой встрече был. Наш сосед, Евгений (Нелегал), вел съемку час, затем у него память на аппарате закончилась, и съемку продолжали уже другие люди. Думаю, Евгению выложить запись мешают либо технические проблемы, либо недостаток времени. Если интересует мое личное мнение от встречи, то готов поделиться

Так это вы - альтернативная! Нелегал создал эту ветку 24.12.2013, а вы зарегистрировались 30.01.2014! Хотя, ваш стиль общения мне кого-то из "старожилов" форума напоминает...

Я приобрел. Брал почти сразу после старта продаж, так там, судя по плану, уже много раскуплено было

А теперь Вы решаете, что является флудом? Писал именно по теме. И кстати, да, про замену лифтов.

Вот у меня ребенок, когда садик заканчивал, тоже читать (складывать буквы в слова) уже научился, а понимать, что прочитал - еще нет...

И в чем же мания величия выражается? В том, что я конкретно и однозначно формулирую свои интересы? Ну тогда - да, мания... А если по делу, то вы читаете невнимательно: я предложил сначала большинством собственников принять решение о необходимости что-то с лифтами делать, затем, если примется решение о замене лифтов, тем кто хочет - заплатить сразу, затем РСУ - привлечь кредиты, а обслуживание кредитов отнести на тех, кто сразу не заплатил. И в чем здесь необдуманность? А вам персонально, уважаемый сосед, прежде чем переходить на личности и ставить диагнозы, я бы предложил читать внимательней.

Я хочу нормальный работающий лифт. У меня есть понимание, как к этому придти. Еще есть сроки, обусловленные личными семейными обстоятельствами, после которых поломанный лифт просто не приемлем. Причем, обратите внимание, предлагаю конструктивные вещи, довольно глубоко погрузившись в суть проблемы. А вы, извините, воздух лозунгами сотрясаете, и в своих же словах последовательности не придерживаетесь. Если вы видите во мне адвоката РСУ - то заблуждаетесь.

В них входит капитальный ремонт лифтового хозяйства?! Ну тогда это меняет дело!

Очень хорошо понимаю Ваши опасения. И даже разделяю их. Именно по-этому сам еще никаких денег не платил, хотя готов в любой момент. Обозначенные Вами риски - более чем реальны, а вот чтобы их избежать, я и предложил обсудить возможные схемы расчетов. И, кстати, в этой же ветке одну из них привел.

Соседи, с позициями типа "...а почему я должен..." и "... пусть УК из моих 43-х рублей..." у нас работающих лифтов не появится. Почему не УК - объясняли в другой ветке. Почему не из 43-х - тоже говорилось. А вот мысль о том, что все-таки найти виновных в "кривости" наших лифтов - вполне здравая. Здравая, но, скорей всего, не реализуемая. Как возможный вариант - это, все-таки, собрать деньги, заменить лифты, а в процессе или затем - не важно, найти виновных и вкатить им иск в порядке регресса. Только кто этим заниматься будет? На форуме-то генерить идеи - все мастера, а вот способных сделать что-нибудь толковое - единицы.

Нет, про другого

Тогда, извините, но я потерял понимание цели собрания. Мы хотим РСУшникам высказать свое недовольство, или принять и зафиксировать определенные решения? Вода - это, на мой взгляд, важнейший вопрос для отдельных собственников из четвертого корпуса, но по этому вопросу на собрании принять решение, снимающее проблемы, невозможно. Кроме того, он (вопрос) не требует участия собственников из других, безпроблемных, корпусов. Этот вопрос требует методичной работы и контроля со стороны ИГ. Поэтому я и предложил два вопроса, требующих участия собственников, по которым возможно принять решение на собрании. Т.е. определить возможные варианты по лифтам, организовать ИГ и наделить ее полномочиями. А затем уже ИГ будет тиранить РСУ на предмет остальных вопросов, обозначенных Nelegal-ом.

Если вы планируете участие более десяти человек, и время проведения собрания не более 2 часов, то выделите пару наиболее заслуживающих внимания вопроса, иначе вообще никаких результатов не будет. Я бы предложил ИГ и лифты.

Приду обязательно

На счет замены - двумя руками "за", а на счет оплаты... А вот такой вариант: большинство собственников, предположим, принимают решение о замене лифтов. РСУ определяет некий, ну скажем "инкубационный период" на сбор необходимой суммы. Все желающие внести всю сумму - в этот период должны уложиться. По завершении этого периода недостающая сумма привлекается в виде кредита, а его погашение и обслуживание ложится на тех собственников, кто не внес всю сумму единовременно. Технически - это проще, чем собрать сразу всю сумму с собственников.

Добавьте еще одну причину - наглого хама, который представлял ТСЖ. Такому не то что помогать - вредить хочется!

Да нет, же сосед, я считаю, что схем оплаты должно быть как минимум две. Мне, например, проще один раз внести сумму, и не думать об этом, чем растягивать ее на несколько лет и платить минимум вдвое больше.

Я бы уточнил, что у собственника должен быть выбор: либо платить сразу, либо - кредит. Если РСУ или еще кто-нибудь станет решать за меня и вешать на меня кредит на 4-6 лет, то я точно не обрадуюсь. При этом и мы (собственники) должны понимать, что если выберем кредит - то реальная сумма платежа будит значительно больше.

Ошибаетесь - решит. Люди будут там свой транспорт ставить и не будет у них проблем. Или вы хотите решить свои личные проблемы с парковкой за счет того, что "счастливые обладатели стойло-мест" вам место во дворе освободят?

Т.е. те, кто приобретет место и будет ставить транспорт в положенном месте, никому не мешая являются быдло-обладателями "стойло-мест", а те, кто ставит абы как на газонах и тротуарах - это хорошие, интеллигентные, порядочные люди, вынужденные так поступать из-за недальновидности застройщика? Мдааа... логика у вас, определенно, своеобразная...

Что, собственно, я и сделал.

Понятно. Напрасно спросил. Поток сознания и нечего более... Тогда хоть людей не дезинформируйте. Хотя умные на это не поведуться, а документы посмотрят и, если потребуется, проконсультируются у специалистов

Сосед, а вы можете спокойно и без эмоций, на фактах объяснить ее незаконность? Я спрашиваю для понимания: стоит ли с ней связываться. Те документы, которые видел лично я говорят о ее законности, а Вы утверждаете обратное. Может я чего-то не понимаю, или они чего-то утаивают. Буду благодарен за консультацию

Связывают строительство с уменьшением загруженности для того, чтоб самим с меньшими проблемами парковаться. Нормальные ожидания. Но вот позиция протестующих: "раз я не смогу купить себе место в паркинге, то не нужен паркинг!" вызывает недоумение. Чтоб меня никто в фантазиях не обвинил, поясняю: они сами в своей листовке это первым пунктом прописали.