Айбатова

Вот и для ИГ инвестора опять привели за ручку- работайте согласовывайте или опять бред нести будете что мол у них все плохо будем силами ТСЖ достраивать.Товарищи не сдвинет Новотный нашу стройку.И Тропос тоже надо убирать.Он и так нам всем нагадил, так до сих пор и продолжает изголяться над всеми.То он экпертизу проплатить не может, то документы собрать нормально не может.Приводить нужно нового инвестора.Вот где ИГ работать должна а не официальную никчемную переписку вести.

Тропас много чего обещает да только веры его словам нет.Мож очередной PR ход.А наверху договоры долго не держаться там обстановка постоянно меняется -все хотят кусочек пожирнее поиметь и т.п.Проходили эти варианты.Остается ждать когда Тропас разрешение на строительство получит.

Я чуствую национальная особенность России возаблодала и на форуме.Причем дороги мы не обсуждаем.Ладно делаю скидку Кулагину это у него врожденное, но остальные куда прутся.Пао откуда вы вылезли- при обсуждении злободневных вопросов ваша активность замечена не была.А по поводу развлесчений.Я , НСР, Мрго, Лобоненко вас информируют альтернативно, излагают иную точку зрения на нашу проблему.И если ума не хватает сопоставить два, три факта, и если не хватает ума сделать логические выводы, то вам путь к сторонникам ИГ- там за вас думает Новотный-безальтернативно и бесприкословно.Но что-то результатов у него нет, да и поссорился он со всеми вот незадача.И никто с ним дел вести не хочет.Опять незадача.Фримен рвет и мечет- мне все пофиг лишь бы доплат не было.Я его понимаю.Все мы этого хотим.Так почему же нет конструктивного диалога со всеми сторонами?Новотному это не надо.Точнее не выгодно.Его цель- нераспроданные квартиры, о чем вы можете неоднократно прочитать и здесь и на озерном.Все -три четыре факта сопоставить и все становиться ясно.Так что думайте сами.Вот и сейчас пришло письмо что сегодня встреча с представителями администрации должна быть- никого не видели ,и никто в администрации не слышал ни о какой встрече. Что то на форуме молчок по этому поводу.Вот к вопросу о своевременном информировании ИГ своих соинвесторов.Так что кто пустобольством занимается так это сторонники ИГ которым собственно и сказать по существу ситуации нечего.

В любом случае стройка начнется не раньше мая самый благоприятный исход, если Новотный и К не полезут с разборками и опять не начнут очередной импичмент очередного инвестора или застройщика.Вот и уговорите ИГ уладить все моменты ,претензии до мая чтобы потом своими письмами,пикетами и жалобами не тормозили строительство.

Ну как всегда выход с хорошей долей хамства Кулагина.Нечего полезного сообщить не можете не засоряйте эфир.Не я обещала к 15 января ответ получить.Вот пусть и публикуют ответ или что там им ответили.Информирование дольшиков одна из обязанностей ИГ.Как с других требовать мозги задрюкают, как самим отвечать тишь да гладь.

Я и не хочу слухов.Кто нибудь ходил звонил общался лично.Вот эту информацию и надо.А Новотному официально опять отписку дадут.Чего ему звонить и так все понятно.Кстати у меня информации по этому м вопросу больше.Так что тут вопрос не паники а осведомленности.

Что слышно по поводу ответа который должны были дать вчера?Я не беру ИГ они через неделю очухаются.У кого нибудь есть информация?

Лобаненко писал то как раз про ИГ, дорогие мои стороники действий непререкаймой ИГ.Про то как она действует, и как это представляет другим.Увлекшись борьбой со "всероссийским злом", забыли о главной цели начала строительства и сдачи дома.В итоге все затянулось и конкретного результата нет.Мало того оказывается активное противодействие всем сторонам диалога.Кулагин а этот сайт читает много народа так что, уходи не уходи а он пока является главным информационным ресурсом.Лучше б новостью какой хорошей порадовали.

Константин Енютов если не ошибаюсь вы в своей личке даже мыло скрыли ах не извиняюсь в администраторе оно указано.А почему это номера договоров и дата их подписания в личном профайле не указаны?Я мож хочу тож сверить реальный ли ты инвестор в соответствии с моими данными.

Представляете набираю в списке Freemen и такого тоже нет в списке инвесторов и в списках гуманоидов тоже нет. Так что тоже гуляй и чуствуй себя свободным.Лучше б ИГ заставил шевелиться быстрее чтобы строительсво началось.А если по твоей версии я бот, то как я знаю всю ситуацию по строительству.Это мой ник, мой если хотите бренд на этом форуме, и я неоднократно объясняла его происхождение.То что я занимаю резкую позицию по отношению к ИГ- это отсутствие результатов их деятельности.Практически ничего личного.

Просто за свои слова и действия отвечать надо.Наверно и вам надоели баталии вокруг нашей стройки.Причина в позиции ИГ по отношению к другим участникам строительства.И то как они представляют это- борьбой за наши права, а на самом деле это пропихивание своих интересов проедседателем.Достаточно почитать предыдущие посты там картина ясная.И как в сказке известного сказачика- по версии ИГ все идет прекрасно, а на самом деле МЫ ТО ВСЕ ГОЛЫЕ.Вот и то что они нам пропихивают откровенная пропаганда, и на вкус то самое о чем вы подумали(буду политкорректной).Просто вещи надо называть своими именами и тогда все станет намного проще и яснее.

Что то закодированно молчат про 15 число шуму не слышно, да и отчета никто не видел одни обещания вывесить.Стиль ИГ .Уже практически фирменный.Остальные молча жуют г-но которое ИГ им подпихивает.

По просьбе Сивко Е.Г. Здравствуйте уважаемые товарищи. Я, хочу дать ответ на ряд нанесенных мне оскорблении Новотным С.В. 1. В отношении адмиристрации г. Пушкино. Да. я ними работала во время регистрации договоров ( 3 месяца- за свой счет) в полном контакте- иначе никакой регистрации бы не получилось. Так в Мытищах И.Г.,не смогла организовать регистрацию, в купленном у Тропоса доме,т.к Адмиристрация, Тропос и И.Г. , не смогли договориться. и после этого Вы говорите, что я была против регистрации подготовленных мрою документов. Другой разговор- во время регистрации договоров в Минстрое, был один момент, когда меня дезинформировали,поэтому я сама и поехала в минстрой,чтобы во всем убедиться. Я,считаю,своим долгом напомнить И.Г. , о том, что каждый из нас входит в доле вое строительство одной квартирой, а Администрация- 12 квартирами и земельным участком в 10000кв.м., часть из которого отдает бесплатно Новым инвесторам, в счет достройки наших домов, теряя свои прибыли.Т.е старается нам помочь. Если мы отдаем дома на достройку Новым инвесторам,то считать дньги Администрации и прибыли Нового инвестора не наше дело. Администрации также не выгоден наш долгострой, и не считаться с ними нельзя.С ними надо работать, договариваться,а не противостоять. 2. Н асчет распоковки договоров в Минстрое - никакой распоковке договоров и срыва регистрации не было - это клевета. Да,я готовила документы и сдала их в Прокуратуру, для того чтобы Прокуратура занялась розыском наших пропавших денег у Тропоса. 3. Насчет пропавших, или спрятанных Вами списков, одобряющих привод Агроимпекса -96 ,к застройке, а также каких-то денег. Вы сразу знали, да и многие знали,что я к этому никакого отношения не имею. Однако Вы срежесировали и провели грубый поклеп, специально оболгав и оскорбив меня. А теперь - это приводите, как достижение И.Г... Просто диву даешься, как И.Г. может изворачиваться, обманывать, нести какой-то бред и внушать это соинвесторам, выдавая за истину и свою работу. После года противостояний у скелетов наших, И.Г. показала своюнеспособность работать и по чести и совести должна уйти сама, а не организовывать очередные интриги и митинги в свою поддержку. На сегодняшний день Тропос еще не сдал документы для прохождения экспертизы. Сивко Е.Г.

Да дождешься от них начала строительства...Мне тоже очень интересно финансовый отчет нашего ТСЖ посмотреть.Особенно раздел принятые средства и расходы.Предчуствую новый виток шоу "Новотный -ТСЖ".

О еще один клинический сторонник ИГ вылез.Вчера перечитала все посты и ответы ИГ на наши притензии.Блин как все гениально извратил.Срыв диалога со всеми представил как защиту от махинаций, предотвратил ряд крупных афер.Каких?На поверку все оказывается профанацией чистой воды.И про договора и про регистрацию, и про Сивко про разукомплектование, и про НСР насочинял.И допсоглашение в августе оказалось на поверку нормальными их просто ИГ даже не читала.Ей интересно было свое.А действия ИГ прям точно ложаться в диагноз паранойя.

Дорогой ты наш НСВ или кто там пришет за него. Ставка рефенансирования установленная ЦБ 11% годовых следовательно ежедневная ставка 11/365 % и составляет 0.03% 1/70 от этого 0.0043% .Итого по вашей версии ,для примера, день задержки для инвестора обойдется для квартиры стоимостью в 1 000 000 руб обойдется в 1000 руб а по закону в 4,3 руб для инвестора это существенная разница согласитесь.Не знаю что вы там мягче сделали, но у инвесторов глаза круглые делаются от ваших ставок.

"Во-вторых, ИГ не обязана искать новых инвестоов - у нас нет на то полномочий." Тогда обьявите здесь свои полномочия, для чего вы вообще избранны ,и какого хрена за год вы не смогли ни с кем договориться.А то что предлагал Агроимпекс подписать летом была всего одна бумага где указывались сроки окончания строительства,то что все что записано в договоре с Тропосом будет выполнено а про ремонт это предлагалось каждому индивидуально решить вопрос.Если в договоре был ремонт они его делали а если нет,то не делали.Все просто как три копейки.Что вас конкретно тогда не устроило?Именно в вас уперлость тогда подписание.Какая вам разница где Агроимпекс возьмет деньги?Это уже его проблемы.Вопрос о доплатах рано или поздно все равно встанет- после обмера жилплощади БТИ.Так что готовить деньги все равно надо. И если вы тогда такие классные как тут себя расписываете где ваши результаты? Допсоглашения подписываются между кемто как продукт согласия.С кем вам удалось их подписать или хотябы получить одобрение в письменной форме?

От Сивко Е.Г. Поздравляю всех с Новым Годом!Желаю вам и себе в 2007 году войти в свои квартиры, или хотя бы начать их строительство.И на правах инвестора который одним из первых начал бороться за наши права в организации достройки квартир,я хочу проанализировать 2006 год- год ожидания и борьбы. В начале все шло правильно.С поддержки администрации смогли собрать документы и организовать регистрацию договоров как в администрации, так и в Министерстве строительного комплекса.С помощью этой регистрации мы четко установили, что вторичных продаж "Тропос" не делал. Выбрали ИГ, но вот привести нового инвестора выранная ИГ(НовотныйС.В, и Фейло Б.Д.) так и не смогла. Причина тому по моему мнению-работа ИГ была построена не на защите наших интересов в достройке домов а на: 1. Личных желаниях 2. Новых эксперементах 3. Завышенных амбициях и требованиях 4. Прямом обмане а порой и просто обливания грязью несогласных с мнением ИГ оппонентов. Поясню: желание ИГ одно -выгнать всех инвесторов и самим, с помощью организации ТСЖ , достраивать дома.ТСЖ по закону не имеет право строить многоквартирные дома( статья 134 п. 3 ЖК РФ). Но ИГ хочет быть первой и провести эксперимент с нами т.е. вывести всех нас не в правовое поле. Для этого ИГ разработало юридически безграмотные документы соглашения и требования, фактически шантажируя этим инвесторов. Работают они так:выписывают статью из закона " О долевом строительстве", но но нормативы в законе изменяют, вставляя свои желаемые цифры. Пример: статья 6.Ответственность и порядок разрешения споров. п.6.2. В случае нарушения сроков завершения строительства 1 й очереди Новый инвестор обязуется выплатить соинвестору пеню в размере 0.1% (за каждый календарный день просрочки) от суммы денежных средств инвестированных в строительство квартиры(Выписка из допсоглашения ) В законе о долевом строительстве эта ставка составляет 1/70 отставки рефенансирования ЦБ.В 214 законе 1/100 ставки рефенансирования ЦБ. Вот вам и платные юристы- чистую отсебятену несут. Жалуясь во все вышестоящие инстанции от имени инвесторов ИГ не доводит информацию об ответах.Они вообще не считают нужным информировать инвесторов, так раз в месяц и то водичку полить. Так Министерство СК и администрация МО еще в сентябре, октябре 2006 г. дало ответ письмо 5-11/2099 от 18.09.2006 дало ответ ИГ о том, что 18.08.2006 между ООО СК "Тропос" и ЗАО "Агроимпекс 96" подписан договор о переуступке прав по инвестионному контракту, т.е сделка совершена. От нас только требуется подписать дополнительное соглашение.Однако ИГ начало выставлять новые непонятные и незаконные требования, тормозит приведения нового инвестора к началу строительства.На все их претензии ушел год.Все рескует превратиться в долгострой.Пока ИГ будет возглавлять Новотный С.В. стройка с места не сдвинется.Выход один надо переизбирать ИГ, а то пока до сторонников ИГ дойдет что к чему, мы не один год будем поздравлять друг друга как соинвесторы недостроенных домов.

Я слышала и не раз как неофициально, я повторяю неофициально, в адмнистрации обвиняли ИГ в намеренном затягивании ситуации.Сами мол виноваты что таких избрали, все б давно бы строилось. Учитывая особенности национального бизнеса ,что все хотят получить навар с дел, и побыстрее дело уперлось в ИГ.Так что справедливо не справедливо там они требования предьявили к инвестору -навара не у кого нет ни у инвестора, ни администрации, ни у нас с вами.Так что собака на сене получается.

Условия ИГ выдвигает действительно кабальные не всякий инвестор согласиться а практически никто.Знаете есть такой способ отшивания неугодных выдвинуть явно невыполнимые требования, что то типа царских черевичек в сказке Гоголя.Требования ИГ из разряда этих.Хотят через ТСЖ достраивать чтоб доступ к квартирам получить а для этого надо заведомо невыполнимые условия выдвинуть чтоб вопросов у народа не возникало что из 10 инвесторов не устроил никто.Примитивно и просто.Но страдаем мы с вами.И многие наивно думают что тема ТСЖ в деятельности ИГ закрыта.Увидите будут пихать при любом случае.

Кадый может оставаться при своем мнении и по разному оправдывать для себя действия ИГ мол время тратят, стараются, отстаивают.Но прсто посмотрите на итоги, на результаты и тем более за такой промежуток времени как год.Просто посмотрите без добавлений и оправданий.Вы увидите ситуация практически таже что и год назад.И ни Топос ни ИГ на нее никак не повлияли.Тропос то понятно его схема строительства изначально была похоже на кидалово и сейчас ,я предполагаю, стиль ведения дел ни сколечки не изменился.Т.е пока он в инвесторах с большой долей вероятности строительство не начнется.По ИГ реальных результатов от нее тоже нет.Продукт ИГ -наши достроенные дома без доплат и квартиры в нашей личной собственности.То что юридически прорабатывается база и разрабатывются допсоглашения никто не спорит.Но юридические отношения выясняются между кем-то.А если реального инвестора нет то и согласовывать не с кем.Вот и получается что и те документы которые разработали заплатив юристам практически не договор, а изложение намерений и желаний. Вот и все результаты работы за 2006г.Учитывая что люди практически не меняются то и стиль ведения дел будет тот же.И 2007 год пройдет подзнаком действительно свиньи.

ИГ не нравиться потому что рзультата не дает все тормозит реальные шансы не использует. а Тропос что всю малину обделал и продолжает обделывать.А Агроимпекс по слухам я оговариваюсь по слухам даже успел правительственную награду получить за инвестиционыые проекты пока мы с вами тут перепирались.Одни просто дела делают другие их порят на корню вот и вся разница.

Я уже обьясняла ситуацию по себе .Часто посты по моей просьбе пишет сын значительные средства которого вложены тоже в эту кватиру.Так что считайте что он тоже лицо очень заинтересованное и в курсе всего происходящего.Официально договор оформлен на меня.А Кулагину хочу сказать что если критикуешь то на основе фактов и конструктивно, а хрюкать и очернять все здесь и всех кто против ИГ не надо.Не красит это Вас.ИГ за дело пинают за отсутствие результата.А если ума не хватает с администрацией договориться дай это сделать другим у кого это получается.Мой опыт говорит что дела значительно улучшаться если убрать Новотного и Фейло которые и фактически все и тормозят.На одной фирме поменяв начальника производственного отдела доход увеличился в 2 раза.Метод ведения дел очень похож на методы Новотного.Все трудно, плохо ,все надо по закону мы так перегружены и т.п.В результате все затормозил и фирму чуть до банкротства не довел.Поменяли на адекватного все пошло как по маслу.Потом разбирались со старым начальником-тырил деньги и нифига толком ничего не делал зато в отделе все были в напряге. Я к чему- способ организации дел.Надо просто честно признать что для решения нашей проблемы методы Новотного просто неприемлимы.Мож где в другом месте и покатит а здесь просто ввел весь переговорный процесс в тупик.Толку ноль.Конструктивной помощи ни от кого не принимает.Нафиг он тогда нужен.Вместо того чтоб в августе все реально разрулить мы еще в 2007 гавно ложками черпать будем.

Тем не менее нерешаемых проблем на свете не так много.Эту проблему точно можно разрулить.Первое убрать Тропос как компанию не раз себя дискридитирующую по крайней мере не оставлять ее в инвесторах, а то это песня так и будет, и второе убрать воинствующих маджахедов из состава ИГ заменить их на конструктивных людей с помощью которых можно будет быстрее договориться и с администрацией и с инвесторами и министерством.В конце концов эти люди ключевые фигуры в начале строительства и их никак не обойдешь.Если до нынешнего состава ИГ это не очевидно тогда: а)они тупые б)намеренно противодействуют в своих интересах.Может кто третью версию подскажет чего ИГ так со всеми пересралась и год очевидный документ готовила, с которым кстати еще никто из инвесторов не согласился.

К моему великому сожалению я среди них и оказалась, да еще и в самой гуще.И к своему великому сожалению констатирую факт, что при такой организации работы как у ИГ и тов Новотного и в 2007 году строительство не начнется.Не заинтерисована ИГ в быстром разруле ситуации.Под разными предлогами будет все затягиваться и в 2007 г.Это просто фирменный стиль работы и ведения дел.Мой опыт говорит что кадры менять надо на более умных и толковых которые не доведут своим упирательствоми стройку до состояния когда конструкции признают окончательно непригодными.