APELS

Кстати, кого не устраивает оценка, могут подать жалобу и заказать экспертизу оценки в РОО. Мотивированные жалобы на действия членов РОО можно направить почтой по адресу: Москва, 107078, а\я 308 или с курьером по фактическому адресу: Москва, 1-й Басманный переулок, д. 2а, офис 5. Порядок подачи жалобы можно уточнить в Отделе контроля по тел. (495) 662 74 25 доб. 134, 104 СРО оценщиков рассматривает мотивированные жалобы на уже оказанную услугу, выраженную в форме отчета об оценке, т.е. на нарушения Законодательства об оценочной деятельности в РФ, допущенные при составлении отчета об оценке." А вот тарифы http://www.sroroo.ru/documents/171647/ За нарушения, оценщиков исключают из РОО на счёт раз-два!

Почему аккредитован? Нанят! Аффилирован! Да, согласно Тех заданию (приложение к ГосКонтракту) контора ШУ должна обеспечить проведение оценочных работ по актуализации выкупной стоимости земельного участка, для этого и был нанят этот Грищенко Антон Борисович. Нанят ООО "ЗемлеСтрой". Вот данные об этом "эксперте" http://sroroo.ru/about/reestr/381556/?sphrase_id=21828

@Kokoc, Эка, ты его величаешь! "Эксперт по оценке"! Этот Антоша Грищенко тот ещё "эксперт". Не стажа работы нет, не опыта! Он ручной и дрессированный мальчик, как прикажут так и оценивает! Когда он по участкам шастал, в кулачке у него зажата была оценка "Ареал Проекта" за 10-й год, сам видел! Только люди той оценки в глаза не видели и контора ШУ навязывала им свою, заниженную! Когда не знаешь, как поспоришь?! Вот так по мнению этого "эксперта" землица сильно подешевела за прошедшие три года! С каждой изымаемой сотки получается "экономия" по 50-70 тыс.руб.! НЕ ХИЛО! Причём, прошу заметить, что приведённый мной документ, указывает цену ЧИСТОЙ земли, на ней нет никаких улучшений (построек и насаждений) То есть это стартовая минималка !

Твоими бы устами, да мёд пить! (пословица) Мои пожелания так далеко не заходят! Я скромнее мыслю .

Вот доказательство вышесказанному! На примере маленького клочка земли в Тарасовке на нашей улице. Обратите внимание на дату и стоимость 1 (одного) кв. м. земли!

НИЧЕГО ЕСТЕСТВЕННОГО в этом нет! Напоминаю, что оценка проведённая в 2010 году была заложена в бюджет расселения! При этом применялся повышающий коэффициент на инфляцию в будущем. Именно в рамках этого бюджета и действуют наши расселятели - товарисч ШУ и госпожа Резник. В 2010г. фирма "Ареал Проект" оценила землю в Тарасовке по 495 тыс. р /сотка. (заложили в бюджет) Хотя на тот момент земля стоила в районе 350-380 тыс. р./сотка (как щас помню! ) А товарисч ШУ и в 2013 г. заключал договора на выкуп з/у по цене 426-450 тыс.р./сотка. Бюджет экономил!

@Kokoc, думаю ты знаешь, что № 5 и № 9-А уже выкуплены. Причём аж в 2012г., просто их не сносят, время не пришло. Инфа от собственников. 100%! По дому №7 инфа мутная, но говорят, что подписали. Была у меня беседа с одним из тех, кого я обозначил на схеме. Результат ожесточённого торга с ШУ составил + 2 млн, против оценки в 2010 г.! Торг шёл в течение 4-х месяцев. Так что ты правильно про "волынку" упомянул! Подход действительно индивидуальный. Не смог своё отстоять - дадут сколько сами решат! Привёл железные аргументы, ткнул носом в нарушения - дадут больше! Как мне недавно сказал один известный адвокат по фамилии Князев (по работе столкнулся) - "В вашем случае ПОБЕДИТ ТОТ, у кого НЕРВЫ КРЕПЧЕ!"

@-PriNceSSka-, а чего рассказывать? Ситуация тебе знакомая! Кого не спросишь мимоходом - "Как дела?" У большинства один ответ - "Нет,нет, нет! Ничего не подписывали, ничего не продавали, никаких денег не получали! Знать ничего не знаем!" А пришло время... всё их враньё наружу и выплыло! Кому это надо! Почему обязательно надо от соседей всё скрывать? Я же их не про КОЛИЧЕСТВО ДЕНЕГ спрашивал, а про сам факт, подписал или нет! Так вот и выяснилось, что все эти "секретные физики" ещё в прошлом году всё подписали и получили. И живут себе поживают, как ни в чём не бывало. А строителям ВЫКУПЛЕННАЯ земля щас понадобилась, вот они их со своей земли и погнали палкой в кратчайшие сроки! Эх-х! Люди-люди....

Пошло-поехало! Владельцам отмеченных на схеме участков позвонили из ФКУ и в срочном порядке приказали эвакуировать свой скарб и прочие "ценности" с участков! Срок дали, кому неделю, кому три дня! Ориентировочно в понедельник (завтра) пригонят технику для сноса! Народ, как муравьи, бегают. На санках и тележках (а кто-то и на грузовичках) чего-то вывозят! Глаза у всех бешеные, взгляд растерянный. По не уточнённой (пока) информации, освобождается территория для сооружения насыпи с нашей стороны моста и разворотного круга! Нам, кого ещё не трогали, это грозит перекрытием привычного выезда на Ярик. С другой стороны улицы только пешеходый проход. Очень сильное сужение между домами 11-б и 9-б. Но я думаю, что оставить жителей без выезда строители не рискнут, чё-нить придумают! На фига им народные волнения?!

@-PriNceSSka-, тебя видимо вычеркнули из их числа! Математика, понимаешь, вещь сложная! Как посчитаешь, так и будет! Без учёта общедолевой собственности (по моим расчётам) у вас ваще по 120тыр. за метр выходит! А если ещё чего-нить в расчёт не брать, так это можно досчитаться и до 150 тыс.р./м!!!

Вот тут недавно и недвижимость Королёва упомянули, На вашем примере. Примечание: в настоящее время средняя цена недвижимости на вторичном рынке жилья Королёва составляет сумму порядка 93 тысяч рублей за квадратный метр. Можно также для сравнения привести пример расселяемых из-за расширения Ярославского шоссе жителей домов на улице Первомайская,15, где последним из оставшихся жильцов компания, занимающая расселением, предлагает компенсацию вместо первоначальных 90 тысяч по 110 тысяч рублей за квадратный метр. В этом плане цена квадратного метра жилья в новостройках (первичное предложение) выглядит намного конкурентоспособнее вторичного рынка жилья в Королёве. Подробнее:http://yubik.net.ru/news/2014-02-09-4958

Ты чего, подумала, что ему денег от продажи этого участка с домом ТОЛЬКО на тачку и хватило? Отнюдь! Там одной земли 16,5 соток + деревьев на 2 ляма + домик! Хорошая машина это всего лишь (!!!) приятный бонус к основной сумме! Жаль, что так повезёт единицам! А ему удачи и поменьше проблем! Пусть процветает, раз привалило.

Ну вот и началась расчистка территориии. "Первая ласточка" в Тарасовке. Участок с домом выкуплен конторой Шумского. Деньги, разумеется, из Фед.Бюджета. Сегодня начался демонтаж строения. Этот дом располагается как раз в центре полотна новой объездной дороги. Первый от нашего моста. Владелец всего этого хозяйства с конца осени рассекает на новеньком Ленд Ровере! Договорился! Порадуемся за него!

@-PriNceSSka-, от кого ты ждала резонанса? "Людей, обреченных влачить во мраке тяжелую трудовую жизнь, чудовищно обманывают, внушая им ложные идеи и напрасные надежды, делая реальное неравенство еще более горьким, ибо избавиться от него невозможно." писал в 1790 году Эдмунд Берк, английский мыслитель, публицист и политический деятель С этим трудно поспорить!

Ну это уже переходит все границы! Минуту назад ОПЯТЬ из крана стекла последняя капля холодной воды! Похоже опять водовод повредили! УК села на телефон разбираться! Позвонили поставщикам воды. В Королёвском водоканале никакие работы не проводятся! Значит точно дорожники! Сколько же можно издеваться?

Дешёвый расчёт на лоха!

Да-а! Прям интересно, что же ещё могут предложить? Если человек не согласен на комнату поближе и на квартиру подальше? Надеешься, что предложат квартиру поближе? И что это может быть за квартира в г. Королёв ПО ЦЕНЕ КОМНАТЫ? Загадка. Небось пошёл для тебя очередную бумажку-пугалку сочинять. Правильно делаешь, что ничего от них не ждёшь!

Уважаемый @surickoff, я не спорю и конечно приношу свои извинения, но я даже не догадывался, что написанные мною слова являются ненормативными.

Варианты переезда. В КОМНАТУ что ли? Или денег добавили и на квартиру хватит?

@Kirguduk, уверен, что ответят? А если и ответят, то отмажуться, чё им в первый раз что ли народу обещать? Обещалкины... ...............!

Там это место у моста, где сгорели бытовки и на повороте перед мостом всегда считалось нехорошим! На мосту веночки, на столбах веночки. Местные уже давно прозвали его "Чёртов Угол". Каждый год по 2-3 человека насмерть машины сбивали, калечили. Масса аварий. Обочины постоянно засыпаны осколками автомобильных стёкол и обломками бамперов. Те, кто живёт у дороги не успевают заборы чинить. Вот 1-й канал полушутливый сюжет снял. Про призраков на дороге, это они придумали, ясен пень! Однако зря шутят... http://www.1tv.ru/videoarchive/22317&p=136

ПО СГОРЕВШИМ БЫТОВКАМ МОСТОВИКОВ - к сожалению мои надежды не оправдались. Пострадавших два человека! Информация проверенная, сегодня с рабочими разговаривал. Один сгорел заживо, второго еле успели вытащить с сильнейшими ожогами, Чёй-то нехорошо как-то вся эта дорога строится! Жертвы - это плохо!

@Главный, коротнуло у них видать! Ночи-то морозные, грелись ребята. Продолжаю думать, что пострадавших нет!

Не-е! Эта статья в теме не упоминалась. А зачем? Речь о реконструкции трассы в ЯРОСЛАВСКОЙ области. К бюджету НАШЕГО ОБЪЕКТА тот ярославский миллиард отношения не имеет вовсе! А про гибкость бюджета - это верно! Бюджет "неприкосновенной священной коровой" (как я писал) НЕ ЯВЛЯЕТСЯ. Корректировке поддаётся. Были бы основания и желание. P.S. А зачем его, бюджет этот, вообще менять? Денег и так на всё с лихвой хватает! Без всяких изменений. Другое дело, что ох как не хочется эти средства людям-то отдавать! Там отрезал, тут урезал... вот тебе и деньги лишние возникли.

По поводу вышесказанного. "ЖГИ СВОИХ, ЧТОБ ЧУЖИЕ БОЯЛИСЬ?!" (сегодня сфоткал у действующего моста через р. Клязьму) Искренне надеюсь, что люди не пострадали!