APELS

@-PriNceSSka-, во, смотри чего нашёл! ПОСЫЛАЙ СВОЁ ОБРАЩЕНИЕ Воробьёву ещё разок! Глядишь, перед выборами чё-нить и ответит! http://www.andreyvorobiev.ru/

@-PriNceSSka-, А как ты это расшифруешь? ДОГОВОР О ВЫКУПЕ № _ объекта недвижимого имущества для нужд Российской Федерации ..................Руководствуясь Распоряжением Федерального дорожного агентства № 670-р от 07.05.2013 г. «Об изъятии путем выкупа для нужд Российской Федерации жилых помещений в подлежащих сносу жилых домах в целях обеспечения реализации проекта «Реконструкция автомобильной дороги М-8 «Холмогоры» от Москвы через Ярославль, Вологду до Архангельска на участке МКАД-Пушкино км 16-км 47 в Московской области, пусковой комплекс №2, км 22+100 – км 29+500 (обход п. Тарасовка)»

Статья 282. Выкуп земельного участка для государственных или муниципальных нужд по решению суда Комментарий ....Комментируемая статья устанавливает трехлетний срок для предъявления уполномоченным органом в суд иска о выкупе земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Данный срок исчисляется со дня письменного уведомления собственника о предстоящем изъятии принадлежащего ему земельного участка органом, принявшим соответствующее решение об изъятии. Вместе с тем необходимо учитывать, что указанный срок следует соотносить с императивным правилом п. 3 ст. 279 ГК РФ, согласно которому выкуп земельного участка до истечения года со дня получения собственником указанного уведомления допускается только с согласия собственника. По данному правилу в распоряжении уполномоченного органа имеется только два года для предъявления в суд иска о выкупе земельного участка.

Ну ДА! Вот пункт в Контракте "ЗемлеСтроя" (Шумский) "6.19. Подготовка проектов соглашений о выкупе земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости, согласование их с Заказчиком, собственниками земельных участков." А в Контракте КЕР это выглядит вот так хитро "5. Этап. Обеспечение заключения соглашения о выплате компенсации за Жилое помещение, подлежащее сносу (договора купли-продажи), включая при необходимости выполнение комплекса мероприятий по приобретению Альтернативных жилых помещений взамен выкупаемых." А никто, случаем не знает какого-нибудь закона, где указано, что Соглашения о выплате компенсации за Жилое помещение и Договор купли-продажи ОДНО И ТОЖЕ? чё-то я совсем запутался!

РАЗНИЦУ ВИДИШЬ? Там - СОГЛАШЕНИЕ! А тута - ДОГОВОР! Секундочку, чё-то я не понял! Чего они вообще на подпись-то людям приносят? КАКОЕ-ЖЕ НА ХРЕН, ЭТО ИЗЪЯТИЕ ДЛЯ ГОСНУЖД!? А в простом договоре выкупа КАКОЕ-ЖЕ НА ХРЕН, обязательство РФ? Его, этого обязательства, там и быть не должно, ты продал, я купил.... А ДОЛЖНО БЫТЬ СОГЛАШЕНИЕ! Вроде и по контракту предусмотрено, щас уточню...

По тому же поводу. http://www.cons-s.ru/articles/78 Заключение соглашения с собственником или обладателем иного права на земельный участок, подлежащий изъятию. Данный этап наступает при согласии правообладателя с предстоящим изъятием у него земельного участка и при отсутствии спора об условиях изъятия. Основная цель соглашения - определить выкупную цену изымаемого земельного участка (или размер убытков - при изъятии участков у землевладельцев, землепользователей, арендаторов, т.е. лиц, не являющихся собственниками участка), сроки выплаты выкупной цены или возмещения убытков, другие условия изъятия. К примеру, в соглашение может быть включено обязательство стороны, производящей изъятие, предоставить другой земельный участок взамен изымаемого с зачетом его стоимости в выкупную цену. Соглашение заключается в свободной форме, с соблюдением положений гражданского законодательства о правилах совершения сделок. При изъятии земельного участка у собственника в качестве обязательного условия соглашение должно включать обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования (в зависимости от того, кем производится изъятие) уплатить выкупную цену земельного участка (п. 1 ст. 281 ГК РФ). Соглашение может быть заключено в любое время, в том числе до истечения одного года с момента уведомления правообладателя о принятии решения об изъятии земельного участка.

Этого гражданина зовут Артём АНДРЕЕВИЧ (но это не суть важно, хрен редьки не слаще!) СОВЕТУЮ (настоятельно) обратить ваше внимание в его бумагах на НАЛИЧИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ЗАПЛАТИТЬ ВЫКУПНУЮ ЦЕНУ за участок, в соответствии со ст. 281 ГК, иначе это будет банальная купля-продажа (со всеми вытекающими http://www.n-s-k.net/instruction/group/11), а не изъятие для госнужд! До сих пор никакого обязательства РФ в бумагах Шумского не было в помине! Поэтому подписывать КАТЕГОРИЧЕСКИ НЕЛЬЗЯ! НАРУШАЮТ всё, что можно! Не дайте себя обмануть!

Нам в 2010 г. тогдашний губер Громов тоже не фига не удосужился ответить на обращение жителей по поводу нечеловеческих условий для проживания людей, созданных ПЕРВЫМ вариантом проекта обхода Тарасовки. Ответили все инстанции, куда мы обращались и доп. средства выделили и проект откорректировали! И только губер промолчал! Видимо у нынешнего губера это наследственное (не по крови, а по должности!)

Да ни Боже мой! Какие "позы самообороны"? Не пойму даже, почему Вы так восприняли моё вполне миролюбивое объяснение, заданного Вами вопроса?! Обычный диалог, "вопрос-ответ" не более!

И, кстати, в Тарасовке тоже не один дом зря не сносится! Так что не о ком они не забыли и "рукой не махнули"! Просто работать быстро не умеют! А чтоб быстро было... Народу чего надо-то? Дай денег столько, чтоб жильё не хуже приобрести, раз уж с места сгоняешь! И речь здесь ведётся не только о королёвских комнатах в коммуналках! Смотрите шире! У людей и дома, и участки, и квартиры целиком изымают! И за всё пытаются заплатить как можно меньше, чем злят людей и затягивают сроки расселения!

@Bas`ka, а чтоб Вам так не казалось, освежите в памяти схему расположения объекта! Дома, определённые под снос, "покрываются" развязкой у Болшевского шоссе! (проект не изменялся!)

БЕЗ КОММЕНТАРИЕВ!

По этому поводу, в завершение темы. http://www.centrdor.ru/index.php/news/143-vlad-garagey.html и ещё http://most.50kg.ru/

Да чего непонятного!? ДЕНЕГ люди поиметь хотят. Тока деньги-то положены тогда, когда срок аренды не закончен и гараж капитальный и зарегиный в соб-ть! Но ни того, не другого по-видимому НЕТ, поэтому ФКУ, уверенное в своей правоте, так смело угрожает вмешательством прокуратуры и принудительным сносом.

Если гараж имеет фундамент или прочно связан с землей каким-либо иным способом, например является частью жилого дома, то это - недвижимое имущество. Тогда его надо зарегить и право собственности возникает с момента такой регистрации. "По законодательству РФ считается, что недвижимый гараж это тот, который построен на фундаменте, имеет кирпичную кладку и т.п. То есть его перемещение невозможно без нанесения существенного ущерба. Движимый это такой гараж, который легко устанавливается на землю, не имеет фундамента и может быть быстро переставлен в другое место." http://moigarazh.ru/dogovor-kupli-prodazhi-garazha-i-zemelnogo-uchastka.html Любая недвижимость, построенная на законных основаниях, должна быть учтена в реестре, или в БТИ. Если это просто металлическая коробка, установленная на земле, это - движимое имущество. А так как (цитата) "В свое время это место передали гражданам во временное пользование под стоянку, строительство гаражей изначально не предполагалось". Тогда если собственность не зарегина и это "самострой", то разбирай и вывози своё железо... В этом они правы.

можно ответить цитатой из Дмитрия Шалева - "около 30% членов" Вообще-то никакой он не заместитель нач-ка отдела подготовки строительства. Его должность - нач-к отдела капитального строительства, мужик в сущности грамотный, был он у нас на собрании жителей. Опять видимо, журналюги всё подают в собственной "интертрепации". А по земле под эстакадой, так там действительно срок аренды закончился. Придётся освобождать... и гаражи с собой забирать...

Ну это понятно! ... Мне всякие "В.Р.И.О." вообще никогда не нравились, а это "В.Р.И.О." в особенности.

надеюсь, это опечатка! Антикоррупция-это хорошо, а вот КОРРУПЦИЯ-это плохо! )

Да мы может и должны были бы за это доплатить, если бы это было наше собственное волеизъявление! А в нашей ситуации принуждают брать столько, сколько сами решают дать! Никакого торга, никаких переговоров и уступок в пользу людей, лишающихся своего жилья (да хоть бы и "барака"! Для кого-то и барак дом родной! И квартиры в "бараках" тоже разные бывают, всё зависит от хозяина! Можно и новостройку за полгода усрать! А можно и в "бараке" иметь весьма приличное жильё!) А если говорить про законы капитализма, то в развитых европейских странах (и совсем не развитых и далеко не европейских!) ситуация с изъятием "для гос. нужд" всегда решается в пользу гражданина этой страны! "В качестве примера хочется привести далекий Тунис. Там один собственник земли не захотел продавать свой участок при прокладке дороги. Государство по закону не имело права принуждать его к продаже или отбирать землю. В результате пришлось делать дорогу в обход участка упрямого землевладельца. В России в подобной ситуации все участки будут изъяты и никому не удастся воспрепятствовать этому." http://www.rusflat.ru/press/juristic/5/s2280806/ СОБСТВЕННИК НЕ ОБЯЗАН НЕСТИ БРЕМЯ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА ОБЩЕСТВЕННОЕ БЛАГО! Притом ещё что-то ДОПЛАЧИВАТЬ ИЗ СВОЕГО КАРМАНА!

Правильно! Бегать и не надо, к нему надо готовиться! Вот с этим, в нашей случае, сложновато! В соответствии с положениями статьи 151 ГК РФ: «При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред». Согласно статье 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. ТУТ много чего про это http://www.audit-it.ru/articles/personnel/a110/44420.html А у нас-то всё как раз очень даже имущественное и материальное! Скажешь - "переезд, смена места жительства"! А они ответят - "Мы на это и за это, вам деньги даём!"

@Kirguduk, 99%, не дадут то, что ты затребуешь! Они же любят повторять, что "находятся в правовом поле" (хе-хе!) А любая необдуманно подписанная бумажка, может в их руках превратиться во что угодно! (хоть бы и для получения образца твоей подписи, которая может потом появиться на любом серьёзном документе, например! Всяко в жизни бывает! Плавали, знаем!) Недаром юристы всегда говорят в таких случаях - НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ никаких документов, не проконсультировавшись! Ваще, что это за бумажка? (предвар. договор? нет... договор о намерениях? нет!...) На ней написано "ЗАЯВЛЕНИЕ" и ВПЕЧАТАНО - "Я НЕ СОГЛАСЕН" Эти три слова (да ещё и зафиксированные на бумаге!) как раз то, что нужно для ОБРАЩЕНИЯ в СУД . "При несогласии собственника жилья с решением о его изъятии либо о размере и условиях выкупа соответствующий властный орган может предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения. Иск о выкупе жилого помещения может быть предъявлен в течение двух лет с момента направления собственнику жилого помещения соответствующего уведомления." Это лично моё мнение. Каждый из нас вправе поступать, как пожелает! Но я бы посоветовал подумать!

У нас тоже такие раздают в частный сектор, на кого решение об изъз. уже есть. @Kirguduk, не обольщайся! Не для этого! Они эти "бумазеи" соберут и в Росавтодор отправят на рассмотрение... А там скажут "Звиняйте! Бюджет не резиновый!" И в суд подадут по истечение года. А бумажку эту с твоими "завышенными требованиями" подколят степлером к иску, как доказательство твоего стремления "незаконно обогатится за счёт бюджетных (народных) денег "! Ты же не напишешь в этой бумажке, что за комнату ХОЧЕШЬ КОМНАТУ! Все будут КВАРТИРЫ просить! Однозначно! А ст. 32 ЖК этого не предусматривает!

Чё-то не верится, что сейчас можно беззаботно на юг умотать! А то так можно вернуться из отпуска, а тебе полдома снесли... А мож расселяются потихоньку и помалкивают? Хвалиться-то особо нечем (из коммуналки в коммуналку переезжать, не велика радость!), чё об этом на форуме писать!

Чё так мало насчитала? В Тарасовке тож несколько участков "БЕЗ СВЕДЕНИЙ" наформировано... Если приплюсовать, пол гектарчика дорогой ближнеподмосковной землицы набежит...