DreadHead

Ну и слава Богу, у меня просто ну вообще времени нет, а эти хождения, они ведь все в рабочее время. А в чем затык? Мы ведь вроде примерно в одно время акт подписали?

Относительно стен, поддержу. В нашей квартире стены довольно ровные и перпендикулярные. Штукатуры вывели все углы под 90 град, при том, что толщина штукатурки в среднем не более 1,5 см. В том-то и дело, что обязан, но при этом никому, кто просил, требовал, упрашивал не дал. Значит, есть, что скрывать.

Относительно утеплителя между блоками и облицовочным кирпичем мое мнение, что застройщик на нем сэкономил. Я не знаю всех видов вент фасада, но все те, о которых у меня есть представление содержат в своем пироге утеплитель, который крепится к ограждающей конструкции, после чего за ним идет воздушная прослойка и облицовка. В нашем случае утеплителя нет. Попробуйте раздобыть проект у застройщика. Почему он его никому не дает? Может и по этой причине в том числе?

Я пробовал, у меня на даче бассейн монолитный, вода, странная штука, не впитывается, упсть. А зимой его не рвет на части, почему-то, вот дилема!!! Стены у меня преимущественно из газосиликатных блоков, не знаю, причем здесь песок. Стяжка была светло бежевого, другими словами песчаного, цвета, а должна быть светло-серого. Поскольку вы, видимо, знаете технологию, просветите нас. Я рад, что в семерке все так хорошо. Сравнение с Москвой считаю не корректным, т.к. нет ни одной компании, которая может за весь мегаполис сказать, у каждого свой ограниченный опыт. А потом кто сказал, что в Москве лучше? Криворуких везде полно. И последнее, для снятия стяжки было несколько причин, я их описал выше, так что никаких лишних вложений, особенно на долгосрочной перспективе. Каждый считает по-своему.

Я считал примерную стоимость цементной стяжки на 70 кв., получалось около 15 т.р. за материал, + 10 т.р. за бетономешалку (потом, кстати, на даче пригодится). Вот еще за что ненавижу застройщика, за то что даже в свидетельстве о собственности указано, что полы - бетонная стяжка, хотя она даже в лучшем своем виде всего лишь цементная, а у нас так вообще песчаная. Именно так Но все-таки по делу. Изначально я тоже считал, что стяжка нормуль, но после того, как прошелся по ней пылесосом, понял всю глубину своего заблуждения. Трещины ппц, в прочем об этом я уже писал. Более того у соседа, lob_job, та же фигня. Он налил наливной пол. При первой попытке понял, что из-за того, что стяжка - один песок, она впитывает влагу так быстро, что пришлось ему покупать грунтовку дабы обеспечить хоть минимальное время застывания для пола. и даже после этого кое-где наливной пол, да простит меня сосед, треснул. Т.е. еще и стоимость грунтовки надо включить в расчет. Но и это еще не все, как я уже писал, у нас в квартире не было ни одного помещения, в котором на поверхности стяжки хотя бы в одном месте не просматривались трубы отопления, которые должны быть скрыты в недрах оной. Еще одной задачей является формирование перепада уровня пола в санузлах и остальной части квартиры. И еще одной - обеспечение нормальной, эффективной, полноценной, гидроизоляции в ванной комнате и туалете. Ну и в завершении, мы не хотим просто переделать стяжку, поэтому стоимость новой будет очевидно выше. У нас, как уже многие отмечали, с шумоизоляцией беда, поэтому ко всему вышесказанному, дополнительной целью при уничтожении старой стяжки является обеспечение тепло и шумоизоляции пола, в связи с чем будет применяться другая технология.

Хоть это все в очередной раз вызывает дежавю, мы уже это проходили тут с полгода как, но все же примкну к вашей беседе. Мы доплатили почти 90000 р. Сейчас точно не помню сколько прибавили в метрах, но разница между результатами БТИ и проектными данными была существенной. Это насторожило. Мы перемерили квартиру сами, прибор называется лазерный дальномер или в простонародье, лазерная рулетка, и обнаружили, что квартира действительно больше, чем в проекте, но все же на пол метра меньше, чем по результатам БТИ. Возникло 2 вопроса: 1. Откуда разница с проектом? 2. Правильно ли БТИ делает замеры? Есть ли на этот счет какие-нибудь регламенты? Вопрос #1 раскрыл интересное совпадение - в квартире появилась ниша, которой не было на кладочном плане, а также в квартире нет никакой отделки(штукатурки), что в свою очередь тоже увеличивает площадь помещения, и к нашему удивлению просчитав площадь, представив на всех стенах, которые необходимо штукатурить, нормативный слой штукатурки в 1,5 см, оказалось, что площадь квартиры точно совпадает с проектной. Попросив проект, для подтверждения или опровержения наших предположений, мы естественно получили хрен на палочке. Вопрос #2 заглох после того, как я пообщавшись с независимыми замерщиками, услышал, что никаких правил нет относительно оштукатуренных стен и поэтому БТИ мериют фактические размеры, т.е. если нарушения условий договора нет, то БТИ все сделало правильно и к ним не докопаться. В результате я забил на эти пол метра и начал делать ремонт. В свидетельстве о собственности вообще указана площадь без лоджии, причем и в кадастровом и в техническом паспорте точно также.

Гунхильд, снимаю шляпу, вот это круто. Молодец!!! Теперь понял, что не зря 15 Круб отдал Диаманду - обошелся без этого всего.

Как я слышал, Роспотребнадзор - это самая жестокая организаций, которая не рассмотреть обращение граждан не может и, что ее все оказывающие услуги организации бояться больше всего. Так, что нам мешает написать туда обращение? Я, к сожалению, такого опыта не имею, официальные письма жалобные писать не умею, времени на обучение нет. Поэтому, если, например, Гунхильд, как человек въедливый, сможет написать письмо-обращение о нарушении наших прав, готов подписать и придти ко всем вам за подписью, кто отправит мне в личку инфу о том, что он тоже против беспредела застройщика и УК, если будет вестись речь об их обязанностях.

Чтобы конструктивно рассмотреть этот вопрос нужно опираться на конкретные цифры, например сколько стоит самовыравнивающийся наливной пол на конкретную площадь. Плюс к этому, налив саморастекайку на стяжку, которую я снял, ИМХО - выкинутые деньги, т.к. трещины, ну просто пипец. В этом случае, думаю, правильнее и проще просто фанеру прибить. Другой вопрос касается финишного покрытия. Можно конечно не рассматривать, приняв, что оно будет идентичным, но в нашем случае это играет роль. Лично я не уважаю ламинат, и если бы мы укладывали именно ламинат, то об основе я бы беспокоился меньше. Мы планируем паркетную доску и в этом случае я хочу ровный прочный теплоизолированный пол. Теплые дорожки ламината на полу мне не нужны. В дополнение к этому наш "мастер-застройщик" сделал один уровень пола в ванной и во всей остальной части квартиры. Кстати, вскрыв стяжку, я увидел что застройщик называет гидроизоляцией в санузле - это такой квадрат метр на метр в углу ванной комнаты из гудрона или чего-то подобного - ФФФФСЁЁЁЁ.

Не могу понять, почему вы так агрессивно настроены в диалоге? Я против грязи, меня она тоже бесит. Я против скотин, которые курят в подъезде, в любых его частях, и лифтах. Я против свиней, которые оставляют свой строительный мусор в холлах и внизу у лифтов, у нас, кстати, на этаже соседские строители склад мусора устроили. Я сначала строителям сказал, кивнули, типа ок, но все равно долго не убирали. Потом пошел в УК, они при мне позвонили хозяйке и попросили убрать, причем повторили 3 раза, а в ответ слышали, что мол я вчера была, там ничего не было, это при том, что я 4 дня подряд этот свинарник фотографировал. Потом убрали, но на следующий день нового навалили. Так от кого это зависит? Просто у нас живут свиньи, которые не уважают ни себя, ни соседей, ни кого либо еще. А за каждой свиньей УК, какой бы она не была, убрать не сможет. В моем примере мусор складывают напротив от моей двери, поэтому мне он мешает меньше других, но хочу спросить, почему он не мешает тем, в непосредственной близости к двери которых этот мусор складируется? Почему это только меня парит? Видимо для остальных это норма, а значит они поддерживают такое свинское поведение. Так что можем винить УК до потери сознания, но пока не сконцентрируемся на чистоте в своем доме, будет срач, который в конце-концов превратиться в помойку. УК наша не милая и добрая, косяков и у них достаточно, но пока в вопросах, которые в основном обсуждаются на форуме, относительно строительных моментов, УК не имеет влияние или отношения. Тарифы - безусловно их поле деятельности, я категорически не поддерживаю способ их образования. Ошибка бухгалтерии в формуле - я в это не верю. Убежден, что это намеренное действие, позволяющее пополнять счет УК, пока не все платят. Мол потом пересчитаем и вернем тем, кто уже заплатил, в то время, как новые поступления будут идти от новых жильцов. Вы абсолютно правы, что пока мы не возбухаем они ничего специально в наших интересах делать не будут, так же как и любая другая УК, но это не означает, что если мы будем к ним обращаться, то они будут нас игнорировать. Лия писала и я с ней согласен, что пока все, что мы просим, они исполняют.

А что здесь считать? 5 тр за снятие стяжки и вынос мусора, столько я заплатил. Или вы хотите посчитать сколько будет стоить финальный пол? Так это у всех по-разному, включая качество. Причем у тех, кто не менял стяжку может быть дороже, чем у тех, кто менял, и наоборот с равной степенью вероятности, даже при худшем качестве. Вариантов миллион.

Разница по этажам естественно объясняется тем, что монолит внизу всегда толще чем наверху, поэтому площадь наверху естественно больше чем внизу. А вообще я считаю, что застройщик аферист. С 5 и 6 уже поднажился, теперь с 7-чки надо кусочек отчекрыжить. Думаю, что прокуратура должна обратить внимание на заявление граждан и при необходимости назначить проверку с привлечением независимых экспертов. Но к сожалению я в осуществление этого не верю, т.к. Уже пол сотни раз здесь об этом говорилось, а до сих пор никто никуда не написал и, я уверен, писать не будет, все только бла-бла-бла разводят и ждут пока кто-нибудь за них их проблему решит, а застройщику только это и нужно, пипл хавает и будет хавать, продажи идут, застройщик счастлив.

Простите, что считать? Я никаких расчетов не выкладывал.

С моей точки зрения безусловно ДА. Пока еще много, что предстоит сделать, но по ходу реализации проекта буду писать, там и оценку более-менее объективную можно будет дать. Пока уничтожение стяжки нам обошлось в 5 тр, и больше никакого позора на полу, я доволен.

Я такую же примерно картину наблюдаю у нас, причем блестяшка у нас наружу, никто ничего не переделывал. Разница с приложенными фото лишь в том, что у меня такие наледи локальны и разрозненны. По моим наблюдениям дует не только в щели между оконным блоком и проемом в стене, но и из стыков створки стеклопакета и рамы, т.е. если сам монтаж осуществить правильно, то вопрос все равно останется не решенным. У меня тоже уже возникло желание все эти окна на -censored-(извините за мой французский) поменять. Но за свой счет я это делать не хочу. Считаю, что это чистой воды брак застройщика. Друзья, нам надо быть реально поактивнее, пора письма в пракуратуру и разные стройнадзоры писать. Иначе мы так и будем все за свой счет переделывать и платить за ЖКХ в тридорога.

Кобра, думаю, мои комментарии будут лишними, вам и так уже ответили. МэдАлекс, здесь хочу коммент внести. Как человек снявший полностью стяжку и воочию наблюдающий трубопровод отопления, разведенный по полу, могу сказать, что хоть здесь застройщик не сэкономил. Не потому, что не хотел, а, видимо, потому, что технология сама по себе стоит денег и производителей таких труб еще очень мало. Так что трубы хорошие и самостоятельно положить что-то лучше вряд ли кто сможет - дорого.

Читаю и прям дежавю, реально, как в зеркало смотрю. Тот же человек, те же доводы, те же слова, те же цифры. И те же вопросы без ответа. Платить 6000 р при том, что батерии закрыты, а в квартире дубак. Выводы: 1. Из-за криворукого застройщика, который установил окна так, что через них смерчи образуются в квартире, мы греем улицу и поэтому холодно. 2. Из-за п. 1 в квартире дубак 3. Из-за криво образованных тарифов и п.2 мы платим кучу бабла. 4. Поддерживаю Нодара, хорош платить, пусть УК думает, как из нас деньги вынуть, а не мы, как за наши деньги из них стандартный набор услуг, который и так минимальный, дальше некуда.

New, вы пауэрлифтерша?! Круто!!! Респект!!! Я КМС по пауэрлифтингу, правда это уже давно было. Ссори за флуд.

Экспертом выступать не стану, но ИМХО логики в этом нет. Такой запрет абсолютно логичен и справедлив для домов со стояковой системой отопления, т.к. в этом случае на вашем этаже вода остывает, а другим достается шиш. В нашем же случае отопление индивидуально и и так проложено в полу. Так что же, собственно, мешает убрать радиаторы, а вместо них уложить трубу змейкой, если так хозяину хочется в полу поковыряться?

Тогда все ОК, особенно если там есть тот набор каналов, о котором я писал.

А оно в каждой квартире есть или его нужно специально подключать? Если это так называемое наше кабельное, то меня все устраивает, я его просто не видел пока.

Так уже ведь писали, что кому-то она не нужна, особенно за плату на содержание домов, а дополнительно скидываться тем более не собираются.

Не только мучайся, но еще и плати за этот беспредел. Я показал нашу ситуацию с окнами теплотехнику, на что он мне прямо сказал: "Да, ты улицу топишь!"

Я что-то вообще в тв разочаровался - один негатив, все хреново на экране. Не хочу его смотреть, но не смотреть тоже нельзя. Новости знать нужно. В каждом доме есть тв(кабельное наверное называется) одно на весь подъезд. Каждому свою тарелку ставить совсем не обязательно. Думаю, что УК обязано обеспечить тв в каждой квартире - основные федеральные каналы + научно-популярные типа national geographic и ему подобные. Мне лично 100 каналов нафиг не нужны, 20 достаточно. Кто будет провайдером при такой модели, ме абсолютно все равно.

Сегодня Галина Михайловна подтвердила: "Елка будет!!!"