APELS

Это вряд ли... На расселении 7-ми королёвских домов свет клином не сошёлся! НЕ НАДО ЗАБЫВАТЬ, что ещё около 140 объектов находится в Тарасовке! И без расселения этого участка, НОВОЙ ТРАССЕ в 2015 г. ну никак не поехать!

11.11.2013 Трасса у домаЗатянувшееся расселение жителей домов, попадающих в зону отвода под строительство трассы М-8 «Холмогоры», обсудили в Администрации города. В совещании под председательством первого заместителя руководителя Администрации города Владимира Янковского участвовали заместитель руководителя Администрации города Павел Андреев, генеральный директор ОАО «Жилкомплекс» Людмила Кашко, и.о.председателя Комитета имущественных отношений г.Королёва Сергей Данилов, заместитель директора Федерального управления автодорог «Центральная Россия» Иван Потехин, представители ООО «Ассоциация агентств недвижимости «K.E.R», инициативная группа жителей семи подлежащих сносу домов (ул.Шоссейная д.2,д.4,д.13 и ул.Первомайская д.11,13,15,17). Государственный контракт на выполнение работ по расселению жителей домов выполняет ООО «Ассоциация агентств недвижимости K.E.R.». Как сообщил начальник отдела по расселению агентства Григорий Каголин, отселению подлежат жители 240 объектов (квартир, комнат, долей). Из 153 принадлежавших собственникам объектов уже выкуплены 118. По оставшимся либо проводится процедура согласования выкупа, либо готовятся документы для суда. В муниципальной собственности находятся 42 объекта. Для нанимателей жилых помещений сотрудниками агентства подбираются равноценные комнаты на территории г.Королёва. Трудности возникают, так как многие жители указанных домов считают, что расселение должно сопровождаться улучшением жилищных условий (увеличением площади и т.п.). Однако ООО «Ассоциация агентств недвижимости K.E.R» ведёт расселение в соответствии со ст.89 Жилищного кодекса Российской Федерации («1.Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта»). В тех случаях, когда жители и представители агентства не пришли к соглашению, разрешением споров займётся суд. Пока таких дел 20. Также на прошедшем совещании шёл разговор о ходе строительства трассы. Жителей домов возмущает, что работы ведутся, хотя расселение не завершено. Представители Федерального управления автодорог «Центральная Россия» отвечают, что по условиям контракта работы и по расселению и по строительству ведутся одновременно. Первый заместитель руководителя Администрации города Александр Янковский призвал ускорить процесс расселения, так как соседство с масштабной стройкой вызывает возмущение жителей. Напомним, в апреле 2013 года в Администрации города также проходило совещание, на котором обсуждались вопросы расселения домов (сообщение на официальном сайте Администрации 12.04.2013 «О расселении домов при реконструкции трассы М-8»). Тогда было сообщено, что расселение жителей планируют завершить в 2013г - первом полугодии 2014 года, а строительство трассы – в 2015 году. Источник: Новости Королёва - Трасса у дома http://www.korolev.ru/main/anews/news/23/3270.html#ixzz2kLuPm4qt (Спасибо ПРИНЦЕССКЕ!)

Тогда требуй с этих бандитов заключения 3-х стороннего договора на приобретение для тебя альтернативного жилья! Чего они тебе выкуп подсовывают?

@Kirguduk, Ну чё тогда говорить? Вперёд!

А должен быть ТАКОЙ ДОГОВОР! Разницу видишь?

НЭТ! всё это должно быть! Ст.9 п.17 43-ФЗ - "Решение об изъятии недвижимого имущества подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним."

Короче ясно ФКУ выкупает и платит. Ага! Значит на изъятие путём выкупа жил. помещений ст.32 ЖК не распространяется! "п.1 ....В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации, или муниципальным образованием." Проведём логическую цепочку - Жильё изымается для нужд РФ, следовательно и выкупать должна РФ, а не ФКУ (это чё за зверь?) ФКУ это ХТО? Это РФ? Нет! Это субъект РФ? Нет! Это мун. образование? Нет! Так кто и для каких целей и нужд у тебя выкупает?

Чего "да"? Говорю, у тебя Рос.ФЕДЕРАЦИЯ в лице ФКУ выкупает имущество или просто ФКУ в лице Жиркова?

Вот они откуда это взяли. Тока опять всё перепутали! Статью 4 с пунктом 4 ст.10 Грамотеи! Торопились, видно очень! Собственник недвижимого имущества и (или) иной правообладатель уведомляется о предстоящем изъятии не позднее пяти месяцев, а не года, как это установлено п. 3 ст. 279 ГК РФ. Собственнику или иному правообладателю направляется проект соответствующего соглашения не ранее чем через два месяца со дня принятия решения об изъятии недвижимого имущества. Часть 3 ст. 10 Закона № 43-ФЗ допускает возможность проведения переговоров между собственником (иным правообладателем) недвижимого имущества и органом, уполномоченным на его изъятие. В этом же пункте перечислены условия, которые должны содержаться в соглашении. В соответствии с текстом названной нормы данные условия можно квалифицировать как существенные. Соглашение не подлежит государственной регистрации и вступает в силу с момента подписания. Однако указанный выше переговорный процесс ограничен по времени. Согласно ч. 4 ст. 10 Закона № 43-ФЗ, если в течение трех месяцев со дня направления проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества названное соглашение не заключено, орган исполнительной власти, принявший решение об изъятии имущества, вправе обратиться в суд с заявлением о принудительном изъятии. Такое заявление может быть предъявлено в течение трех лет со дня принятия решения об изъятии недвижимого имущества (ч. 9 ст. 10 Закона № 43-ФЗ).

@Kirguduk, в полученном тобой ПРОЕКТЕ Дог. о выкупе обязательство РФ выплатить выкупн. цену есть?

Щас открыл тему и охренел напрочь! Долго я на свете живу, всяко видел! Но это пробное письмецо в адрес Киргудука - переходит все границы сверхнаглости! Это какими же тупо твердолобыми нахрапистыми наглецами надо быть, чтоб ОЧЕВИДНОГО НЕ ВИДЕТЬ!? Полный перечень документов, приведённых Принцесской в посте # 2469, ЛЮБОМУ РАЗУМНОМУ ЧЕЛОВЕКУ доказывает, что применение 43-ФЗ ОПОЗДАЛО! Но это разумному человеку! Господа из ФКУ и КЕРа действуют не по принципу разумности, а по принципу - ХОЧУ и БУДУ! Чё хотим, то и творим! Нам позволено всё! Так! Давайте-ка поизучаем вместе! Во нашёл ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ комментарий от КОНСУЛЬТАНТА http://www.usoft.ru/news/law/analytics/5277/

Как вы думаете, хоть половину из всего этого ШУ выполнил? ТЗ Прил 1 к ГК.doc План выполнения работ Прил 2 к ГК.doc Сроки выполнения работ. окончание – 7 мая 2013 год. Ха-Ха! А у него, как говорится "Ещё и конь не валялся!" И уведомлений нет и Решений об изъятии на половину участков тоже нет и собственниками он абсолютно не работал и не работает!

И это правильно, не будем забывать о защите личной информации граждан! Во! 100 баллов!

Дак в том и дело! Любая пустяшная бумажка в Гаранте-Консультанте имееется, а такого значимого документа, как Распоряжение РОСАВТОДОРА вдруг нет! Причём другие-то есть, а ЭТОГО нет! И где тогда доказательства, что это документ подлинный, а не на коленке Шумского из шаблона состряпанный? Я так понимаю, что вам тоже множественноотсканированную копию предъявили? Этим хитровыкрученным гражданам из "ЗемлеСтроя" ВЕРЫ НЕТ НЕ В ЧЁМ! Они на любой подлог способны! Да! Ещё к этому распоряжению должен список изымаемых участков быть прикреплён! А в нём собственники перечислены, на кого это распоряжение распространяется и кадастровые номера указаны с адресами! Плюс к тому (как уже неоднократно говорилось) от ФКУ должно быть уведомление об изъятии и уведомление из Рег. Палаты о дате гос.регистрации ЭТОГО Распоряжения. Иначе, можете считать, что ШУ к вам ваще не приходил!

ЧЁ-то сомневаюсь я, что люди, собравшие 3000 протестных подписей, дошедшие до Верховного суда и Генеральной прокуратуры, не обращались к полисменам! Стопудово было! Тока, видать такое обращение не произвело требуемого эффекта! И когда это у нас протокол участкового был весомее Решения Верховного Суда?

И что сделает полиция, если этим дорожным строителям не ГЕНПРОКУРАТУРА, не СЛЕДСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ, не ВЕРХОВНЫЙ СУД не указ! Есть поговорка - "Дуракам закон не писан!" Я бы добавил - Дуракам и ДОРОЖНИКАМ закон не писан! БЕСПРЕДЕЛЬЩИКИ! Такие точно в асфальт живьём закатают и как зовут не спросят!

Ещё хуже, чем у нас! Наберитесь терпения, посмотрите до конца!

И ещё один "чернобыльский" пейзаж окрестностей! Картина маслом! Представляете сколько жителям нужно было вытерпеть головной боли, пока они эти сваи забивали?! И сколько ещё предстоит вытерпеть...

Чё-то я ЭТОГО распоряжения в инете не нашёл! Есть и за май и за июль, аж 2 штуки! А именно этого № 823-р нету нигде! Странно как-то...

@Kokoc, спасибо за инфу! Чуть-чуть прокомментирую, про "угрозы и нападения" г-на ШУ. Полная чушь! Всем известно, что срок окончания строительства всегда был, есть и будет один - 8 марта 2015 г.! Никто этот срок не переносил, он в Госконтракте АВТОБАНА обозначен! И они не собираются этот срок нарушать, потому и лезут прямо на дома! Им ничего не остаётся. Вы представляете какой штраф ждёт строителей дороги за просрочку Госконтракта, цена которого 15 000 000 000 рубликов!? Обычная практика в подобных случаях такова - за нарушение Исполнителем срока окончания работ - 0,02 % от контрактной цены за каждый день просрочки исполнения обязательств; Да, действительно этот 43-ФЗ будет действовать на территории МО по отношению к объектам (дорогам) федерального значения, таким как наша. КОТОРЫЕ НАЧНУТ строить и готовить территории под строительство ПОСЛЕ 05.04.2013г. (Мне это один умный человек объяснил!) А наше изъятие началось с даты получения уведомлений от Пушкинских властей о возможном изъятии, т.е. в 2010 году! И газетка тоже публиковала в 2010г. Так что пусть г-н Шу людям мозги не пудрит! Опять весь расчёт на испуганного лоха!

И этот факт лишний раз убеждает расселяльщиков, что они идут правильным путём! Их методы действуют! Чё сказать? ПРОФЕССИОНАЛЫ! Своё дело знают!

@Kirguduk, короткий вопрос - вам уже предъявили эти условия?

Так для информации. Вот такая обстановка (как после бомбёжки) вокруг нас. (Кстати, в центре фотки те самые трубы отопления, как их было не потерять в такой-то разрухе!) От границ стройки до ближайшего жилого дома метров 20-30! Сваебойные машины работают с двух сторон НЕРАССЕЛЁННОГО квартала! Тяжёлая техника и днём и ночью передвигается почти вплотную к домам. Длинномеры с 50-ти метровыми балками для моста, гружёные песком самосвалы 20-ти тонники (которые разгружаются по ночам!), бетоновозы, еле вписываются в узкие и крутые повороты просёлочной дороги. Сильнейшая вибрация, грохот круглосуточно и со всех сторон! В такой обстановке, в Тарасовке мы живём! И никуда не расселяемся!

А то! Никто и не предполагал, что будет легко! Но, что будет всё так запутано и непонятно... Впрочем, не даром в народе говорят, что "В мутной воде всегда легче рыбу ловить!" (это я о расселяльщиках )

@surickoff, Прежде чем в Страсбург обращаться надо на Родине все суды пройти и отказы получить, а на нас ещё даже Распоряжений об изъятии РОСАВТОДОР не выпустил! Какая уж тут Европа? С чем туда обращаться? С жалобой на повреждённые трубы и запоздалое отопление? Такие "радости" они везде и всюду! Так-то у нас все соотечественники должны в Европу жаловаться на качество жизни в стране!