APELS

@DOStali, привет! Куда пропал? Ну как там твой ВОСЬМОЙ суд?

@Kalvados, поверьте ничего у них не болит ни голова, ни жопа! Мы тут все на собственной шкуре в этом убедились! Нарушают ВСЁ и ВСЯ! А то что "прописано в нашем законодательстве".... О-ооо! Это Вы поздно к нашей теме присоединились! У НИХ СВОЁ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО, только для них написанное - НАМ НАДО и МЫ ПОСТРОИМ хоть по кромке вашего забора! НАМ НАДО и МЫ ВОЗЬМЁМ вашу собственность чего бы это не стоило! А что делать и как людям жить, это уже не их проблема! Так что живите и не сетуйте! Вы далеко не единственный кто пострадал от этой госнужды! Нас сотни! Можно себя утешить тем, что нам-то плохо, зато тысячам автомобилистов будет очень хорошо! (ирония)

@Kalvados, а при покупке дома в 2013 году, Вас прежние хозяева разве не предупредили о предстоящей реконструкции трассы? Если нет, то "мудро" поступили! Это называется - избавились от гемора! Молодцы, чего сказать! А Вам самому в голову не пришло проверить будущий район Вашего проживания? Похоже, НЕТ! А зря! Увы! Теперь вряд ли удастся продать за ту же цену, что купили (если задумаете)

@Kalvados, на примере Тарасовки скажу, что жители в 2010-11г.г. оспорили и добились сноса 3-х МКД и общежития. Проект был изменён и дома были определены под снос!

@Kalvados, здравствуйте! для начала можно Вас спросить, а как Вы до сих пор жили в такой близости от дороги, судя по карте...? Надо было начинать оспаривать их решение о "НЕ сносе" Вашего дома ещё на стадии публичных слушаний по проекту! Т. е. ещё ЧЕТЫРЕ года назад! Через Королёв до Архангельска 19 мая 2010, 14:32 Близка к завершению проработка проекта по реконструкции автомобильной дороги М-8 «Холмогоры» — от Москвы через Ярославль, Вологду до Архангельска на участке МКАД — Пушкино, км 16 — км 47, в Московской области. Пусковой комплекс №2, км 22+100 — км 29+500 (обход п. Тарасовка) и пусковой комплекс №3, км 16 — км 20. По нашей информации часть земельных участков, находящихся в Королёве, попадают в полосу отвода автомобильной дороги М-8: 1. г. Королёв, ул. Шоссейная, д. 2. 2. г. Королёв, ул. Шоссейная, д. 4. 3. г. Королёв, ул. Шоссейная, д. 4а. 4. г. Королёв, ул. Первомайская, д. 11. 5. г. Королёв, ул. Первомайская, д. 13. 6. г. Королёв, ул. Первомайская, д. 13а. 7. г. Королёв, ул. Первомайская, д. 15. 8. г. Королёв, ул. Первомайская, д. 15а. 9. г. Королёв, ул. Первомайская, д. 17. 10. г. Королёв, ул. Первомайская, у д. 17. 11. г. Королёв, ул. Северная, д. 3. 12. г. Королёв, ул. Северная, д. 4. 13. г. Королёв, ул. Северная, д. 10. 14. г. Королёв, ул. Северная, д. 12а. 15. г. Королёв, ул. Северная, д. 13а. 16. г. Королёв, ул. Северная, у д. 13. 17. г. Королёв, ул. Северная, д. 1. 18. г. Королёв, ул. Северная, у д. 14. 19. г. Королёв, ул. Северная, д. 15. 20. г. Королёв, ул. Северная, д.16. 21. г. Королёв, ул. Северная, д. 17. 22. г. Королёв, ул. Северная, д. 18. 23. г. Королёв, ул. Северная, д. 26. 24. г. Королёв, Болшевское шоссе, д. 1. 25. г. Королёв, Болшевское шоссе, д. 2. 26. г. Королёв, мкр Текстильщик, ул. Мичурина, д. 1в. 27. г. Королёв, мкр Текстильщик, ул. Мичурина, д. 1г. 28. г. Королёв, мкр Текстильщик, ул. Новая, д. 8. 29. г. Королёв, мкр. Текстильщик, ул. Мира, д. 1. Подробнее:http://korolevnews.ru/news/?id=305

@Busha, Да ладно уж! Принято! Тогда они о-очень сильно поторопились так говорить. Выдают желаемое за действительное! Собственники - это для них самый главный геморрой, а если человек владеет к тому же землёй, которая им необходима для строительства, тогда эта эпопея может затянуться очень надолго! Собственнику приказывать нельзя! Этим его можно только озлобить! Собственника надо заинтересовать и уговорить расстаться со своей собственностью. Человек владеет объектами недвижимости и с этим нужно считаться. Изъятие для госнужд - это не репрессивная мера, исходящая от государственных органов! Право на частную собственность — одно из основных прав человека. Так что заявлять о "коротких разговорах" при изъятии частной собственности могут только уличные грабители! А не профессиональные риелторы, работающие по ГосКонтракту.

@-PriNceSSka-, Busha "появилась и пропала" - это понять можно. Она (наниматель жилья), неожиданно для себя оказалась на этом форуме наедине с собственниками. Причём, ни за что ни про что, успела обидеть, заявив в пренебрежительном тоне, что мол "с собственниками у расселяльщиков разговор короткий"! Меня лично это задело. Так что сиди тут и со мной общайся! Bush*у ей подавай! Куда уж нам с тобой... до нанимательских-то прав. У них там и Конституция и адвокаты. А кто мы-то такие есть? Собственники - это буржуи, враждебный класс для пролетариев! О чём с нами разговаривать?... С нами разговор короткий! **пролетарий в Древнем Риме — гражданин, не имеющий имущественного ценза ◆

@Хот, здОрово! Раневская - forever! Хорошее пособие для наших риэлторов! Жаль только, что нас так никто не уговаривает. И не только так, а вообще НИКАК не уговаривает! Я же сказал - мы никуда не звоним и нам никто не звонит. Видимо у них есть дела поважнее нашего расселения.

Дак я же откуда знаю! Наверное надо (как та тётка неугомонная) звонить им каждый день, ездить к ним в штабы и офисы, надоедать, кланяться, умолять, упрашивать и соглашаться на предложенное, не думая о последствиях (налоговых в т.ч.) ЛИШЬ БЫ ДЕНЬГИ ПОЛУЧИТЬ! А мы никуда не звоним и нам никто не звонит. Видимо у них есть дела поважнее Это вот точно! Я, например вообще запутался в том, куда я хочу. Получается, что НИКУДА НЕ ХОЧУ! Больше всего мне нравится здесь, где я живу!

Я чего интересовался-то. Посмотрел тут про услуги фирм по переезду http://pereezd-off.ru/price Раз дают по 30 тыс на объект, тогда судя по картинке уложиться можно!

@boa_rsce, ладно, спасибо. Я тут сам в своих архивах покопался, нашёл Вами опубликованный файл. Получается, что убытки по 30 тыс. за договор на 1/2 комнаты. Цена Вашего кв. м. в 2012 г. - 92 тыс. без учёта убытков. Скоро посмотрим изменилось ли у них что-нить за два года по части убытков.

@КРУЗ, Дипломат ты наш доморощенный! Чё ты нас миришь!? Мы с @-PriNceSSka-, и не ругались. Это у нас с Её Высочеством за ЧЕТЫРЕ года общения обычай такой сформировался. Я её "цепляю", а она меня палкой гоняет...Как говорится - В споре рождается истина!

Полазил сёдня по Сети в поисках чего-то новенького. Вот за август 10:57 13.08.2014 Источник: Росавтодор Глава Росавтодора поручил завершить реконструкцию участка МКАД – Пушкино в 2015 году http://www.logistic.ru/news/news.php?num=2014/08/13/17/31230885 Руководитель Федерального дорожного агентства Роман Старовойт проинспектировал ход реконструкции участка федеральной трассы М-8 «Холмогоры»: МКАД – Пушкино. В рамках рабочей поездки глава Росавтодора обратил особое внимание на темпы выполнения работ на участках км 16 – км 47 в Подмосковье, в том числе строительства транспортного обхода п. Тарасовка. В ходе объезда строящихся объектов руководителю Росавтодора был представлен доклад начальника ФКУ «Центравтомагистраль» Юрия Жиркова о ходе выполнения мероприятий по реконструкции трассы в первом полугодии 2014 года и этапах работ, запланированных на второе полугодие. По итогам выездного совещания с участием специалистов ФКУ «Центравтомагистраль» и подрядных организаций Роман Старовойт поручил завершить реконструкцию всего 31-километрового участка трассы М-8 «Холмогоры» в 2015 году. (ОГО!) --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- **По весне заявился поторапливать Министр транспорта РФ, в июне Губернатор МО, в августе Старовойт! Зачастили чё-то господа и впрямь немного осталось... Хм! Странно выглядят все эти визиты на фоне не расселённых и не снесённых жилых домов. И чё, никто из них риелторам пистонов вставить не может? Ну плохо же работают! Или Резник - особа неприкосновенная!?

@boa_rsce, напомните мне пожалуйста сколько они денег на переезд указывают В ОДНОМ договоре выкупа. 15 тыс.руб.?

Ладно, согласен - пустое занятие. Сравнить старые дома Тарасовки и Залинейного р-на, это вполне можно! А вот Залинейный р-н и Москву... такое сравнение... ну просто не корректно. (не в обиду) P.S. . Вот здесь посмотри. http://businessideas.com.ua/manage-finances/mysli-bogatykh-lyudey Я думаю так же. Может быть лишь Билл Гейтс является исключением из общего правила, т. к. выступить с предложением ко всем миллиардерам о передаче половины их состояния на благотворительную деятельность, может только глубоко интеллектуальный человек. Но остальные его вроде и не послушались!

Надо сей перл распечатать и возмущённым соседям в почтовые ящики разложить! Пусть порадуются! Любят бундесы пафосные фразы. Это у них там может и из интеллекта дома строят, а на нашей любимой РОДИНЕ деньги - это главное! У кого денег вагон - тому интеллект не нужен! Не замечала? Не?

Ой и не говори! Башка сёдня целый день болит, вот и мысли в ней тупо-деревянные! Честно говоря, обидно немного за такое разделение "по территориям" Между вашими и нашими домами всего 4 км! А разница в оценке - 20 тыс руб. за кв. метр жилья получается! При всём при этом и объект строительства один и тот же, да и оценщик тот же самый! Чего уж, "Селяви", как говорят французы! Не повезло нашим сельским густонаселённым и малогабаритным помещениям! Что себе большие семьи позволить смогут при выкупной оценке в 74 т.р. за кв.м.? ХЗ! Ладно, когда в семье 1-2 человека, а если 6-7 ? У нас на улице из 24 квартир в 5 домах, только 4 шт. по 57 метров, а остальные 20 шт. - 40-ка метровые. И чё людям делать? Куда с этими ТРЕМЯ мильёнами бежать прикажете? Чё на них покупать? Была бы цена как ваша, ещё бы 1 млн. прибавился. Глядишь, на что-нить и хватило! А так.... Эх! НЕ о СЕБЕ ДУМАЮ, о людях! Поэтому и голова болит! У меня-то всё решается просто, клал я с прибором на их выкупную цену! Да тьфу на них! Какую мне хатку захочется, такую и куплю! Чё я зря 30 лет работаю что ли?

Ваше высочество! При всём уважении и симпатии... Тебе же человек специально пояснил, что Следовательно квартира ЦЕЛИКОМ не изымалась! Ты говоришь Да у @boa_rsce, 6 раз по 6-ти договорам изымалось по 1/2 комнаты! А заплатили и за кухню и за туалет с ванной. Не видишь противоречий? Да эти копейки (6 раз Х 15 тыс.=90 тыс) если и прибавляют ему к стоимости кв. м. то всего 1,5 тыщи! Что не сильно-то и влияет на конечный результат!

@boa_rsce, Я вот, честно говоря, тоже больше склоняюсь к тому, что кв.м. в ваших "ветхих и аварийных" домах (чур не обижаться, это документально подтверждённый факт ) оценили более чем щедро. Хоть по жилым метрам судить, хоть по общим! Спорить не хотел, т.к. не знал нюансов изъятия коммуналок. Ваше объяснение и пример комнаты на ул. Чапаева, доказывает, что "щедрая переплата" ФКУ за кв.м. порядка 12-15 тыс. по сравнению с рыночными ценами в Залинейном районе г. Королёва. Как не крути, но не может комната 20 м + кусочек общ., в доме 40-х годов постройки стоить ПОЧТИ ТРИ МИЛЛИОНА! В Москве и то дешевле! Делаю для себя вывод, что у вас оценили нормально. Нам, тарасовским, так не повезёт, это точно! У нас тут одна "о-очень торопящаяся" соседка ухитрилась УЖЕ "изъяться" и по земле и по жилью! (у нас вся улица гудит об этом) Цена её кв. метра в квартире составила ВСЕГО 74 тыс.руб. Вот так! Бедные мы, бедные! Жители сельские!

Скромница ты наша! Я конечно и сам знаю, что цена сотки земли зависит не от кол-ва этих самых соток у одного хозяина. Цена зависит от кол-ва "улучшений" на этих самых сотках. Таких как: жилые и хоз. постройки, насаждения и всякие прочие клумбы, фонтаны, бани и беседки-барбекю! У кого их нет, у того и получается цена 2,3 ляма, как в приведённом мною примере с соседом-частником. Я-то об этом знаю, а сосед - нет! А начинаешь объяснять, так и слушать не хотят! Ответ один - "А меня это не нисколько!" (кстати ему за забор дорожники песок уже начали сыпать, т.к. для реконструкции действующего моста-развалюхи через р. Клязьма требуется запустить потоки транспорта по новым уже построенным мостикам, а заезд на эти мостики как раз по участкам проходит. Так вот дорожники ждать не стали пока сосед думать будет и сооружают "времянку". Прикол (и ужас) в том, что выход из дома у него будет прям на асфальт. И весь нескончаемый поток дачников, и прочих автомобилистов будет будет стоять и чадить выхлопными газами прямо у него под окнами его дома!

Спасибо! правда непонятно было. Надо твоё разъяснение как-то на себя примерить, я тоже ДВОРЦАМИ и ГЕКТАРАМИ ЗЕМЛИ не располагаю. Вся собственность так............. слёзы! Если к примеру у одного человека 20 соток, а у другого всего 2, значится второму должны заплатить более высокую цену в расчёте за сотку? Так что ли? ТОЛЬКО НЕ ПЛАТЯТ они НИ ХРЕНА! И всё тут! Вот и вся логика!

Так разве комната и 1-к. квартира одно и то же? Почему по верхней планке? Не понимаю, тупой я! Вот смотрю отдельное помещение Не! У вас там в Залинейном районе, сколько не смотрел по сайтам все цены на комнаты такие (невысокие) Далеко не 103-107 тыр/кв.м.! (и не швыряйтесь в меня тапками, у нас-то по Тарасовке цены совсем отстойные!) Вот пример рядом с вами, дом 1953 г. постройки http://realty.dmir.ru/sale/komnata-mytishci-chapaeva-ulica-37593120/

Мне вот просто интересно (а может и самому пригодится в недалёком будущем ), что такого эксклюзивного в ваших домах 1940-х годов постройки, внесённых в список "ветхих и аварийных", нашли независимые оценщики, что шарахнули такую цену кв. м. в ваших 4-х комнатных квартирах? Аналитика говорит обратное

Пример. На расселение нашей общаги заложено не много не мало - 90 (девяносто) миллионов. Там 40 комнат, по 12-14 кв.м. А расселять их собираются в коммунальные квартиры. Надо будет купить 13 трёх-комнатных кв. и все уместятся! Сколько миллионов будет " СЭКОНОМЛЕНО"?

Расселение ДЛЯ ГОСНУЖД - это бизнес? Расселение НА НАРОДНЫЕ ДЕНЬГИ - это бизнес? Если и бизнес... то для ВОРОВ!