Дед Хасан

Сейчас отпишусь.

Думаю, да.

Ну, да.

Нормально Проверяющий. Хо-хо-хо, сколько здесь народа образованного, и даже ЖК РФ читают.

Да кстати если вы не ряженный, то наверное помните, как принимался тариф на собрании - нам его втерли и сказали тарифы такие утверждены - Что вы на это скажите? И сейчас тариф в самом конце написали. А что выскажите про других провайдеров – не приглашенных нами на общем собрании-КАК ОНИ СЮДА ПОПАЛИ БЕЗ РЕШЕНИЯ СОБРАНИЯ ИЛИ ЧЕРЕЗ СКОЛЬКО$?

Уважаемый лесничок. Если вас все устраивает, то я очень рад за вас! Насчет ряженного: Вы только что сами подтвердили свою принадлежность УНОКИТА, а я борюсь за свои права. Если вы считаете что УНОКИТ законно предлагал нам платить за паспортиста, например, который заложен у них в тариф по договору, то чести это и вам не делает людей с толку сбивать. А я хочу, чтоб управляющая компания выполняла свои обязанности за деньги, которые я ей плачу!!!

ИЗВИНИ Combat, вы этого, наверное, просто не знали!!! ПОЭТОМУ ТВОЙ РАСЧЕТ ПО ТЕПЛУ СЧИТАЮ НЕВЕРНЫМ, А ЗНАЧИТ И ПОДСЧЕТ ОБЩЕГО ТАРИФА!!!

Combat, вы частично правы, но: УНОКИТ контролировал приемку дома! Ступеньки были тогда еще в бетоне и все контролировал УНОКИТ, по словам рабочих, застройщика. Поэтому обвинения УНОКИТом во всех грехах Застройщика Профи-Инвест беспочвенны! И почти все недоделки они доделывают за себя, а нам вешают лапшу! ТАК КАК ОНИ ДОМ ПРИНЯЛИ С НЕДОДЕЛКАМИ!!! И главный вопрос на что вы опираетесь-Ваш вопрос (Какая из управляющих компаний (кроме УНОКИТ) берёт с собственников плату за отопление по общедомовому счётчику тепла, а не по тарифу, утверждённому Администрацией нашего района?) Отвечаю: ЛЮБАЯ В ПЕРВЫЙ ГОД, это для того чтобы определить годовые затраты!!! А дальше думайте сами кто из нас прав Я или УК и какой будет у нас тариф можно только догадываться!!! Кстати по решению собрания у нас должен быть Ростелеком и Азимут, а откуда, взялись еще 2, ведь УНОКИТ без решения собственников не имеет права пустить другие!!! Просто так ни кто никогда не пускает, вы мою мысль уловили? А это уже чернит компанию! Насчет ООО "ГРАД" У них, если кому не известно даже мусоровозы и лифтовая служба своя и лампочки меняют в тот же день и все входит в стоимость, это я уже выяснил. Насчет тарифа Если мы будем доплачивать УНОКИТу за все, что они нам предлагали заплатить, ну например паспортиста! Который кстати, посмотрите договор, у них должен быть в штате П.4.1.5 ДОГОВОРА-всеми этими бумагами занимается паспортис, а ими занимался Николай которого вы так поливаете!!! Поэтому я смотрю по делам!!! Так у нас тариф до 70 рублей вырастет! Вот вам еще одно доказательство высокого тарифа, так как у ООО "ГРАД" все включено! Поэтому я за снижение тарифа. Управляющие компании никого не привлекают, надо разговаривать с жителями и те подтверждают такие низкие тарифы! А вот по последним пунктам это как раз про председателя. Для чего нам нужен такой председатель как Николай, так это за тем, что бы нам ничего не Впаривали!

Странно УНОКИТ был сейчас на форуме но ответить за 35 рублей отказался, а предлагает общение---ГДЕ ОНО (общение и ответ), на конкретно поставленный вопрос выше?

Кстати только, что поступила информация, что в одной из УК уже были люди и попросили не приходить на наше собрание, так что выбирать походу будет не из кого!!! И это будет сразу видно на собрании, кто здесь воюет, если будет один УНОКИТ!!! Значит, война точно от УНОКИТА идет и оборванные бюллетени они сами в ящик кидали, чтоб на Председателя свалить. ЕСЛИ БУДЕТ ОДИН УНОКИТ ПРЕДЛАГАЮ ПЕРЕНЕСТИ СОБРАНИЕ!!!

Павел я с вами согласен и если честно я тоже боюсь за нее голосовать, так как уже в жизни была у меня такая компания, я выше писал, а тут еще такая бойня по слухам развернулась, что походу это не председатель воюет с УК, А УНОКИТ С ЗАСТРОЙЩИКОМ ВЫЖИВАЮТ И ДАВЯТ НА НАШЕГО ПРЕДСЕДАТЕЛЯ, ТАК КАК ОН ИМ МЕШАЕТ! Буду думать, до голосования еще время есть!

Да кстати, перечитал еще раз форум и хочу встать на защиту председателя и закона, в части собрания: Собрание по закону проводит ТСЖ И УК не имеет ни каких прав ставить на этом собрании свои вопросы, не вписанные в повестку дня, а тем более давать свои бюллетени для голосования. Тем более что если вы будите голосовать за УНОКИТ по их бюллетеням (я его уже выкинул), вы сразу согласитесь с их тарифом в 35 рубле (эта я так понял еще одна уловка УК). Я буду голосовать, скорее всего, тоже за нее, но по бюллетеням ТСЖ, И КАК Я УЖЕ ПИСАЛ ВЫШЕ, ГОЛОСОВАТЬ БУДУ ТОЛЬКО В ТОМ СЛУЧАЕ, ЕСЛИ ХОТЯ БЫ ИЗМЕНЯТ ТАРИФ НА 29-30р, ХОТЯ ЗА ИХ ОБСЛУГУ ВЫШЕ 26 Я БЫ И НЕ ДАЛ!!! Если кто-то напишет что я ставленник председателя, тогда пускай объяснит в чем! Я за честные выборы За адекватный тариф За хорошее обслуживание, которое я им оплачиваю, ну а про отношение я вообще молчу, оно должно быть доброжелательным и адекватным, что пока я увидел только перед выборами. Эта моя позиция и я никого не настраиваю против этой УК, но если они тренируются и им не хватает денег, Простите, но это уж точно не за мой счет у меня есть куда потратить лишнее.

ПРИ ВЫБОРЕ УК ТОРАЩАЕМ ВНИМАНИЕ НА ЭТО ПОСТАНОВЛЕНИЕ! АДМИНИСТРАЦИЯ ПУШКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА Московской области ПОСТАНОВЛЕНИЕ 07.12.2010г. № 3430 Об утверждении и введении в действие размера платы за содержание и ремонт жилых помещений гражданами городских и сельских поселений Пушкинского муниципального района В соответствии с Жилищным Кодексом РФ от 28.12.2004г. № 188-ФЗ (в редакции от 27.07.2010г.), Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и с перерывами, превышающими установленную продолжительность», Соглашениями от 08.02.2010г. № 6, от 08.02.2010г. №7, от 08.02.2010г. №8, от 08.02.2010г. №9, от 08.02.2010г. №10, от 08.02.2010г. №11, от 15.02.2010г. №12, от 15.02.2010г. №13, от 15.02.2010г. №14, от 01.03.2010г. №15 с городскими и сельскими поселениями, входящими в состав Пушкинского муниципального района «О передаче Пушкинскому муниципальному району отдельных полномочий по решению вопросов местного значения» ПОСТАНОВЛЯЮ: Установить с 01.01.2011 г. размер платы за содержание и ремонт жилого помещения: - для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, - для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, - для собственников помещений, которые выбрали способ управления, но не приняли на общем собрании решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (Приложение № 1). Размер платы за вывоз жидких бытовых отходов: - для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, - для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, - для собственников помещений, которые выбрали способ управления, но не приняли решение на общем собрании об установлении размера платы (Приложение №2). 2. Размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством РФ, и, исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъекта Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 3. Осуществлять начисление платы за коммунальные услуги за второе жилье, при отсутствии в жилом помещении постоянно зарегистрированных граждан, по нормативам, установленным для одного человека. 4. Признать утратившим силу с 01.01.2011г. Постановление администрации Пушкинского муниципального района от 03.12.2009г. № 3475 «Об утверждении и введении в действие размера платы за содержание и ремонт жилых помещений гражданами городских и сельских поселений Пушкинского муниципального района». 5. Направить данное постановление в Пушкинское управление социальной защиты населения Московской области для предоставления гражданам компенсации льгот, и в отдел субсидий Администрации Пушкинского муниципального района для предоставления субсидий по оплате за жилое помещение. 6. Управлению делами администрации Пушкинского муниципального района организовать публикацию постановления в газете «Маяк», отделу информационных технологий и телекоммуникаций администрации Пушкинского муниципального района разместить постановление на официальном сайте администрации Пушкинского муниципального района. 7. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на Заместителя руководителя администрации муниципального района – председателя Комитета по вопросам ЖКХ и дорожной деятельности Шенкао А.Р. Руководитель администрации Пушкинского муниципального района В.А. Соломатин Приложение № 1 к Постановлению администрации Пушкинского муниципального района от _07.12.2010г. № 3430 Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом для собственников помещений, которые выбрали способ управления, но на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы № п/п Категории домов по видам благоустройства Единица измерения Размер платы в месяц для граждан (с учетом НДС ) ВСЕГО в том числе, размер платы за техническое обслуживание и ремонт лифтов 1. Жилые дома с лифтами и мусоропроводами: - с лифтами работающими 24 часа руб/кв.м. общей площади жилого помещения 31,0 6,63 - с лифтами работающими 16 часов руб/кв.м. общей площади жилого помещения 30,68 6,10 2. Жилые дома с лифтами без мусоропроводов: - с лифтами работающими 24 часа руб/кв.м. общей площади жилого помещения 29,0 6,63 - с лифтами работающими 16 часов руб/кв.м. общей площади жилого помещения 28,74 6,10 3. Жилые дома со всеми удобствами без лифтов, без мусоропроводов. руб/кв.м. общей площади жилого помещения 22,99 4. Одноэтажные жилые дома со всеми удобствами. руб/кв.м. общей площади жилого помещения 16,83 5. Жилые дома , имеющие частичное благоустройство. руб/кв.м. общей площади жилого помещения 13,69 6. Жилые дома без одного и более удобств с износом более 60%. руб/кв.м. общей площади жилого помещения 8,71 7. Ветхие жилые дома руб/кв.м. общей площади жилого помещения 7,01 1. Размер платы установлен с учетом затрат по техническому обслуживанию и ремонту лифтов и вывозу и захоронению твердых бытовых отходов. 2. Граждане, проживающие в отдельных комнатах в общежитиях, производят оплату исходя из площади этих комнат. 3. При долевом владении жилым помещением оплата содержания и ремонта жилого помещения производится из расчета общей площади жилого помещения, находящейся во вдладении каждого собственника. 4. Оплата услуг содержания и ремонта мест общего пользования в коммунальных квартирах производится нанимателями и собственниками комнат пропорционально занимаемой жилой площади. Приложение № 2 к Постановлению администрации Пушкинского муниципального района от 07.12.2010г. № 3430 Размер платы за вывоз жидких бытовых отходов для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом для собственников помещений, которые выбрали способ управления, но на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы № п/п Наименование услуг Единица измерения Размер платы в месяц для граждан (с учетом НДС) 1 2 3 4 1 Размер платы за вывоз ЖБО из неканализованных домов в т.ч.: а) в домах, оборудованных водопроводом; руб/чел 439,22 б) в домах без удобств. руб/чел 66,26

Кстати вот интересная ссылочка УК ГРАД там много чего нписано http://grad-pushkino.ru/ceny_na_tarify_na_2011_god

Мой вывод УНАКИТу ДА, но при условии: 1. Тариф НА 29-30 рублей, МЕНЯЮТ СРАЗУ ПОСЛЕ СОБРАНИЯ! 2. Сокращение ненужного персонала, который видимо, не вписывается в 29 рублей. 3. Дружелюбное отношение и быстрое реагирование на возникшие проблемы. 4. Избираем компанию УНОКИТ НА 5 ЛЕТ Вот тогда я обеими руками ЗА !!! Не забывайте про то, что такие обещания типа будет второй дом, и снизятся тарифы - в НАШЕЙ СТРАНЕ НЕ ДЕЙСТВУЮТ - автомобилисты думаю, меня поймут сразу! Потому что летом подрастут цены и вам уже скажут: тариф сменить не можем - ВСЕ ДОРОЖАЕТ!!! ВСЕМ УДАЧИ НА ВЫБОРАХ УК!