APELS

Да, возражал и щас возражаю. Ээ-х! @Язва, развиж можно называть "хламом" свою малую Родину? Вы указывали на карту со стихийным мусорным полигоном, как мне помнится. Так нет его уже давно! Какая-то равнодушная скотина устроила свалку на арендованной земле... Прикрыли. А улица из домов, построенных в 1961 году это совсем не одно и тоже, что дом построенный то ли в конце 19, то ли в начале 20 века (это дом № 13, у которого окна в землю вросли и туалет под кустом, первая линия от Ярика) Угу он самый! Но рассчитывать, что вашу квартиру приобретут для расселения муниципалов, это вряд ли. Хотя, в конце нашей улицы есть в доме №9 две муниц. трёшки по 54 метра. Только неизвестно когда расселяльщики к этому дому подберутся, и подберутся ли вообще...

Не! Не то и не другое! Просто, как я уже говорил в "параллельной" теме - выкупальщиков нужда заставляет так поступать и угождать муниципалитету! Дом срочно снести требуется. Под будущим асфальтом дом-то! Прям по центру! Поэтому и платят щедро, чтоб по-быстрее закончить и бульдозер подогнать!

Да какая злость!? В целом, наша семья весьма довольна результатом. И на квартирку хватает, да ещё и участок с домиком планируем прикупить на берегу реки (рыбалка-моя страсть!) Так что усё нормуль! Правда, за всю эту радость придётся отдать абсолютно все "выкупные" деньги, полученные за квартиру и два участка земли.. Баш на баш. Вот именно, мало чем отличается! Только мне и ещё троим соб-кам, в моём и 2-х соседних домах за квартиры с санузлами и неплохими ремонтами, еле-еле по 3 ляма "натянули", а муниципалитету, подчёркиваю собственнику-МУНИЦИПАЛИТЕТУ, а не людям-съёмщикам, в ней проживающим (прошу заметить!!!) в обмен на уличные сортиры купили ДВЕ НОВЫЕ 2-шки за 4 ляма с небольшим. Вот и получается, что у соб-ка-физ.лица выкупная цена на целый миллион меньше! Наш кв. метр (по оценке) стоит около 75 тыс., а муниципальный метр - целых 100 тыр.!!! Вот баушку вашу вскоре будут выкупать из её 40-метрового "дворца", сами в этом убедитесь! Тогда и посмотрим, будет вам обидно али нет!

@Busha, Ну вот! Есть же что рассказать. Ну не понимаю я, почему всегда так... пока не спровоцируешь ни от кого слова не дождёшься! Значится тему закрывать рановато будет! У нас в Тарасовке наниматели в подавляющем большинстве тоже сидят пока не расселённые. Правда моим соседям-муниципалам (за 40-метровую хибарку с туалетом на улице) предлагали на осмотр и вселение НОВУЮ! 47-метровую! 2-шку в НОВОМ! доме (с ремонтом и всеми удобствами) Спросите - а что же они? Отвечаю - А они отказались! ВО КАК! Трёху хочут! А ещё одной муниципалке ваще фарт попёр! Причём, прежнее место её жительства вообще не поддаётся описанию. Это сараем даже трудно назвать! Деревяшка по самые окна вросшая в землю, вода из колонки на улице, туалет под кустом! Правда площадью это "богатство" 60 кв.м. Так вот, переселяется эта подруга в 60-метровую ТРЁХУ в НОВОМ ДОМЕ! Блин! Это за какие такие коврижки муниципальную собственность так дорого оценивают? Чёй-то они ради администрации так деньгами разбрасываются? Такая оценка намного превышает суммы, выплачиваемые собственникам-физ.лицам! Обидно, понимаешь!

Принцесска, а уважаемый surickoff дело говорит! Тебе, как зачинательнице этой темы, и флаг в руки. Формулируй! А я добавлю. (отвлекись малость от ремонта)

А что вышеназванная Busha когда-то была "активным "писателем" в данной теме? Разве? Так сверкнула и пропала с концами... Ни ответа ни привета... Сначала прям с ножом и красным флагом на бронепоезд бросалась. Ну и? Дальше-то что? Сдулся героизм-то? Сидит щас небось в той комнате, на которую ей администрация пальцем указала. сериалы смотрит и обои в цветочек клеит. О-ох! Не люблю я эти мыльные пузыри.

Ну усё! Тему, видимо, пора закрывать и отправлять в архив! Из всех активных "писателей" этой темы остался невыкупленным и несломленным один наш героический @Kirguduk Да и он не спешит чем-либо поделиться с читателями (а может просто не хочет публичности, что тоже понятно, зачем принародно раскрывать карты?) Писать больше собственно не о чем. Обсуждать программу расселения ветхого жилья не интересно. У тех переселенцев своя судьба! Показывать картинки со снесёнными домами? Это тоже уже не относиться к расселению. Это последние конвульсии... Короче, други! Сплошной оффтоп получается. Ресурс, как гриться, выработан! Давайте уж дружно ремонты заканчивать и истерзанное этой эпопеей, здоровье поправлять!

@Kirguduk, чё там за блоки возле ваших домов укладывают? Дома от эстакады отгораживают, что ли, раз снести не могут?

Сегодня проезжал, видел они и в Текстильщике дома сносят! По ул. Тарасовская.

Мож "сносильщики" у нас с вами одни и те-же?! Так они щас в Тарасовке работают, некогда им.

А у нас сёдня ещё ЧЕТЫРЕ дома раскрошили.

@Kirguduk, когда наконец мы за тебя-то радоваться будем? Как продвигается твоё противостояние вражеским силам, в лице королёвских чиновников?

@DOStali, ну во! Вишь как всё срослось! Рад за тебя.

Да как тебе сказать... Прям такой уж движухи не наблюдается. Финансирование-то кончилось (похоже я был крайним, кому в 2014 г. был выплачен выкуп. Я то думал, что до весны останусь необналиченным! Я долго с ними торговался, да и приболел к тому же, вот всё и затянулось. Я уже решил, что не успею, но всё-же пазл сложился!) Наши пять домов (МКД) стоят и люди в них живут, как ни в чём не бывало. Из 13 собственников квартир выкуплены только четверо. 11 муниципальных квартир и 30 комнат общаги ваще не за одно место не трогали! Дома частного сектора стоят пустые, народ деньги получил и выехал. Кто судился с ФКУ, суды проиграли. Осталось два человека, которые никак не съедут, у одной большое хозяйство, никак с ним не разберётся как перевозить, а другая, вишь ли в новокупленном доме отопление не успела сделать, сидит на старой квартире, греется... Говорит, никуда до тепла не поеду! Но уж это вряд ли. Выкуп ею давно получен, щас отопление рубанут, сама соскочит. Короче, никто бегом не бегает. И никуда не торопится. На прошлой неделе появились сносильщики. Накопали экскаватором ям, расчистили в них газовые подводки к домам частного сектора... и всё пока. PS @DOStali, а ты-то нашёл выход из своего положения?

С НОВЫМ ГОДОМ, ДРУЗЬЯ! Пусть счастье посетит ваши дома (у кого-то уже новые, у кого-то ещё пока старые). Пусть поскорее у всех нас закончится весь этот кошмар под названием "изъятие для гос.нужд" и никогда в жизни больше такое не повторится! Я перелистнул эту страницу! Чему несказанно рад... Удачи и здоровья всем!

@-PriNceSSka-, Позволь спросить - а КТО и НА ЧТО покупать-то ими построенное будет? Почему в недавнем прошлом люди себе позволяли и жильё и авто, не имея на это собственных средств? К-Р-Е-Д-И-Т-Ы.... А щас, ипотека более 20% и автокредиты остановили (последнее радует, мож хоть машин на трассах прибавляться не будет! )

В тему твоего вопроса. Цены на недвижимость в 2015 году в России. Прогнозы Нестабильная ситуация в экономике нашей страны, безусловно отразится и на многих сферах жизнедеятельности наших граждан, в том числе и на цены на рынке недвижимости. А как именно эти экономические проблемы повлияют на цены на недвижимость в России 2015 году - давайте разберемся, и помогут нам в этом прогнозы от аналитиков (см.прогноз развития экономики РФ на 2015 год). Как известно, на стоимость жилья влияют следующие факторы: коммуникации, количество квадратных метров, этажность и конечно же общая инфраструктура. Но самыми главными аспектами, влияющими на ценообразование жилья и прогноз цен, безусловно являются: 1. Соотношение между спросом-предложением, а спрос, в первую очередь, зависит от благосостояния граждан; 2. Стоимость валюты – данный фактор, в основном, влияет на цены в новостройках, т.к за валюту покупается за рубежом много техники и материалов необходимых для постройки тех или иных объектов; 3. Рентабельность постройки (актуально для новостроек). Основываясь на вышеперечисленные факторы, большинство экспертов заявляют о том, что цены на недвижимость в 2015 году будут снижаться, но в большей степени, снижение затронет именно вторичный рынок жилья. Отметим, что цены на жилье, в зависимости от региона России, будут снижаться не одинаково. Если говорить о том, каким будет прогноз цен на недвижимость в 2015 году в Москве и Подмосковье, то многие эксперты и аналитики сходятся во мнении, что недвижимость в Москве затронет рецессия не ранее, чем со 2-го полугодия 2015 г., и которая проявится замедлением темпов строительства, снижением цен как на первичном так и на вторичном рынке. Таким образом, подводя итоги вышесказанному, можно спрогнозировать, что ситуация на рынке недвижимости Россиив ближайшие полгода (максимум год) будет более-менее стабильной и прогнозируемой, после чего рынок недвижимости, основываясь на прогнозы от аналитиков войдет в состояние кризиса.

Да ну? Какой там! Прям так всех и расселили! Чё-то я на своей улице исчезнувших не наблюдаю! (кроме одной тётки-торопыги) Все живут на своих местах, дома стоят и ничего не меняется! Частный сектор, правда, потихоньку пожитки вывозит, да и то не все! По этой теме информации ноль. Щас вроде до весны денег на выкуп не будет. Закончился ведь очередной финансовый год, (опять очередной... блин!) А народ помалкивает, как партизаны на допросе. А я слышал, что жильё может стать дешевле. У людей-то денег нет, и с ипотекой щас в банках б-оооо-льшие сложности.

Тебя волнует цена ВСЕГО объекта (дороги) в целом? С ЧЕГО ЭТО вдруг? Чего-то не врублюсь никак. Или ты связываешь удорожание стройматериалов и мероприятия по изъятию соб-ти для госнужд? Так один хрен наши расселяльщики новых квартир никому не предоставляют! А вторичка как была, так и есть в цене. Ну мож слегка кое-где 1-2 % прибавила, но это копейки. (пора привыкнуть, что у нас уже долгие годы даже спички не дешевеют, цены только вверх!)

Не, а при чём тут падение рубля? Квартиры не подорожали, они же не в евро продавались, чтоб по курсу взлетать! Вот другое очень интересно, почти ТРИ года выкупали-выкупали, средства тратили от "заложенного бюджета". По идее у них уже копейки должны от него остаться. А народу нерасселённого ещё достаточно осталось и у вас и у нас.

Нет в жизни щастья, а в стране справедливости!

@Kirguduk, чё там у тебя со встречным иском?

Сегодня с утра на нашей улице "сносильщики" закопошились. Вручную пока разбирают два частных дома. На прошлой неделе ходили проверяли где подключение воды-газа. Теперь начали "тихую" разборку, по дощечке, по кирпичику. У нас улица узкая, экскаватор хрен загонишь! Не развернуться, две легковушки не разъедуться. Лёд тронулся?!

@Kirguduk, @-PriNceSSka-,! А у вас там вроде 13-й дом снесли. Или я чего-то не так разглядел в темноте.

ДВУХкомнатной квартиры?